招标采购招标采购公告（2024）
宁波市江北区慈城镇JBCZ05单元控制性详细规划（黄山村富家岭采石场周边地块）批后公示
该控规已获宁波市人民政府批准，批文号：甬政发﹝2024﹞40号，现将主要内容公布如下：
一、规划背景
为提升片区粮储功能，增强应急保供能力，保障项目落地，结合省、市粮食和物资储备发展“十四五”规划，根据《宁波市国土空间规划条例》等有关规定，开展本次控制性详细规划编制工作。
二、规划范围
位于江北区慈城镇西南侧，原富家岭采石场周边，共涉及三个区块，规划总面积约27.36公顷。
三、规划内容
本区块为江北区重要的物流仓储功能区，规划包括JBCZ05-01-01~09地块，主要规划为一类物流仓储用地、村庄建设用地、留白用地。
（1）一类物流仓储用地
JBCZ05-01-01、JBCZ05-01-02、JBCZ05-01-05、JBCZ05-01-06地块为一类物流仓储用地，用地面积约24.57公顷。
（2）村庄建设用地
JBCZ05-01-03、JBCZ05-01-04地块为保留村庄建设用地，用地面积约0.64公顷。
（3）留白用地
JBCZ05-01-07地块为留白用地，用地面积约1.01公顷。
表：地块用地指标一览表
用地编号
用地性质
用地面积（ha）
容积率
绿地率（%）
建筑密度（%）
建筑高度（m）
备注
1
JBCZ05-01-01
W1
2.68
1.0
20
50
24
通信基站1处
2
JBCZ05-01-02
W1
5.80
1.0
20
50
24
-
3
JBCZ05-01-03
H14
0.39
-
-
-
-
4
JBCZ05-01-04
H14
0.25
-
-
-
-
5
JBCZ05-01-05
W1
4.82
-
-
-
-
6
JBCZ05-01-06
W1
11.27
-
-
-
通信基站1处
7
JBCZ05-01-07
留白用地
1.01
-
-
-
通信基站1处、污水泵站1处
8
JBCZ05-01-08
E1
0.01
-
-
-
-
9
JBCZ05-01-09
E1
0.03
-
-
-
-
规划用地图
区块110.17公顷区块31.09公顷区块216.10公顷图例规划范围开发边界区块110.17公顷区块31.09公顷区块216.10公顷图例至余姚、上虞等地1寺慈线江H14食H14E1W1北A连讴思接河余姚市线江北区留白用地W1用地性质W1一类物流仓储用地乐，留白用地H14村庄建设用地W1控制线A道路红线道路中心线城市开发边界规划范围线至慈城、洪塘等地至余土南等地A1北连余能江北区留日用用地性质点性自用地时直建控控制境酒医红聘十心市月现地园慈城、洪塘等
投标 / 标书制作要点（原创）
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