房屋招标采购公告（成都产兴城市建设有限公司2024）
根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市公共资源交易目录（2021年版）》（成办发〔2021〕60号）、《关于印发〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉的通知》（成国资〔2014〕7号）、《关于修订〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉部分条款的通知》（成国资发〔2015〕23号）政策文件规定，
成都产兴城市建设有限公司以网络竞价方式公开出租下列标的物，现将有关事项公告如下：
序号
编号
名称
位置
出租数量
业态
租赁期限
租金递增率
起始价
竞买保证金
增价幅度
1
ZC-Z2：2024-3916
智创产业空间项目B02地块1栋1层车位
成都市东部新区智享一街1006号
85个
停车位
3年
合同期内前两年不递增，第三年开始每年租金均在前一年基础上递增3%（以元为单位四舍五入取整）
140元/个/月
10000元
1元/个/月或其整数倍
2
ZC-Z2：2024-3917
智创产业空间项目B02地块1栋2层房屋
成都市东部新区智享一街1006号
5492.13平方米
生产、研发、办公
3年
合同期内前两年不递增，第三年开始每年租金均在前一年基础上递增3%（以元为单位四舍五入取整）
35元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
报名截止时间
2024年06月28日 16时00分
报价时间
自由报价期：2024年06月17日00:00至2024年07月01日10:00 自由报价期结束后，即进入限时竞价时段, 限时竞价的每一应价时间段为90秒
对外公示的其它资料
出租方案、租赁合同样本
1.竞买保证金不得代缴。竞买保证金退转条件及不予退还条款请详见本公告附件。 2.行政事业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前两名的竞租人为承租候选人。 3.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址： 余先生 028-60361226 监督人：任女士 028-60361966。 4.成都市公共资源交易服务中心 交易中心办公地点：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-85987883、85328261
附件
1.公告附件.zip 2.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则（2023年修订）.pdf 3.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知（2023年修订）.pdf 4.资产资源竞买人操作手册.doc
成都产兴城市建设有限公司
2024年06月14日
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成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知（2023年修订）凡参与资产资源类项目网络竞价的竞买（租）人，竞买申请一旦提交，即视为竞买（租）人已仔细阅读本须知和《成都市公共资源交易服务中心资产资源项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对前述文件内容及标的物现状无异议并全面接受，愿意在遵照交易文件内容及认可标的物现状的基础上参与竞买，并承担因竞买行为产生的任何法律后果。一、竞价方式本次交易采用场外网络竞价方式，即竞买（租）人自行登录成都市公共资源交易服务中心（“以下简称市公资交易中心”）门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）网络竞价系统进行竞价。二、竞买资格及要求中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但业主方有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。三、竞买（租）保证金缴纳方式竞买申请人须在报名截止时间前足额缴纳竞买（租）保证金（以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账），为避免因竞买（租）保证金不能按时到账而影响报名，请竞买申请人在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。竞买（租）保证金不得代缴。申请参加本公告多个标的物竞买的，竞买（租）保证金须按标的物分别单独缴纳。竞买（租）保证金账户：户名：成都市公共资源交易服务中心开户行：成都银行琴台支行账号：竞买（租）人在报名时由系统为其生成的保证金收款账号（特别提示：每一次报名的标的物生成一个对应的保证金收款账号，请注意核对。）四、竞买报名（一）注册首次参加资产资源网络竞价的竞买（租）人，须首先登录成都市公共资源交易服务中心门户网站（www.cdggzy.com）进行注册,并按《资产资源竞买（租）人操作手册》的要求录入、提交相关资料。待市公资交易中心审核通过后，再进入网上报名程序。操作步骤如下：1.使用注册账号及密码登录市公资交易中心网站，进入网上报名界面；2.选择拟竞买标的物，并填写报名信息（如联系人、联系电话）；3.提交报名信息，获取竞买（租）保证金收款账号；4.根据《竞买（租）保证金缴纳通知单》要求缴纳竞买（租）保证金；5.再次登录系统，在已报名项目中点击“生成竞价号牌”获取竞价号牌；6.参与竞价。竞买（租）人须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为竞买（租）人亲自办理，报名、报价与交易结果由竞买（租）人承担全部责任。（二）答疑及现场踏勘竞买（租）人在报名前，应仔细阅读本须知、《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对竞价规则及系统操作不清楚的，可向市公资交易中心咨询（系统操作:028-86523726、028-85987887竞价规则：028-85987883）；对标的物交易文件、现状等有疑问的，可向业主方咨询并以其解释为准。五、竞价结果查询竞价结束15分钟后，竞买（租）人可在市公资交易中心门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）资产资源版块查询竞价结果。六、竞买（租）保证金的退转未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由市公资交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，由业主方根据履约情况发起退转，市公资交易中心在收到退转申请后1个工作日完成核验（不计利息）。（竞买（租）保证金退转查询电话：028-85325781）。特别提示：根据《成都市市级行政事业单位资产出租项目进场交易管理实施细则》、《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则（2023年修订）》等相关规定，行政事业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前两名的竟租人为承租候选人。公示期届满后，业主方以报价最高者确定为承租人。竞得承租权后主动放弃承租的，由业主方顺次确定报价第二高者为承租人。承租人不按要求履行竞得人义务的，由交易中心按相关规定和业主方书面意见不予退还保证金。七、竞买（租）保证金不予退还的情形当有下列任何情况发生时，所缴纳的竞买（租）保证金不予退还；若竞买（租）保证金不足以弥补业主方及成都市公共资源交易服务中心所受损失，竞买人应承担一切赔偿责任：1.竞买人有效报价后，又声明撤销的；2.竞买人、承租候选人被确定为竞得（承租）人不按交易文件要求签订《合同》或不按业主方要求履行义务的；3.其他违反相关法律法规的行为。八、注意事项（一）凡参与设有除主体资格外的竞买资格条件的资产资源网络竞价项目，应按相关行业主管部门规定和交易方案等各类交易文件要求到业主方提交资料进行查验。（二）以下情况竞买申请人及竞买（租）人应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：1.竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；2.竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；3.竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当，致使无法正常竞价的；4.其他根据法律法规竞买（租）人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。八、市公资交易中心对本须知有解释权，但就本次交易标的物的权属、现状、交付条件等交易文件中相关情况由业主方负责解释，并以其解释为准。合同编号：!厂房租赁合同（参考文本）.出租方：承租方：签订日期：签订地点：第1页共15页厂房租赁合同出租方（简称“甲方”）法定代表人：联系人/联系电话：通讯地址：统一社会信用代码：承租方（简称“乙方”）：法定代表人：联系人/联系电话：通讯地址：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，在自愿、平等、互利的基础上，经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方厂房有关事宜达成以下意向协议，以兹共同遵守：第一条租赁厂房基本情况1.1乙方自愿承租甲方所有的位于的厂房（以下简称“租赁物业”），租赁建筑面积（计租面积）共计㎡。租赁物业具体位置及范围详见本合同附件平面图所第2页共15页示（该图仅供确定其位置之用）【注：若涉及租赁面积调差，可约定如“若实测面积误差在±%（含）以内的，则双方认可以本合同约定的租赁建筑面积作为计租面积，不对本合同作任何调整;如误差超过±%的，甲、乙双方根据最终实测套内建筑面积作为计租面积并签订补充协议修订计租面积。在租赁期间，乙方仅享有上述房屋室内空间的使用权，房屋所在建筑物的外立面、屋顶等的管理和使用权仍归甲方所有，乙方对此不持异议并同意为甲方之管理、使用行为提供便利和必要协助。】1.2甲方保证租赁物业产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，由甲方负责处理。第二条物业用途2.1乙方所租物业仅限于使用，未经甲方同意乙方不得作其他用途；乙方须自行办理其在该物业内营业所需之批准、牌照及其他许可并承担相关费用。2.2乙方须严格遵守国家、四川省及成都市制定的有关法律法规和政策以及物业管理规则，不得在租赁物业内从事违法或犯罪活动。2.3未经甲方书面同意，乙方不得转让、分租、转租、出借租赁物业或其任何权益给任何其他第三人。第三条交付条件乙方进场前，已详细检查租赁物业，确认其符合交付使用条件并同意按其现状进行交付。【注：如涉及移交设施设备、附属物等较多的，可签订具体交接清单作为合同附件】第3页共15页第四条租赁期限4.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自自年月日起至年月日止。租赁期满未续约，甲方有权收回租赁物业，乙方根据本合同约定按期交还。4.2装修期限：本物业的装修期自乙方进场勘察之日起计算，自年月日起至年月日止。装修期内免交租金，但乙方应自行承担因使用本物业而产生的物业费、水、电等所有费用。第五条租金及支付方式5.1租赁物业租金单价为元/m/月（含税），年度租金为：：元（大写：人民币元整）。自年月日起收取租金，租金在本合同期限内，每【】年递增【】%（注：增加租金计算表格）5.2租金支付5.2.1支付方式：本合同租金按（□季度付□半年付□年付口一次性付清），并遵循先付费后使用的原则；乙方应于每个支付周期到期前日内支付下一支付周期的租金。5.2.2首期租金：首期租金为签约之日起的剩余自然季度应付租金和下一个自然季度应付租金的总和（年月日至年月日）元（大写：人民币元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付。第六条租赁保证金及预收电费6.1租赁保证金标准：租赁保证金为个月的租金总和，乙方应当与首期租金一并支付给甲方，甲方在收到租赁保证金后，为乙方开具收款收据。如乙方根据双方签订的《租第4页共15页赁意向协议》（如有）已支付租赁意向保证金的，则自本合同签订后自动转为本合同项下租赁保证金，实际差额部分乙方应当补齐，并与首期租金一并支付给甲方。（后期若不涉及意向协议，则需删除）6.2租赁保证金作为乙方履行本合同各项条款的保证，若乙方违反本合同任何条款，甲方有权直接抵扣乙方的租赁保证金，以补偿甲方所遭受的一切损失包括但不限于拖欠的租金、物业管理费、水电费及其他应付费用。租赁保证金不足补偿的部分，乙方应向甲方额外支付差额部分。甲方扣除租赁保证金后，乙方须在收到甲方通知后个工作日内将租赁保证金补足到上述6.1款约定的数额。6.3预收电费：本协议签订之日起【】个工作日内，乙方应通过银行基本账户转账方式一次性向甲方预缴【】个月电费，月均电费为【】元，共计【】元，当预收电费不足【】元时，乙方在接到甲方通知后【5】个工作日内补足至【】元的预收电费。乙方退租时，应1结清实际使用的电费，剩余款项甲方无息退还乙方。6.4在不影响本合同项下甲方有关权利的前提下，本合同终止后，甲方应在乙方付清全部应付款、按照本合同办理交还物业手续且租赁物经甲方验收合格，并且乙方以该物业地址为注册地址的相关证照（包括但不限于营业执照、税务登记证）的变更或注销手续完成后的个工作日将租赁保证金（无息）退还乙方，同时，乙方给甲方开具收款收据。%的滞纳金。逾期返还，甲方应按日支付给乙方租赁保证金总额第七条收款账号7.1乙方应将租金、租赁保证金及甲方应收取的其他费用，按时支付至如下指定账户：户名：开户行：第5页共15页账号:7.2甲方收到款项后向乙方开具有效的收款凭证，其中：租赁保证金开具收据，租金开具增值税发票。7.3乙方具体开票信息如下：开票类型：□增值税普通发票增值税专用发票购买方名称：纳税人识别号：单位地址：单位电话：开户行名称：开户行账号：第八条物业管理及物业管理费、其他相关费用8.1本合同签订时，乙方已经了解（目前）租赁物业的物业管理状况，同意接受租赁物业所在区域的物业管理，并与该物业管理公司签订并履行《物业服务合同》，物业管理服务范围与服务标准在乙方与物业管理公司签订的物业服务合同及其他相关文件中另行约定。8.2本合同签订时，乙方使用该物业的物业管理费单价为人民币元/m/月，乙方若有装修装修期的，该期间须全额交纳物业管理费。在租赁期限内，该收费标准应随着社会物价指数变动而适当上浮调整，并由物业管理公司对当期成本测算标准合理确定。出现第6页共15页调整的，物业管理公司应提前通知乙方。新的物业费用将依照物业管理公司书面通知的缴费时间和标准执行。8.3租赁期限内，乙方无条件遵守有关物业管理的规定，按时足额交纳物业管理费、水费、电费（含基本电费）、气费、空调使用费、合理分摊的线损变损费、公共能耗费分摊、生活垃圾处置费（环卫部门收取）等费用及其他因使用标的房屋所产生的费用，否则应承担延迟交费产生的滞纳金、违约金等因此给甲方造成的一切损失。第九条租赁物业的转让、转租租赁期间，如租赁物业所有权或经营权发生变化，甲方不必征得乙方同意，但应提前通知乙方，且甲方应确保受让人同意按照本合同条款和条件履行业主的义务，乙方特此声明放弃对租赁房屋任何部分的优先购买权。第十条甲、乙双方责任10.1甲方责任10.1.1甲方按合同及时、完好地将租赁物业及其设备、设施交付乙方使用。10.1.2甲方因不能提供本合同约定的物业导致合同无法履行的，应承担违约责任。10.1.3除本合同另有约定外，如甲方无正当理由提前收回租赁物业的，应征得乙方书面同意，否则承担违约责任。10.2乙方责任10.2.1乙方承诺在租赁物业内进行的一切活动都须遵守、符合中国法律、法规及政府相关部门颁布的指令、规章等，同时承诺严格遵守物业管理公司制定的各项规章制度。乙方基本信息（含营业执照复印件、组织机构代码证复印件或其他相应证照等）见本合同附第7页共15页件二。10.2.2装修、安装或改装10.2.2.1装修：乙方如需对该物业进行装修，乙方自行报经规划、安监、环保、消防等相关职能部门批准，同时向甲方及物业管理公司报送书面装修方案，经甲方及物业管理公司初步审核书面同意后方可施工，且一切有关费用均由乙方自行承担。否则，乙方须承担由此造成的一切责任。10.2.2.2装修施工单位入场装修前，装修施工单位应向甲方或甲方指定的物业公司支付元（大写：人民币元整）的装修保证金。装修工程竣工后经甲方或甲方指定的物业公司现场检查确认乙方施工符合装修方案，且在施工期间未损坏厂房结构、改变房屋外立面形象等后，装修保证金一次性无息退还。装修产生的垃圾应按甲方或物业管理公司指定的位置堆放，装修完毕后，乙方应将垃圾清运干净，或委托物业管理公司清运，交付垃圾清运费。10.2.2.3安装或改装：乙方如需在该物业内安装或改装超过该物业交付标准所列明的供电负荷或承重负荷的任何设备或仪器等，乙方自行报经相关职能部门批准，同时须甲方书面同意后方可施工，否则，乙方须承担由此造成的一切责任。为满足此类设备或仪器在该物业内使用所进行的任何设计、安装、改装、改造、运输等相关费用均由乙方全部承担。10.2.2.4租赁期满或因乙方原因导致本合同终止的，无论甲方是否继续使用乙方的装修，甲方均不对乙方的装修进行任何形式的补偿；如甲方要求乙方将房屋恢复至原状的，乙方应承担恢复原状的责任。10.2.3费用缴付10.2.3.1乙方在承租期间应依照本合同的约定按时缴付租金。乙方如逾期未能足额缴付第8页共15页租金的，从合同约定付款日逾期第一日起，每逾期一天须额外按所欠租金总额的%交纳滞纳金（滞纳金可从租赁保证金中扣除）；逾期情节严重的，甲按本合同11.3条执行。10.2.4合规、合理使用租赁物业10.2.4.1乙方应合理使用租赁物业及其附属设施、设备，保护租赁物业及其附属设施、设备得完好无损（正常损耗除外）。如因乙方责任造成承租物业及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。10.2.4.2乙方不得擅自占用租赁物业的公用部位，不得擅自在租赁物业外立面和公共部位设置任何物件、涂刷任何涂料或做出任何更改。10.2.4.3乙方在租赁物业内任何公共部位设置标牌，须经统一规划，并由甲方书面同意后方可施工。在施工过程中接受监督。10.2.4.4乙方在租赁期间生产、排放的废水、废气等必须符合国家排放标准及要求。乙方生产、排放的废水、废气等不能达到国家排放标准及要求而造成损失的，均由乙方承担全部法律责任并赔偿。10.2.4.5在乙方承租的房屋内发生的任何事故，导致人身伤亡或财产损失等情况，由此对出租人或任何第三方遭受或产生的任何性质的索赔、要求、诉讼、法律程序等，均由乙方承担全部法律责任并赔偿。第十一条合同的终止、解除、续租11.1租赁期内，有下列情形之一的，本合同即告终止，甲、乙方互不承担责任：11.1.1租赁期满本合同自然终止；11.1.2因不可抗力的自然灾害因素致使租赁物业不具备出租条件等的；第9页共15页11.1.3租赁物业因国家政策因素包括但不限于因社会公共利益被依法征用的、土地使用权依法提前收回的、因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围等的；11.1.4非甲、乙任意一方的原因造成租赁物业毁损、灭失的；11.1.5甲、乙任意一方如欲提前终止合同的，需提前两个月书面通知各方，经协商一致的。11.2租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：11.2.1不能提供租赁物业；11.2.2甲方未尽租赁物业修缮义务，严重影响使用的。11.3租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，同时乙方应向甲方支付相当于个月当期租金金额的违约金并承担超过违约金部分给甲方造成的损失，且乙方所交租赁物业剩余的租金及租赁保证金不予退还。11.3.1乙方单方面解除合同或中途擅自退租；11.3.2未经甲方书面同意，将租赁物业转让、转租、转借或进行其他处分的；11.3.3未经甲方书面同意，拆改变动租赁物业结构；11.3.4损坏租赁物业及其附属设施、设备，在甲方提出的期限内仍未修复的；11.3.5未经甲方书面同意，改变本合同规定的租赁用途的；11.3.6利用租赁物业存放危险物品或进行违法活动的；11.3.7逾期未交纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用；个月以上的；11.3.8拖欠租金连续个月或累计第10页共15页11.3.9不接受租赁物业所在区域的物业管理或未与本项目物业管理公司签订《物业服务合同》或未履行《物业服务合同》或逾期未交纳按《物业服务合同》约定应当由乙方缴纳的各项费用；11.3.10违反本合同的其他约定，经甲方书面催告后仍未履行的。11.4租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满两个月前书面通知甲方。如租赁期满后租赁物业仍要对外出租的，在同等条件下，且乙方无其他违约责任时享有优先承租权。第十二条物业交付及收回的验收12.1物业交付12.1.1乙方在签订本合同前，已实地勘察租赁物业，清楚了解并接受租赁物业可用区域（包括内部区域及公共区域）及交付现状。物业交验时甲方、乙方参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，当场难以检测判断的，应于三日内向甲方主张，逾期未主张的，视为甲方交付的房屋符合合同约定。12.1.2甲方应于合同生效且收到乙方缴纳租金和保证金后【】个工作日内将合同约定的房屋及室内附属设施交付给乙方。乙方应于接到甲方通知后【】个工作日内接收房屋，逾期不接收的，视为甲方交付的房屋符合合同约定。12.1.3乙方同意按照甲方书面通知的具体时间接收房屋，并放弃任何因甲方未取得竣工验收备案许可而要求甲方予以赔偿或拒绝接收该房屋的权利12.2物业收回验收12.2.1乙方应于租赁期满后或因其他原因终止后，将租赁物业及其附属设施、设备交还甲方。乙方交还租赁物业应当保持租赁物业及其附属设施、设备的完好状态，如该物业第1页共15页及附属设施设备发生改动和损坏，由乙方负责修复；若乙方未能修复的，则甲方有权自行或委托第三方实施，乙方须承担维修或恢复的全部费用。12.2.2在保证房屋不受更改和损坏的情况下，乙方需拆除或搬移其自行安装的设施设备、广告、标牌等，费用自理。12.2.3乙方应在本合同终止或解除日内将该物业按约交还给甲方，乙方逾期归还租赁物业，每逾期一日，乙方应按上季度日租金的倍向甲方支付房屋占用费，并承担因逾期归还租赁物业给甲方造成的损失。逾期超过日，乙方仍未将房屋按约交还给甲方的，甲方、物业管理公司有权强行收回该物业。未经甲方同意乙方不得留存任何物品，否则，视为乙方同意放弃该物业内物品的所有权，甲方有权处置，一切后果均由乙方自行承担。12.2.4乙方在交还该物业之前，应注销或变更注册在该物业内的任何批准、许可，否则由此造成的一切后果均由乙方承担。第十三条免责条件13.1因不可抗力的自然灾害原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。13.2因国家政策需要收回、改造或拆除租赁物业，本合同即告终止，给甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。13.3因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。租赁保证金无息据实结算后，予以退还。第十四条释义及其他第12页共15页14.1通知及送达任何一方就本协议发给另一方的任何通知须采用书面形式（包括专人传送、邮寄、电子邮件）。该通知如以专人传送，受送达人签收即构成送达；如以邮寄形式送达，以邮寄对方签收或拒签视为送达；如以电子邮件形式送达，以邮件发送成功视为送达。若一方因地址、名称等信息有误或有变更而未及时书面通知另一方的，自邮件注明不能送达原因的日期，视为送达。除非另行书面通知，双方对通讯送达信息确认如下：甲方通讯信息公司名称：通讯地址：联系人：联系电话：邮箱：乙方通讯信息公司名称：通讯地址：收件人：联系电话：邮箱：上述通讯地址同时适用于双方争议解决程序中法律文书的送达。第13页共15页14.2本协议的成立、生效与解释均适用中华人民共和国法律（除香港、澳门及台湾地区外），若本协议的任何条款被适用法律所禁止或认定为无效，该条款仅在被禁止和被认定为无效的范围内不发生效力，并不导致该条款的其他部分或本合同的其他条款无效。14.2.1所有因本协议引起的或与本协议有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方协商不成，采取以下第种方式予以解决：（1）向地有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。诉讼或仲裁进行过程中，双方应继续履行本协议项下未涉及诉讼的其他部分。14.3本合同未尽事宜，经各方当事人协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。本合同及附件一式_份，甲、乙方各执份，均具有同等法律效力。本协议附件为：附件一:租赁位置平面图附件二：承租方基本信息，含营业执照复印件、组织机构代码证复印件、相应经营许可证书等（以下无正文）第14页共15页（以下无正文，为《厂房租赁合同》签字页）甲方（公章）：法定代表人或授权代表（签字）：签约日期：乙方（公章）：法定代表人或授权代表（签字）：签约日期：第15页共15页百2米智创产业空间项目B02地块1栋2层房屋及1层车位公开招租方案根据《成都市人民政府办公厅关于印发<成都市属国有企业资产招商管理办法>的通知》（成办发〔2020]109号）《成都产业集团关于印发<成都产业投资集团有限公司资产招商管理办法>（2023年9月修订版）的通知》（成产业司[2023]297号）《功能区集团关于印发<成都产业功能区投资运营集团有限公司产业园区资产招商办法>的通知》（成功投运司[2023]78号)相关要求，为规范国有资产出租行为，提高国有资产运营效益，保证资产出租工作透明度，确保国有资产保值增值，成都产兴建设有限公司拟通过成都市公共资源交易服务中心以网络竞价的方式开展智创产业空间项目B02地块1栋2层房屋及1层车位公开招租工作。一、出租标的概况出租资产位于成都东部新区智享一街1006号，是成都产兴建设有限公司投资修建的智创产业空间项目B02地块1栋2层房屋及1层车位。项目已完成五方责任主体验收，取得成都未来科技城发展服务局出具的权属证明，项目资产不存在争议或限制，权属清晰。二、招租组织方式根据《成都市人民政府办公厅关于印发<成都市属国有企业资产招商管理办法>的通知》（成办发[2020]109号）《成都产业集团关于印发<成都产业投资集团有限公司资产招商管理办法>（2023年9月修订版）的通知》（成产业司[2023]297号）《功能区集团关于印发<成都产业功能区投资运营集团有限公司产业园区资产招商办法>的通知》（成功投运司[2023]78号）文件规定，本次资产招租拟按照公开、公平、公正的原则，进入成都市公共资源交易服务中心进行公开招租。三、资产出租基本商务条件（一）租赁面积拟挂牌楼栋租赁面积（㎡）房屋现状出租用途B02-1楼栋1层（车位）85个空置停车B02-1楼栋2层（产业用房）5492.13㎡空置生产、研发、办公（二）出租价格B02-1楼栋租赁价格1层停车位140（元/个/月）2层35（元/m/月）（三）租赁期限租赁期限3年。（四）租金递增方式合同期内前两年不递增，第三年开始每年租金均在前一年基础上递增3%（以元为单位四舍五入取整）（五）租金支付方式按季度支付。（六）免租期租赁期限内给予前3个月装修免租期。装修期以企业实际进场装修之日起计。（七）租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起10个工作日内，承租方应向出租方缴纳合同履约保证金，履约保证金金额为第一年度一个月租金总额，与首期租金一并支付。已签订租赁意向协议并缴纳租赁意向诚意金的，该租赁意向诚意金自动转换为租赁保证金，租赁保证金不足部分需足额缴纳。租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后5个工作日内，出租方全额无息退还其履约保证金。四、竞租人资格1.竞租人应当是在中国境内依法设立的独立法人、自然人、或非法人组织，不接受联合竞租。2.竞租人的营业执照经营范围符合出租标的的业态用途要求及国家法律、法规规定的其他条件。3.竞租人在成都市公共资源交易服务中心注册报名前，需向业主公司提交竞租响应文件，竞租企业须符合成都未来科技城主导产业及其产业准入条件（包括但不限于投资协议、项目准入表、会议纪要等），出租人审核资质后向竞租人出具《竞买资格确认函》，竞租人取得《竞买资格确认函》原件后需上传至成都市公共资源交易服务中心注册账户，才能在成都市公共资源交易服务中心开通该竞买人报名权限。4.在竞租报名时间截止前，提交竞价保证金10000元人民币。竞租保证金缴纳方式详见《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知》五、信息发布进入成都市公共资源服务中心公开招租，在成都市公共资源交易服务中心网站发布信息，发布日期为10个工作日。六、竞价方式按照《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》《成都市公共资源交易服务中心资产出租类项目网络竞价竞买须知》《成都市公共资源交易服务中心网络竞价竞买人操作指南》执行。七、结果公示招租结果应通过成都市公共资源服务中心对外进行公示，公示内容包括但不限于资产名称、候选方名称、合作期限等，公示期不得少于3个工作日。八、合同签订竞得人在招租结果公示结束后10个工作日内与出租人完成《房屋租赁合同》的签订，逾期视为放弃承租资格，同时竞租保证金不予退还。九、物业交付房屋交付以现状移交，竞租人报名则视为对标的物权属、现状等相关情况全面了解认可，并自行承担包括但不限于所获取标的物信息不全面、误解等产生的后果。十、其他1.本次出租标的面积可能与实测面积不一致，最终租赁面积以出租方委托的三方机构出具的《房产测绘成果报告》为准，不影响本次挂牌单价。2.竞租人承诺，在承租标的物后，按照使用要求合理利用标的物，不改变标的物建筑主体结构。3.竞租人承诺，在承租标的物后，未经出租方书面同意不得擅自改变房屋用途或业态规划。4.竞租人承诺，在参与竞租时提交的所有资料均真实有效，若有虚假，一经查实，出租方有权取消其承租资格并没设收竞租保证金。5.竞租人承诺，未经出租人书面同意，不得将出租标的物进行转租或分租。6.竞租人承诺，租赁期内，需配合出租方或出租方指定的物业管理公司进行相应管理工作。十一、免责条款在租赁有效期内如遇到下列情形之一，使租赁合同无法履行的，合同自动解除，出租方不承担任何责任：1.发生不可抗力事件（如地震、水灾、台风、战争、暴乱等）；2.政府决定征用、收回、拆除、改扩建、改造等；3.其他政策性因素等。成都产兴城市建设有限公司2024年月日附件：竞租响应文件格式一、响应文件封面(项目名称）竞租响应文件竞租人：法定代表人或其委托代理人意向租赁物业：年月日#idc error#三、法定代表人授权委托书模板法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我(姓名）系(竞租人名称）的法定代表人，现授权委托(单位/部门）的（项（姓名）为我公司代理人，以本公司名义参加目名称)的招租活动。该代理人有权在该项目的招租活动中，以我公司名义，签署响应文件并与招租人协商，以及执行与此有关的事项，对该代理人的上述行为，我与(竞租人）均予以认可。代理人无转委托权，特此委托。代理人：性别：身份证号码：职务：竞租人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）代理人：（签字）授权委托时间：年月日说明：后附委托代理人身份证复印件（加盖公章）四、竞租申请函竞租申请函成都产兴城市建设有限公司：1.我方已仔细研究了《智创产业空间项目B02地块1栋2层房屋及1层车位公开招租方案》的全部内容，在完全理解并严格遵守招租方案中各项规定和要求的前提下，自愿参加本项目招租活动。2.我方本次竞租标的为：O3.我方企业符合成都未来科技城产业准入条件。4.我方申明：我方与出租方不存在利益关系。5.我方承诺：我方具有良好的租赁合同履约能力，无不良信用记录。如果我方成功竞得，我方将严格按照招租公告有关规定执行，及时与出租方签订《房屋租赁合同》，并严格履约。竞租人：公司（加盖公章）2024年月日第一章总则第一条为规范在成都市公共资源交易服务中心（以下简称市公资交易中心）进行的资产资源类项目网络竞价行为，确保资产资源项目公平交易，根据国有资产资源管理有关法律法规政策，以及《成都市公共资源交易目录》等文件规定，结合交易工作实际，制定本细则。第二条在市公资交易中心采取网络竞价方式组织实施的资产资源类项目交易，适用本细则。第三条本细则所称的网络竞价，是指交易公告信息发布后，由竞买（租）人登录市公资交易中心指定的网络竞价系统（以下简称系统），在规定时间内按本细则要求进行的竞价。本细则所称的业主方，是指标的物的有权处置方。本细则所称的竞买（租）人，是指根据交易方案要求，符合竞买（租）资格条件的自然人、法人和非法人组织。本细则所称的承租候选人，是指资产出租项目竞价结束后，其最终报价按价格从高到低排序前两名的竞租人。行政事业单位资产出租项目应当设置承租候选人。-1-本细则所称的优先承租权（优先购买权）人，是指通过业主方提交的交易方案要求及出具的相关确认函确定的，具有报相同价位权利且在同等条件下享有优先承租权（优先购买权）的自然人、法人和非法人组织。第二章流程第四条公告信息的发布业主方应在规定的媒体和市公资交易中心网站上发布交易公告信息。公告期间，意向竞买（租）人可通过市公资交易中心网站查阅相关交易信息及资料。公告期间，标的物信息发生变化的，业主方应按原公告发布渠道及时发布变更公告。涉及竞买（租）人资格、业态要求、租赁期限等影响交易价格的重大变动，变更公告的公告期不少于原公告期。第五条竞买（租）人报名竞买（租）人须通过市公资交易中心网站注册，审核通过后选取拟交易标的物，并在公告的报名截止时间前，足额缴纳竞买（租）保证金，完成报名手续。设有竞买（租）资格条件的应按相关行业主管部门规定和交易方案要求进行交易。竞买（租）保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式。第六条竞买（租）人竞价-2-竞买（租）人应在公告规定的时间通过系统进行自由报价、限时竞价。第七条竞价结果公示竞价结束后，市公资交易中心须在中心网站对竞价结果进行公示。公示期满，业主方登录系统“用户中心”，自行下载打印《竞价结果通知单》。第八条竞买（租）保证金退转未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由市公资交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，由业主方根据履约情况发起退转，市公资交易中心在收到退转申请后1个工作日完成核验（不计利息）。第三章竞价规则第九条竞价过程中，竞买（租）人的报价一经系统确认即生效，不得撤回，当其他竞买（租）人有更高报价时，其报价即丧失约束力。第十条竞价包括自由报价和限时竞价两个报价时段。自由报价是指竞买（租）人在公告规定的自由报价时段进行的报价。自由报价时段结束后，即进入限时竞价时段，限时竞价由若干轮次组成，每一轮应价时间段为90秒，限时竞价阶段若有人加价，则自动进入下一轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价-3-时，该标的物竞价结束。第十一条报价以增价方式进行，竞买（租）人的首次报价不得低于起始价，每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍，竞买（租）人成为最高有效报价者后不能继续加价。优先承租权（优先购买权）人享有报同等价位的权利，业主方交易方案有其他要求的除外。第十二条限时竞价结束后，标的物只有一个竞买（租）人报价，且报价不低于起始价的，该竞买（租）人为竞得人（方案有特殊要求的除外）。当有两个或两个以上竞买（租）人报价的，经系统确认的最高有效报价者为竞得人。按照行业主管部门有关规定和交易方案要求设有承租候选人的，应按要求确定竞得人，承租候选人均放弃承租的，此标的物交易终止。在报名截止时无符合竞买条件的竞买（租）人，或在自由报价时段和限时竞价时段内均无人报价的，此标的物流标。第四章应急处置第十三条有下列情形之一的，业主方有权发布中止或终止公告：（一）业主方认为应当中止或终止网络竞价的；（二）结果公示期间有异议，经业主方或相关部门核实属实的。第十四条有下列情形之一的，市公资交易中心应中止或终止-4-网络竞价：（一）司法行政机关或相关主管部门要求中止或终止网络竞价的；（二）市公资交易中心竞价系统故障等不可抗力因素，致使竞价无法正常进行的，按照以下方式执行：1.在限时竞价前24小时内，因竞价系统出现故障而需要中止交易的，发布中止公告且中止该项目交易。重新启动交易时，自由报价时间为24小时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续竞价。若无竞买（租）人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租项目设有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。2.限时竞价期间，因竞价系统故障影响竞价的，该交易项目中止。重新启动交易时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续限时竞价。若无竞买（租）人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租项目设有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。（三）市公资交易中心认为应当中止或终止网络竞价的其他情形。第十五条网络竞价中止后需另行安排竞价时间的或网络竞价终止的，应当发布有关公告信息。发布公告信息后，在继续竞价期间，竞买（租）人未能按时参与竞价的，视为自动放弃竞价资格，且不影响竞价结果，由其自行承担责任。-5-第五章其他第十六条竞买（租）人应自行准备参与网络竞价所需的设备及网络，并承担参与网络竞价交易所产生的法律后果及法律责任。包括但不限于发生以下情况，竞买（租）人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：（一）竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；（二）竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；（三）竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当无法正常竞价的。第十七条竞买（租）人认为交易过程和交易结果使自己的利益受到损害的，可在知道或应当知道其权益受到损害之日起10日内，以书面形式按相关文件规定向相关行业主管部门投诉。第十八条结果公示期间有异议，经业主方或有关部门查实后中止或终止项目交易的，可根据业主方意见按程序重新启动项目交易。第六章附则第十九条网络竞价交易按规定接受各相关行业主管部门监督。第二十条本细则自2023年9月23日起施行，由市公资交易-6-中心负责解释。各区（市）县分中心可参照执行。市公资交易中心印发的《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》（成公资发〔2019〕28号）和《成都市公共资源交易服务中心关于行政事业单位资产出租项目网络竞价实施细则》（成公资发〔2019〕29号）同时废止。-7-资产资源系统操作手册（竞买(租)人适用）1.资产资源管理业务系统21.1.用户注册21.2.系统登录71.3.资产资源管理系统81.3.1.竞买（租）人81.3.1.1.竞买（租）人报名81.3.1.2.网络竞价171.3.1.2.1.自由报价阶段181.3.1.2.2.限时竞价阶段191.3.1.2.3.交易结果显示20资产资源管理业务系统用户注册进入成都市公共资源电子交易云平台网站。登录注册全国公共资源交易平台（四川省·成都市）成都市公共资源交易服务中心（成都市政府采购中心）首页政务公开政务服务互动交流业务办理分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购图片新闻更多>>通知公告一工作动态一党中央国务院信息一省委省政府信息更多>>成渝·成德眉资交易信息专区关于进一步规范使用工程建设项目招投标标准文本2023-09-20成都市公共资源交易服务中心业务系统电子文件归2023-09-08标准化专栏成都市公共资源交易服务中心业务专网租用服务采2023-09-06成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-09-01成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-08-25市公资交易中心组织召开资产资不见面开标大厅政府网站工作年度报表成都国万平台农村产权交易服务企业信箱四川省人民政府网站点击进入>>政府采购电子卖场主任信箱调查征集政府采购信用融资今日场地安排点击【注册】按钮进入平台。界面如下图所示：登录注册全国公共资源交易平台（四川省·成都市）成都市公共资源交易服务中心（成都市政府采购中心）首页政务公开政务服务互动交流业务办理分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购图片新闻更多>>通知公告一工作动态一党中央国务院信息一省委省政府信息更多>>成渝·成德眉资交易信息专区关于进一步规范使用工程建设项目招投标标准文本2023-09-20成都市公共资源交易服务中心业务系统电子文件归2023-09-08成都市公共资源交易服务中心业务专网租用服务采2023-09-06标准化专栏成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-09-01市公资交易中心组织召开2023上成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-08-25不见面开标大厅省家资正女务服专利一其咨汇服技自大THESECONDSICHUANPROVINCIALGOVERNMENTAFFAIRSSERVICEANDPUBLICRESOURCESEXCHANGESERVICESKILLSCOMPETITON成都国万平台农村产权交易服务企业信箱四川省人民政府网站点击进入>>政府采购电子卖场主任信箱调查征集政府采购信用融资今日场地安排进入阅读办事须知，勾选同意协议内容，点击【下一步】按钮13阅读须知注册账号完成1重要提示成都市公共资源电子交易云平台使用协议欢迎您使用成都市公共资源电子交易云平台（云平台入口为www.cdggzy.com，以下简称“云平台”）！1.1为使用云平台有关服务，您应当阅读并遵守《成都市公共资源电子交易云平台使用协议》（以下简称“本协议”）的全部条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是限制或免除责任的相应条款，以及开通或使用某项服务的单独协议。1.2您在进行注册用户过程中点击“同意”按钮（或实际使用云平台服务），即表示您完全知晓、接受本协议及云平台公示的各项规则、规范，并同意受其约束。1.3除非您已阅读并接受本协议所有条款，否则您无权使用云平台任何服务。价大日二交17m亩二品nn成都市公共资源电子交易云平台使用协议1重要提示欢迎您使用成都市公共资源电子交易云平台（云平台入口为www.cdggzy.com，以下简称“云平台”）！1.1为使用云平台有关服务，您应当阅读并遵守《成都市公共资源电子交易云平台使用协议》（以下简称“本协议”）的全部条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是限制或免除责任的相应条款，以及开通或使用某项服务的单独协议。1.2您在进行注册用户过程中点击“同意”按钮（或实际使用云平台服务），即表示您完全知晓、接受本协议及云平台公示的各项规则、规范，并同意受其约束。1.3除非您已阅读并接受本协议所有条款，否则您无权使用云平台任何服务。价大日二交17m亩二品nn已认真阅读并同意遵守本须知下一取消到注册界面如图：阅读须知注册账号完成账户类型个人登录名请输入登录名密码请输入登录密码密码可由字母、数字、特殊符号组成，长度为6-18个字符重复密码确认密码真实姓名性别〇男〇女证件类型==请选择==证件号码请输入证件号码竞买人邮箱请输入邮箱地址竞买人联系手机请输入竞买人联系手机用户角色口资产资源竞买（租）人口土地交易竞买人m政府采购供应商验证码：4196输入验证码账户类型个人登录名请输入登录名密码请输入登录密码密码可由字母、数字、特殊符号组成，长度为6-18个字符重复密码确认密码真实姓名性别〇男〇女证件类型==请选择==证件号码请输入证件号码竞买人邮箱请输入邮箱地址竞买人联系手机请输入竞买人联系手机用户角色口资产资源竞买（租）人口土地交易竞买人政府采购供应商m4196验证码：输入验证码下一步取消注册成功后，点击【去登录,完善信息】，使用注册的账号登录用户平台，进入账户设置进行编辑，完善相关信息3阅读须知注册账号完成恭喜您，注册成功！登录，完善信息取消完善基本信息页面消息通知账户类型个人项目通知身份证91510100709295333B证件类型帐户设置证件号码2基本信息真实姓名资产资源测试公司01主体角色口银行账户证件失效日期2023-05-26月联系信息联系人姓名庞证书激活联系电话17713563846修改密码主体角色类型回申请变更相关附件资料类别资料名称上传时间操作身份证原件（正面）身份证原件（反面）注：红色附件为必传附件，若提示2038，请检查您电脑的操作系统是否为xp操作系统，如果是，请更换为Windows7及其以上操作系统保存关闭完善主体角色页面消息通知项目通知帐户设置基本信息主体角色-银行账户联系信息证书激活修改密码申请变更消息通知首页用户中心>账户信息>角色变更主体角色类型：政府采购供应商项目通知土地交易竞买人资产资源竞买（租）人帐户设置注：根据参与交易中心实际业务选择适当角色基本信息保存关闭主体角色-银行账户联系信息证书激活修改密码申请变更银行账号新增界面（选填）资产资源竞买人退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息主体角色口银行账户F联系信息M证书激活44修改密码O审核状态消息通知首页>用户中心账户信息>银行账户项目通知+新增网站通知创建人名称创建时间操作开户银行银行账号银行户名创建人名称创建时间帐户设置基本信息主体角色口银行账户F联系信息证书激活M44修改密码O审核状态新增银行账户X资产资源竞买人请输入开户银行银行户名开户银行银行账号请输入银行帐号保存关闭联系信息新增界面（选填）资产资源竞买人退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息主体角色口银行账户月联系信息证书激活修改密码审核状态消息通知首页用户中心>账户信息>联系信息项目通知+新增网站通知操作电话号码传真号码手机号码姓名电话号码传真号码手机号码帐户设置基本信息主体角色口银行账户月联系信息证书激活修改密码审核状态新增联系人信息+联系人名称请输入联系人名称〇女联系人性别男请输入联系人电话请输入联系人手机号码联系人电话联系人手机号码联系人邮箱请输入联系人邮箱联系人传真传真联系人地址请输入联系人地址保存关闭相关信息填写完毕后，点击提交申请，待注册信息审核通过后，即可登录系统。只有资产竞买（租）人角色，也可在基本信息中直接提交申请。资产资源业主退出成都市公共资源交易服务中心首页政务公开业务办理互动交流分中心用户中心消息通知项目通知网站通知帐户设置基本信息6主体角色银行账户联系信息证书激活修改密码宙核状态消息通知首页用户中心帐户信息>审核状态项目通知提交申请网站通知C处理人所属部门处理事项处理结果处理意见帐户设置基本信息6主体角色银行账户联系信息证书激活修改密码查无数据宙核状态系统登录进入成都市公共资源电子交易云平台网站。登录注册全国公共资源交易平台（四川省·成都市）成都市公共资源交易服务中心（成都市政府采购中心）首页政务公开政务服务互动交流业务办理分中心用户中心工程建设土地矿权资产资源政府采购图片新闻更多>>通知公告一工作动态一党中央国务院信息一省委省政府信息更多>>成渝·成德眉资交易信息专区关于进一步规范使用工程建设项目招投标标准文本2023-09-20成都市公共资源交易服务中心业务系统电子文件归2023-09-08标准化专栏成都市公共资源交易服务中心业务专网租用服务采2023-09-06成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-09-01成都市公共资源交易服务中心关于停机维护的通知2023-08-25市公资交易中心组织召开资产资不见面开标大厅政府网站工作年度报表成都国万平台农村产权交易服务企业信箱四川省人民政府网站点击进入>>政府采购电子卖场主任信箱调查征集政府采购信用融资今日场地安排点击【登录】按钮进入平台。界面如下所示：账号密码登录CA证书登录登录用户中心成都市公共资源电子交易云平台用户名密码忘记密码验证7802规范高效公正廉洁用户名密码忘记密码验证7802登录注册新用户本平台支持“账号密码登录”，当选择“账号密码登录”，输入用户名，密码和随机产生的验证码，在登录界面点击【登录】按钮进行登录资产资源管理系统竞买（租）人竞买（租）人报名登录前台网站页面，查看交易公告，点击【马上报名】按钮交易公告【测试】成都公共资源天威测试2资产处置公告（新津公资竞告[2023]13号）2023-09-13日期：2023-09-13分享到：R国6根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市公共资源交易目录（2021年版）》（成办发[2021]60号）和市机关事务局关于行政事业单位国有资产处置项目相关政策文件规定，【测试】成都公共资源天威测试2以网络竞价方式公开处置下列标的物：序号编号名称数量数量起始价竞买保证金增价幅度1ZC（XJ)：202309-0001定时分配号码牌测试标的物1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍2ZC（XJ):202309-0002定时分配号码牌测试标的物二1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍3ZC（XJ)：202309-0003定时分配号码牌测试标的物三1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍4ZC（XJ)：202309-0004定时分配号码牌测试标的物四1000吨1000吨1000元/m0元500元/m或其整数倍报名截止时间报名截止时间报名截止时间报名截止时间2023年09月19日16时00分2023年09月19日16时00分2023年09月19日16时00分2023年09月19日16时00分报价时间报价时间报价时间报价时间自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒自由报价期：2023年09月13日14:00至2023年09月20日09:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段，限时竞价的每一应价时间段为150秒成交价款付款要求及缴款账号成交价款付款要求及缴款账号成交价款付款要求及缴款账号成交价款付款要求及缴款账号银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）银行转账支付。竞得人在竞价结束后**个工作日内一次性付清全部成交价款。户名：*******开户行：********支行账号：*************（注意：此账号不是竞买保证金缴纳账号）标的物交付标的物交付标的物交付标的物交付竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。竞得人在缴纳成交价款后，在**个工作日内到处置物品所在地：************提取物品，产生的车辆运输、称重、物资搬运费等费用均由竞得人支付。公告期限及对外公示的其它资料公告期限及对外公示的其它资料公告期限及对外公示的其它资料公告期限及对外公示的其它资料不少于**个工作日不少于**个工作日不少于**个工作日不少于**个工作日1.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-825516671.竞买保证金不得代缴。2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址：黄文静028-11111111监督人：****028-********。3.成都市新津区公共资源交易服务中心交易中心办公地点：成都市新津区迎宾大道234号；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-82551667公告附件公告附件公告附件公告附件【测试】成都公共资源天威测试22023年09月13日加入收藏登录竞买（租）人账号账号密码登录CA证书登录登录用户中心成都市公共资源电子交易云平台用户名密码忘记密码验证7802规范高效公正廉洁用户名密码忘记密码验证7802登录注册新用户登录竞买（租）人账号后，勾选同意竞买申请及承诺书，如图竞买申请及承诺书成都市公共资源交易服务中心：我方已认真审阅公告及相关文件，对公告、相关文件的内容及标的物状况无异议，愿意遵守公告及相关文件的要求和规定，并对公告及相关交易文件提出的要求和条件作出完全响应，对所提交材料的真实性、合法性、有效性负责。充分评估市场风险，申请参加本次网络竞买。如我方为优先承租（购买）权人，我方承诺已知悉并认可成都市公共资源交易服务中心的优先承租（购买）权等行权方式，并实现同等条件下的优先权。我方郑重承诺：（一）我方承诺在交易时间内登录市公资交易中心网站进行网络竞价，在正式报价前，已明确知悉《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》和《资产资源竞买人操作手册》中提示的相关事项及行为的法律与经济责任。（二）当有下列任何情况发生时，我方不要求退还所缴竞买保证金；若竞买保证金不足以弥补处置人及市公资交易中心所受损失，我方愿意承担一切赔偿责任：1.竞买人有效报价后，又声明撤销的；2.竞买人被确定为承租（竞得）人不按交易文件要求签订《合（1）若标的物未设置条件的，竞买（租）人可以进入报名页面直接勾选标的物，选择报名项目信息，填写或者选择联系人信息点击【保存】按钮标的物信息注：如您为优先承租权（优先购买权）人，请在“是否优先权”选择框内打钩。如您未勾选，将无法享有跟其他竞买人报相同价位的权限。选择是否优先权标的物保证金（元）报名截止时间状态定时分配号码牌测试标的物一（ZC（XJ）：202309-0001）02023/9/2013:00:00已报名定时分配号码牌测试标的物二（ZC（XJ）：202309-0002）02023/9/2013:00:00已报名定时分配号码牌测试标的物三（ZC（XJ）：202309-0003）02023/9/2013:00:00已报名定时分配号码牌测试标的物四（ZC(XJ）：202309-0004）02023/9/2013:00:00报名中资产资源测试公司0115678987765028-11111111竞买人名称张晓选择联系人*项目联系人*联系人手机联系人座机备注存保存信息后，跳转页面到竞买保证金缴纳通知单，可进行打印竞买保证金缴纳通知单竞买人：资产资源测试公司01公告号：【测试】成都公共资源天威测试2资产处置公告（新津公资竞告（2023]13号）报名标的物名称（编号）：定时分配号码牌测试标的物四（ZC（XJ）：202309-0004）竞价时间自由报价期为2023年09月13日14:00至2023年09月21日13:00自由报价期结束后，即进入限时竞价阶段限时竞价的每一应价时间段为：150秒应缴保证金（元）：￥0.00报名截止时间：2023年09月20日13:00重要提示：请在报名截止时间前足额缴纳保证金再进入用户中心“已报名项目”，勾选本次报名项目，点击“生成竞价号牌”按钮，完成手续。完成报名手续后，点击“进入竞价”按钮，参与自由报价及限时竞价。保证金收款账户（人民币）：户名：成都市公共资源交易服务中心测试开户行：成都银行琴台支行账号：1001939001741663特别提示：一标的一账号，本账号只对应本次报名标的竞买人缴款账户信息：户名：资产资源测试公司01注意事项1.竞买人汇款银行开户户名须与竞买人名称一致，不能代缴竞买保证金。2.竞买保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账，竞买保证金缴纳以银行实际到账时间为准，请预留充足的银行转账时间。3.本通知单生成的保证金缴纳账号为报名标的物唯一缴纳账号，请各竞买人严格保密，因账号信息泄露引发的一切后果由竞买人自行承担。温馨提示：保证金缴纳后请登录“用户中心”一“资产资源竞价”一“已报名项目”，点击生成竞价号牌完成报名流程。打印（2）如有设置其他竞买条件的标的物，勾选标的物时，平台会有提示信息，点击【确定】，上传对应资料后点击【提交】，提交后等待交易中心工作人员审核通过开通报名权限。提示X该项目设有竞买资格条件，请根据交易文件要求上传报名资料获取报名资格！确定关闭资格申请X公告编号：崇州市公资竞告[2017]261号标的物编号：（）标的物名称：0627-出售竞买人证件号：:789111111111111111竞买人名称：蒲江县资产资源竞买人1公告编号：崇州市公资竞告[2017]261号（）标的物编号：标的物名称：0627-出售:789111111111111111竞买人证件号：竞买人名称：蒲江县资产资源竞买人1资料类型竞买资格确认函/承诺书【点击上传】注：该项目设有竞买资格条件，请根据交易文件要求上传报名资料获取报名资格。竞买资格确认函是业主方出具的《竞买资格确认函》或承诺书，为必传资料资料名称上传时间操作资料类别提交关闭竞买（租）人进入用户中心，资产资源业务处理-报名资格申请下查看交易中心审核处理结果消息通知项目通知公告编号办理状态网站通知标的物编号资产资源业务处理Q查询C重置国已报名项目十资格申请项目新增资格申请及报名资格申请核验不通过时，请根据交易文件要求重新添加对应项目的资格申请及上传对应项目报名资料获取报名资格国进入竞价办理状态办理时间最后办理意见公告编号标的物编号标的物名称竞买人证件号国联合体确认办理中新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）：202005-0001标的物名称（3）91510100709295333目公告收藏办理意见标的物名称（3）1办理意见新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）：202005-0001标的物名称（3）91510100709295333保证金保函查询2办理意见标的物名称（1）口办理意见办理中新津公资竞告[2020]2号ZCXJ）:202005-0003标的物名称（1）91510100709295333办理意见办理中新津公资竞告[2020]6号ZC(XJ):202005-0011标的物名称（1）91510100709295333目报名资格申请3标的物名称（1）915101007092953334办理意见办理中新津公资竞告[2020]7号ZC(XJ）：202005-0013标的物名称（1）91510100709295333账户设置5口办理意见不通过2020-8-1010:03:19附件不合格新津公资竞告[2020]2号ZC(XJ）：202005-0002标的物名称（2）91510100709295333基本信息6口办理意见通过2020-6-210:00:52新津公资竞告[2020]3号ZC(XJ)：202005-0005标的物名称（1）91510100709295333主体角色7办理意见不通过2020-6-29:57:161111新津公资竞告[2020]3号ZCXJ）:202005-0005标的物名称（1）91510100709295333口银行账户不通过8口办理意见2020-6-117:19:24核验意见不通过新津公资竞告[2020]2号ZCXJ):202005-0003标的物名称（1）91510100709295333月联系信息9办理意见2020-6-117:13:55不通过，请上传业务开具的资料新津公资竞告[202012号ZCXJ）:202005-0003标的物名称（1）91510100709295333不通过标的物名称（1）目股东构成10口办理意见通过2020-5-2716:11:49888新津公资竞告[2020]11号ZCXJ）：202005-0022保障性-00291510100709295333g证书激活修改密码点击【办理意见】，可以查看具体的审核意见 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请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）635元/平方米/月请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）11363510月15日11:45:5021363010月15日11:45:1631362510月15日11:45:0441362510月15日11:44:51【刷新】我的号牌13号起始价+1+211363510月15日11:45:5021363010月15日11:45:1631362510月15日11:45:0441362510月15日11:44:51【刷新】我的号牌13号+3+4+551310月15日11:44:4262010月15日11:44:42技术支持：028-85938170，028-8598789261361510月14日18:05:14ID:1124a562-35a4-4621-8d19-4elb11c272c620151015114432成都市公共资源交易服务中心蜀ICP备13009938号-1地址：成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼在项目报价界面中，一共分为三个区域。界面左上方为“注意事项”，在该区域中显示了当前系统时间等信息。界面左下方显示了最近的6次报价信息，其中红色背景表示本人的报价，可点击“查看更多报价”按钮查看全部报价信息。界面右侧显示了当前的项目名称、起始价、报价阶段、竞价剩余时间和当前最高价信息。右下方为竞买（租）人报价区域，点击加价幅度进行报价。系统将提示确认出价，如下图所示：系统当前时间为：-商：26:49起始价：67元/平方米/日面积：100m²日的当前最高报价（67元）是您的出价，是否继续加价？您（13号）加价2元/平方米/月，本次报价为69元/平方米/月，确认报价吗？米确定取消我的号牌起始价+2点击”确定“，即可完成报价。点击”取消”，将不会提交报价。如下图所示：，系统当前时间为：项目编亏：LC-C2:2014-测试:27:08起始价：67元/平方米/日面积：100m²适时的报价成功！平方米方确定我的号牌限时竞价阶段自由报价结束后，即进入限时竞价时段。限时竞价由若干轮次组成，限时竞价阶段若有人报价加价，则自动进入下一轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束。限时竞价期的每一应价时间段为（30、60、90、120、150）秒。限时竞价操作与自由报价相同，如下图所示：成都市公共资源电子交易服务平台一资产资源竞价系统ChengduPublicResourcesTradingandServiceCenter早上好，三王东升！欢迎进入竞价系统项目名称：系统测试（演示）注意事项ID:1ela052e-fc55-47a4-84e9-89173d23e0e320151015114644报价时间以本系统时间为准，系统当前时间为：2015年10月15日11:53:16查看网络竞价实施细则历史报价查看更多报价》项目编号：ZC-Z2:2014-测试1鑫长/月面积：1m²报价阶段：限时竞价竞价剩余时间：0天0小时0分33秒当前最高报价：13号【刷新】750元/平方米/月序号号牌报价（元平方米/月）报价时间项目编号：ZC-Z2:2014-测试1鑫长/月面积：1m²报价阶段：限时竞价竞价剩余时间：0天0小时0分33秒当前最高报价：13号【刷新】750元/平方米/月11375010月15日11:52:19请点击加价幅度进行报价（元/平方米/月）我的号牌21374510月15日11:47:52起始价+1+2+3+4+513号31310月15日11:46:5164010月15日11:46:5141363510月15日11:45:5051363010月15日11:45:16技术支持：028-85938170，028-859878921362510月15日11:45:046ID:lela052e-fc55-47a4-84e9-89173d23e0e320151015114644成都市公共资源交易服务中心蜀ICP备13009938号-1地址：成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼交易结果显示竞价结束15分钟后，竞买（租）人可在市公资交易中心门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）资产资源栏目查询竞价结果。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
