招标采购招标采购公告（广州产权交易所有限公司2024）
出租广州市越秀区解放北路657号一楼
出租广州市越秀区解放北路657号一楼
点击量：
出租底价： ￥17,868.00 挂牌时间：2024-05-08 至 2024-06-03
价格说明：以成交价为首年月租金（不含物业管理费），每三年租金在上一年月租金的基础上递增 2 %。
项目编号：GZ2024FG200770
诚意金： 元
支付方式：
租期： 6年
出租方： 广州市城市建设事务中心
公告
该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
，期待您的参与！
。
温馨提示：
①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息
出租底价
17868.0元/月/总面积
是否允许网上报名
是
价格说明
以成交价为首年月租金（不含物业管理费），每三年租金在上一年月租金的基础上递增 2 %。
支付方式
承租方应于合同生效之日起5日内向出租方补齐交易保证金划转为租赁保证金和首次租金后的不足部分金额。此后租金按月支付，承租方应于每月月底前将当月租金以银行转账的方式一次性支付给出租方。
资产来源
行政事业单位房屋出租
出租标的详细信息
标的所在地址
广州市越秀区解放北路657号一楼
标的所在区域
越秀区
出租类别
出租用途
出租面积（总面积）
108.29 平方米
租赁期限
6 年
免租期限
无
出租标的权证信息
权证名称
房地产证
权证编号
穗房地证字第 0805679 号
权证所列示的建筑面积
108.29平方米
权证所列示的规划用途
商业
产权人（业主姓名）
广州市道路扩建工程办公室
产权人是否出租方
否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
出租标的使用情况
标的使用情况
占用
租赁期情况
原租赁期满
是否涉及优先权
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。
挂牌信息
挂牌开始日期
2024-05-08
挂牌公告期
20 个工作日
是否自动延牌
是
延牌规则
如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期
补充延牌说明
首个挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足(1)个，不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长，最多延长10个周期。
看样事项
组织交易方式
*仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价
报价方式
交易条件
1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起 30 个工作日内签订交易合同。 2.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费。交易服务费标准如下：按相当于出租标的首年租金（按12个月计算）成交价格的6%向广州产权交易所支付交易服务费。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
