工业用地 其他商服用地招标采购公告（固阳县自然资源局2024）
[2024] 5103
包头市公共资源交易中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
包公资交告字[2024]第51号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等有关法律、法规规定，经固阳县人民政府批准，固阳县自然资源局委托，包头市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号
挂牌出让宗地位置
出让面积（平方米）
土地用途
出让年限
容积率
建筑密度（建筑系数）
绿地率
建筑限高
产业准入类别
投资强度
出让起始价
保证金(万元)
增价幅度
备注
[2024] 5101
固阳县银号镇腮林村和西营子村
净用地面积87413平方米（约131.1195亩）
工业用地
工业用地50年
大于等于0.5
建筑系数大于等于40%
小于等于12米
电力、热力生产和供应业
大于等于500万元/公顷
103元/平方米
451
3元/平方米(或3元／平方米的整数倍)
竞买人需满足挂牌文件的要求
[2024] 5102
固阳县金山镇和兴顺西镇
净用地面积36965平方米（约55.4475亩）
其他商服用地
其他商服用地40年
小于等于0.5
建筑密度小于等于30%
大于等于30%
小于等于24米
475.3元/平方米
879
15元/平方米(或15元／平方米的整数倍)
竞买人需满足挂牌文件的要求
[2024] 5103
内蒙古包头钢铁冶金开发区金山产业园B5-02地块(局部)
净用地面积112192平方米（约168.288亩）
工业用地
工业用地5年
大于等于1.0小于等于1.5
建筑密度大于等于30%
小于等于20%
小于等于24米
农副食品加工业
大于等于2250万元/公顷
23.5元/平方米
132
3元/平方米(或3元／平方米的整数倍)
竞买人需满足挂牌文件的要求
[2024] 5103该宗地以“标准地”方式出让，依据中华人民共和国国家标准《国民经济行业分类》，拟引进产业类别为农副食品加工业，依据包头市人民政府办公室《关于印发包头市本级工业项目“标准地”实施方案（试行）的通知》和包头市工业和信息化局《关于发布实施〈包头市开发区（工业园区）工业项目入园控制性指标〉的通知》及《入园协议书》,该宗地投资强度≥2250万元/公顷，年亩均税收≥10万元；项目实际能耗和单位产品能耗不超过节能审查意见批复的能耗要求；环境质量标准严格按照项目环境影响评价审查意见执行，落实好审查意见中的污染物防治措施要求，严格执行“三同时”制度，确保各污染物稳定达标排放。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、时间安排：
（一）公告时间：2024年6月20日至2024年7月17日
（二）网上申请截止时间： 2024年7月17日17时
（三）缴纳保证金截止时间：2024年7月17日16时(以保证金到账时间为准)
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2024年7月10日至2024年7月19日15时
（五）上传资料截止时间：网上交易结束后，竞得人于2个工作日内上传竞买申请材料。截止时间为：2024年7月23日15：20时，挂牌人将对上述材料进行资格审核。
（六）资格审核时间：网上交易结束后，竞得人于2个工作日内上传竞买申请材料。挂牌人将对上述材料进行审核，并于2024年7月23日17时前予以确认。
（七）签订成交确认书时间：竞得人在竞买资格审查合格后，2个工作日内与包头市公共资源交易中心签订《成交确认书》。
五、其他需要公告的事项
（一）本次挂牌出让通过内蒙古自治区自然资源网上交易系统进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及互认平台认证，才能登录系统参加网上交易活动。
（二）《包头市公共资源交易中心（土地矿产）CA办理指南》和《内蒙古自治区国土资源网上交易系统－用户手册》等相关资料竞买人可以从包头市公共资源交易中心门户网站交易服务栏目中下载并认真阅读。
（三）竞买申请人应自行到内蒙古自治区自然资源网上交易系统下载《出让须知》，详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《出让须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统规定上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性，如因此产生法律后果，申请人自行承担。
（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。
（七）网上报价不可撤回。
（八）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在内蒙古自治区自然资源网上交易系统土地竞买专栏查看宗地相关信息。
六、联系方式
1.CA数字证书及电子签章：0472-6862335
2.土地交易业务咨询电话：0472-6862336
3.网上交易系统技术支持电话：15661159286
4.CA互认平台咨询电话：400-998-0000
5.划转保证金咨询电话：0472-6862379
包头市公共资源交易中心
2024年6月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业用地 其他商服用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
