招标采购招标采购公告（2024）

佛山市禅城区江湾一路19号协和大厦十层1011B室

未成交资产信息

招租编号：2024-0477

受委托，将对位于佛山市禅城区江湾一路19号协和大厦十层1011B室-办公用房物业进行公开招租，欢迎有意参加竞租的人仕，留意网站“招租信息”栏该物业招租情况并报名竞租。

一、竞租项目基本情况

物业名称
物业现状
建筑面积（平方米）
竞租保证金（元）
月租金底价（元）
租期年限
年租金额递增
免租装修时间（天）
资产图片

佛山市禅城区江湾一路19号协和大厦十层1011B室
闲置
56.76
3654.00
1218.00
3年
每满两年在上一年租金基础上递增5%
30

二、竞租项目设定条件

 1、竞租人办理完竞租手续后视同竞租人已到物业现场对物业现状进行确认（确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况），交付物业时中标人不得向出租方就物业现状提出任何异议; 2、物业交付时间由出租方与中标人自行协商，如物业有原租户的，交接时间以原租户离场后的时间为准； 3、租赁期内承租方独用物业范围内的所有维修、维护费用由承租方负责，公用物业范围的维修、维护费用由出租方负责。租金已包含物业管理费用；水费按租赁面积进行分摊，电费按1.2元∕度计收。 4、租赁费每月结算一次，每期租赁费在当月10号前缴交,承租方应于竞租成功之日起，5日内交付履约保证金，金额为最后一年月租金标准的3倍计算； 5、物业内不得存放易燃易爆等危险品，承租户在租赁期内必须无条件接受出租方的例行消防、安全生产检查，若有违反消防安全法律法规的，出租方可收回物业。 " 6、经营证照由中标人自行办理，若无法办理的，出租方不负违约责任； 7、中标人从事经营活动应当取得工商、环保、公安、消防、卫生和其他行政机关许可的，依法申请并经批准后方可开展相应的经营活动，不得转租，物业内不得住宿，不得经营重污染、重噪音、危化品等行业，若经营饮食行业需经出租方同意;  

三、业主单位联系人：韩生、古生、麦生 业主单位电话：0757-82722520。

佛山市禅城区财产经营有限公司

二0二四年五月十五日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086