租赁权招标采购公告（老竹中学2024）

温州市瓯海区潘桥街道东边村新桐路1291号（原老竹中学）厂房5年租赁权竞价公告

2024-06-07

定于2024年6月17日上午10时，在瓯海区农村产权服务中心多功能厅，对温州市瓯海区潘桥街道东边村新桐路1291号（原老竹中学）厂房5年租赁权进行投标式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。
一、 标的情况
标的名称：温州市瓯海区潘桥街道东边村新桐路1291号（原老竹中学）厂房5年租赁权

标的位置
租赁面积
首年租金起始价
竞买保证金
租赁保证金

温州市瓯海区潘桥街道东边村 新桐路1291号（原老竹中学）
约7274㎡ （其中建筑面积约2174㎡，道坦面积约5278㎡）
35万元
15万元
5万元

注：本次标的无不动产权证；如由新承租人竞得，需支付原承租人地上附着物、构建物等（具体表述参照评估报告）现有价值654440元，现有价值以评估公司评估价为准；租赁期满，租赁物的装潢或装修设施及搭建的建筑物、构筑物除可移动物品（如空调等）外均无条件无偿归委托人所有。
二、竞买手续   
竞买人条件：具有完全民事行为能力且有效存续的企业法人。
有意者，携带有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及相关材料，并携带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。详见竞价文本或电话咨询。成交者，竞买保证金转为履约保证金，可冲抵部分成交款；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
三、保证金及其他注意事项
1.竞买保证金：15万元。竞买保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。汇入保证金时请备注东边村厂房租赁项目。
户名：温州市农村产权服务中心瓯海分中心
账号：201000321205372000001
开户行：浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司区府支行
2.竞得人须在成交之日起5个工作日内付清首年租金及交易服务费，租金一年一付，先付后用，第1-3年租金无递增，第4和第5年租金相同，在第3年基础上增长2%；从第二期起，每期租金应于上一期租期到期30日前一次性支付给委托人；标的设有免租期1个月，不包含在租赁期限内。
3.上述标的有原承租人，原承租人在同等条件下享有优先承租权，但应当办理报名登记手续，否则视为其自愿放弃优先承租权。
四、展示、报名及联系方式  
展示、看样时间：公告发布之日起至2024年6月14日16时止；
报名及投标书送达时间：2024年6月13日起至2024年6月14日16时止(工作日)；
咨询、报名地点：温州市瓯海区行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）
看样地点：标的所在地
咨询电话：0577- 88856398  15867934868
网格监督电话：18989723695
中心网址：www.ohnccq.com
 
瓯海区农村产权服务中心
 温州市嘉诚拍卖有限公司
                                           2024年 6 月 7日

附件下载：

图片仅供参考，以实地勘察为准圆图片仅供参考，以实地勘察为准

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086