招标采购招标采购公告（2024）
梅花镇凤墩社区老村部租赁
项目编号：321324107Q24050001
项目位置：宿迁市泗洪县梅花镇凤墩社区
交易品种：农村集体资产使用权
联系方式：朱国法(19825858825)
报名时间：2024-05-09 09:00至2024-05-15 17:00
报名地点：梅花镇农村产权交易服务中心
报名缴款截止时间：2024-05-15 17:00
产权信息
乡镇（街道）
梅花镇
村（社区）
凤墩社区
组别
--
登记日期
2024-05-08
是否续租
否
资产类型
其他
交易面积
450.0平方米
项目描述
项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方；建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000，投标保证金8000元。未中标者过后按要求退还，中标者合同签订承包金付清后原路退还。中标后需缴纳保证金20000元，从最后一年租金中抵扣。合同期3年（如建厂房，则合同期延至20年），今后若经镇村招商，有其他优质企业进驻，则原合同终止，租金按时间折算退还；如遇国家征用土地，无条件退出。
项目位置
宿迁市泗洪县梅花镇凤墩社区
项目四至
东至： 南至： 西至： 北至：
附属设施
--
补充说明
--
项目审查表
3.jpg 4.jpg 1.jpg 2.jpg
村民代表大会意见
3.jpg
权属信息
所有权人
梅花镇凤墩居
使用权人
梅花镇凤墩居
权属类型
集体
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
--
是否存在其他权利人
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
3年0月
标段描述
项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方；建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000，投标保证金8000元。未中标者过后按要求退还，中标者合同签订承包金付清后原路退还。中标后需缴纳保证金20000元，从最后一年租金中抵扣。合同期3年（如建厂房，则合同期延至20年），今后若经镇村招商，有其他优质企业进驻，则原合同终止，租金按时间折算退还；如遇国家征用土地，无条件退出。
交易面积
450.0000平方米
报名费
￥0.00
保证金
￥8000.00
交易底价
28000.00元
成交缴款方式
现金支付 转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
建设方信息
单位名称/姓名
梅花镇凤墩村
联系人
周贤文
联系电话
13815767775
集体经济组织成员（代表）意见张海彬C年日张海彬C年日集体经济组织意见集体经济组织意见签名；盖章年月日乡镇（街道）农村产权交易意见机构意见家签名：签名：盖章：盖章年月年月日日备注：交易项目如需前置审批，请附相关主管部门审批意见。农村集体资产使用权交易项目审查表项目基本信息项目基本信息项目基本信息乡镇（街道）梅花镇梅花镇梅花镇村（社区）凤墩社区凤墩社区组别项目名称梅花镇凤墩社区老村部租赁梅花镇凤墩社区老村部租赁梅花镇凤墩社区老村部租赁梅花镇凤墩社区老村部租赁梅花镇凤墩社区老村部租赁梅花镇凤墩社区老村部租赁梅花镇凤墩社区老村部租赁梅花镇凤墩社区老村部租赁项目类别农村集体资产使用权农村集体资产使用权农村集体资产使用权农村集体资产使用权农村集体资产使用权农村集体资产使用权农村集体资产使用权农村集体资产使用权项目编号321324107Q24050001321324107Q24050001321324107Q24050001登记日期2024年5月8日2024年5月8日2024年5月8日2024年5月8日资产类型其他其他其他其他其他其他其他其他交易方式式租赁式租赁式租赁是否续租否交易期限3年限3年限3年限3年限3年限3年限3年限3年项目位置项目四四至东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：东至：南至：西至：北至：项目描述项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方；建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000，投标保证金8000元。未中标者过后按要求退还，中标者合同签订承包金付清后原路退还。中标后需缴纳保证金20000元，从最后一年租金中抵扣。合同期3年（如建厂房，则合同期延至20年），今后若经镇村招商，有其他优质企业进驻，则原合同终止，租金按时间折算退还；如遇国家征用土地，无条件退出。项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方；建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000，投标保证金8000元。未中标者过后按要求退还，中标者合同签订承包金付清后原路退还。中标后需缴纳保证金20000元，从最后一年租金中抵扣。合同期3年（如建厂房，则合同期延至20年），今后若经镇村招商，有其他优质企业进驻，则原合同终止，租金按时间折算退还；如遇国家征用土地，无条件退出。项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方；建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000，投标保证金8000元。未中标者过后按要求退还，中标者合同签订承包金付清后原路退还。中标后需缴纳保证金20000元，从最后一年租金中抵扣。合同期3年（如建厂房，则合同期延至20年），今后若经镇村招商，有其他优质企业进驻，则原合同终止，租金按时间折算退还；如遇国家征用土地，无条件退出。项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方；建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000，投标保证金8000元。未中标者过后按要求退还，中标者合同签订承包金付清后原路退还。中标后需缴纳保证金20000元，从最后一年租金中抵扣。合同期3年（如建厂房，则合同期延至20年），今后若经镇村招商，有其他优质企业进驻，则原合同终止，租金按时间折算退还；如遇国家征用土地，无条件退出。项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方；建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000，投标保证金8000元。未中标者过后按要求退还，中标者合同签订承包金付清后原路退还。中标后需缴纳保证金20000元，从最后一年租金中抵扣。合同期3年（如建厂房，则合同期延至20年），今后若经镇村招商，有其他优质企业进驻，则原合同终止，租金按时间折算退还；如遇国家征用土地，无条件退出。项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方；建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000，投标保证金8000元。未中标者过后按要求退还，中标者合同签订承包金付清后原路退还。中标后需缴纳保证金20000元，从最后一年租金中抵扣。合同期3年（如建厂房，则合同期延至20年），今后若经镇村招商，有其他优质企业进驻，则原合同终止，租金按时间折算退还；如遇国家征用土地，无条件退出。项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方；建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000，投标保证金8000元。未中标者过后按要求退还，中标者合同签订承包金付清后原路退还。中标后需缴纳保证金20000元，从最后一年租金中抵扣。合同期3年（如建厂房，则合同期延至20年），今后若经镇村招商，有其他优质企业进驻，则原合同终止，租金按时间折算退还；如遇国家征用土地，无条件退出。项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方；建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000，投标保证金8000元。未中标者过后按要求退还，中标者合同签订承包金付清后原路退还。中标后需缴纳保证金20000元，从最后一年租金中抵扣。合同期3年（如建厂房，则合同期延至20年），今后若经镇村招商，有其他优质企业进驻，则原合同终止，租金按时间折算退还；如遇国家征用土地，无条件退出。交易面积450.00平方米450.00平方米450.00平方米450.00平方米450.00平方米450.00平方米450.00平方米450.00平方米附属设施补充说明产权权属信息所有权人所有权人梅花镇凤墩居使用权人梅使用权人梅使用权人梅梅花镇凤墩居梅花镇凤墩居梅花镇凤墩居权属类型集体权属类型集体权证名称权证名称权证编号权证编号权证编号第1页/共3页权证年限权证年限是否存在其它权利人是否存在其它权利人否否否否他项权利人他项权利人他项权利内容他项权利内容转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人转让人梅花镇凤墩村梅花镇凤墩村证件类型证件类型社会信用代码社会信用代码社会信用代码社会信用代码证件号码证件号码12321324469828200L0812321324469828200L0812321324469828200L0812321324469828200L0812321324469828200L0812321324469828200L0812321324469828200L0812321324469828200L08联系人联系人周贤文周贤文联系电话13815767775被委托人姓名被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码被委托人证件号码产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息评估机构评估机构评估基准日评估值评估值标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况编号标段概况标段概况面积（平方米）交易期限交易底价交易底价交易底价报名费（元）保证金（元）项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方：建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000.项目位于凤墩社区老村部，梅金路北侧，有办公楼两栋，约450平方：建设用地4亩（可建厂房），若建厂房，其中一栋办公楼可拆除，按当地拆迁补偿标准赔偿，现公开对外招标。底价28000.450.003年28000.00元／年28000.00元／年28000.00元／年0.008000.00第2页／共3页集体经济组织成员（代表）意见张海彬C年日张海彬C年日集体经济组织意见集体经济组织意见签名；盖章年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
