住宅招标采购公告（2024）
邓益住宅地块
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求
编号
土地位置
土地面积(㎡)
土地用途
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
出让年限（年）
保证金（万元）
起始价（万元）
2024A-006
虞山街道黄河路以南、华山路以西
8583
住宅/住宅用地
1.01 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
2420
12078
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加。可以独立竞买，也可以联合竞买。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、
五、
六、如下所示：
1、
地块编号：2024A-006;
报名时间：2024-04-24 09:00:00至2024-05-08 10:00:00；
保证金缴纳时间：2024年04月24日09时00分至2024年05月06日16时00分；
挂牌时间：2024-04-24 09:00:00至2024-05-08 10:00:00；
七、其他需要公告的事项
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式与银行账户
联系地址：常熟市新世纪大道1079号
联系电话：（0512）52821071、52821072
联系人：蒋文斌、郑佳羽
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
一级市场地块公示
竞得单位
邓益
成交时间
2024-05-08
起始价（万元）
12078
竞得价（万元）
12078
地块编号
2024A-006
公告编号
常地网挂[2024]5号
土地位置
虞山街道黄河路以南、华山路以西
公示开始时间
2024-05-09
公示截止时间
出让面积（㎡）
8583
建筑面积
9269.64
规划用途
住宅
出让年限（年）
70
交易方式
挂牌
出让金缴纳方式
土地交付条件
本地块内地上建构筑物及其他附着物已由出让方清除完毕，符合净地要求供地。按土地现状条件交地，出让人不负责出让土地平整，水、电、路、气等基础设施和外部条件以地块现状为准。
保障性住房面积（㎡）
保障性住房比例（%）
保障性住房套数（套）（㎡）
供地结果信息
行政区
项目名称
邓益 住宅地块
项目位置
虞山街道黄河路以南、华山路以西
合同编号
电子监管号
3205812024B000212
面积（公顷）
0.8583
土地来源
土地用途
供地方式
使用
土地使用年限
行业分类
土地级别
成交价格（万元）
分期支付约定
支付期号
约定支付日期
约定支付金额（万元）
土地使用权人
邓益
约定容积率
上限：下限：
约定交地时间
约定开工时间
约定竣工时间
批准单位
签订日期
2024-05-20
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
