工业用地 工业招标采购公告（2024）
江苏联科精密科技有限公司
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求
编号
土地位置
土地面积(㎡)
土地用途
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
出让年限（年）
保证金（万元）
起始价（万元）
NO.溧水2024GY12
溧水区东屏街道常溧路以北、兴屏路以东
26368.9
工业/工业用地
1.5 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
45
159
792
NO.溧水2024GY17
溧水经济开发区秀山路以北
21203.39
工业/工业用地
1.2 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
45
223
1114
NO.溧水2024GY18
溧水区石湫工业园三干河路以西、塘窦路以北
17297.2
工业/工业用地
1.5 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
45
156
779
二、竞买资格：（一）中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块不接受联合竞买。 （二）竞得人所持股份大于 50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。 （三）1.NO.溧水2024GY12： （1）该地块不接受联合竞买。 （2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。 （3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受南京市溧水区人民政府东屏街道办事处全程监管。 2.NO.溧水2024GY17： （1）该地块不接受联合竞买。 （2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。 （3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 3.NO.溧水2024GY18： （1）该地块不接受联合竞买。 （2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。 （3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受南京市溧水区人民政府石湫街道办事处全程监管。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、
五、
六、如下所示：
1、
地块编号：NO.溧水2024GY12;
报名时间：2024-04-24 09:00:00至2024-05-08 09:30:00；
保证金缴纳时间：2024年04月24日09时00分至2024年05月06日16时00分；
挂牌时间：2024-04-24 09:00:00至2024-05-08 09:30:00；
2、
地块编号：NO.溧水2024GY17;
报名时间：2024-04-24 09:00:00至2024-05-08 09:30:00；
保证金缴纳时间：2024年04月24日09时00分至2024年05月06日16时00分；
挂牌时间：2024-04-24 09:00:00至2024-05-08 09:30:00；
3、
地块编号：NO.溧水2024GY18;
报名时间：2024-04-24 09:00:00至2024-05-08 09:30:00；
保证金缴纳时间：2024年04月24日09时00分至2024年05月06日16时00分；
挂牌时间：2024-04-24 09:00:00至2024-05-08 09:30:00；
七、其他需要公告的事项
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市溧水区永阳街道中山西路17号311室
联系电话：025-56226282
联系人：溧水区土地交易中心
开户单位：详见挂牌文件 开户行：详见挂牌文件 账号：详见挂牌文件
一级市场地块公示
竞得单位
江苏联科精密科技有限公司
成交时间
2024-05-08
起始价（万元）
792
竞得价（万元）
792
地块编号
NO.溧水2024GY12
公告编号
溧水区工挂[2024]7号
土地位置
溧水区东屏街道常溧路以北、兴屏路以东
公示开始时间
2024-05-08
公示截止时间
出让面积（㎡）
26368.9
建筑面积
65922.25
规划用途
工业
出让年限（年）
45
交易方式
挂牌
出让金缴纳方式
土地交付条件
现状交付
保障性住房面积（㎡）
保障性住房比例（%）
保障性住房套数（套）（㎡）
供地结果信息
行政区
项目名称
江苏联科精密科技有限公司
项目位置
溧水区东屏街道常溧路以北、兴屏路以东
合同编号
电子监管号
3201172024B000206
面积（公顷）
2.63689
土地来源
土地用途
供地方式
使用
土地使用年限
行业分类
土地级别
成交价格（万元）
分期支付约定
支付期号
约定支付日期
约定支付金额（万元）
土地使用权人
江苏联科精密科技有限公司
约定容积率
上限：下限：
约定交地时间
约定开工时间
约定竣工时间
批准单位
签订日期
2024-05-13
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业用地 工业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
