工业用房地产及其附属建筑物招标采购公告（天门市人民法院2024）

拍卖公告

湖北省天门市人民法院将于2024年6月29日10时至2024年6月30日10时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0728/04,户名：湖北省天门市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
权利人所有的位于湖北省天门市多宝镇罗垸村的不动产[不动产权证号：鄂（2019）天门市不动产权第0024150号]，拍卖标的设定为二拍起拍价345.2416万元，保证金200000元，竞价增价幅度2000元。
以上拍卖标的物建筑面积为5324.69㎡，土地使用权面积为8776.17㎡。详情天门房欣评估字【2023】第660号评估报告书。拍卖标的物建筑面积，最终以房产登记时核定的面积为准。限购政策以当地行政管理部门规定办理，请竞买人自行了解。
二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
三、本拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年5月29日至2024年6月28日16时止接受咨询（双休、节假日除外），有意者请与本院联系安排看样。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、对本拍卖标的有异议者请于2024年6月24日前与本院联系。
八、与本标的物有利益关联的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
1、本标的物暂无优先购买权人。
2、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日前五个工作日内向本院提出申请和合法有效的证明，经法院确认后，取得竞拍号和密码，才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不申请及提交相关证明的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入天门市人民法院支付宝帐户，拍卖余款请在2024年7月7日16时前缴入法院指定帐户（户名：天门市人民法院案款户，开户银行：中国银行天门茶圣支行，账号：576867167432），并在2024年7月14日16时前（凭法院财务收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到湖北省天门市人民法院签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书以及拍卖成交确认书自行到相关管理部门进行咨询，办理标的物权属登记手续。办理过程中所涉及的各种税、费用等均由相关主管部门规定承担。房产面积以产权登记时管理部门确定的面积为准，与登记面积有出入的，房产成交价款不发生变化。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录于天门房欣评估字【2023】第660号评估报告书。
拍卖标的咨询电话：0728－5289090 0728-5244979
法院监督电话：0728－5239027
淘宝技术咨询电话：400－822－2870
法院地址：湖北省天门市陆羽大道西32号（原天门市政务服务中心对面）
拍卖公告同时在“人民法院诉讼资产网（）”、本院微信公众号上发布。

湖北省天门市人民法院
2024年5月29日

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本工业用房地产及其附属建筑物涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086