广东省房产租赁权 商业招标采购公告（广东省公共资源交易中心2024）
国有产权|国有资产租赁权；交易公告；行政事业单位资产处置交易系统
项目名称： 湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第一层5号商铺
项目编号： S324GDHL01008
标的名称： 湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第一层5号商铺
标的编号： S324GDHL01008
公告性质： 正常公告
湛江市霞山区椹川大道南20号12宗房产租赁权拍卖公告
受委托，湛江市拍卖行定于2024年5月24日10时在“广东省公共资源交易中心（网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”按现状公开拍卖以下标的：
序号
拍卖标的
出租面积（㎡）
出租用途
首月租金起拍价(元/月)
竞买保证金（元）
加价幅度（元）
租赁期限(年）
免租期（天）
是否有优先权人
备注
1
湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第一层1号商铺
30
商业
1890
5670
200
5
15
无
1、每1年为一个计租递增周期，以后每年租金在上一个计租周期的基础上递增3%。2、合同期满重新评估公开招租。
2
湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第一层4号商铺
30
商业
1890
5600
200
15
3
湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第一层5号商铺
16
商业
1008
3000
100
15
4
湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第一层7号商铺
31.15
商业
1963
5800
200
15
5
湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第一层9号商铺
12
商业
756
2200
100
15
6
湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第一层11号商铺
112
商业
7056
21000
200
15
7
湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第一层12号商铺
11
商业
693
2000
100
15
8
湛江市霞山区椹川大道南20号综合楼第一层13号商铺
52.5
商业
3308
9900
200
15
9
湛江市霞山区椹川大道南20号地质科研楼14号商铺
39.31
办公
2477
7400
200
15
10
湛江市霞山区椹川大道南20号地质科研楼15号商铺
107.6
办公
6779
20000
200
15
11
湛江市霞山区椹川大道南20号地质科研楼16号商铺
46
办公
2898
8600
200
15
12
湛江市霞山区椹川大道南20号地质科研楼18号商铺（一楼、二楼）
989.63
办公
29143
87000
200
15
备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《租赁合同（模板）》的全部条款及约定。
一、拍卖标的情况：
二、情况说明：
1、买受人须接受委托方《租赁合同》等所有条款。
2、承租人不得利用租赁的商铺从事违法经营活动，不得经营有严重污染、噪声大的项目及危险物品，如餐饮（序号12标的除外）、修理、音响及黄色音像等和政策不允许经营的业务，不得影响附近单位及居民的正常工作及生活。如不违反要约条件变更租赁商铺用途，应提前1个月征得委托方书面同意，并自行办理相关手续。
3、承租人必须依法经营、照章纳税、自负盈亏，接受委托方监管。租赁期内，承租人发生的一切违法违纪行为、安全责任、债权债务等全部由承租人负责，与委托方无关。
4、出租房屋以现场现状为准,未经委托人同意，不得转租、分租。
5、如因城市规划建设需要拆迁出租房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产时，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
三、竞买登记及缴纳保证金
1、有意竞买者必须在2024年5月22日17:00前（逾期不予受理）网上完成注册、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2、 竞买登记需提供的资料包括：
1) 自然人：扫描上传身份证原件的正反面；
2）法人或其他组织：扫描上传营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章。
3、注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）” 点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4、报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5、缴纳竞买保证金：2024年5月22日17：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的名称；户名：湛江市拍卖行，账号：44604001040002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准），竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传等，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
四、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
联系电话：0759-3338792
地 址：湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼
展示时间：2024年5月20日、22日，具体展示安排请致电我行
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
2024年5月16日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产租赁权 商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
