商铺租赁 内涝整治工程招标采购公告（江门市蓬江区杜阮镇木朗股份合作经济联合社2024）

江杜东路木朗段第14幢101-104号首层商铺及空地的合同补充协议

合同补充协议（一）

甲方：江门市蓬江区杜阮镇木朗股份合作经济联合社
乙方：李勤
乙方于2021年6月1日与甲方签订江杜东路木朗段第14幢101-104号首层商铺及空地的《商铺租赁合同》。经甲方民主议事程序表决同意“木朗村内涝整治方案”，该整治工程已进入施工阶段，因乙方承租的空地在本次施工范围内，导致乙方经营受到影响。经甲方2023年8月18日股民代表会议同意，委托甲方“两委”扩大会议研究决定，并与乙方协商一致，为确保内涝整治工程的顺利施工及保障双方的权利、义务，现对租赁合同作如下补充协议：
一、因甲方需要使用乙方租赁范围内的部分空地面积，故此，由2024年4月1日起，甲方暂停出租该处空地，停止收取乙方空地租金，若在乙方合同期限内，完成内涝整治工程，则重新丈量空地面积继续由乙方承租，租赁期限和租金价格按照原合同执行，并以签订补充协议为准。
二、根据施工方要求，内涝整治工程施工期约为一年，期间将影响乙方余下承租范围（14幢铺位）的经营，经甲方会议决定，同意一次性减免乙方铺位6个月租金（2024年4月1日至2024年9月30日，租金合计45360元）作为乙方的经营损失，空地范围内的地上物搬迁费、青苗移植费等，其他不作任何补偿。
三、经甲方核实，截止至2024年3月底，因乙方拖欠甲方租金共102330元（2023年7月1日-2024年3月31日）。甲方同意将减免乙方的6个月租金在拖欠的款项中一次性减除，余下拖欠的租金（共56970元），乙方必须在签订本协议时一次性缴清。
四、乙方缴清拖欠的租金后，由2024年4月份起，乙方必须按原合同约定依时缴交租金给甲方，否则将根据合同约定处理。
五、其他合同条款不变，按原合同的条款继续履行。
六、本补充协议一式三份，甲方存两份，乙方存一份，双方签字及盖章后生效，并与原合同一并执行。

江门市蓬江区杜阮镇木朗股份合作经济联合社
2024年6月17日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺租赁 内涝整治工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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