耕地出租 耕地招标采购公告（2024）
大望田耕地出租交易公告
交易编号：J01-N24401837315863327-20240511-000003-2
区交易编号： 镇集资竞2024000761
广州市增城区朱村街横塱村股份经济联合社定于2024-05-20日10:00时对大望田耕地进行公开交易，交易服务机构：镇交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
大望田耕地
018358008000-01-0029
1
130.441 亩
0.00亩
1500.00元/亩·年
广州市增城区朱村街横塱村经济联合社大望田（土名）
耕地
农业
标的物的具体情况是由广州市增城区朱村街横塱村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：注册资本500万元及以上，且实缴资本500万元及以上，注册地在朱村街道辖区的公司；公司业务范围为须包含谷物种植、农业机械服务、初级农产品收购、乡村旅游资源的开发经营；具有良好的财务状况、支付能力和商业信用；国有控股比例超过51%；为维护村集体利益，避免日后产生不必要的债务纠纷，参加竞投公司要求无任何诉讼及任何债务纠纷。 备注：经核查，该处现状主要为水田和果园地，涉及三区三线永久基本农田，请按照永久基本农田耕作用途及地类管理规定依法依规使用。合同签订时还需签一份耕地承诺书。 租赁年限：18.50年。 合同起止时间：从2024-06-01至2042-11-30。 交易底价：1500.00元/亩·年。 项目预计总额：4702256.62元。 产权情况：无集体产权证。 租金递增方式：每3年递增10%，第1-9年基数为1500.00元/亩/年，第10年开始基数调整为2200元/亩/年。 竞投人资格审核方式：事前审核 。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100.00元。
三、报名流程
(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn。点击【电子交易】查看。 (三)、竞投人资格审核说明： 自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。
四、报名时间、地点和办法
(一)、报名时间： 竞投意向人可于2024-05-11上午9:00时至2024-05-17下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.zc.gov.cn，点击【电子交易】进行网上报名。
(二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.zc.gov.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。
(三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-05-17日17:00时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在2024-05-17日12:00时前按照约定方式交纳交易保证金。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: 5000.00 元。
(四)开户行:中国建设银行广州增城荔城碧桂园支行
(五)银行户名:广州市增城区朱村街综合保障中心
(六)银行账号: 44050160955200001488-0146 （注意：帐号中的“-”不能省略）。
（七）交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。竞投人缴纳交易保证金的银行账户名必须与竞投报名名称一致。 温馨提示：跨行缴纳交易保证金的请在投标前两天完成转账，以免造成保证金未能及时转帐成功导致无法在报名时间截止时间前成功报名。 六、竞投时间：
请有意向的竞投人在2024-05-20日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。
七、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归广州市增城区朱村街横塱村股份经济联合社（出租方）所有。
八、退保证金及没收保证金说明：
1、在本项目确定竞得人及签订合同后的7个工作日内，退回参与竞价者所提交的保证金。 2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
九、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 刘镜成
联系电话： 13922388377
(二)交易机构联系方式：
联系人：平台工作人员
联系电话：82854255
指定网址： https://3z.zc.gov.cn
朱村街交易中心
2024年5月11日
投标 / 标书制作要点（原创）
本耕地出租 耕地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
