二氧化硫招标采购公告（2024）
企业基本信息
建设单位名称：武汉楚园医养服务有限公司
建设单位机构代码：91420100052018130W
建设单位法人：***
建设单位联系人：刘小聪
建设单位联系人电话：13797056743
建设单位所在行政区划：湖北省武汉市东湖新技术开发区
建设单位详细地址：武汉市东湖新技术开发区花城大道9号武汉软件新城1期A2栋
建设项目基本信息
项目名称：武汉楚园医养服务有限公司 泰康之家·楚园建设项目（1.3期）
项目代码：2017-420118-84-03-129469
行业类别（分类管理名录）：2021版本:110-学校、福利院、养老院（建筑面积5000平方米及以上的）
行业类别（国民经济代码）：Q8514-Q8514-老年人、残疾人养护服务
建设地点：湖北省武汉市东湖新技术开发区武汉东湖新技术开发区花山常家山路以西，严西湖以南
中心坐标：经度:114.48824 纬度: 30.57182
环评文件审批机关：武汉市环境保护局东湖新技术开发区分局
环评文件类型：
环评批复时间：2017-11-17
环评审批文号：武新环审〔2017〕143号
本工程排污许可证编号：4201182023字第23909
排污许可批准时间：2023-08-18
项目实际总投资(万元) ：16808.0
项目实际环保投资(万元) ：263.0
运营单位名称 ：泰康之家楚园（武汉）养老服务有限公司
运营单位组织机构代码 ：91420100MA4K2MTB8P
验收监测(调查)报告编制机构名称 ：湖北君邦环境技术有限责任公司
验收监测(调查)报告编制机构代码 ：91420112753422574W
验收监测单位 ：湖北中检检测有限公司
验收监测单位组织机构代码 ：91420105585454840U
竣工时间 ：2024-04-18
调试起始时间 ：2024-04-19
调试结束时间 ：2024-04-26
验收报告公开起始时间 ：2024-05-15
验收报告公开结束时间 ：2024-06-12
验收报告公开载体 ：https://www.js-eia.cn/project/detail?type=6&proid=ae2decda09a55405cbefa554a2cc2739
2.工程变动信息
项目性质
环评文件及批复要求 ：本项目属于新建项目
实际建设情况 ：本项目属于新建项目
变动情况及原因 ：无
是否属于重大变动 ：
是否重新报批环境影响报告书(表)文件
规模
环评文件及批复要求 ：项目总建筑面积 133586.59m2 ，计容建筑面积 99997.79m2 ，其中疗养设施建筑面积 81657.11m2 ，疗养住宿面积 81275.04m2 ，连廊建筑面积 382.07m2 ；疗养配套设施建筑面积 18340.68m2 ，其中疗养活动配套 13663.15m2 ，开闭所、液氧站 228.65m2 ，地下厨房、后勤 等 4448.88m2 ，不计容建筑面积 33588.80m2 ，地下室建筑面积 32775.61m2 ，设备转换层建筑 面积 813.19m2 ，主要建设 9 栋疗养住宿楼（含 5 栋（5#-9#）6 层疗养住宿楼，1 栋（10#）5 层疗养住宿楼，1 栋（2#）10 层疗养住宿楼，1 栋（3#）9 层疗养住宿楼，1 栋（4#）8 层 养老住宿楼），2 栋疗养配套设施（含 1 栋 6 层（1#）疗养配套及 1 栋 1-3 层（11#）疗养 配套）等，容积率 1.08，建筑密度 23.22%，绿地率 35.13%，养老住宿 928 套。
实际建设情况 ：本项目总用地面积：25125.94m2，总建筑面积：26563.62m2，容积率为0.82，建筑密度为19.52%，绿化率为51%，使用性质为住宅（疗养院）。项目主要建设工程内容包括3栋多层建筑及一层地下车库（本期不涉及环评提及的化粪池及锅炉，化粪池及锅炉均依托于1.1~1.2期）
变动情况及原因 ：本项目采取分期验收，1.1~1.2期已于2021年完成验收并取得专家意见，本期仅验收1.3期内容，1.3期内容与环评一致。
是否属于重大变动 ：
是否重新报批环境影响报告书(表)文件
生产工艺
环评文件及批复要求 ：施工期生产工艺流程为：清理及凭平整施工场地、结构施工内外装修、清理施工场地、竣工交付使用。 运营期生产工艺流程：登记、入住、日常生活。
实际建设情况 ：施工期生产工艺流程为：清理及凭平整施工场地、结构施工内外装修、清理施工场地、竣工交付使用。 运营期生产工艺流程：登记、入住、日常生活。
变动情况及原因 ：本项目生产工艺与环评期间一致。
是否属于重大变动 ：
是否重新报批环境影响报告书(表)文件
环保设施或环保措施
环评文件及批复要求 ：设置围挡，车辆加盖篷布，作业面和临时土堆应适当洒水；设立简易隔离围屏，加强对施工机械和车辆的维护和保养，及时清洗，定期检查、维修 经隔油池沉淀池的处理后作为配料用水回用，剩余废水排入市政管网；经临时化粪池处理后排入梅城路市政污水管网 委托有资质的建筑垃圾清运单位清运 集中收集并委托环卫部门统一清运 由渣土办协调运至市政垃圾消纳场处理 选用低噪声设备及施工工艺，设置围挡，并敷以吸声材料 自然扩散、地面绿化带吸收等 油烟排口位于5#建筑屋顶，排放口高度约为21m（楼高约20m），经油烟净化装置处理后高出建筑层排放 自然扩散、地面绿化带吸收等 食堂含油废水经隔油处理后汇合生活污水排入梅城路市政污水管网，最终进入花山污水处理厂，尾水排入长江（武汉段） 开闭所、水泵房设置于专门设备间内，风机、冷却塔优先选用低噪声设备，采取隔声降噪措施 分散设置垃圾桶，委托环卫部门清运 集中收集交由有资质的单位处理
实际建设情况 ：现场洒水降尘，对运输车辆密闭处理、建临时围挡 修建简易排水沟和沉淀池，各类冲洗废水经过格栅、沉淀处理，将各类污水按不同水质进行收集，尽量回收利用 按规定及时清运 设置临时隔声屏，选用低噪声设备，避免集中使用大型动力机械设备 自然扩散、地面绿化带吸收等 油烟排口位于5#建筑屋顶，排放口高度约为23m，经油烟净化装置处理后高出建筑层排放 自然扩散、地面绿化带吸收等 食堂含油废水经隔油处理后汇合生活污水排入梅城路市政污水管网，最终进入花山污水处理厂，尾水排入长江（武汉段） 优先选用低噪声设备，并在泵房内安装有减震垫、吸声墙壁、软连接等降噪措施 共设置11个垃圾桶并定期清运 集中收集交由有资质的单位处理（清运协议见附件4） 绿化率为51%
变动情况及原因 ：与环评一致
是否属于重大变动 ：
是否重新报批环境影响报告书(表)文件
其他
环评文件及批复要求 ：加强施工期管理，规范操作，文明施工，杜绝违章作业，按《报告表》要求，严格控制工地扬尘污染，避免施工过程粉尘污水、噪声对环境造成影响。项目施工污水须经隔油、沉淀处理后回用或排入市政污水管网。施工期噪声须满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)要求。合理安排施工时间，未经相关部门审批同意，不得进行夜间施工，以保障周边居民正常工作学习和生活环境。 须按雨污分流的原则建设项目排水系统。项目食堂废水经隔油池处理后会同生活污水经化粪池处理，达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准后经市政管网排入花山污水处理厂。 食堂油烟经油烟净化处理装置处理达到《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)要求后通过专用烟道引至楼顶排放，排放口的设置应符合《饮食业环境保护技术规范》(HJ554-2010的有关规定。燃气锅炉废气通过排气筒于楼顶排放，排放浓度及排放口高度须满足《锅炉大气污染物排放标准》(GB13271-2014)要求。 合理布局运营期水泵、风机、冷却塔等噪声源设备，优先选用低噪声设备，并采取必要的隔声、降噪、减振等措施，使噪声排放达到国家有关标准要求。 加强对垃圾的收集管理并及时清运。按规范合理布局垃圾收集设施，与环境敏感点保持足够距离，加强运行维护和管理避免对居民生活产生不利影响。
实际建设情况 ：已落实。项目加强教育与管理。按照文明施工、清洁生产要求，制定并落实施工期间环境管理措施，严格控制工地扬尘污染，避免施工过程中粉尘、污水、噪声对周边居民等造成不良影响。项目施工期间的生产废水经处理达标后回用，不排入湖中。严格执行建筑施工噪声申报等级制度，项目夜间施工前已报行政审批局批准。 已落实。项目按照“雨污分流”原则建设雨、污排水管网，并与市政收集管网分别妥善衔接。本项目污水经建成配套化粪池处理后通过项目区市政污水管网系统接入花山污水处理厂进一步处理。已取得排水许可（见附件3）。 已落实。食堂油烟经油烟净化处理装置处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》(GB18483-2001)要求后通过专用烟道引至楼顶排放。燃气锅炉废气通过排气筒于楼顶排放（1.3期不涉及）。油烟净化器合格证书及检测报告见附件6。 已落实。项目已在泵房内安装隔声墙、减振等隔声、降噪、减振措施，选用了低噪声设备，确保噪声排放可以达到国家有关标准要求。 已落实。项目设置垃圾桶收集生活垃圾，委托环卫部门定期清运。
变动情况及原因 ：与环评一致
是否属于重大变动 ：
是否重新报批环境影响报告书(表)文件
3.污染物排放量
污染物
现有工程（已建成的）
本工程（本期建设的）
总体工程
总体工程（现有工程+本工程）
排放方式
实际排放量
实际排放量
许可排放量
“以新带老”削减量
区域平衡替代本工程削减量
实际排放总量
排放增减量
水量 （万吨/年）
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COD（吨/年）
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氨氮（吨/年）
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总磷（吨/年）
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总氮（吨/年）
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气量 （万立方米/年）
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二氧化硫（吨/年）
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氮氧化物（吨/年）
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颗粒物（吨/年）
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挥发性有机物（吨/年）
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4.环境保护设施落实情况
水污染治理设施
序号
设施名称
执行标准
实际建设情况
监测情况
达标情况
隔油池、化粪池
《污水综合排放标准》（GB8979-1996）表4三级标准后排入花山污水处理厂处理
本项目设置2个40m3隔油池，分别位于8#楼和10#楼旁，化粪池依托本项目1.1期及1.2期建设的4个100m3化粪池。
取得排水许可
噪声治理设施
序号
设施名称
执行标准
实际建设情况
监测情况
达标情况
减震垫、吸声墙壁、软连接
《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）“1类”
全部建设
能够满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）“1类”
5.环境保护对策措施落实情况
依托工程
环评文件及批复要求 ：无该部分内容
验收阶段落实情况 ：不涉及
是否落实环评文件及批复要求 ：/
环保搬迁
环评文件及批复要求 ：无该部分内容
验收阶段落实情况 ：不涉及
是否落实环评文件及批复要求 ：/
区域削减
环评文件及批复要求 ：无该部分内容
验收阶段落实情况 ：不涉及
是否落实环评文件及批复要求 ：/
生态恢复、补偿或管理
环评文件及批复要求 ：项目建成后绿地率将达到 35.13%
验收阶段落实情况 ：项目建设在进行绿化布置时，应合理布置绿化树种，绿地上植被的布置要求草、灌、乔木的合理分布，营造立体的绿化空间；合理布局垂直绿化平面和垂直绿化相结合；乔木、灌木、草地植物协调建设；选择适合本地气候和土壤的树种，做到落叶与常绿相交，并提高绿色植物虫害防御能力。绿化率为51%。
是否落实环评文件及批复要求 ：/
功能置换
环评文件及批复要求 ：无该部分内容
验收阶段落实情况 ：不涉及
是否落实环评文件及批复要求 ：/
其他
环评文件及批复要求 ：无该部分内容
验收阶段落实情况 ：不涉及
是否落实环评文件及批复要求 ：/
投标 / 标书制作要点（原创）
本二氧化硫涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
