物业服务用房招标采购公告（2024）
舒城县南塘春晖小区一期工程修建性详细规划方案公示
舒城县南塘春晖小区项目用地位于舒城县城区，仁峰路以北，晓天路以东（具体位置见附图），规划范围为32195.68㎡（约48.29亩，其中规划净用地范围约41.54亩），规划总建筑面积为70107.21㎡，其中计容部分54900.51㎡，不计容部分15206.7㎡。依据相关规定，现对舒城县南塘春晖小区一期工程修建性详细规划方案进行公示。
公示期间，单位或个人如有异议，请于2024年6月20日前向舒城县城乡规划服务中心反映。如无异议，将同意该规划方案并按规定办理相关手续。公示期限：2024年6月12日---2024年6月20日，联系电话：0564—2782899。
2024年6月12日
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鸟瞰图发心E彩色总平面图项目项目项目项目数量单位备注备注规划范围规划范围规划范围规划范围32195.68m净用地面积净用地面积净用地面积净用地面积27693.25m容积率容积率容积率容积率1.71不大于2.0不大于2.0总建筑面积总建筑面积总建筑面积总建筑面积70107.21m计容建筑面积计容建筑面积计容建筑面积计容建筑面积54900.51m住宅住宅住宅住宅45982.89m配套设施及商业配套设施及商业8917.62m²中其中社区服务用房300.00m其中其中物业服务用房250.00m²总建筑面积千分之三总建筑面积千分之三中其中文体活动室275.20m每千人200平方米每千人200平方米其中其中便民商业7213.36m中中其中门卫57.53m中其中消控、弱电机房53.53m中其中配电房768.00m不计容建筑面积不计容建筑面积不计容建筑面积15206.70m²其中地下车库建筑面积地下车库建筑面积12384.70m其中地下夹层建筑面积地下夹层建筑面积1591.32m其中架空层建筑面积架空层建筑面积251.15m其中保温层面积保温层面积979.53m²建筑占地面积建筑占地面积建筑占地面积建筑占地面积8597.88m建筑密度建筑密度建筑密度建筑密度31.05%绿地率绿地率绿地率绿地率33.00%总户数总户数总户数总户数430户居住人口居住人口居住人口居住人口1376人停车指标停车指标停车指标停车指标停车指标停车指标停车指标停车指标停车指标机动车停车机动车停车机动车停车机动车停车510辆按30%配建公共充电桩按30%配建公共充电桩其地面停车其地面停车其地面停车其地面停车166辆344344辆中地下停车非机动车停车中地下停车非机动车停车中地下停车非机动车停车中地下停车非机动车停车967辆户型配比户型配比户型配比户型配比户型配比户型配比户型配比户型配比户型配比户型配比户型配比户型配比户型配比户型配比户数户数户数户数比例65m户型65m户型65m户型65m户型65m户型18418418418442.79%85m户型85m户型85m户型85m户型85m户型14614614614633.95%110m户型110m户型110m户型110m户型110m户型10010010010023.26%总计总计总计总计总计430430430430100.00%七-门-堰路总图设计说明一、设计依据1、《总图制图标准》（GB-T50103-2010）2、《城市居住区规划设计规范》（GB-50180-2018）3、《民用建筑设计统一标准》（GB-50352-2019）。4、《建筑设计防火规范》（GB-516-2014）2018版。峰路5、甲方提供的相关设计资料。6、国家和地区的其它相关法律、法规和技术规程。设计要求1、本图尺寸、标高、定位坐标以米为单位。2、本图定位坐标采用1954北京坐标系3、本图高程采用黄海高程。4、本图建筑物定位坐标为外墙轴线交点坐标5、图中建筑高度H指建筑物室外地面到屋面面层的高度。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
