房屋 商业用房招标采购公告（扬州大学2024）
扬州市邗江区文汇路88号扬州大学文汇路校区食堂二楼部分房屋（饮料点）公开招租
项目名称
扬州市邗江区文汇路88号扬州大学文汇路校区食堂二楼部分房屋（饮料点）公开招租
项目编号
N0117FCZZ240903
挂牌起始日期
2024-07-05
挂牌截止日期
2024-07-18
挂牌期满，如未征集到意向承租方
按(5)个工作日为周期延期，最多延长(1)个周期。
标的概况
标的坐落
扬州大学文汇路校区食堂二楼
基本属性
标的类型
商业用房
所在层数
2层
租赁面积约(㎡)
21.00
租赁期限
3年
租金支付方式
一年一付，先付后租
租金递增方式
无
装修期限
-
承租押金
50000元
房屋现状
标的状态
在租
是否设置原承租人优先权
是
配套、环境、交通、亮点
位于文汇路校区食堂二楼，服务学校师生
其他情况
如原承租方未继续承租标的，将于出租方规定时间内搬离
评估情况
评估价
116300.00元/年
评估基准日
2024-05-14
评估机构
江苏慧宇诚房地产土地评估规划咨询有限公司
租金底价（元）
116300.00元/年
出租方情况
基本情况
出租方名称：扬州大学 统一社会信用代码：12320000466007837W 经济类型：国有事业单位，国有社团等
出租方承诺
我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
扬州大学党委常委（扩大）会议纪要 （[2024] 第13期）
行为批准或备案机构
扬州大学
特别 告知
一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、房屋租赁用途：仅限经营校园饮料点，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
交易条件
交易价款支付方式
根据房屋租赁合同约定方式支付。
承租方资格条件
一、意向承租方应具备的条件：(一)依法设立并有效存续的企业法人;(二)截止本公告发布之日起前一年内，未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体，在国家企业信用信息公示系统https:/hwww.gsxt.gov.cn/index.html无公示的食品安全、消防安全、环境保护方面的行政处罚记录，须提供相关网页截图。 二、意向承租方须承诺的事项： （一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； （二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
标的交割
-
与租赁相关的其他条件
-
交易 指南
竞价规则
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
联系人：殷俊联系电话：13665248871
竞价报名
报名时间
2024-07-05 09:00:00 至 2024-07-18 17:00:00
报名手续
一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏产权市场网（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：1、企业法人营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；3、承租承诺函；4、信用中国，国家企业信用信息公示系统网站截图；5、出租方要求提供的其他相关材料。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。三、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方。
保证金及处置方式
一、保证金金额50000.00元整，按系统提示缴纳。 二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。三、保证内容：1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml）执行。
竞价安排
交易方式/竞价方式
挂牌转让/加价
增价幅度（元）
1000
自由竞价时间
-
延时竞价周期（秒）
180
服务费
交易所出具成交确认书后，承租方按照：（1）成交平均月租金的50%；（2）成交年租金比例交纳租赁费用：（50万元（含）以下按4%比例收取；50万元至100万元（含）按2%比例收取；100万元至500万元（含）按1%比例收取；500万元至1000万元（含）含5‰比例收取，1000万元以上按3‰比例收取，以上收费方式按成交金额分档累计计费。）以上标准（1）与（2）之合计数向江苏产权交纳交易手续费用。
附件下载
承租承诺函.doc
房屋租赁合同样稿-饮料点.pdf
联系方式
标的咨询
交易所：联系人：李女士 联系方式：025-83163390
咨询时间
公告挂牌期内工作日时间
咨询地址
南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2F
技术支持
徐女士：400-828-9082，025-86385860
其 他
传真：025-83163352
承租承诺函意向承租方名称住 所联 系 人联系电话传 真电子邮件法人基本情况注册资本法定代表人法人基本情况社会信用统一代码法人基本情况经营范围承租用途 意向承租方承诺我方决定承租扬州大学（以下简称“出租方”）通过江苏省产权交易所有限公司（以下简称“江苏产权”）公开出租的 （标的名称）。现就有关事项承诺如下：1、以不低于公开招租信息公告中年租金底价之价格承租标的；2、已仔细阅读公开招租信息公告和《房屋租赁合同》(如有)等公告附件； 3、符合并接受公开招租信息公告中所列的条件；4、决定本次承租是基于对该资产出租有关资料、信息、资产现状充分了解，并履行了必要的决策程序后作出的，是我方真实意愿的表示；5、提供的全部资料是合法、真实、有效的；6、不存在妨碍我方承租上述标的的任何障碍，我方已充分了解标的状况并对可能存在的全部瑕疵进行了评估，被确定为承租方后，我方不以此为理由拒绝与出租方签订房屋租赁合同、或拖延与出租方签订房屋租赁合同的期限；7、承租资金来源合法，且能合法用于本次承租；8、遵守江苏产权的交易规则；我方自行通过江苏产权市场网（www.jscq.com.cn）以及e交易电子平台（www.ejy365.com）了解交易过程中的意向报名审核状态、保证金交纳状态、竞价时间安排、成交公告发布等交易环节情况，因我方未及时查看相关交易环节情况导致的一切后果均由我方自行承担；9、对于参与本次承租过程中，获取的所有书面和非书面资料及信息，仅作为本次承租之用途，不会用于本次承租之外的任何其他目的，也不会以任何形式提供给任何第三方；10、一旦被确认为承租方，在出租方要求的期限内与出租方签订《房屋租赁合同》（公告附件），并按本项目公告中“服务费”条款中列示的收费标准向江苏省产权交易所有限公司支付交易服务费，且不以任何理由要求江苏省产权交易所有限公司减免或退还我方上述费用；11、被确认为承租方后，如果由于我方自身原因导致我方未在出租方要求的期限内与出租方签订《房屋租赁合同》（公告附件）的，江苏产权有权按相关法律法规、江苏产权制定的《产权交易资金结算规则》以及本项目公告的相关规定处置我方缴纳的保证金，同时出租方有权视作我方放弃与该标的有关的全部权利，并重新按规定处置该标的；12、所提交的承租保证金是全面履行本次承租各项承诺的保证，一旦提交该保证金，则表示该等承诺不可撤销。 签章： 年 月 日扬州大学食堂饮料点场地租赁合同合同编号：甲方：扬州大学乙方：根据《中华人民共和国民法典》和场地租赁相关内容，甲乙双方经平等协商，乙方在对甲方的场所、设备做了充分了解的基础上，愿意加以承租。经协商，双方达成如下协议：甲方将所属扬州大学出租给乙方经营。乙方的经营范围：定型包装饮料（不含豆奶）、袋装面巾纸、冷饮、烤肠、关东煮、茶叶蛋（卤蛋）、粽子、煮玉米棒、定型包装的粥类、自制饮品、扬农品牌系列奶制品（不得销售其他品牌低温奶）及其他品牌常温奶。严禁售卖含酒精饮品、水果、果盒及烟酒。乙方保证将承租场所用于经营相关销售项目，不得转租，不得转为他用或经营本协议未约定的项目。二、本项目租赁期月三年。一年一考核，合同一年一签，按照《食堂其他服务考核办法（试行）》的规定，甲方对乙方的服务情况进行年度考核，年度考核合格的，可续签下一年度合同。本次合同租赁期自年月日至年月日止。三、本项目租金按年缴纳，先付租金后使用，签订本合同前乙方需一次性缴纳年的租金一元。如逾期不缴，甲方有权通知乙方停止使用。缴纳租金账号信息：户名：扬州大学开户行：中国工商银行股份有限公司扬州分行汶河支行账号：1108022009000002048电子行号：102312002094四、甲方的权利和义务：1.甲方提供食堂室外环境卫生的清理等物业服务。2.甲方负责乙方生产经营用的水、电正常供应。3.甲方负责食堂餐厅、楼道、门窗及四周等公共区域卫生保洁工作：餐厅防疫消杀等工作。4.甲方对乙方各项经营服务方案具有指导权和监督权。甲方有权对乙方的原材料、生产、销售、卫生、服务等方面进行定期和不定期的检查、监督和考核。5.每月次月，甲方返还乙方卡机月营业额，具体费用以乙方卡机月营业额-原材料成本一水电气成本一低值易耗和零星维修等其他成本一保洁人员工资-日常考核处罚金额=实际返还的卡机月营业额（含税）。本月营业额不足以扣减成本，乙方须在核算当月将补亏款汇至甲方指定账户。如未及时补亏，在乙方履约保证金中扣减。须按甲方财务部门要求，提供乙方单位名称的合法票据结算一卡通费用。涉及寒暑假的月份在下学期开学结算。6.甲方以相应场地现状出租，不负责办理乙方承租期间因经营管理所需要办理的其它任何证照手续，租赁期间非招租单位原因对乙方经营造成影响，甲方不承担任何赔偿责任。五、乙方权利和义务：1.乙方须严格遵守国家法律法规和甲方制订的各项规章制度、岗位职责和服务规范，确保服务优质，管理规范；严格按照相关法律法规和甲方的规章制度切实做好食品卫生工作，杜绝一切安全卫生事故的发生。在租赁期内对食品卫生、经营场所安全等全面负责，如果发生问题要接受行政部门处罚；如因乙方原因导致甲方被行政部门处罚或其他第三人索赔，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的各项损失（包含但不限于罚金、赔偿金、诉讼费用、律师费用、证据保全费用等）。2.乙方合同签署后，需立即办理扬州市场监管部门认可的经营证照。且该经营证照法定代表人（负责人）与投标单位法定代表人（经营者）为同一人，是该招租场地实际经营管理者。3.乙方须严格按国家相关法律法规用工。乙方在承租过程中使用的员工，因用工问题产生的所有责任与甲方无关。4乙方在规定的经营项目范围内经营。不得擅自扩大经营品种，改变经营方式。乙方经营过程中如要调整现有经营品种，必须向甲方提前申报，同时报新增成本核算、售价说明，所增品种得到甲方同意后才能调整和经营。5、乙方在租赁期内不得随意改变场地结构，如需对场地进行改造装修，应征得甲方同意后方能实施；租赁期满或合同终止后，乙方无条件搬离租赁场所，不得拆除场所装修。服务期内乙方自行购置的设备等，期满后自行处置。6.乙方在规定的经营场所内经营，严禁超出柜台设点、私设摊点古道服务，乱贴乱放宣传广告扰乱校园秩序。必须保持营业场所整洁美，营业场所内卫生必须合格，符合有关食品卫生安全要求，加强营业场所周边环境卫生的整治。否则，视为违约，甲方有权通知乙方停业整顿。7.乙方在承租过程中的水费、电费等按月按表结算，相关费用在甲方返还给乙方的卡机月营业额中扣除。8.乙方全体员工须统一穿扬州大学后勤保障处饮食服务中心工作服（须按规定数量领用），挂牌上岗，文明用语。乙方人员领用的工作服、卫生保洁用品、口罩等低值易耗品相关费用在甲方返还乙方的卡机月营业额中扣除。9.乙方对服务过程中发生的一切债权债务、财产损失、人身事故等承担全部责任及费用。10.乙方要诚实经营，物廉价美，为师生提供优质服务。扬大系列牛奶、定型包装饮料（所售同品牌、同规格型号的）等价格不得高于学校教育超市的价格：如果乙方所售扬大系列牛奶、定型包装饮料（所同品牌、同规格型号的）等价格高于学校教育超市的价格，甲方有权通知乙方停业整顿，每发生一次缴纳违约金400元。11.合同签订后，乙方须在1个工作日内一次性缴纳合同年租金的10%作为履约保证金。六、付款方式：1.本合同项下所有款项均以人民币返还。2.本合同项下的乙方收入由甲方返还，付款前乙方向甲方开具发票。3.甲方付款方式每月次月，甲方返还乙方卡机月营业额，具体费用以乙方卡机月营业额-原材料成本一水电气成本一低值易耗和零星维修等其他成本一保洁人员工资-日常考核处罚金额=实际返还的卡机月营业额（含税）。本月营业额不足以扣减成本，乙方须在核算当月将补亏款汇至甲方指定账户。如未及时补亏，在乙方履约保证金中扣减。须按甲方财务部门要求，提供乙方单位名称的合法票据结算一卡通费用。涉及寒暑假的月份在下学期开学结算。七、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。八、不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，经双方协商一致合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。九、违约责任自本合同签订之日起，双方均应友好履行本合同所列事项，如在协议期内单方违约的，守约方有权依照本合同及相关法律规定要求违约方承担因违约行为而遭致的直接经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、再次招租费等），甲方有权直接从履约保证金中扣除，不足部分乙方须另行补足。1.乙方有以下行为，甲方有权力解除合同，扣除全部履约保证金。1.1乙方严重违反《中华人民共和国食品安全法》等法规；1.2生产、经营禁止类食品或发生食物中毒、火灾、食源性疾患或其它违法行为致严重损害的；1.3非正常停业的。秀2.乙方须认真做好安全保卫工作，消防设施、设备到位，且不随意乱动：严格遵守操作规程，杜绝一切安全事故的发生；因盗窃、火灾事故及违反操作规程所造成的损失按质论价赔偿。禁止使用液化气钢瓶。3.乙方在承租期内全部或部分转让、转租或转借他人经营的，乙方的履约保证金将不予退还。转让、转租或转借造成采购人损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方扣除全部履约保证金，同时解除合同。4.根据合同约定，乙方承租期满或结束合同时，必须按照附件三进、撤场《承诺》做到。4.1无条件根据财产清单与采购人交接资产（设备、设施）；4.2所有工作人员全部按期撤场；4.3我方自备的设备、设施全部按期撤场；4.4相关学校房屋全部按期清退；4.5做好财务结算工作。我方履约保证金及本合同期最后一个月的劳务费用合计作为撤场保证金，在规定撤场时间内未撤场，每延迟一天，在撤场保证金中扣除壹万元。待合同期满，撤场完成后，经双方确认无遗留问题后5个工作日内退还（不计利息）。4.6如我方未能在合同期满后退还房屋设备、运出自购设备和其所有的其他物品，视同我方放弃上述设备及物品的所有权，采购人有权强行进入房屋并有权对上述设备及物品进行处理。十、诉讼双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地法院起诉，合同签订地在此约定为扬州市邗江区。十一、其他如有未尽事宜，经双方友好协商，可签订补充协议。合同附件及补充协议与本合同具同等法律效力。本合同正本一式陆份，具有同等法律效力。甲方执肆份，乙方执贰份。甲方：扬州大学乙方：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日附件一食堂其他服务考核办法（试行）为进一步加强对食堂其他服务单位的监管管理，更好地为广大师生员工提供高质量服务，确保师生的饮食健康，根据《中华人民共和国食品安全法》、《学校食堂与学校集体用餐卫生管理办法》等有关法律法规，结合扬州大学食堂实际，制定本办法。一、月综合考核1、考评组成员：分管处领导，质量运行与安全管理科负责人，饮食服务中心负责人，饮食服务中心分部主任、校区主任，食堂经理，食品安全员，核算保管员等。2、每月下旬进行一次综合检查考评，每学年月考核8次，每学期月考核4次。3、每月考核得分为所有参与考核人员打分总分的加权平均分（满分100分）。4、每学期考核得分为本学期4次月考核得分的加权平均分（满分100分）。5、每学年考核得分为本年度8次月考核得分的加权平均分（满分100分）。6、月考核加权总分≤90分的，提出书面警告，及时整改；月考核加权总分≤85分的，提出书面严重警告，及时整改，并一次性缴纳违约金5000元。7、每学期考核加权总分≤85分的，提出书面严重警告，及时整改，并一次性缴纳违约金10000元；每学年考评加权总分≤85分的，解除合同。二、顾客满意度调查1、采取随机现场发放师生问卷测评的方式，每月收集食堂其他服务单位《顾客满意程度调查表》不少于40份。每学期月考核4次，每学年月考核8次。2、评价结果分为所搜集满意度调查表得分的平均分，以此结果分作为分子，100作为分母，即构成实际的满意度。3、每月满意度为调查的每份满意度的加权平均分（满分100分）。4、每学期满意度为本学期4次月满意度的加权平均分（满分100分）。5、每学年满意度为本年度8次月满意度的加权平均分（满分100分）。6、月满意度加权总分≤85分的，提出书面警告；月满意度总分≤80分的，提出书面严重警告，及时整改，并一次性缴纳违约金5000元。7、每学期满意度加权总分≤85分的，提出书面严重警告，及时整改，并一次性缴纳违约金10000元；每学年满意度加权总分≤80分的，解除合同。本办法自二〇二四年月日开始执行，由扬州大学后勤保障处负责解释。三、考核评价标准：月综合考核评分表校区：服务单位：考核人：考核日期：考核内容项目名称项目名称分值监管评分标准得分1承租人营业执照、食品经营许可证等证照齐全并公示到位，从业人员必须持有效健康证上岗。10缺少一项证照者，扣5分基础条件2严格执行《商品质量法》、《价格法》《食品安全法》、《消费者权益保护法》等法律法规，确保商品质量及食品安全。5若有违反者，发现一次扣5分基础条件3承租人必须保持营业场所整洁美观，严禁超出柜台设点、占道服务，营业场所内卫生必须合格，符合有关食品卫生安整治。全要求，加强营业场所周边环境卫生的5若有违反者，发现一次扣2分基础条件4营业场所标识制作规范统一，保持清洁，无污渍，无破损。5若有违反者，发现一次扣1分基础条件5营业场所布局合理，货架密度适中，排列整齐。商品丰富，陈列美观，方便师生选择。5不按要求摆放者，发现一次扣1分进货6承租人采购的食品符合国家食品安全标准，索证资料齐全，登记台帐清楚，有规范的食品进、出库验收程序。5不定期抽检，发现缺少记录一次扣2分进货7承租人确保商品渠道合法。严把进货关、验收关、贮存关、销售关，保证所售饮品、食品等新鲜度。商品进货票据统一保管、整理规范。5不定期抽检，发现缺少记录一次扣2分定价8承租人为顾客提供价质相符、价廉物美的商品。扬大系列牛奶、定型包装饮料（所售同品牌、同规格型号的）等价格不得高于学校教育超市的价格。10若有违反者，发现一次扣5分，同时停业整顿定价9承租人应在醒目的位置明码标价，根据消费者需要而选择不同价位的产品，让5若有违反者，发现一次扣5分存放10师生放心消费，赢得师生信赖。生熟食品的加工工具和容器应分开存放，并有明显标志。用于食品加工操作的设备及工具要专用，不得用作他用。盛装食品的盛器不得直接置于地上，防止食品污染。10若有违反者，发现一次扣5分存放11库存商品分类存放，标识清晰，分类贮存，及时清理变质、已过期或将要过期的商品。5若有违反者，发现一次扣2分服务12强化员工服务意识，服务人员要耐心解答、微笑服务，不得发生争吵、打骂等不文明行为，有问题及时反映给后勤部门解决。5与服务对象发生有不良影响的纠纷或因服务不规范、价格质量引起学生严重不满经教育不改的，扣5分服务13承租人必须着“扬大饮服”整洁工装，仪容仪表得体。5若有违反者，发现一次扣1分服务14经营者要经常检查电路和电器，严禁私搭乱拉电线现象，确保不因用电发生触电和火灾事故。10如有违者，一次扣5分服务15经营者必须服从后勤部门的监督检查管理，及时整改安全卫生隐患，确保师生安全。如不服从管理，对后勤部门提出的安全工作不予落实，后勤部门有权根据情节对经营者进行经济处罚。5对不服从管理，我行我素者，扣5分服务16经营者严格按照本包的经营范围经营，如要调整经营项目须征得学校后勤部门同意。5如有违者，一次扣5分总分100附件二投标人自2021年1月1日以来在经营活动中未发生过任何食品卫生安全事故、消防安全事故书面声明声明我公司（个体工商户）郑重声明：自2021年1月1日以来，参加本次活动前3年内，我公司（个体工商户）在经营活动中没有发生过任何食品卫生安全事故、消防安全事故，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。大意向经营方名称：（公章）：法定代表人或授权委托人签字：日期：年月日附件三进场、撤场时间有保证；设施设备交接及时；相关学校房屋清退及时；文明撤场等撤场承诺（须提供书面承诺原件）承诺我公司（个体工商户）郑重声明进场：我公司（个体工商户）须于2024年月日前符合健康条件工作人员全部到岗、相关设备到位并试运营。撤场：我公司（个体工商户）根据合同约定，服务期满，承诺做到：1.无条件根据财产清单与采购人交接资产（设备、设施）2.所有工作人员全部按期撤场；3.我方自备的设备、设施全部按期撤场；4.相关学校房屋全部按期清退；5.做好财务结算工作。我方履约保证金及本合同期最后一个月的劳务费用合计作为撤场保证金，在规定撤场时间内未撤场，每延迟一天，在撤场保证金中扣除壹万元。待合同期满，撤场完成后，经双方确认无遗留问题后5个工作日内退还（不计利息）。6.如我方未能在合同期满后退还房屋设备、运出自购设备和其所有的其他物品，视同我方放弃上述设备及物品的所有权，采购人有权强行进入房屋并有权对上述设备及物品进行处理。意向经营方名称：（公章）法定代表人或授权委托人签字日期：年月日附件四扬大系列牛奶、定型包装饮料等（所售同品牌、同规格型号的）价格售卖不超过扬州大学教育超市价格承诺书（原件）承i诺我公司（个体工商户）郑重承诺：我公司（个体工商户）承租期间诚实经营，物廉价美，为师生提供优质服务。扬大系列牛奶、定型包装饮料等（所售同品牌、同规格型号的）价格售卖不超过扬州大学教育超市价格。意向经营方名称：（公章）：法定代表人或授权委托人签字：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋 商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
