建设用地规划 建设 工业用地招标采购公告（2024）
建设单位（个人）：云浮市林兴林化有限公司
审批单位：云浮市云安区自然资源局
建设用地位置：云浮市云安区白石镇工业开发区
公示时间及期限：2024年6月26日—7月5日(十日)
公示说明：
1、用地基本情况及周边环境：总用地面积为314.62㎡，可建设用地面积245.95㎡，用地东、北至道路，南至相邻建设用地，西至白石养老院。
2、用地使用性质：工业用地
3、规划设计要求
3.1、首层建筑边线及建筑二层外飘线详见附图。
1、陈述申辩意见反馈方式：
（1）信函邮寄地址：云浮市云安区六都镇白沙塘行政区云浮市云安区自然资源局国土空间规划股。
邮政编码：527500
（2）电子邮箱：ya8636069@163.com
请完整、如实填写《云浮市云安区自然资源局批前公示反馈意见表》（可在查询网址对应的公示内容下载附件2）后发送至邮箱。
咨询电话：0766-8615345
联系人：陆生
2、有效反馈意见方式：在有效的公示意见反馈时间内，注明真实姓名、电话、联系方式，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况视为无效意见。
3、网址查询：http://www.yunan.gov.cn（信息公开栏-各镇（街）及部门信息公开目录-云浮市云安区自然资源局-政府信息公开目录-规划计划）。
4、本案涉及的利害关系人，依法享有听证权，如需要求听证的，应于公示期内向云浮市云安区自然资源局提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。
5、该图仅为示意图，以最后审批（根据利害关系人反馈的有效意见和相关法规审查后）为准。
附件：1.《云浮市林兴林化有限公司用地项目》建设用地及规划条件
2.《云浮市云安区自然资源局批前公示反馈意见表》
2024年6月26日
附件：
1．附件1：《云浮市林兴林化有限公司用地项目》建设用地及规划条件.jpg
2．附件2云浮市云安区自然资源局批前公示反馈意见表.doc
云浮市林兴林化有限公司建设用地平面四至图及规划条件云浮市林兴林化有限公司建设用地平面四至图及规划条件界址点坐标表北4.36J3227344.052.302.1.6514(水泥云浮市林兴林化有限公司3.00水泥44.121目841.0442.44砼2砼241.4740水泥40.96水泥白石养老院混图例用地红线建筑退建线规划条件及说明：1、用地基本情况：该地块位于云浮市云安区白石镇工业开发区，在《云浮市国土空间总体规划（2021-2035年）》区范围内，总用地面积为：314.62平方米，可建设用地面积为245.95平方米。2、用地性质：工业用地。3、用地开发强度：容积率：W1.0，建筑系数：W40%，绿地率：≤20%。4、建筑控制高度：不做限制。5、规划设计要求：5.1建筑红线退缩要求：东面退用地红线不少于2.3米；西面临白石养老院退用地红线不少于3米；南、北面不用退缩，为原用地红线，并符合《云浮市城市规划技术管理规定》等相关退让要求。除此还应按照行业有关规划要求处理好交通出入口问题。5.2建筑间距应综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等方面的要求，并结合建设用地的周边实际情况而确定。5.3地下建筑物应符合消防、人防、排水等相关规范要求，退让用地界线的距离应符合《云浮市城市规划技术管理规定》的相关要求。6、城市设计要求：6.1建筑外立面应与周围环境相协调。6.2处理好地块内部的交通组织关系，并与地块周边城市道路进行衔接，避免影响道路通行能力和产生安全问题。6.3机动车出入口设置应满足《云浮市城市规划技术管理规定》要求。7、市政要求：保证项目用地正常投入使用，确保安全生产，用地应按照相关规范完善市政道路及配套市政公用服务设施，并根据道路走向统一规划布置相关市政管网，以满足规划区近、远期发展的供给或容纳等需求。场地、排水、防洪、消防、其他市政设施等按国家、省、市的有关法律法规、技术规范要求执行。8、其他要求：8.1本项目涉及消防、环保、人防、地震等问题，应征求相关主管部门意见，涉及有关事项按国家、省、市的有关法律法规、技术规范要求执行。9、遵守事项：9.1本规划条件为规划方案报审的依据；9.2持本设计条件委托具相应资质设计单位进行方案设计，报规划部门审定，并与相关部门衔接好。9.3如有新的规划涉及本地块，按新规划要求进行调整、执行。10、本图坐标采用国家大地2000系统坐标，高程采用1985国家高程基准。11、本图单位尺寸：米，比例：1：400。2024年6月26日点号XY边长J12525283.97237581058.035J12525283.97237581058.03521.65J22525296.79137581075.47921.65J22525296.79137581075.4794.31J32525295.37437581079.5554.31J32525295.37437581079.5559.04J42525287.63437581084.2189.04J42525287.63437581084.21810.34J52525281.44237581075.93410.34J52525281.44237581075.9340.94J62525280.74437581076.5640.94J62525280.74437581076.56411.98J72525272.71137581067.67211.98J72525272.71137581067.6722.26J82525274.41637581066.1872.26J82525274.41637581066.1870.96J92525273.84937581065.4140.96J92525273.84937581065.41412.53J12525283.97237581058.03512.53J12525283.97237581058.035S=314.62平方米合0.4719亩S=314.62平方米合0.4719亩S=314.62平方米合0.4719亩S=314.62平方米合0.4719亩广东昊兴勘测设计有限公司解析法测绘界址点绘图日期：2022年11月：测绘员：江金超1:400绘图员;陈莹2000国家大地坐标系，中央子午线111。地形高程：1985国家高程基准等高距为1m检查员：陈洪标附件2云浮市云安区自然资源局批前公示反馈意见表反馈意见对应的公示信息建设单位项目名称项目位置反馈意见（含理由）意见反馈人信息姓 名联系电话联系地址邮政编码说明：1.1、上表信息必须完整、如实填写，以便我局正确查找到有关公示案件和在需要时联系意见反馈人进一步了解情况。1.2、在公示期意见有效反馈时间内将该反馈意见通过信函或邮件反馈：信函反馈意见：按照规划公示上的意见反馈地址邮寄，反馈意见邮戳日不应超过公示意见反馈期最后一天；邮件反馈意见：请发送至邮箱：ya8636069@163.com，反馈意见发送时间不应超过公示意见反馈期最后一天24:00。3、我局将根据反馈意见情况确定是否需要举行听证会，如果由于反馈者填写信息不准确，导致无法及时联系反馈者进一步核对有关情况的，该反馈意见视为无效意见，不予采纳。
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设用地规划 建设 工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
