商业网点专项规划招标采购公告（2024）
郑州航空港经济综合实验区商业网点 专项规划（2023-2035）批前公示
为适应新时代航空港经济综合实验区发展需求，全面推动高质量发展、创造高质量生活，加快建设具有影响力的区域性消费中心城市，指导商业设施合理发展、空间有序布局，我局组织编制完成了《郑州航空港经济综合实验区商业网点专项规划（2023-2035）》。根据我区专项规划报批要求，
现予以公示:
项目名称：郑州航空港经济综合实验区商业网点专项规划（2023-2035）
编制单位:华通设计顾问工程有限公司中原分公司
类 型：批前公示
公示类别：专项规划
用地位置：郑州航空港经济综合实验区
用地面积：747平方公里
公示期限：2024年06月19日至2024年07月18日
经办处室单位：郑州航空港经济综合实验区投资促进局
联系电话：0371-86199888巴子强
附加说明：查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。
详细内容：1.规划方案简介
2.附图
《郑州航空港经济综合实验区商业网点
专项规划（2023-2035）》规划简介
一、规划范围
郑州航空港经济综合实验区全部行政辖区范围，面积为747平方公里。
全域行政辖区包括张庄办事处、八岗办事处、三官庙办事处、洧川镇、大营镇、八千办事处、龙王办事处、岗李乡、大马乡、新港办事处、郑港办事处、银河办事处、明港办事处、滨河办事处、冯堂办事处、清河办事处、龙港办事处，共计2个镇、2个乡、13个办事处。
二、规划期限
本次规划期限为：2023-2035年。
三、规划目标
合理预测以购物中心和大型零售商场、高端酒店、特色商业街、社区邻里中心、专业市场为主的商业设施数量。科学构建商业网点中心体系，从中心体系上分为都市商业中心、市级商业中心、片区级商业中心、社区级商业中心、居住区级邻里中心。优化布局商业设施用地空间，分析各类商业设施的原则、影响因素、指标要求等内容，细化优化国土空间规划商业服务业设施用地，引导商业设施用地合理布局。
以中原经济区、郑州都市区为背景，构建层次分明、结构优化、布局合理、可持续发展的现代商业体系，建设全球生产、消费供应链重要节点和枢纽经济引领区，打造国际消费新兴高地。
四、布局规划方案
规划商业中心布局与城市结构相契合，结合国土空间规划中公共服务设施体系结构的布置要求，共规划 1 个都市商业中心、2 个市级商业中心、5个片区级商业中心和 20个社区级商业中心。
都市商业中心——规划都市商业中心为枢纽商业中心。
市级商业中心——规划市级商业中心为北部北港商业中心和南部双鹤湖商业中心。
片区级商业中心——规划片区级商业中心为中原之窗商业中心、科创城商业中心、园博数字商业中心、都市活力商业中心、国际港务商业中心。
社区商业中心——规划结合航空港区用地布局，以 3—5 公里为服务半径，按 5—20 万人的标准设置，规划共设置 20处社区级商业中心。
邻里中心——规划结合居住用地布局，以 500 米为服务半径，按居住区规模进行设置。
《郑州航空港经济综合实验区商业网点
专项规划（2023-2035）》附图
附图一：各级商业网点布局规划图
附图二：商业中心布局引导图
附图三：社区商业中心布局规划图
附图四：邻里中心布局规划图
郑州航空港经济综合实验区商业网点专项规划（2023年—2035年）各级商业网点布局规划图北港国E科创城商业中心商业中心COMMERCIALCENTER中原之窗商业中心枢纽商业中心COMMERCIALCENTER园博数字商业中心双鹤湖都市活力国际港务商业中心商业中心商业中心COMMERCIALCENTER图例都市级商业中心片区级商业中心0邻里中心市级商业中心社区商业中心至广州郑州航空港经济综合实验区投资促进局郑州航空港经济综合实验区商业网点专项规划（2023年—2035年）商业中心布局引导图都市级枢纽商业中心布局引导图（项目策划参考点位）主体构成-2购物中心+3零售商场+2商业街+10高端酒店+3专业交易市场电子科技市场参考点位知名电商体验街区参考点位高端酒店参考点位1+1+1+4+1汽车产业综合体参考点位41现状商贸交易中心滨水休闲酒吧街参考点位0+0+0+2+1航空产品交易市场参考点位“一带一路”奥特莱斯参考点位新能源汽车展销市场参考点位城市级北港商业中心布局引导图城市级双鹤湖商业中心布局引导图（项目策划参考点位）（项目策划参考点位）主体构成主体构成-3购物中心+2主题商业综合体+3零售商场+3商业街2购物中心+2零售商场+1商业街+6高端酒店+4高端酒店主题购物中心双鹤湖活力商业街参大型零售商场、酒店高端酒店参考点位考点位（南洋一港新项目）医疗+商业综合体参高端酒店参考点位现状高端休闲商务、考点位←酒店（锦荣广场）购物中心、商业综合体（新项目）高端酒店参考点位现状地下商业大型医药零售商场参考体育主题商业综合体参考点位点位医疗器械超市参高端酒店参考点位高端酒店参考高端休闲商务街区参考点位考点位点位购物中心（丹尼斯新项目）现状购物中心、酒店（锦荣悦汇城）活力餐饮商业街郑州航空港经济综合实验区投资促进局郑州航空港经济综合实验区商业网点专项规划（2023年—2035年）社区商业中心布局规划图本地居民烟火气商旅人群国际范产业人群现代感科创人才寸尚风1图例社区商业中心郑州航空港经济综合实验区投资促进局郑州航空港经济综合实验区商业网点专项规划（2023年—2035年）邻里中心布局规划图中建·森林恒大未来之光花园E13-16-02河南佳港实业居住单元1福职工之家图例邻里中心在售项目郑州航空港经济综合实验区投资促进局
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业网点专项规划涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
