重庆房物业招标采购公告（重庆元浩实业有限责任公司2024）
挂牌价
40
元/平方米/月
保证金
5,000元
租赁期限
3年
租赁面积
41.14m2
承租押金
交三个月租金
租金支付方式
按月支付，合同签订时承租方预交一个月租金，以后每月15日前支付下一个月租金。
项目编号
ZZCQ2024050800037
出租方基本情况
出租方名称
重庆元浩实业有限责任公司
地 址
重庆市渝中区较场口82号大元广场六楼
出租资产基本信息
出租资产概括
物业位于广东省深圳市罗湖区南湖路庆安大厦2019房，有房地产证，物业按现状出租。
计算租金面积
41.14㎡
出租用途
办公
出租期限
3年
免租期限
1个月（含在租赁期内）
租金挂牌价格（人民币）
40元/月/㎡（含税，第3年租金递增5%）
出租资产使用情况
空置
是否涉及优先承租权
否
是否允许联合承租
否
交易方式的确定
挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方
网络竞价（多轮报价）
挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方
公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
挂牌时间
自公告次日起10个工作日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。）
承租方应具备的资格条件
1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中国境内依法注册并正常经营的法人或其分支机构及非法人组织。2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。
意向承租方需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。以下材料均需加盖公章：1.营业执照副本复印件（核原件）；2.国家企业信用信息公示系统查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；5.承租物业用途说明；6.意向承租方登记表（向联交所领取）；7.意向承租委托协议（向联交所领取）。
个人意向承租方（以下材料均需
签名
加按指模）：
1.意向承租方登记表（向联交所领取）；
2.意向承租委托协议（向联交所领取）；
3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；
4.承租物业用途说明；
5.出租方要求的其他材料。
履约条件
1. 承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或成交公示期满后10个工作日内与出租方、深圳市重庆大厦实业有限公司签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。2.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报价的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。
特别事项说明
1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格，不予退还招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后，不按约定时间内签订租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联交所组织的交易活动；（5）存在其他违约情况的。2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，不得以该部分物业可能存在的瑕疵等为由拒付租金或其他费用。3、物业管理费：9元/㎡。物管费及相关费用由承租方自行缴纳。4、该物业是重庆元浩实业有限责任公司委托深圳市重庆大厦实业有限公司管理，最终承租方与重庆元浩实业有限责任公司、深圳市重庆大厦实业有限公司签订租赁合同。5、商业承租限制条件:限制易燃易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险行业。6、签订租赁合同时，承租方预交三个月租金给重庆元浩实业有限责任公司作为合同履约保证金。7、租金支付方式：按月支付，合同签订时承租方预交一个月租金，以后每月15日前支付下一个月租金。8、合同期满或者合同提前解除时，承租方除撤走可移动物资外，不得对已有装修进行拆除给建筑带来损坏，出租方要求的除外。9、项目整租，项目不得擅自转租10.其他条款详见《租赁合同》。
意向承租方提交报名材料截止时间
挂牌期满当日北京时间18:00
保证金金额（人民币）
5000元
交纳保证金截止时间
挂牌期满当日北京时间21:30(以到账时间为准)
结算账户（用于保证金和交易价款的收付）
户 名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行
开户账号
632505928
联系方式
业务咨询电话
0755-83690798刘小姐 0755-83002365付小姐 0755-83690822陈先生
传 真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19层
网 址
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深圳联合产权交易所SHENZHENUNITEDPROPERTYANDSHARERIGHTSEXCHANGE（交易机构）
投标 / 标书制作要点（原创）
本房物业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
