租赁权招标采购公告（2024）

浙江省省直拍卖行有限公司将于2024年5月6日上午10时至下午15时（延时除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）搜索“省直拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：海宁文苑路70、72号商铺4年11个月租赁权，201.44㎡，起拍价77202元/首年（第二年起租金每年递增1％），竞买保证金：20000元，履约保证金：19300元，增价幅度：1000元/次（或其整数倍）。
二、招租要求1.不得用作餐饮、集中厨房。2.不得擅自改变房屋结构。3.不得设立或变相设立私人会所。4.不得转租或以合作联营方式转让租赁权。特别提醒：

1、竞得人为企业，成交后可根据经营需要成立项目公司与出租方进行签约的，项目公司应于成交后30日内成立并签约，该项目公司应为竞得企业全资子公司；
2.竞得人为自然人，成交后根据经营需要成立项目公司与出租方进行签约的，该自然人应于成交后30日内成立项目公司并签约，该竞得人应为项目公司法定代表人及控股51%以上的股东；
3.以项目公司名义签约或以企业名义签约的，企业法人需对该项目签订的相关合同义务提供个人连带责任担保。
4.竞得人承租租赁房屋后所需要的一切政府审批手续均由竞得人自行办理并承担费用。
上述事项经集团批准后正式实施。

三、展示看样的时间与方式：即发布日起至6月18日（除节假日外）9：00-16：:00，联系电话：0571-86622735俞
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：采用线上增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。委托方、拍卖公司及其工作人员不得参与竞买。
拍卖成交后，拍卖佣金向买受人收取：首年租金的1.6%+溢价部分的8%。另京东平台将收取成交价1%的技术服务费。
六、报名方式：本场拍卖为在京东资产处置平台线上拍卖，竞买人须登陆京东资产处置平台报名参拍并交纳相应的竞买保证金，具体保证金交付流程可咨询京东客服专线：400-622-9586。
七、本公告其他未尽事宜，请查看拍卖须知或向拍卖人咨询。
联系电话：0571-87013802 崔女士，地址：杭州市西湖区省府路9号浙江省人民大会堂南三门

浙江省省直拍卖行有限公司

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086