商业用房地产、构筑物 商业用房地产招标采购公告（2024）
湖北鼎时拍卖有限公司：枣阳市小北街（原枣阳第一招待所）一招酒店一处商业用房地产、构筑物等资产及枣阳市还建小区一楼储物间、杂物间拍卖公告
受委托，本公司定于2024年6月12日10时在枣阳瀚创项目管理有限公司对如下标的进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
标的1：位于湖北省枣阳市小北街（原枣阳第一招待所）一招酒店一处商业用房地产、构筑物等资产。土地使用权面积为8045.55平方米，有证房屋面积为8547.73平方米，无证房屋面积1701.29平方米，房屋总建筑面积为：10249.02平方米。资产详情详见《评估报告》。参考价：24590400元（不含土地出让金）；保证金：1000万元；增价幅度：5万元(以及其整倍数)。
标的2：湖北省枣阳市还建小区部分储物间，详见评估报告清单，竞买保证金1万元/间，加价幅度500元/次（以及其整倍数）
特别提示：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，请竞买人注意并在竞买前详细了解标的物情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。拍卖人对竞买标的现场勘查、注意事项以及瑕疵等特别提示如下：
1.不确保拍卖标的有破损。需买受人自行查验、维修、配置，并承担相应费用。不对标的物的安全、质量、数量、使用状态等负责，且不对标的物将出现的数量种类灭失等状态负责，不提供退换货、维修等服务。无论买受人将标的物用于何种目的，拍卖人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。
2.标的物以实物现状进行交付。若标的物与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物的现状、数量、质量及使用状态以拍卖成交后移交时的现状、数量、质量及使用状态为准。若与拍卖公告载明的现状、数量、质量及使用状态有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的如有其他瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。
二、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
三、竞买人资格条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
四、拍卖时间、地点
1、拍卖时间：2024年6月12日10时
2、拍卖地点：枣阳瀚创项目管理有限公司
五、标的展示地点：各标的所在地；
六、标的展示时间：拍卖公告发出至拍卖会结束前。敬请竞买人务必在竞买前实地查勘或咨询了解拍卖标的状况；竞买人可自行查勘或邀请拍卖人共同查勘标的，共同查勘预约电话：15549899159。
七、报名时间、方式
1、报名时间：公告发布之日起至拍卖会前半小时止（即9点30分止）。
2、报名方式：线下报名，竞买人须在法定工作日内提供个人或企业有效证件（个人：身份证原件，企业：营业执照、法人身份证原件）。
八、竞买保证金缴纳到公司账户
名 称：湖北鼎时拍卖有限公司；
开户行：中国建设银行股份有限公司襄阳广场支行；
账号：4200 1648 6380 5300 2147
（温馨提示：意向竞买人在决定竞买前还须仔细查阅《竞买须知》、《拍卖规则》条款，实地了解拍卖标的现状及瑕疵。但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等相关配套文件。由于标的1保证金金额较大，请买受人提前了解银行转账限额等相关情况，及时将保证金转入我公司指定账户，避免因不能及时缴纳保证金而影响竞买。）
九、网上发布拍卖信息网址：中拍平台
十、详情来电或来我公司咨询，邮箱：476972819@qq.com，电话：15549899159、18972256222
十一、本公告解释权归本公司所有。
湖北鼎时拍卖有限公司
2024年6月3日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房地产、构筑物 商业用房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
