边界外零星建设 配套基础设施建设招标采购公告（2024）
咸丰县城镇开发边界划定成果自2022年11月1日起正式启用，作为建设项目用地组卷报批的依据，有效保障了我县重大项目的落地实施。因县域社会经济发展需要，部分项目的建设时序和选址发生了变化，依据《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（自然资发〔2023〕193 号）、《自然资源部关于在全国开展“三区三线”划定工作的函》（自然资函〔2022〕47号）、《自然资源部办公厅关于进一步加强国土空间规划“一张图”系统建设的通知》（自然资办发〔2022〕19号）、《省自然资源厅关于加强“三区三线”实施管理的意见》（鄂自然资函〔2023〕385号）等文件要求，我县组织开展了此次城镇开发边界局部优化调整工作。现将城镇开发边界优化方案公示如下：
一、原城镇开发边界概况
根据2022年11月1日起正式启用的城镇开发边界划定成果，咸丰县划定城镇开发边界总面积为1658.6066公顷（24879.10亩），占县域国土总面积的0.66%，边界内新增建设用地207.6868公顷（3115.30亩），扩展倍数为1.25，可优化调整规模上限为207.6868 × 5% = 10.3843公顷（155.76亩）。
图1 原城镇开发边界分布图
二、城镇开发边界优化情况
（一）调入情况
2023年度咸丰县城镇开发边界局部优化方案拟调入12个地块，总规模10.3757公顷（155.64亩），符合因国家和省重大战略实施、重大政策调整、国家和省重大项目建设及已依法依规批准且完成备案的建设用地两种调入情形，不涉及永久基本农田及生态保护红线，并与相关规划做好衔接。
表1咸丰县拟调入城镇开发边界地块情况一览表
地块编号
项目类型
所在位置
地块面积（公顷）
拟纳入调整情形
地块1
咸丰县水淹坨至绕城北路连接线
高乐山镇
0.5632
边界外零星建设
地块2
咸丰县水淹坨至绕城北路连接线
高乐山镇
0.0435
边界外零星建设
地块3
咸丰县女儿寨安置区配套工程
高乐山镇
2.0521
情形1
地块4
咸丰县人民医院二期
曲江镇
1.6237
情形4
地块5
咸丰县人民医院二期
曲江镇
0.0659
情形4
地块6
咸丰县关庙坪安置区配套工程
忠堡镇
2.2619
情形1
地块7
唐崖土司城世界文化旅游区(黄家坝地块一)
唐崖镇
0.4346
情形1
地块8
唐崖土司城世界文化旅游区(黄家坝地块二)
唐崖镇
0.1584
情形1
地块9
唐崖土司城世界文化旅游区(黄家坝地块三)
唐崖镇
0.0722
情形1
地块10
利川至咸丰高速公路唐崖段
唐崖镇
2.5499
情形1
地块11
坪坝营国家森林公园配套基础设施建设项目
坪坝营镇
0.3500
边界外零星建设
地块12
坪坝营国家森林公园配套基础设施建设项目
坪坝营镇
0.2002
边界外零星建设
合计
10.3757
——
图2 城镇开发边界拟调入地块分布图
（二）调出情况
本次拟调出70个地块，总规模10.3761公顷（155.64亩），调出用地不包含已批准的开发区、化工园区、物流园区等功能区，不为现状城镇建设用地、已批准建设用地及已批准实施土地征收的成片开发用地。
图3 城镇开发边界拟调出地块分布图
（三）优化分析
本次调入、调出用地面积均不超过自然资源部下发的城镇开发边界新增扩展规模的5%，优化后城镇开发边界总规模不突破，扩展倍数保持不变。
图4 城镇开发边界优化后分布图
三、优化结果影响评估
本次优化积极响应湖北省和恩施州流域综合治理和统筹发展规划的要求，符合城市和产业集中高质量发展要求。优化后的城镇开发边界不涉及跨区域交通、能源设施，不会对区域基础设施造成额外影响。城镇开发边界经优化调整后，增强了开发边界管控利用的科学性与可实施性，更有利于城镇紧凑集约高效开发。调整工作合规、必要且可行。
四、意见反馈
自本公示发布之日起7个工作日内，社会公众有不同意见的，可以向咸丰县自然资源和规划局书面反馈意见。
联系地址:自然资源和规划局(咸丰县高乐山镇楚蜀大道83号)
联系邮箱: xfghgs@126.com
联系电话:0718-6822095
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投标 / 标书制作要点（原创）
本边界外零星建设 配套基础设施建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
