资产租赁 闲置土地使用权招标采购公告（贵阳农村商业银行股份有限公司2024）
贵阳工商物业管理有限公司建材总厂事务部2024年3月份资产租赁招租项目（延期）
信息披露日期：2024-06-04 至 2024-06-18
标的情况简介：本次招租项目资产情况详见标的清单。存在原承租户的，在同等条件下原承租户享有优先承租权。若产生新承租户的，新承租户需与原承租户自行协商腾房搬离事宜。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否
标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他
标的是否有原承租户：详见标的清单
备注
标的配套设施情况
水
□ 是 □ 否 □ 未安装
电
□ 是 □ 否 □ 未安装
燃气
□ 是 □ 否 □ 未安装
电话
□ 是 □ 否 □ 未安装
光纤
□ 是 □ 否 □ 未安装
有线电视
□ 是 □ 否 □ 未安装
标的其他情况说明
1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。2、承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。3、租金支付方式，按照先支付租金后使用的原则，租金按季缴支付（车库按年支付） ，承租人须在每个缴费期的前一个月的5日前向出租方缴纳下一个季度的租金；逾期支付超过10日的，我公司有权解除合同，收回租赁资产。 4、出租后的资产由承租方自行对外承担独立的民事、相关法律责任及义务，物业内所发生的一切事故、责任与我公司无关。5、承租方在租赁期限届满后或非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得破坏、拆除原有的设施、设备及固定装修。租赁期限届满，承租的资产及附属设备、设施承租方以正常使用状态返还出租方。6.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；如未经招租方同意就擅自施工，招租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。7、租赁押金作为承租人对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。8、如遇城市改造、企业改制等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。
对承租方资质的要求
承租方性质
□法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以
资格条件
对标的使用的特殊规定和要求
环境卫生
承租方负责维护和缴纳相关费用
安全生产
承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
标的装修需符合国家相关规定
用途限制
对租赁方式的要求
租期
□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上
详见标的清单
租金挂牌价
详见标的清单
租金付款方式
□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：
详见标的清单
租赁押金
押金按年租金20%收取
交易保证金
按标的金额首年租金20%取整
如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用
其他
1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。
报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。
承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方
（■）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
（ ）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明
根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料；2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号
开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人： 雷经理 王经理 联系电话：0851-84702903
标的明细表
标的
资产名称
权证
自编号
地 址
原承租人
到期日期
招租标准
面积（平方米）
押金（元）
年租（元）
租期及递增
用途限制
1
综合市场
黔（2022）贵阳市不动产权第0074240号
N1
南明区沙冲路绿苑小区雅然居8号楼负1层1号
无
216.80
8640.00
43200.00
3年，无递增
限制废品回收、KTV、生产加工类等影响周边环境、居民正常生活出入的。
2
N2
有
2024/4/30
31.54
3年，无递增
3
N8
有
2024/3/31
76.06
3年，无递增
4
N9
有
2024/3/31
191.09
3年，无递增
5
N12
有
存在占用
37.76
3年，无递增
6
N16
有
存在占用
109.90
3年，无递增
7
N20
无
34.37
3年，无递增
8
N21
有
2024/3/31
86.90
6520.00
32592.00
3年，无递增
9
宿舍区7号
筑房权证南明字第010204268号
S1
南明区电建巷7号门面
无
13.55
3360.00
16800.00
3年，无递增
10
宿舍区8号
筑房权证南明字第010204264号
S2
南明区电建巷8号门面
无
12.90
3年，无递增
11
宿舍区12号
筑房权证南明字第010204267号
S6
南明区电建巷12号门面
无
13.13
2680.00
13392.00
3年，无递增
12
绿苑5号车库
无
C5
绿苑小区雅然居16组团内办公楼一层自建车库5号
无
20.95
720.00
3600.00
3年，无递增
13
绿苑6号车库
无
C6
绿苑小区雅然居16组团内办公楼一层自建车库6号
14
绿苑7号车库
无
C7
绿苑小区雅然居16组团内办公楼一层自建车库7号
无
20.95
720.00
3600.00
3年，无递增
15
绿苑8号车库
无
C8
绿苑小区雅然居16组团内办公楼一层自建车库8号
无
20.95
720.00
3600.00
3年，无递增
限制废品回收、KTV、生产加工类等影响周边环境、居民正常生活出入的。
16
绿苑10号车库
无
C10
绿苑小区雅然居16组团内办公楼一层自建车库10号
无
22.16
750.00
3720.00
3年，无递增
17
绿苑11号车库
无
C11
绿苑小区雅然居16组团内办公楼一层自建车库11号
无
22.16
750.00
3720.00
3年，无递增
18
绿苑15号车库
无
C15
绿苑小区雅然居16组团内办公楼一层自建车库15号
无
20.95
840.00
4200.00
3年，无递增
19
办公楼Q2号房屋
无
Q2
绿苑小区雅然居16组团内办公楼Q2号房屋
无
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产租赁 闲置土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
