住宅用地招标采购公告（2024）
华阳街道华阳南路东侧、弘景路南侧局部地块
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求
编号
土地位置
土地面积(㎡)
土地用途
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
出让年限（年）
保证金（万元）
起始价（万元）
2024-J1-1-01
华阳街道华阳南路东侧、弘景路南侧局部地块
69998
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
2850
14210
2024-J1-1-02
华阳街道高骊山路东侧、纬三路北侧局部地块
18904
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
2520
12568
2024-J1-1-03
开发区宝聚路西侧、凤竹路南侧局部地块
26038
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
3240
16200
2024-J1-1-04
开发区碧桂园大道西侧、冯岗路南侧局部地块
13540
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
1690
8438
2024-J1-1-05
开发区亭子路西侧、勤学路北侧局部地块
58786
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
5090
25448
2024-J1-1-06
开发区句通路东侧、凤竹路北侧局部地块
20217
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
1520
7581
2024-J1-1-07
开发区下庄路西侧、凤竹路北侧局部地块
47765
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
3590
17912
2024-J1-1-08
开发区下庄路东侧、高创路北侧局部地块
30901
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
2400
11960
2024-J1-1-09
开发区碧桂园大道西侧、高创路南侧局部地块
38703
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
3000
14966
2024-J1-1-10
茅山管委会望山路南侧局部地块
41905
商住/商住用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
3900
19486
2024-J1-1-11
后白镇茶北路北侧、经五路西侧局部地块一
39920
商住/商住用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
3210
16050
2024-J1-1-12
后白镇茶北路北侧、经五路西侧局部地块二
33812
商住/商住用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
2730
13620
2024-J1-1-13
后白镇槐道路北侧、句圣路西侧局部地块
30724
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
2480
12358
2024-J1-1-14
后白镇槐道路南侧、句圣路西侧局部地块
41955
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
3380
16871
2024-J1-1-15
郭庄镇朝阳路北侧局部地块
5387
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
320
1577
二、竞买资格：除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境内外符合法律法规等规定的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人（涉及联合竞买的为全部联合竞买人、拟成立全资子公司或新公司的为全资子公司或新公司）的自有资金。竞买人在申请参加土地挂牌出让时，须按上述规定出具《竞买资金承诺书》。若经发现竞买人使用的资金与承诺不符、违反规定或弄虚作假的，取消其竞买资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已竞得土地的，取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，解除出让合同，合同约定的定金不予退还。同时，将竞买人纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参与土地竞买。 竞买人在提出申请之前，须到镇江市润州区冠城路8号政务服务中心7楼大厅CFCA窗口（咨询电话: 0511-88968012）办理数字证书及电子签章，获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与镇江市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.230.60.42:8180/）。 02号地块竞得人须在签订土地出让合同前与句容市人民政府、句容市人民政府华阳街道办事处签订《投资发展监管协议》。 03、04、06-09号地块竞得人须在签订土地出让合同前与江苏句容经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》。 10号地块竞得人须在签订土地出让合同前与句容市人民政府、句容市茅山风景区管理委员会签订《投资发展监管协议》。 11-14号地块竞得人须在签订土地出让合同前与句容市人民政府、句容市后白镇人民政府签订《投资发展监管协议》。 15号地块竞得人须在签订土地出让合同前与句容市人民政府、句容市郭庄镇人民政府签订《投资发展监管协议》。 本期所有地块均设置最高限价，溢价率不超过50%。达到最高限价的地块仍有两个或两个以上的竞买人愿意继续竞价的，转入现场摇号，摇号时间为2024年5月27日下午14：00，摇号地点为句容市政务服务中心1号楼505室。采取现场摇号方式的地块，所有报价达到最高限价的竞买人（必须参加现场摇号）应由其法定代表人或委托代理人参加现场摇号。法定代表人参加现场摇号的，须携带本人身份证和营业执照（原件及复印件，复印件加盖公章）；代理人参加摇号的，须出具其法定代表人授权的委托书（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）和本人身份证（原件及复印件，复印件加盖公章）等资料，到句容市政务服务中心1号楼505室进行现场摇号资格审查。逾期的或资料提交不全的，认定为违约，已缴纳的竞买保证金不予退还。资格审查通过后，进入现场摇号程序。现场摇号确定的竞得人即为地块最终竞得人，最高限价即为地块成交价。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、
五、
六、如下所示：
1、
地块编号：2024-J1-1-01;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 08:30:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 08:30:00；
2、
地块编号：2024-J1-1-02;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 08:40:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 08:40:00；
3、
地块编号：2024-J1-1-03;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 08:50:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 08:50:00；
4、
地块编号：2024-J1-1-04;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:00:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:00:00；
5、
地块编号：2024-J1-1-05;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:10:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:10:00；
6、
地块编号：2024-J1-1-06;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:20:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:20:00；
7、
地块编号：2024-J1-1-07;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:30:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:30:00；
8、
地块编号：2024-J1-1-08;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:40:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:40:00；
9、
地块编号：2024-J1-1-09;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:50:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 09:50:00；
10、
地块编号：2024-J1-1-10;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:00:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:00:00；
11、
地块编号：2024-J1-1-11;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:10:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:10:00；
12、
地块编号：2024-J1-1-12;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:20:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:20:00；
13、
地块编号：2024-J1-1-13;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:30:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:30:00；
14、
地块编号：2024-J1-1-14;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:40:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:40:00；
15、
地块编号：2024-J1-1-15;
报名时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:50:00；
保证金缴纳时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；
挂牌时间：2024-05-13 08:30:00至2024-05-24 10:50:00；
七、其他需要公告的事项
本期所有地块，涉及住宅用地的，建筑容积率应大于1.0，不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
八、联系方式与银行账户
联系地址：句容市自然资源和规划局、句容市公共资源交易中心
联系电话：0511—87268039
联系人：龙先生、徐先生
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
一级市场地块公示
竞得单位
句容市弘智生态科技有限公司
成交时间
2024-05-24
起始价（万元）
14210
竞得价（万元）
14210
地块编号
2024-J1-1-01
公告编号
句经地交告[2024]字第1-1号
土地位置
华阳街道华阳南路东侧、弘景路南侧局部地块
公示开始时间
2024-05-24
公示截止时间
出让面积（㎡）
69998
建筑面积
132996
规划用途
住宅
出让年限（年）
70
交易方式
挂牌
出让金缴纳方式
土地交付条件
房屋拆迁后的现状土地
保障性住房面积（㎡）
保障性住房比例（%）
保障性住房套数（套）（㎡）
供地结果信息
行政区
项目名称
华阳街道华阳南路东侧、弘景路南侧局部地块
项目位置
华阳街道华阳南路东侧、弘景路南侧局部地块
合同编号
电子监管号
3211832024B000063
面积（公顷）
6.9998
土地来源
土地用途
供地方式
使用
土地使用年限
行业分类
土地级别
成交价格（万元）
分期支付约定
支付期号
约定支付日期
约定支付金额（万元）
土地使用权人
句容市弘智生态科技有限公司
约定容积率
上限：下限：
约定交地时间
约定开工时间
约定竣工时间
批准单位
签订日期
2024-05-27
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
