租赁权 房屋及储藏室租赁权 房屋租赁权招标采购公告（2024）
聊城市王口小区9号楼租赁权、
明星小区二期房屋及储藏室租赁权一宗拍卖公告
一、项目名称：聊城市王口小区9号楼租赁权、明星小区二期房屋及储藏室租赁权一宗。
二、项目编号：XLCCQJY-2024-245
三、转让标的基本情况：1、位于聊城市王口小区9号楼2单元2楼东户房屋（含自西向东第5间储藏室）租赁权，租赁期3年。2、位于聊城市王口小区9号楼3单元1楼西户房屋及地上车库1个租赁权，租赁期3年。3、位于聊城市明星小区二期9号楼4单元461室房屋及储藏室租赁权，租赁期3年。
四、受让方资格要求：1、竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担拍卖竞价的风险。2、竞买人向我公司缴纳竞买保证金及签署拍卖文件是获得竞买资格的前提条件。3、竞拍前竞买人须登录“中拍平台”进行注册、实名认证、网络报名。
五、标的展示时间及地点：2024年5月22日-23日于标的所在地。
六、报名需要提交的资料：自然人应提交有效身份证件及复印件；法人应提交营业执照、法定代表人身份证件、法人授权委托书和代理人身份证件（原件及复印件并加盖公章）；其他组织应提交依法成立的有关证件、复印件及其个人身份证件（原件）及复印件。经拍卖人审核，拍卖人有权决定竞买人能否参加拍卖活动。
七、保证金金额、缴纳方式、缴纳时间：
1、保证金金额：2000元/标的，多买多交。
2、保证金缴纳方式：银行电汇或网银转账至我公司指定账户（户名: 山东嘉诚拍卖有限公司；账号：1585 1001 0400 27474；开户行：中国农业银行聊城开发区支行）。
3、保证金缴纳时间：2024年5月23日下午5时前止，过时不予办理报名。
八、拍卖时间、地点：
2024年5月24日上午9时，利用中拍平台进行公开拍卖。
九、拍卖公司联系方式：
联系电话：15653115309（李经理） 18265556644（任经理）
联系地址：聊城经济技术开发区东昌东路星美大厦2栋19楼
特别提醒：根据中拍平台发布的《平台收费规则》，拍卖成交后买受人需向中拍平台按成交价款的0.15%缴纳软件使用费，包含系统成交后买受人悔拍的情形。
山东嘉诚拍卖有限公司
2024年5月17日
附件
聊城市王口小区9号楼租赁权、明星小区二期房屋及储藏室租赁权拍品目录.jpg
拍卖公告.pdf
明星小区二期房屋及储藏室租赁权标的照片.jpg
聊城市王口小区9号楼租赁权标的照片.jpg
聊城市王口小区9号楼租赁权、明星小区二期房屋及储藏室租赁权拍卖规则.pdf
拍品目录（仅供参考）序号标的名称房屋面积（约m）月租金（元）年租金（元）3年总租金起拍价（元）竞买保证金1位于聊城市王口小区9号楼2单元2楼东户房屋（含自西向东第5间储藏室）租赁权，租赁期3年。62.4778.189338.1628014.482000元/标的多买多交2位于聊城市王口小区9号楼3单元1楼西户房屋及地上车库1个租赁权，租赁期3年。62.4878.1810538.1631614.482000元/标的多买多交3位于聊城市明星小区二期9号楼4单元461室房屋及储藏室租赁权，租赁期3年。142.84608.267299.1221897.362000元/标的多买多交聊城市王口小区9号楼租赁权、明星小区二期房屋及储藏室租赁权一宗拍卖公告一、项目名称：聊城市王口小区9号楼租赁权、明星小区二期房屋及储藏室租赁权一宗。二、项目编号：XLCCQJY-2024-245三、转让标的基本情况：1、位于聊城市王口小区9号楼2单元2楼东户房屋（含自西向东第5间储藏室）租赁权，租赁期3年。2、位于聊城市王口小区9号楼3单元1楼西户房屋及地上车库1个租赁权，租赁期3年。3、位于聊城市明星小区二期9号楼4单元461室房屋及储藏室租赁权，租赁期3年。四、受让方资格要求：1、竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担拍卖竞价的风险。2、竞买人向我公司缴纳竞买保证金及签署拍卖文件是获得竞买资格的前提条件。3、竞拍前竞买人须登录“中拍平台”进行注册、实名认证、网络报名。五、标的展示时间及地点：2024年5月22日-23日于标的所在地。六、报名需要提交的资料：自然人应提交有效身份证件及复印件；法人应提交营业执照、法定代表人身份证件、法人授权委托书和代理人身份证件（原件及复印件并加盖公章）；其他组织应提交依法成立的有关证件、复印件及其个人身份证件（原件）及复印件。经拍卖人审核，拍卖人有权决定竞买人能否参加拍卖活动。七、保证金金额、缴纳方式、缴纳时间：1、保证金金额：2000元/标的，多买多交。2、保证金缴纳方式：银行电汇或网银转账至我公司指定账户（户名：山东嘉诚拍卖有限公司；账号：15851001040027474；开户行：中国农业银行聊城开发区支行）。3、保证金缴纳时间：2024年5月23日下午5时前止，过时不予办理报名。八、拍卖时间、地点：2024年5月24日上午9时，利用中拍平台进行公开拍卖。九、拍卖公司联系方式：联系电话：15653115309（李经理）18265556644（任经理）联系地址：聊城经济技术开发区东昌东路星美大厦2栋19楼特别提醒：根据中拍平台发布的《平台收费规则》，拍卖成交后买受人需向中拍平台按成交价款的0.15%缴纳软件使用费，包含系统成交后买受人悔拍的情形。山东嘉诚拍卖有限公司2024年5月17日J的福国目互面车制Y=8m山东嘉诚拍卖有限公司拍卖规则山东嘉诚拍卖网络拍卖规则一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、拍卖惯例并结合互联网的特点制定，网上竞价拍卖活动严格遵守价格优先、时间优先和价高者得的原则。二、参与网络竞价的竞买人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险，拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。三、参与网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认，竞买资格的获取包括：已进行网络竞价竞买登记；已交纳竞价竞买保证金。四、竞买人只对应一个竞买账号，此账号仅供竞买人本人使用，竞买人应对其账号、密码的安全负责，并对使用账号、密码进行的所有竞价活动负责，不得将账号、密码转让或出借予他人使用。在网络竞价过程中，以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。五、网络竞价过程中，竞买人之间不得恶意串通，损害他人利益，不得阻挠其他竞买人竞价，不得有操纵、垒断等违法行为。有上述行为的，一经发现将取消竞买资格，保证金不予退还，并追究相应的法律责任。六、竞买人点击进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件，提示竞买人在拍卖会开始前30分钟登录网络竞价平台。七、本场拍卖会网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于起拍价，加价幅度按网络应价系统竞价设定的程序操作。竞买人一经送出上传报价，网上竞价平台均有记录，不得撤回或撤销，但拍卖师认定误操作的报价除外。八、在网络拍卖活动实施过程中，主持拍卖师有权可暂停拍卖、进行调整竞价时间、加价幅度以及宣布拍卖变更日期、中止或终止拍卖活动等。九、竞买人报价以网络竞价系统记录的时间和数据为准。网络竞地址：聊城市东昌东路星美大厦2栋19楼电话：0635-8520168山东嘉诚拍卖有限公司拍卖规则价系统按照“价格优先、时间优先”的原则记录每一次有效报价。同一价位有竞买人出价的，其他竞买人便无法报出相同价格（经认定的优先购买权人除外）。十、本场拍卖会，竞买人的网络竞价以网络竞价系统记录的先后顺序确定，最高应价若达到保留价，最高应价的竞买人即为相应拍品买受人。最高应价如不能达到保留价，则流拍。十一、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫疾等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、委托人和网站均不承担任何责任：（1）网络受到病毒干扰、攻击；（2）网络受到他人破坏、损毁；（3）在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；（4）出现不可预见和防范的硬件故障，如服务器突然死机等；（5）竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；（6）其他不可抗力的因素。竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。因不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络平台均不承担竞买人的一切损失。十二、经网络拍卖竞买成交的买受人应在拍卖会结束后按规定时间到拍卖公司签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。十三、本规则由拍卖人制定并负责解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。竞买人（盖章）签字：代理人（盖章）签字：山东嘉诚拍卖有限公司二〇二四年五月地址：聊城市东昌东路星美大厦2栋19楼电话：0635-8520168
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 房屋及储藏室租赁权 房屋租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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