铺面招标采购公告（人北小学2024）
成都市金牛国投城市运营管理有限公司龙湖上城商业5
根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市公共资源交易目录（2021年版）》（成办发〔2021〕60号）、《关于印发〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉的通知》（成国资〔2014〕7号）、《关于修订〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉部分条款的通知》（成国资发〔2015〕23号）政策文件规定，
成都市金牛国投城市运营管理有限公司以网络竞价方式公开出租下列标的物，现将有关事项公告如下：
序号
编号
名称
位置
出租面积
业态
租赁期限
租金递增率
起始价
竞买保证金
增价幅度
1
ZC-Z4(JN)：2024-3175
人北小学对面左侧铺面4
成化街3号附10号
22平方米
无
1年
不递增
880元/月
3000元
10元/月或其整数倍
2
ZC-Z4(JN)：2024-3178
龙湖上城商业2
成都市金牛区成华西街197号
60.80平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
6320元/月
30000元
10元/月或其整数倍
3
ZC-Z4(JN)：2024-3182
龙湖上城商业6
成华西街231号（3栋1层3号）
114.12平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
11070元/月
30000元
10元/月或其整数倍
4
ZC-Z4(JN)：2024-3184
龙湖上城商业8
成华西街299号3栋附129号（3栋1层21号）
55.95平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
5820元/月
20000元
10元/月或其整数倍
5
ZC-Z4(JN)：2024-3183
龙湖上城商业7
成华西街227号（3栋1层4号）
56.49平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
5870元/月
20000元
10元/月或其整数倍
6
ZC-Z4(JN)：2024-3189
金璐天下办公房（部分）4
茶店子西街36号1栋2单元7层706号
58.77平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
1530元/月
6000元
10元/月或其整数倍
7
ZC-Z4(JN)：2024-3198
一环路北二段62号住房8
成都市金牛区一环路北二段62号2层13号
32.67平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
588元/月
1000元
10元/月或其整数倍
8
ZC-Z4(JN)：2024-3180
龙湖上城商业4
成都市金牛区成华西街203号附248号
105.85平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
10270元/月
30000元
10元/月或其整数倍
9
ZC-Z4(JN)：2024-3179
龙湖上城商业3
成都市金牛区成华西街203号附201号
70.42平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
7180元/月
30000元
10元/月或其整数倍
10
ZC-Z4(JN)：2024-3190
金璐天下办公房（部分）5
茶店子西街36号1栋2单元7层707号
61.58平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
1600元/月
6000元
10元/月或其整数倍
11
ZC-Z4(JN)：2024-3197
一环路北二段62号住房7
成都市金牛区一环路北二段62号2层11号
21.78平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
392元/月
1000元
10元/月或其整数倍
12
ZC-Z4(JN)：2024-3208
金牛万达广场区属国有写字楼
一环路北三段1号1栋2单元2801号
174.39平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
6980元/月
30000元
10元/月或其整数倍
13
ZC-Z4(JN)：2024-3213
北站西一巷9号附26号
北站西一巷9号附26号
23平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
4900元/月
15000元
10元/月或其整数倍
14
ZC-Z4(JN)：2024-3181
龙湖上城商业5
成都市金牛区成华西街299号6栋附122号
54.96平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
5720元/月
20000元
10元/月或其整数倍
15
ZC-Z4(JN)：2024-3186
金璐天下办公房（部分）1
茶店子西街36号10层1001号
158.70平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
3810元/月
12000元
10元/月或其整数倍
16
ZC-Z4(JN)：2024-3177
龙湖上城商业1
成都市金牛区成华西街299号2栋附101号
142.44平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
13530元/月
50000元
10元/月或其整数倍
17
ZC-Z4(JN)：2024-3185
龙湖上城商业9
成华西街299号5栋附125号（5栋1层18号）
78.07平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
7960元/月
20000元
10元/月或其整数倍
18
ZC-Z4(JN)：2024-3193
一环路北二段62号住房3
成都市金牛区一环路北二段62号2层3号
21.78平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
392元/月
1000元
10元/月或其整数倍
19
ZC-Z4(JN)：2024-3187
金璐天下办公房（部分）2
茶店子西街36号10层1002号
198.03平方米
无
5年
中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。
4750元/月
12000元
10元/月或其整数倍
报名截止时间
2024年06月07日 16时00分
报价时间
自由报价期：2024年06月03日00:00至2024年06月11日10:00 （分组项目自由报价截止时间以竞价系统界面显示为准） 自由报价期结束后，即进入限时竞价时段, 限时竞价的每一应价时间段为90秒 本批次标的物共19个,分为2组进行限时竞价，每组为10个,其中第2组为9个。第１组限时竞价开始时间为2024年06月11日10时00分，之后各组标的物依次推后5分钟开始限时竞价。
对外公示的其它资料
出租方案、租赁合同样本
1.竞买保证金不得代缴。竞买保证金退转条件及不予退还条款请详见本公告附件。 2.行政事业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前两名的竞租人为承租候选人。 3.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址： 雷老师 028-87680616 监督人：张老师 028-85361603。 4.成都市公共资源交易服务中心 交易中心办公地点：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-85987883
附件
1.公告附件.zip 2.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则（2023年修订）.pdf 3.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知（2023年修订）.pdf 4.资产资源竞买人操作手册.doc
成都市金牛国投城市运营管理有限公司
2024年05月31日
第一章总则第一条为规范在成都市公共资源交易服务中心（以下简称市公资交易中心）进行的资产资源类项目网络竞价行为，确保资产资源项目公平交易，根据国有资产资源管理有关法律法规政策，以及《成都市公共资源交易目录》等文件规定，结合交易工作实际，制定本细则。第二条在市公资交易中心采取网络竞价方式组织实施的资产资源类项目交易，适用本细则。第三条本细则所称的网络竞价，是指交易公告信息发布后，由竞买（租）人登录市公资交易中心指定的网络竞价系统（以下简称系统），在规定时间内按本细则要求进行的竞价。本细则所称的业主方，是指标的物的有权处置方。本细则所称的竞买（租）人，是指根据交易方案要求，符合竞买（租）资格条件的自然人、法人和非法人组织。本细则所称的承租候选人，是指资产出租项目竞价结束后，其最终报价按价格从高到低排序前两名的竞租人。行政事业单位资产出租项目应当设置承租候选人。-1-本细则所称的优先承租权（优先购买权）人，是指通过业主方提交的交易方案要求及出具的相关确认函确定的，具有报相同价位权利且在同等条件下享有优先承租权（优先购买权）的自然人、法人和非法人组织。第二章流程第四条公告信息的发布业主方应在规定的媒体和市公资交易中心网站上发布交易公告信息。公告期间，意向竞买（租）人可通过市公资交易中心网站查阅相关交易信息及资料。公告期间，标的物信息发生变化的，业主方应按原公告发布渠道及时发布变更公告。涉及竞买（租）人资格、业态要求、租赁期限等影响交易价格的重大变动，变更公告的公告期不少于原公告期。第五条竞买（租）人报名竞买（租）人须通过市公资交易中心网站注册，审核通过后选取拟交易标的物，并在公告的报名截止时间前，足额缴纳竞买（租）保证金，完成报名手续。设有竞买（租）资格条件的应按相关行业主管部门规定和交易方案要求进行交易。竞买（租）保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式。第六条竞买（租）人竞价-2-竞买（租）人应在公告规定的时间通过系统进行自由报价、限时竞价。第七条竞价结果公示竞价结束后，市公资交易中心须在中心网站对竞价结果进行公示。公示期满，业主方登录系统“用户中心”，自行下载打印《竞价结果通知单》。第八条竞买（租）保证金退转未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由市公资交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，由业主方根据履约情况发起退转，市公资交易中心在收到退转申请后1个工作日完成核验（不计利息）。第三章竞价规则第九条竞价过程中，竞买（租）人的报价一经系统确认即生效，不得撤回，当其他竞买（租）人有更高报价时，其报价即丧失约束力。第十条竞价包括自由报价和限时竞价两个报价时段。自由报价是指竞买（租）人在公告规定的自由报价时段进行的报价。自由报价时段结束后，即进入限时竞价时段，限时竞价由若干轮次组成，每一轮应价时间段为90秒，限时竞价阶段若有人加价，则自动进入下一轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价-3-时，该标的物竞价结束。第十一条报价以增价方式进行，竞买（租）人的首次报价不得低于起始价，每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍，竞买（租）人成为最高有效报价者后不能继续加价。优先承租权（优先购买权）人享有报同等价位的权利，业主方交易方案有其他要求的除外。第十二条限时竞价结束后，标的物只有一个竞买（租）人报价，且报价不低于起始价的，该竞买（租）人为竞得人（方案有特殊要求的除外）。当有两个或两个以上竞买（租）人报价的，经系统确认的最高有效报价者为竞得人。按照行业主管部门有关规定和交易方案要求设有承租候选人的，应按要求确定竞得人，承租候选人均放弃承租的，此标的物交易终止。在报名截止时无符合竞买条件的竞买（租）人，或在自由报价时段和限时竞价时段内均无人报价的，此标的物流标。第四章应急处置第十三条有下列情形之一的，业主方有权发布中止或终止公告：（一）业主方认为应当中止或终止网络竞价的；（二）结果公示期间有异议，经业主方或相关部门核实属实的。第十四条有下列情形之一的，市公资交易中心应中止或终止-4-网络竞价：（一）司法行政机关或相关主管部门要求中止或终止网络竞价的；（二）市公资交易中心竞价系统故障等不可抗力因素，致使竞价无法正常进行的，按照以下方式执行：1.在限时竞价前24小时内，因竞价系统出现故障而需要中止交易的，发布中止公告且中止该项目交易。重新启动交易时，自由报价时间为24小时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续竞价。若无竞买（租）人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租项目设有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。2.限时竞价期间，因竞价系统故障影响竞价的，该交易项目中止。重新启动交易时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续限时竞价。若无竞买（租）人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租项目设有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。（三）市公资交易中心认为应当中止或终止网络竞价的其他情形。第十五条网络竞价中止后需另行安排竞价时间的或网络竞价终止的，应当发布有关公告信息。发布公告信息后，在继续竞价期间，竞买（租）人未能按时参与竞价的，视为自动放弃竞价资格，且不影响竞价结果，由其自行承担责任。-5-第五章其他第十六条竞买（租）人应自行准备参与网络竞价所需的设备及网络，并承担参与网络竞价交易所产生的法律后果及法律责任。包括但不限于发生以下情况，竞买（租）人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：（一）竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；（二）竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；（三）竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当无法正常竞价的。第十七条竞买（租）人认为交易过程和交易结果使自己的利益受到损害的，可在知道或应当知道其权益受到损害之日起10日内，以书面形式按相关文件规定向相关行业主管部门投诉。第十八条结果公示期间有异议，经业主方或有关部门查实后中止或终止项目交易的，可根据业主方意见按程序重新启动项目交易。第六章附则第十九条网络竞价交易按规定接受各相关行业主管部门监督。第二十条本细则自2023年9月23日起施行，由市公资交易-6-中心负责解释。各区（市）县分中心可参照执行。市公资交易中心印发的《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》（成公资发〔2019〕28号）和《成都市公共资源交易服务中心关于行政事业单位资产出租项目网络竞价实施细则》（成公资发〔2019〕29号）同时废止。-7-成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知（2023年修订）凡参与资产资源类项目网络竞价的竞买（租）人，竞买申请一旦提交，即视为竞买（租）人已仔细阅读本须知和《成都市公共资源交易服务中心资产资源项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对前述文件内容及标的物现状无异议并全面接受，愿意在遵照交易文件内容及认可标的物现状的基础上参与竞买，并承担因竞买行为产生的任何法律后果。一、竞价方式本次交易采用场外网络竞价方式，即竞买（租）人自行登录成都市公共资源交易服务中心（“以下简称市公资交易中心”）门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）网络竞价系统进行竞价。二、竞买资格及要求中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但业主方有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。三、竞买（租）保证金缴纳方式竞买申请人须在报名截止时间前足额缴纳竞买（租）保证金（以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账），为避免因竞买（租）保证金不能按时到账而影响报名，请竞买申请人在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。竞买（租）保证金不得代缴。申请参加本公告多个标的物竞买的，竞买（租）保证金须按标的物分别单独缴纳。竞买（租）保证金账户：户名：成都市公共资源交易服务中心开户行：成都银行琴台支行账号：竞买（租）人在报名时由系统为其生成的保证金收款账号（特别提示：每一次报名的标的物生成一个对应的保证金收款账号，请注意核对。）四、竞买报名（一）注册首次参加资产资源网络竞价的竞买（租）人，须首先登录成都市公共资源交易服务中心门户网站（www.cdggzy.com）进行注册,并按《资产资源竞买（租）人操作手册》的要求录入、提交相关资料。待市公资交易中心审核通过后，再进入网上报名程序。操作步骤如下：1.使用注册账号及密码登录市公资交易中心网站，进入网上报名界面；2.选择拟竞买标的物，并填写报名信息（如联系人、联系电话）；3.提交报名信息，获取竞买（租）保证金收款账号；4.根据《竞买（租）保证金缴纳通知单》要求缴纳竞买（租）保证金；5.再次登录系统，在已报名项目中点击“生成竞价号牌”获取竞价号牌；6.参与竞价。竞买（租）人须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为竞买（租）人亲自办理，报名、报价与交易结果由竞买（租）人承担全部责任。（二）答疑及现场踏勘竞买（租）人在报名前，应仔细阅读本须知、《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对竞价规则及系统操作不清楚的，可向市公资交易中心咨询（系统操作:028-86523726、028-85987887竞价规则：028-85987883）；对标的物交易文件、现状等有疑问的，可向业主方咨询并以其解释为准。五、竞价结果查询竞价结束15分钟后，竞买（租）人可在市公资交易中心门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）资产资源版块查询竞价结果。六、竞买（租）保证金的退转未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由市公资交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，由业主方根据履约情况发起退转，市公资交易中心在收到退转申请后1个工作日完成核验（不计利息）。（竞买（租）保证金退转查询电话：028-85325781）。特别提示：根据《成都市市级行政事业单位资产出租项目进场交易管理实施细则》、《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则（2023年修订）》等相关规定，行政事业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前两名的竟租人为承租候选人。公示期届满后，业主方以报价最高者确定为承租人。竞得承租权后主动放弃承租的，由业主方顺次确定报价第二高者为承租人。承租人不按要求履行竞得人义务的，由交易中心按相关规定和业主方书面意见不予退还保证金。七、竞买（租）保证金不予退还的情形当有下列任何情况发生时，所缴纳的竞买（租）保证金不予退还；若竞买（租）保证金不足以弥补业主方及成都市公共资源交易服务中心所受损失，竞买人应承担一切赔偿责任：1.竞买人有效报价后，又声明撤销的；2.竞买人、承租候选人被确定为竞得（承租）人不按交易文件要求签订《合同》或不按业主方要求履行义务的；3.其他违反相关法律法规的行为。八、注意事项（一）凡参与设有除主体资格外的竞买资格条件的资产资源网络竞价项目，应按相关行业主管部门规定和交易方案等各类交易文件要求到业主方提交资料进行查验。（二）以下情况竞买申请人及竞买（租）人应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：1.竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；2.竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；3.竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当，致使无法正常竞价的；4.其他根据法律法规竞买（租）人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。八、市公资交易中心对本须知有解释权，但就本次交易标的物的权属、现状、交付条件等交易文件中相关情况由业主方负责解释，并以其解释为准。资产资源系统操作手册（竞买(租)人适用）1.资产资源管理业务系统21.1.用户注册21.2.系统登录71.3.资产资源管理系统81.3.1.竞买（租）人81.3.1.1.竞买（租）人报名81.3.1.2.网络竞价171.3.1.2.1.自由报价阶段181.3.1.2.2.限时竞价阶段191.3.1.2.3.交易结果显示20资产资源管理业务系统用户注册进入成都市公共资源电子交易云平台网站。登录注册全国公共资源交易平台（四川省·成都市）成都市公共资源交易服务中心（成都市政府采购中心）首页政务公开政务服务互动交流业务办理分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购图片新闻更多>>通知公告一工作动态一党中央国务院信息一省委省政府信息更多>>成渝·成德眉资交易信息专区关于进一步规范使用工程建设项目招投标标准文本2023-09-20成都市公共资源交易服务中心业务系统电子文件归2023-09-08标准化专栏成都市公共资源交易服务中心业务专网租用服务采2023-09-06成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-09-01成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-08-25市公资交易中心组织召开资产资不见面开标大厅政府网站工作年度报表成都国万平台农村产权交易服务企业信箱四川省人民政府网站点击进入>>政府采购电子卖场主任信箱调查征集政府采购信用融资今日场地安排点击【注册】按钮进入平台。界面如下图所示：登录注册全国公共资源交易平台（四川省·成都市）成都市公共资源交易服务中心（成都市政府采购中心）首页政务公开政务服务互动交流业务办理分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购图片新闻更多>>通知公告一工作动态一党中央国务院信息一省委省政府信息更多>>成渝·成德眉资交易信息专区关于进一步规范使用工程建设项目招投标标准文本2023-09-20成都市公共资源交易服务中心业务系统电子文件归2023-09-08成都市公共资源交易服务中心业务专网租用服务采2023-09-06标准化专栏成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-09-01市公资交易中心组织召开2023上成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-08-25不见面开标大厅省家资正女务服专利一其咨汇服技自大THESECONDSICHUANPROVINCIALGOVERNMENTAFFAIRSSERVICEANDPUBLICRESOURCESEXCHANGESERVICESKILLSCOMPETITON成都国万平台农村产权交易服务企业信箱四川省人民政府网站点击进入>>政府采购电子卖场主任信箱调查征集政府采购信用融资今日场地安排进入阅读办事须知，勾选同意协议内容，点击【下一步】按钮13阅读须知注册账号完成1重要提示成都市公共资源电子交易云平台使用协议欢迎您使用成都市公共资源电子交易云平台（云平台入口为www.cdggzy.com，以下简称“云平台”）！1.1为使用云平台有关服务，您应当阅读并遵守《成都市公共资源电子交易云平台使用协议》（以下简称“本协议”）的全部条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是限制或免除责任的相应条款，以及开通或使用某项服务的单独协议。1.2您在进行注册用户过程中点击“同意”按钮（或实际使用云平台服务），即表示您完全知晓、接受本协议及云平台公示的各项规则、规范，并同意受其约束。1.3除非您已阅读并接受本协议所有条款，否则您无权使用云平台任何服务。价大日二交17m亩二品nn成都市公共资源电子交易云平台使用协议1重要提示欢迎您使用成都市公共资源电子交易云平台（云平台入口为www.cdggzy.com，以下简称“云平台”）！1.1为使用云平台有关服务，您应当阅读并遵守《成都市公共资源电子交易云平台使用协议》（以下简称“本协议”）的全部条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是限制或免除责任的相应条款，以及开通或使用某项服务的单独协议。1.2您在进行注册用户过程中点击“同意”按钮（或实际使用云平台服务），即表示您完全知晓、接受本协议及云平台公示的各项规则、规范，并同意受其约束。1.3除非您已阅读并接受本协议所有条款，否则您无权使用云平台任何服务。价大日二交17m亩二品nn已认真阅读并同意遵守本须知下一取消到注册界面如图：阅读须知注册账号完成账户类型个人登录名请输入登录名密码请输入登录密码密码可由字母、数字、特殊符号组成，长度为6-18个字符重复密码确认密码真实姓名性别〇男〇女证件类型==请选择==证件号码请输入证件号码竞买人邮箱请输入邮箱地址竞买人联系手机请输入竞买人联系手机用户角色口资产资源竞买（租）人口土地交易竞买人m政府采购供应商验证码：4196输入验证码账户类型个人登录名请输入登录名密码请输入登录密码密码可由字母、数字、特殊符号组成，长度为6-18个字符重复密码确认密码真实姓名性别〇男〇女证件类型==请选择==证件号码请输入证件号码竞买人邮箱请输入邮箱地址竞买人联系手机请输入竞买人联系手机用户角色口资产资源竞买（租）人口土地交易竞买人政府采购供应商m4196验证码：输入验证码下一步取消注册成功后，点击【去登录,完善信息】，使用注册的账号登录用户平台，进入账户设置进行编辑，完善相关信息3阅读须知注册账号完成恭喜您，注册成功！登录，完善信息取消完善基本信息页面消息通知账户类型个人项目通知身份证91510100709295333B证件类型帐户设置证件号码2基本信息真实姓名资产资源测试公司01主体角色口银行账户证件失效日期2023-05-26月联系信息联系人姓名庞证书激活联系电话17713563846修改密码主体角色类型回申请变更相关附件资料类别资料名称上传时间操作身份证原件（正面）身份证原件（反面）注：红色附件为必传附件，若提示2038，请检查您电脑的操作系统是否为xp操作系统，如果是，请更换为Windows7及其以上操作系统保存关闭完善主体角色页面消息通知项目通知帐户设置基本信息主体角色-银行账户联系信息证书激活修改密码申请变更消息通知首页用户中心>账户信息>角色变更主体角色类型：政府采购供应商项目通知土地交易竞买人资产资源竞买（租）人帐户设置注：根据参与交易中心实际业务选择适当角色基本信息保存关闭主体角色-银行账户联系信息证书激活修改密码申请变更银行账号新增界面（选填）资产资源竞买人退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息主体角色口银行账户F联系信息M证书激活44修改密码O审核状态消息通知首页>用户中心账户信息>银行账户项目通知+新增网站通知创建人名称创建时间操作开户银行银行账号银行户名创建人名称创建时间帐户设置基本信息主体角色口银行账户F联系信息证书激活M44修改密码O审核状态新增银行账户X资产资源竞买人请输入开户银行银行户名开户银行银行账号请输入银行帐号保存关闭联系信息新增界面（选填）资产资源竞买人退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息主体角色口银行账户月联系信息证书激活修改密码审核状态消息通知首页用户中心>账户信息>联系信息项目通知+新增网站通知操作电话号码传真号码手机号码姓名电话号码传真号码手机号码帐户设置基本信息主体角色口银行账户月联系信息证书激活修改密码审核状态新增联系人信息+联系人名称请输入联系人名称〇女联系人性别男请输入联系人电话请输入联系人手机号码联系人电话联系人手机号码联系人邮箱请输入联系人邮箱联系人传真传真联系人地址请输入联系人地址保存关闭相关信息填写完毕后，点击提交申请，待注册信息审核通过后，即可登录系统。只有资产竞买（租）人角色，也可在基本信息中直接提交申请。资产资源业主退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息6主体角色银行账户联系信息证书激活修改密码宙核状态消息通知首页用户中心帐户信息>审核状态项目通知提交申请网站通知C处理人所属部门处理事项处理结果处理意见帐户设置基本信息6主体角色银行账户联系信息证书激活修改密码查无数据宙核状态系统登录进入成都市公共资源电子交易云平台网站。登录注册全国公共资源交易平台（四川省·成都市）成都市公共资源交易服务中心（成都市政府采购中心）首页政务公开政务服务互动交流业务办理分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购图片新闻更多>>通知公告一工作动态一党中央国务院信息一省委省政府信息更多>>成渝·成德眉资交易信息专区关于进一步规范使用工程建设项目招投标标准文本2023-09-20成都市公共资源交易服务中心业务系统电子文件归2023-09-08标准化专栏成都市公共资源交易服务中心业务专网租用服务采2023-09-06成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-09-01成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-08-25市公资交易中心组织召开资产资不见面开标大厅政府网站工作年度报表成都国万平台农村产权交易服务企业信箱四川省人民政府网站点击进入>>政府采购电子卖场主任信箱调查征集政府采购信用融资今日场地安排点击【登录】按钮进入平台。界面如下所示：账号密码登录CA证书登录登录用户中心成都市公共资源电子交易云平台用户名密码忘记密码验证7802规范高效公正廉洁用户名密码忘记密码验证7802登录注册新用户本平台支持“账号密码登录”，当选择“账号密码登录”，输入用户名，密码和随机产生的验证码，在登录界面点击【登录】按钮进行登录资产资源管理系统竞买（租）人竞买（租）人报名登录前台网站页面，查看交易公告，点击【马上报名】按钮交易公告【测试】成都公共资源天威测试2资产处置公告（新津公资竞告[2023]13号）2023-09-13日期：2023-09-13分享到：R国6根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市公共资源交易目录（2021年版）》（成办发[2021]60号）和市机关事务局关于行政事业单位国有资产处置项目相关政策文件规定，【测试】成都公共资源天威测试2以网络竞价方式公开处置下列标的物：序号编号名称数量数量起始价竞买保证金增价幅度1ZC（XJ)：202309-0001定时分配号码牌测试标的物1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍2ZC（XJ):202309-0002定时分配号码牌测试标的物二1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍3ZC（XJ)：202309-0003定时分配号码牌测试标的物三1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍4ZC（XJ)：202309-0004定时分配号码牌测试标的物四1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍报名截止时间报名截止时间报名截止时间报名截止时间2023年09月19日16时00分2023年09月19日16时00分2023年09月19日16时00分2023年09月19日16时00分报价时间报价时间报价时间报价时间自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒成交价款付款要求及缴款账号成交价款付款要求及缴款账号成交价款付款要求及缴款账号成交价款付款要求及缴款账号银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）标的物交付标的物交付标的物交付标的物交付竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。公告期限及对外公示的其它资料公告期限及对外公示的其它资料公告期限及对外公示的其它资料公告期限及对外公示的其它资料不少于**个工作日不少于**个工作日不少于**个工作日不少于**个工作日1.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-82551667公告附件公告附件公告附件公告附件【测试】成都公共资源天威测试22023年09月13日加入收藏登录竞买（租）人账号账号密码登录CA证书登录登录用户中心成都市公共资源电子交易云平台用户名密码忘记密码验证7802规范高效公正廉洁用户名密码忘记密码验证7802登录注册新用户登录竞买（租）人账号后，勾选同意竞买申请及承诺书，如图竞买申请及承诺书成都市公共资源交易服务中心：我方已认真审阅公告及相关文件，对公告、相关文件的内容及标的物状况无异议，愿意遵守公告及相关文件的要求和规定，并对公告及相关交易文件提出的要求和条件作出完全响应，对所提交材料的真实性、合法性、有效性负责。充分评估市场风险，申请参加本次网络竞买。如我方为优先承租（购买）权人，我方承诺已知悉并认可成都市公共资源交易服务中心的优先承租（购买）权等行权方式，并实现同等条件下的优先权。我方郑重承诺：（一）我方承诺在交易时间内登录市公资交易中心网站进行网络竞价，在正式报价前，已明确知悉《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》和《资产资源竞买人操作手册》中提示的相关事项及行为的法律与经济责任。（二）当有下列任何情况发生时，我方不要求退还所缴竞买保证金；若竞买保证金不足以弥补处置人及市公资交易中心所受损失，我方愿意承担一切赔偿责任：1.竞买人有效报价后，又声明撤销的；2.竞买人被确定为承租（竞得）人不按交易文件要求签订《合（1）若标的物未设置条件的，竞买（租）人可以进入报名页面直接勾选标的物，选择报名项目信息，填写或者选择联系人信息点击【保存】按钮标的物信息注：如您为优先承租权（优先购买权）人，请在“是否优先权”选择框内打钩。如您未勾选，将无法享有跟其他竞买人报相同价位的权限。选择是否优先权标的物保证金（元）报名截止时间状态定时分配号码牌测试标的物一（ZC（XJ）：202309-0001）02023/9/2013:00:00已报名定时分配号码牌测试标的物二（ZC（XJ）：202309-0002）02023/9/2013:00:00已报名定时分配号码牌测试标的物三（ZC（XJ）：202309-0003）02023/9/2013:00:00已报名定时分配号码牌测试标的物四（ZC(XJ）：202309-0004）02023/9/2013:00:00报名中资产资源测试公司0115678987765028-11111111竞买人名称张晓选择联系人*项目联系人*联系人手机联系人座机备注存保存信息后，跳转页面到竞买保证金缴纳通知单，可进行打印竞买保证金缴纳通知单竞买人：资产资源测试公司01公告号：【测试】成都公共资源天威测试2资产处置公告（新津公资竞告（2023]13号）报名标的物名称（编号）：定时分配号码牌测试标的物四（ZC（XJ）：202309-0004）竞价时间自由报价期为2023年09月13日14:00至2023年09月21日13:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段限时竞价的每一应价时间段为：150秒应缴保证金（元）：￥0.00报名截止时间：2023年09月20日13:00重要提示：请在报名截止时间前足额缴纳保证金再进入用户中心“已报名项目”，勾选本次报名项目，点击“生成竞价号牌”按钮，完成手续。完成报名手续后，点击“进入竞价”按钮，参与自由报价及限时竞价。保证金收款账户（人民币）：户名：成都市公共资源交易服务中心测试开户行：成都银行琴台支行账号：1001939001741663特别提示：一标的一账号，本账号只对应本次报名标的竞买人缴款账户信息：户名：资产资源测试公司01注意事项1.竞买人汇款银行开户户名须与竞买人名称一致，不能代缴竞买保证金。2.竞买保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账，竞买保证金缴纳以银行实际到账时间为准，请预留充足的银行转账时间。3.本通知单生成的保证金缴纳账号为报名标的物唯一缴纳账号，请各竞买人严格保密，因账号信息泄露引发的一切后果由竞买人自行承担。温馨提示：保证金缴纳后请登录“用户中心”一“资产资源竞价”一“已报名项目”，点击生成竞价号牌完成报名流程。打印（2）如有设置其他竞买条件的标的物，勾选标的物时，平台会有提示信息，点击【确定】，上传对应资料后点击【提交】，提交后等待交易中心工作人员审核通过开通报名权限。提示X该项目设有竞买资格条件，请根据交易文件要求上传报名资料获取报名资格！确定关闭资格申请X公告编号：崇州市公资竞告[2017]261号标的物编号：（）标的物名称：0627-出售竞买人证件号：:789111111111111111竞买人名称：蒲江县资产资源竞买人1公告编号：崇州市公资竞告[2017]261号（）标的物编号：标的物名称：0627-出售:789111111111111111竞买人证件号：竞买人名称：蒲江县资产资源竞买人1资料类型竞买资格确认函/承诺书【点击上传】注：该项目设有竞买资格条件，请根据交易文件要求上传报名资料获取报名资格。竞买资格确认函是业主方出具的《竞买资格确认函》或承诺书，为必传资料资料名称上传时间操作资料类别提交关闭竞买（租）人进入用户中心，资产资源业务处理-报名资格申请下查看交易中心审核处理结果消息通知项目通知公告编号办理状态网站通知标的物编号资产资源业务处理Q查询C重置国已报名项目十资格申请项目新增资格申请及报名资格申请核验不通过时，请根据交易文件要求重新添加对应项目的资格申请及上传对应项目报名资料获取报名资格国进入竞价办理状态办理时间最后办理意见公告编号标的物编号标的物名称竞买人证件号国联合体确认办理中新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）：202005-0001标的物名称（3）91510100709295333目公告收藏办理意见标的物名称（3）1办理意见新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）：202005-0001标的物名称（3）91510100709295333保证金保函查询2办理意见标的物名称（1）口办理意见办理中新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）:202005-0003标的物名称（1）91510100709295333办理意见办理中新津公资竞告[2020]6号ZC(XJ):202005-0011标的物名称（1）91510100709295333目报名资格申请3标的物名称（1）915101007092953334办理意见办理中新津公资竞告[2020]7号ZC(XJ）：202005-0013标的物名称（1）91510100709295333账户设置5口办理意见不通过2020-8-1010:03:19附件不合格新津公资竞告[2020]2号ZC(XJ）：202005-0002标的物名称（2）91510100709295333基本信息6口办理意见通过2020-6-210:00:52新津公资竞告[2020]3号ZC(XJ)：202005-0005标的物名称（1）91510100709295333主体角色7办理意见不通过2020-6-29:57:161111新津公资竞告[2020]3号ZCXJ）:202005-0005标的物名称（1）91510100709295333口银行账户不通过8口办理意见2020-6-117:19:24核验意见不通过新津公资竞告[2020]2号ZCXJ):202005-0003标的物名称（1）91510100709295333月联系信息9办理意见2020-6-117:13:55不通过，请上传业务开具的资料新津公资竞告[202012号ZCXJ）:202005-0003标的物名称（1）91510100709295333不通过标的物名称（1）目股东构成10口办理意见通过2020-5-2716:11:49888新津公资竞告[2020]11号ZCXJ）：202005-0022保障性-00291510100709295333g证书激活修改密码点击【办理意见】，可以查看具体的审核意见 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请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）635元/平方米/月请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）11363510月15日11:45:5021363010月15日11:45:1631362510月15日11:45:0441362510月15日11:44:51【刷新】我的号牌13号起始价+1+211363510月15日11:45:5021363010月15日11:45:1631362510月15日11:45:0441362510月15日11:44:51【刷新】我的号牌13号+3+4+551310月15日11:44:4262010月15日11:44:42技术支持：028-85938170，028-8598789261361510月14日18:05:14ID:1124a562-35a4-4621-8d19-4elb11c272c620151015114432成都市公共资源交易服务中心蜀ICP备13009938号-1地址：成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼在项目报价界面中，一共分为三个区域。界面左上方为“注意事项”，在该区域中显示了当前系统时间等信息。界面左下方显示了最近的6次报价信息，其中红色背景表示本人的报价，可点击“查看更多报价”按钮查看全部报价信息。界面右侧显示了当前的项目名称、起始价、报价阶段、竞价剩余时间和当前最高价信息。右下方为竞买（租）人报价区域，点击加价幅度进行报价。系统将提示确认出价，如下图所示：系统当前时间为：-商：26:49起始价：67元/平方米/日面积：100m²日的当前最高报价（67元）是您的出价，是否继续加价？您（13号）加价2元/平方米/月，本次报价为69元/平方米/月，确认报价吗？米确定取消我的号牌起始价+2点击”确定“，即可完成报价。点击”取消”，将不会提交报价。如下图所示：，系统当前时间为：项目编亏：LC-C2:2014-测试:27:08起始价：67元/平方米/日面积：100m²适时的报价成功！平方米方确定我的号牌限时竞价阶段自由报价结束后，即进入限时竞价时段。限时竞价由若干轮次组成，限时竞价阶段若有人报价加价，则自动进入下一轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束。限时竞价期的每一应价时间段为（30、60、90、120、150）秒。限时竞价操作与自由报价相同，如下图所示：成都市公共资源电子交易服务平台一资产资源竞价系统ChengduPublicResourcesTradingandServiceCenter早上好，三王东升！欢迎进入竞价系统项目名称：系统测试（演示）注意事项ID:1ela052e-fc55-47a4-84e9-89173d23e0e320151015114644报价时间以本系统时间为准，系统当前时间为：2015年10月15日11:53:16查看网络竞价实施细则历史报价查看更多报价》项目编号：ZC-Z2:2014-测试1鑫长/月面积：1m²报价阶段：限时竞价竞价剩余时间：0天0小时0分33秒当前最高报价：13号【刷新】750元/平方米/月序号号牌报价（元平方米/月）报价时间项目编号：ZC-Z2:2014-测试1鑫长/月面积：1m²报价阶段：限时竞价竞价剩余时间：0天0小时0分33秒当前最高报价：13号【刷新】750元/平方米/月11375010月15日11:52:19请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）我的号牌21374510月15日11:47:52起始价+1+2+3+4+513号31310月15日11:46:5164010月15日11:46:5141363510月15日11:45:5051363010月15日11:45:16技术支持：028-85938170，028-859878921362510月15日11:45:046ID:lela052e-fc55-47a4-84e9-89173d23e0e320151015114644成都市公共资源交易服务中心蜀ICP备13009938号-1地址：成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼交易结果显示竞价结束15分钟后，竞买（租）人可在市公资交易中心门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）资产资源栏目查询竞价结果。成都市金牛国投城市运营管理有限公司资产出租方案编号：JC-2024-009一、出租资产概况为确保国有资产保值增值，根据《成都市金牛区区属国有企业资产出租管理办法》、《成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司国有资产出租管理实施细则》文件规定，成都市金牛国投城市运营管理有限公司（以下简称业主方）拟将管理且具备出租条件的“人北小学对面左侧铺面”等19处资产在成都市公共资源交易服务中心对外公开招租，具体情详见《资产明细表》（附表1）二、招租底价及出租期限依据《金牛国投集团国有资产出租管理实施细则》第三章第十条“资产评估及出租底价确定”的规定，我部已委托四川海盛林房地产土地资产评估有限公司等3家评估公司分别对上述19套租赁资产的租金价格进行评估，并出具租金评估报告共计5份，拟以评估价为底价对外公开招租。租赁条件详见《资产明细表》（附表1），评估报告相关情况详见《评估报告明细表》（附表2）三、意向承租方资格条件具有完全民事行为能力的自然人、其他组织、在我国境内依法设立的法人均可报名，本次招租不接受联合报名且不接受涉外竞租。四、组织方式根据《关于印发成都市属国有企业资产招商管理办法的通知》以及《关于印发成都市金牛区区属国有企业资产出租管理办法的通知》（成办发〔2023〕11号）、《成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司国有资产出租管理实施细则》（金国投司发〔2024〕1号）文件规定，按照公开、公平、公正的原则，进入成都市公共资源交易服务中心现状公开招租。五、信息发布委托进入成都市公共资源交易服务中心公开招租，在成都市公共资源交易服务中心网站发布信息，发布日期为5个工作日。六、竞价方式按照《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》、《成都市公共资源交易服务中心资产出租类项目网络竞价竞买须知》、《成都市公共资源交易服务中心网络竞价系统竞买人操作指南》执行。七、合同签订与租金收取1、竞得人应在业主方通知签订《房屋租赁合同》后5个工作日内完善合同签订手续，同时交纳合同履约保证金和第一轮租金，履约保证金按首期两个月租金标准交纳，第一轮租金按六个月租金交纳，以后租金承租方应每次提前15日交纳六个月的租金，以此类推。2、竞得人放弃中标资格或逾期不签订合同，则视为竞得人放弃承租权，竞得人交纳的竞买保证金将由业主方全额没收不予退还。八、物业交付1、物业交付时间以业主方通知为准。2、业主方通知竞得人签订房屋移交手续后视为完成房屋交付。3、业主方至通知竞得人交房起5个工作日后，竞得人逾期不接收房屋，则视为自动放弃承租权，竞得人已交纳的租金和保证金将由业主方全额没收不予退还。4、房屋交付以现状移交，意向承租方报名则视为对标的物的权利及物理现状等相关情况及瑕疵全面了解认可，并自行承担包括但不限于所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。九、其他1、意向承租人需自行确认现场标的物地址，如因派出所变更标的物地址等相关原因，所造成意向承租人竞价失误的情况，由意向承租人自行承担责任。2、本次出租标的面积结果可能与实际面积不一致，本次出租标的最终以实际现状出租，且不影响本次出租和成交价款。3、合同期限内，符合要求的承租方，可按规定享受装修免租期，按首期租金标准在第二期应交租金中抵扣。3、中标价格不包含物业费、管理费、水电气等相关费用。成都市金牛国投城市运营管理有限公司2024年5月30日附表1资产明细表序号权属单位资产名称资产地址资产面积（㎡）面积类型挂网底价（元/月）租赁年限（年）递增规则免租期（月）竞价保证金（元）加价幅度房屋现状1国投集团人北小学对面左侧铺面成化街3号附10号22产权建筑面积880133000空置2国投集团金牛万达广场区属国有写字楼一环路北三段1号1栋2单元2801号174.39产权建筑面积69805330000空置3国投集团金璐天下办公房（部分）茶店子西街36号10层1001号158.7产权建筑面积38105212000空置4国投集团金璐天下办公房（部分）茶店子西街36号10层1002号198.03产权建筑面积47505212000空置5国投集团金璐天下办公房（部分）茶店子西街36号1栋2单元7层706号58.77产权建筑面积1530516000空置6国投集团金璐天下办公房（部分）茶店子西街36号1栋2单元7层707号61.58产权建筑面积1600516000空置7国投集团北站西一巷9号附26号北站西一巷9号附26号23.00划拨建筑面积49005115000空置8国投集团一环路北二段62号住房成都市金牛区一环路北二段62号2层3号21.78测绘建筑面积392511000空置9国投集团一环路北二段62号住房成都市金牛区一环路北二段62号2层11号21.78测绘建筑面积392511000空置10国投集团一环路北二段62号住房成都市金牛区一环路北二段62号2层13号32.67测绘建筑面积588511000空置11国投运营龙湖上城商业成都市金牛区成华西街299号2栋附101号142.44产权建筑面积135305中标价为前2年租金标准，自第3年起每2年在上1年的基础上递增3%后取整数（四舍五入）。350000空置12国投运营龙湖上城商业成都市金牛区成华西街197号60.8产权建筑面积63205330000空置13国投运营龙湖上城商业成都市金牛区成华西街203号附201号70.42产权建筑面积71805330000空置14国投运营龙湖上城商业成都市金牛区成华西街203号附248号105.85产权建筑面积102705330000空置15国投运营龙湖上城商业成都市金牛区成华西街299号6栋附122号54.96产权建筑面积57205320000空置16国投运营龙湖上城商业成华西街231号（3栋1层3号）114.12产权建筑面积110705330000空置17国投运营龙湖上城商业成华西街227号（3栋1层4号）56.49产权建筑面积58705320000空置18国投运营龙湖上城商业成华西街299号3栋附129号（3栋1层21号）55.95产权建筑面积58205320000空置19国投运营龙湖上城商业成华西街299号5栋附125号（5栋1层18号）78.07产权建筑面积79605320000空置19合计龙湖上城商业成华西街299号5栋附125号（5栋1层18号）1511.8产权建筑面积79605320000空置附表2评估报告明细表序号评估公司评估报告名称评估报告号1四川海盛林房地产土地资产评估有限公司《成都市金牛国投城市运营管理有限公司拟对外招租涉及的位于金牛区育秀路2号楼梯间商铺、金璐天下办公用房、龙湖商城商业用房等31处房屋租赁价值评估项目》川海评报字〔2024〕022号2四川海盛林房地产土地资产评估有限公司《成都市金牛国投城市运营管理有限公司拟对外招租涉及的位于金牛区北站东二路6号1楼70号、金牛区银沙南路39号等11处房屋租赁价值评估项目》川海评报字〔2024〕023号3四川省金霖房地产评估有限公司《成都市金牛国投城市运营管理有限公司委估位于新和理想家2套;育秀路2号;茶店子东街84号;中新路1号附40号;城隍庙东巷52号隍龙大楼1幢5层5号、6号以及1幢6层;抚琴东南街1号附10号;顺星街7号、9号;银桂桥二巷12套;二环路西三段185号;火车北站东二路17号25套;成化街3号5套;营门口路309号2套;一环路西三段抚琴东巷4号2.3楼;百寿巷1号附1号，共计55套房地产租赁价格评估报告》川金评〔2024〕022号房估字第5001号4四川神州神宇房地产土《成都市金牛国投城市运营管理有限公司拟资产招租涉及的位于成都市银沙正街49号川神州神宇资评字（2023）25号4地资产评估有限公司等16处房地产租赁市场价值评估》川神州神宇资评字（2023）25号5四川海盛林房地产土地资产评估有限公司《成都市金牛国投城市运营管理有限公司拟对外招租涉及的成都市金牛区一环路北二段62号1栋2层1号等8套住宅房地产租赁价值资产评估报告》川海评报字〔2024〕021号物业租赁合同出租方**承租方**物业地址**物业编号**租赁期限起止时间***年**月**日起至****年**月**日止租金总额**元（大写：***）审批编号**合同编号**-1-出租方（甲方）：社会统一信用代码：承租方（乙方）：社会统一信用代码/身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，结合甲、乙双方的实际情况，明确双方的权利义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守。第一条出租物业情况1.1甲方出租给乙方物业的主要情况如下：1.1.1物业编号：1.1.2物业地址：1.1.3物业面积：房屋出租面积（按照建筑面积或套内面积）为：㎡；土地出租面积为：㎡。1.1.4其他：。第二条租赁用途及使用要求2.1乙方向甲方承诺租赁该物业作为乙方使用，乙方应切实按照合同约定用途合理使用物业，不得变更使用性质。乙方保证遵守国家有关房屋使用、工商等职能部门管理和物业管理的规定，不得违法、违规使用物业。否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.2乙方不得擅自转租或转让该物业。乙方使用该物业作为商业经营用途的，需办理营业执照，营业执照登记人应与乙方一致，若不一致且乙方不能提供双方合伙联营关系证明的，则甲方有权视作乙方擅自转租转让该物业并追究乙方的违约责任。第三条租赁期限3.1租赁期限：共计个月天，自起至日止。3.2免租期：共计个月天，自起至日止。第四条租金标准及支付方式4.1甲、乙双方约定按照下列标准计算租金：年月日至年月日，按照￥元/月（含税）计算；年月日至年月日，按照￥元/月（含税）计算；年月日至年月日，按照￥元/月（含税）计算；年月日至年月日，按照￥元/月（含税）计算；年月日至年月日，按照￥元/月（含税）计算；本合同租金总计为￥（大写，)（含税），其中不含税价人-2-民币￥（大写)，税率。若国家出台新的税收政策，合同约定税率与国家法律法规及税务机关规定的税率不一致时，对于尚未完成结算且未开具增值税税率发票的部分，按照国家法律法规及税务机关规定的增值税税率调整不含税价格，不含税价格调整为前述租金（含税价）/（1+新税率）。4.2乙方支付租金的时间及金额详见附件1《租金支付时间表》。4.3乙方应通过微信、刷卡或转账等方式将租金支付至甲方指定银行账户，甲方银行账户信息如下：开户名称：开户银行：开户账号：4.4乙方凭租金支付凭证原件向甲方换取租赁发票或自行打印租赁发票。第五条履约保证金5.1签订合同当日，乙方向甲方缴纳履约保证金￥元（大写：元）。5.2租赁合同期届满，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用，并按照本合同第七条的相关约定将物业返还甲方，甲方在收到物业之日起30日内向乙方无息返还保证金。5.3乙方出现本合同约定的违约情形，甲方将扣除相应履约保证金，不足部分乙方另行缴纳。5.4甲方收取的履约保证金除用以偿还欠付租金外，还用于甲方代乙方支付的本合同约定由乙方承担的费用及损坏赔偿，乙方应在扣除之日起5日内向甲方补足履约保证金，否则甲方有权单方解除本合同，没收剩余履约保证金，并追究乙方的违约责任。第六条其他费用承担6.1乙方在承租期和免租期内产生的水费、电费、供暖费、物业管理费、电话、光纤费、垃圾清运费、污水排放费等一切费用均由乙方自行承担。若甲方代扣代缴上述费用后，乙方应在规定的期限内支付给甲方，否则甲方有权在履约保证金内扣除。6.2乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方自行承担缴纳。第七条物业的交付及返还7.1甲方按照物业现状交付乙方，交付物业时物业能满足基本使用，乙方在签订本合同时对物业现状已完全知晓并认可，双方签订《物业交付确认书》完成物业交付，《物业交付确认书》是甲方将物业交付乙方的依据。7.2租赁期届满或提前解除合同，乙方在合同终止或被解除之日起一日内向甲方返还物业。7.3甲乙双方对照《物业交付确认书》进行物业返还验收并相互结清各自应当承-3-担的费用，返还物业时物业能满足基本使用；验收通过后及费用结清后双方签订《物业返还确认书》完成物业返还，《物业返还确认书》是乙方将物业返还甲方的唯一依据；若乙方在合同终止或被解除之后未按7.2款返还物业、未实际使用该物业，且未与甲方签订《物业返还确认书》的则视为乙方“弃物业而去”，则由此造成的一切后果由乙方承担全部法律与经济责任，包括并不限于占用费、清理费、诉讼费、律师费、公证费、差旅费、公告费等相关费用。7.4乙方“弃物业而去”时，该物业内未搬离的设施、设备、物品视为乙方无偿交由甲方处置，处置收益归甲方所有。第八条装修约定8.1乙方根据需要需对租赁物业进行装修的，须报请甲方的书面同意，根据法律法规或其他规范性文件的要求需要相关部门备案或审批的，乙方还应当取得上述部门备案或批准后方可进行装修；未满足前述同意、备案、审批条件的，乙方不得自行装修。对该物业进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称装修），费用由乙方承担。8.2乙方对租赁物业房屋内部进行装修前，须提前10日将拟定的装修方案提交给甲方，并由物业所在小区物管公司进行审批，如租赁物业所在物管公司或政府有关部门要求办理相关装修手续的，由乙方自行负责办理。经物管公司或政府部门书面同意及甲方认可后，乙方方可进场装修。8.3乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独自承担。8.4乙方的装修方案不得影响物业房屋主体框架结构，不得影响其安全性，若乙方违反该约定，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。8.5租赁期满，或合同提前终止或解除时，乙方在租期内出资进行的、已形成附和的装饰装修物（简称附和物）可拆除的按以下方式处理：8.5.1若乙方拆除附和物，拆除时乙方不得损坏或破坏物业房屋建筑主体结构、门窗水电气线路管网等，并将现场清理干净。8.5.2若乙方不拆除附和物，则附和物归甲方所有，甲方享有附和物的出租、处置、收益等物权。8.5.3若甲方明确要求乙方拆除附和物时，乙方应承担拆除义务和费用。8.6租赁期满，或合同提前终止或解除时，乙方在租期内出资进行的、已形成附和的装饰装修物（简称附和物）不可拆除的，则归甲方所有。8.7乙方不得在该物业进行违章搭建，否则甲方有权责令其拆除违章搭建物并恢复原状，并解除本合同，追究乙方的违约责任。第九条房屋维修责任-4-9.1租赁期间，物业使用所发生的房屋和设备日常维修由乙方负责并承担费用，物业房屋主体的维修由甲方负责并承担费用。9.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该物业房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该物业房屋及其附属设施毁损灭失的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。9.3租赁期间，甲方按合同约定对物业房屋建筑主体结构进行修缮时，乙方应积极协助，不得阻挠施工，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十条治安消防安全责任10.1甲方有权进入该物业房屋巡视、检查该物业房屋内部各部分安全状况和处理应急事项。若需要由乙方负责维修或限期整改的情况，乙方应根据甲方的要求立即自行出资予以维修或整改，否则甲方代为维修，整改费用由乙方承担。10.2乙方为租赁该物业房屋的治安消防安全责任人，乙方应对该物业房屋内的人身安全和财产安全承担安全责任。因在物业房屋内发生的事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身、财产损失，由乙方自行承担处理。10.3乙方应保证该物业房屋的安全使用，杜绝任何消防安全隐患。乙方应按消防部门的规定配备消防设备设施，保持消防通道畅通无阻，确保承租范围内不发生消防安全事故。10.4乙方不得在租赁物业房屋内进行任何形式的违法犯罪活动。10.5乙方保证不在该物业房屋内存放法律法规规定禁止室内存放的危险物品。否则，如该物业房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。10.6租赁期间内，乙方是房屋的实际管理人，乙方需要时刻注意防火防盗防触电，不做危及自身人身安全的活动，并且乙方在房屋内发生的一切安全事故都由乙方自行承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、水电煤气使用不当、在房屋内摔倒等造成的人身伤亡，如果乙方利用此房进行不正当的经营或者违法活动，出租房有权并且无条件的（地）立刻收回房屋，如果给甲方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。第十一条合同的终止与解除11.1合同期满后，本合同自然终止。11.2租赁期满前，有下列情形之一的，本合同解除，双方互不承担责任：11.2.1该物业占用范围内的土地使用权依法提前收回的；11.2.2该物业因社会公共利益被依法征用的；11.2.3该物业房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围的；11.2.4该物业房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。11.3有下列情形之一的，甲方可通知乙方解除本合同，并收回物业。11.3.1乙方未征得甲方同意擅自装修或改变物业用途的；11.3.2因乙方原因造成物业房屋主体结构损坏的；-5-11.3.3乙方擅自转租或转让物业的；11.3.4乙方在物业范围内违章搭建的；11.3.5乙方在物业内从事非法、违法活动，损害公共利益或损害甲方合法权益行为的；11.3.6乙方违反本合同附件二《安全生产责任书》的规定，经甲方通知限期整改，但拒绝整改或整改后仍不符合要求的，或发生安全事故的；11.3.7故意损坏租赁物业或因乙方过错导致租赁物业出现损坏的；11.3.8乙方逾期支付租金、水电费等相关费用达30日以上（含本数）的；11.3.9双方约定或法律规定的其他情形。第十二条违约责任12.1乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修物业房屋或者增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，乙方逾期未恢复，甲方有权解除合同同时乙方应向甲方支付本合同租金总额的20%作为违约金，履约保证金和已缴纳的剩余租金不予退还，乙方自行承担装修损失，给甲方造成损失的甲方有权继续追偿。12.2租赁期满前，非本合同约定情形，乙方提前三个月书面申请退租并经甲方同意的，甲方没收履约保证金，租金据实结算；乙方擅自退租的，应向甲方支付3个月的租金作为违约金，履约保证金不予退还，甲方可从剩余租金中直接扣除，不足抵扣部分则由乙方另行支付。乙方已付清全部租金的，扣除违约金后的剩余租金应退还乙方。12.3甲方在安全检查过程中要求乙方限期整改安全隐患，乙方拒不整改或逾期整改的，甲方按当期一个月租金标准对乙方进行违约处罚；处罚后乙方仍不整改的，甲方有权解除合同并没收履约保证金以及剩余租金。若乙方未尽到安全生产责任，导致发生安全事故的，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付本合同租金总额的20%作为违约金，履约保证金和已缴纳的剩余租金不予退还，乙方自行承担装修损失，给甲方造成损失的甲方有权继续追偿。12.4乙方逾期支付租金、水电费等相关费用，每逾期一日，按照未付金额的3‰计取逾期违约金，逾期30日以上，甲方有权解除合同，乙方还应当向甲方支付本合同租金总额的20%作为违约金，剩余租金和履约保证金不予退还。12.5合同期届满或其他原因终止，乙方在合同期届满或合同终止之日一日内将物业返还给甲方。若乙方未在规定期限内腾退搬离，甲方有权自行或通知物业管理公司采取停水、停电、加锁等自力救济方式，同时乙方应按本合同日租金标准的三倍计付房屋占用费或按对甲方造成的直接损失计取房屋占用费（两者就高不就低），直至腾退房屋之日止。12.6若乙方出现本合同约定的违约情形，乙方不再享有优先承租权。12.7因甲方单方面原因（除不可抗力情形外）提前解除本合同的，甲方给予乙方3个月免租期作为房屋腾退过渡期，向乙方支付3个月租金作为违约金，并向乙方-6-退还履约保证金和剩余租金。12.8乙方擅自转租转让该物业的，甲方有权解除租赁合同，乙方已交的租金和履约保证金由甲方没收不予退还，同时乙方按当期租金标准向甲方交纳6个月租金作为违约金。第十三条免责条款13.1因不可抗力原因，任何一方均可以书面通知对方并提供相关机关确认的不可抗力证明材料后依法解除本合同，而无需承担任何责任。不可抗力指无法预料、无法克服的所有自然灾害和意外事件，包括但不限于地震、洪灾，火灾、罢工、城市公共设施停止运转、战争、政府行为、司法行为及政策变化等。第十四条通知送达14.1乙方确认以下指定通知联系方式：手机号码：通讯地址：其他方式：14.2甲方对乙方的通知送达可以直接由乙方签收，也可以采用下列任何一种（或数种）方式向乙方送达，乙方均认可：14.2.1甲方可通过在租赁物业处张贴的方式送达通知，甲方张贴的当日即视为通知已送达；14.2.2甲方可通过向乙方工商注册地址及身份证地址的任一地址邮寄的方式送达通知，邮件发出三日后（四川省以外为五日）即视为通知已送达；14.2.3甲方可通过短信、电话、传真、电子邮箱的方式送达通知，短信、电话、传真、电子邮件发出的当日即视为通知已送达。14.2.4甲方可通过在报刊刊登公告的方式送达通知，在公告刊登后三日即视为通知已送达。14.2.5乙方的联系人、联系电话等若有变更，乙方务必及时书面通知甲方，因乙方通知不及时或未通知甲方造成的一切后果均由乙方承担全部法律与经济责任。第十五条其他约定条款15.1甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。15.2乙方自愿放弃对承租物业的优先购买权。15.3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。15.4本合同自甲乙双方签字并盖章后立即生效。本合同一式六份，甲、乙双方各持三份，均具有同等法律效力。15.5乙方已完全知悉并理解本协议所有条款内容，同意本协议的约定。-7-第十六条附件16.1本合同附件包括《租金支付时间表》（附件1）、《安全生产责任书》（附件2）、《物业交付确认书》（附件3）、乙方的营业执照或居民身份证复印件（附件4）、甲方的营业执照复印件（附件5），上述附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（章）：委托代理人（签名）：联系人与联系电话：乙方（章/签名）：委托代理人（签名）：联系人与联系电话：签约日期：年月日签约地点：-8-租金收取明细表次数租金期限金额（元）收取时间备注1年月日至年月日总额备注-9-
投标 / 标书制作要点（原创）
本铺面涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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