厂房、商业用房及菜场五年租赁 商业用房招标采购公告（2024）

租赁权拍卖公告

受委托，本公司定于2024年6月27日下午13:30（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行网络拍卖会。
一、拍卖标的：位于鄞州区姜山镇陈家团村前湖188号商业用房、明山路商业用房、陈家团小学东边厂房、勤丰嘉苑17套商业用房及陈家团村菜场（共5个标的）五年租赁拍卖，年租金起拍价不含税，详见清单如下。

序号
标的名称
建筑面积约（㎡）
年租金起拍价（元/年）
拍卖保证金（元）
备注

1
陈家团村前湖188号商业用房
460
130962
39000
有租赁

2
陈家团村明山路商业用房
130.61
68172
20000
有租赁

3
陈家团村小学东边333号村厂房楼下
554.53
65200
19000
有租赁

陈家团村小学东边333号村厂房楼上
93.97

4
陈家团村菜场
288
66226
19000
有租赁

5
姜山镇勤丰嘉苑17套（1-17号）商业用房(整体）
236.88
86462
25000
/

二、竞买人资格：原承租人及具有营业执照的独立法人企业（4号标的不限）
三、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价拍卖方式。
四、标的展示时间：2024年6月25日至26日
五、报名登记手续：
即日起接受咨询，有意者于2024年6月26日下午3时之前将拍卖保证金缴至本公司账户（户名：宁波亚德拍卖有限公司，开户行：农业银行宁波塘湾支行，账号：39308001040002674，以银行到账为准），同时在中拍平台注册并报名。
五、咨询电话：0574-86860980 86864950
六、公司地址：浙江省宁波市北仑区新大路755号新锋商务楼三楼
未尽事宜详见网络拍卖须知。
特别提醒：
1、标的租赁用途需符合当地环保、环评、规划、城管、交警、路政等要求。
2、标的租赁期内，如因政策性拆迁、资产出售、其他政策因素、相关部门要求以及不可抗力因素须终止合同，委托人可提前解除合同且不承担任何违约责任和赔偿费用。
3、1号、2号、3号、4号标的现均有承租人租赁，根据相关法律法规规定，原承租人在同等价格下享有优先承租权。
4、起拍价格及成交价均不含增值税，仅开具拍卖成交款(租金)收款收据。
5、其中1号、2号标的在租赁期内不准经营餐饮和厂房使用；3号标的不准住人，5号标的为17套商业用房整体租赁，租赁期内不准开设餐饮、棋牌。

宁波亚德拍卖有限公司
2024年6月18日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本厂房、商业用房及菜场五年租赁 商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086