房屋出租招标采购公告（东营市财金投资集团有限公司2024）
东营市财金投资集团有限公司、东营市财金资产管理有限公司所属水城庄园、黄河花园20套房屋出租
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
挂牌时间
HSWZC24074
东营市财金投资集团有限公司、东营市财金资产管理有限公司所属水城庄园、黄河花园20套房屋出租
16227.9-11480.68元/年/标的
16227.9-11480.68元/年/标的
10个工作日
委托方
基本情况
名称
东营市财金资产管理有限公司
住址
山东省东营市东营区南一路337号
机构类型
有限责任公司(国有独资)
出让标的
基本情况
标的名称
东营市财金投资集团有限公司、东营市财金资产管理有限公司所属水城庄园、黄河花园20套房屋出租
所在地
水城庄园、黄河花园
标
的
明
细
编号
名称
面积(m2)
楼层
评估价值
1
水城庄园1#1-402
97.08
4
11480.68
2
水城庄园1#1-1302
97.08
13
11863.37
3
水城庄园1#1-1402
97.08
14
11990.93
4
水城庄园1#1-1502
97.08
15
12118.50
5
水城庄园1#1-1602
97.08
16
12246.06
6
水城庄园1#1-1702
97.08
17
12373.62
7
水城庄园1#1-1802
97.08
18
12501.19
8
水城庄园1#1-1902
97.08
19
12628.75
9
水城庄园1#1-2002
97.08
20
12756.31
10
水城庄园1#1-2102
97.08
21
12781.82
11
水城庄园1#1-2202
97.08
22
12807.34
12
水城庄园1#1-2302
97.08
23
12832.85
13
水城庄园1#1-2402(含地下室)
97.08
24
12858.36
14
水城庄园1#1-2502(含地下室)
97.08
25
12883.88
15
水城庄园1#1-2602(含地下室)
97.08
26
12909.39
16
水城庄园1#1-2702(含地下室)
97.08
27
12934.9
17
水城庄园1#1-2802(含地下室)
97.08
28
11480.68
18
水城庄园11#1-902(含地下室)
98.21
9
11743.36
19
黄河花园5#-1-401
114
4
16227.90
20
黄河花园5#-3-401
114
4
16227.90
标的简介
1、转让标的可拆分受让。
2、其他重大事项详见《资产评估报告》。
重大事项披露
1、 标的为出让方装修后出租。
2、 租赁期限为1年。
3、 水城庄园与东营市财金投资集团有限公司签署租赁合同、黄河花园与东营市财金资产管理有限公司签署租赁合同。
转让行为
批准
批准单位
东营市财金资产管理有限公司
批准内容
进行公开出租
资产评估及核准情况
中介机构
山东衡岳资产房地产资产评估造价咨询有限公司
评估基准日
2023年12月31日
评估结果
16227.9-11480.68元/年/标的
核准单位
东营市财金资产管理有限公司
交易条件
挂牌价格
16227.9-11480.68元/年/标的
价款支付方式
《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内,受让方缴纳租金定金3000元/套,至交易中心指定账户,剩余租金在双方租赁合同约定房屋交接前缴纳完成
与转让相关其他
条件
1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》,自《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内,受让方缴纳租金定金3000元/套,至交易中心指定账户,剩余租金在双方租赁合同约定房屋交接前缴纳完成。
3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修改造,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样;
4、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏;
5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任;
6、该项目使用期间的物业费、水、电、气、暖、网等所有费用由意向受让方自行承担。
7、该房产现状出租,承租后房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由受让方自行承担。
受让方资格条件
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
1000元/标的
保证金账户
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司,开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81
交纳时间
挂牌期满前
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起10个工作日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方
到期撤牌
交易方式
动态报价
定时报价期
10个工作日
连续报价周期
1.5分钟
转让底价
16227.9-11480.68元/标的
备注
报名地址:东营市东营区南一路337号财金大厦14楼(山东黄河三角洲产权交易有限责任公司)。
中心咨询电话: 0546-6322581
中心报名电话:0546-6092702
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
