工业用地使用权及厂房招标采购公告（2024）

长汀县腾飞工业二路3号一宗工业用地使用权及厂房、综合楼和办公楼公开拍卖

拍卖公告

受委托，我司定于2024年5月11日上午09:30在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开拍卖以下标的：
长汀县腾飞工业二路3号一宗工业用地使用权及厂房、综合楼和办公楼；
起拍价：1765万元
竞买保证金：800万元
不动产权证号：闽（2023）长汀县不动产权第0006942号；

用途：工业用地/办公、工业、综合；

土地使用权面积约为19570㎡，建筑面积约为13413.63㎡；

国有建设用地使用权期限：其中17891㎡使用期限至2054年4月28日止；1679㎡使用期限至2061年6月30日止；

标的特别说明

1、本次拍卖标的仅包含13413.63㎡的建筑面积和19570㎡的土地使用权及配套设施（仅包含：供水、排水、绿化、道路、路面、围墙），其它构筑物以及变压器等设施、设备不在本次拍卖范围。综合楼旁的变压器等设备需维持现状不得拆除，竞买人对此不得有异议，否则按违约处理。

2、本次拍卖的宗地为分割产业，买受人成交后不得变更规划指标。

3、本次拍卖标的的综合楼（原宿舍楼）一层101号房间、三层311和312号房间，总面积73㎡，已被原业主出典并由第三人占用，典期40年，自2010年6月9日始至2050年6月8日止【详见《员工宿舍楼出典合同书》】，具体占用情况由买受人自行看样核实。
委托人不负责以上房产的典价返还及出典房产的实物交接事宜，拍卖成交后，由买受人自行协调处理与承典人的相关事宜包括房产实物交接。因本拍卖标的系整体拍卖，如最终该部分房产的实物交接不成，买受人不得以此为由主张解除成交合同，且委托人对此不承担任何法律和经济责任。

4、本次拍卖标的中部分房产存在承租人，均为不定期合同（详见附件《租赁合同》）且目前均无租金，承租人仍在占用；承租人参加竞拍的，在同等价格条件下享有优先购买权，若承租人未报名参加竞拍，视为放弃优先购买权。

有意竞拍者请与我司联系 …

看样时间、地点：标的所在地（2024年5月8-9日看样）

报名及交保证金截止时间：2024年5月10日17时(以到账为准)

报名及竞拍请下载“中拍平台APP”或电脑访问“中拍平台”

联系地址：龙岩市登高东路高岭土大厦8层（南城税务局楼上）

详情咨询电话：0597-2301659 18159803090

龙岩市拍卖行有限公司

2024年4月29日

特别提示：以上数据、图片仅供参考，具体以现场看样为准。

来源：龙岩市拍卖行

转让房产清单名称建筑面积约（m）租赁情况租赁期限租金备注1#厂房5090.40已出租2023.9.18-2024.3.17无租金具体条款详见《租赁台同》5#厂房5073.2475#厂房5073.245号厂房部分区域（200m）已出租2023.10.15-2024.3.14无租金已通知承租人于2024年4月15日前交回租赁标的，目前仍占用。t综合楼2285.35已出租2023.9.18-2024.3.17无租金具体条款详见《租赁台同》办公楼964.642号办公楼第一层部分区域（405m）已出租2023.3.28起租，不定期租赁无租金具体条款详见《租赁台同》办公楼964.64办公楼一层楼道及2层面积（559m）已出租2023.9.18-2024.3.17无租金具体条款详见《租赁台同》合计13413.63长福建海华纺织园公

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投标 / 标书制作要点（原创）

本工业用地使用权及厂房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086