国有建设用地使用权 工业用地招标采购公告（安庆市自然资源和规划局2024）
项目信息
项目编号
H0TD24B01025
项目名称
庆自然资告字〔2024〕25号国有建设用地使用权出让公告
项目管理所在部门
安庆市公共资源交易平台
投资项目统一代码
出让人
安庆市自然资源和规划局
出让人代码
11340800MB1851712N
出让方式
挂牌
供应方式
招拍挂出让
宗地信息
序号
宗地编号
宗地名称
起拍价（万元/亩）/（万元）
1
庆自然出字〔2024〕036号
庆自然出字〔2024〕036号
399.000000
附件：
出让公告.pdf
国有建设用地使用权招拍挂出让审批表.pdf
安庆市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告庆自然资告字〔2024〕25号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部39号令）等法律、法规的规定，按照市委、市政府印发的《安庆高新技术产业开发区体制改革与机制创新总体方案》（庆发〔2019〕11号）要求，经批准，决定采取挂牌方式出让庆自然出字〔2024〕036号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况：地块编号宗地号土地位置土地面积（㎡）土地用途规划指标要求规划指标要求规划指标要求出让年限(年)起始价（万元）竞买保证金（万元）地块编号宗地号土地位置土地面积（㎡）土地用途容积率建筑系数（%）绿地率（%）出让年限(年)起始价（万元）竞买保证金（万元）庆自然出字〔2024〕036号340803036005GB00051W00000000安庆高新区，东至3-12区间路，南至SK03-0209a规划地块，西至SK03-0209a规划地块，北至13429.61（20.14亩）工业用地≥1.0≥40≤105039980庆自然出字〔2024〕036号340803036005GB00051W00000000SK03-0209a规划地块13429.61（20.14亩）工业用地≥1.0≥40≤105039980注：出让地块具体规划指标均以规划条件通知书为准，土地准确面积均以正式出具的测绘成果为准，出让地块具体情况详见出让文件（地块起叫价不含契税、印花税）。二、竞买人资格1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。2.禁止目前尚拖欠土地出让金的参与竞买。三、出让方式本次国有建设用地使用权出让采取挂牌方式。四、竞买约定1.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向安庆高新区国土规划建设局书面提出。2.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。五、竞买登记21.本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。竞买人可于2024年7月16日至2024年8月7日到安庆高新区国土规划建设局（环城西路99号）领取出让文件。2.竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳到指定账户，申请人凭银行进账单换取竞买保证金收据，再凭竞买保证金收据到安庆高新区国土规划建设局（环城西路99号）申请竞买，办理竞买登记手续，逾期不再受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。申请人应于2024年8月7日上午12时前，到安庆高新区国土规划建设局提交书面申请。交纳竞买保证金截止时间为2024年8月7日上午12时（以实际到账为准）。经审查，申请人具备申请条件的，我局将在2024年8月7日下午17：30时前确认其竞买资格。六、时间和地点挂牌日期:2024年7月29日至2024年8月9日，挂牌时间：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2024年8月9日上午9:30。挂牌地点：安庆市公共资源交易中心（龙山路215号）。七、特别提示本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。竞买人报名时须承诺：如竞得本宗地，同意按省、市关于“标准地”的相关要求进行建设、生产、运营。3八、其他事项1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。2.申请人在报名截止时间前可自行或者要求安庆高新区国土规划建设局工作人员组织现场踏勘组织现场察看。3.上述地块为工业用地“标准地”出让，指标要求如下:（1）固定资产投资强度≥200万元/亩；项目达产后，年亩均税收≥20万元/亩。（2）竞得人须按批准的项目建设工程设计方案进行建设，容积率不低于1.0，建筑密度不低于40%，绿地率不高于10%；（因生产工艺特殊，要求容积率低于1.0的工业项目，必须符合《安徽省建设用地使用标准》中的有关规定）（3）竞得人须同意本项目单位能耗增加值指标按照项目《安徽省开发区企业投资工业项目“标准地”工作指引（2023）》的标准执行。（4）竞得人须同意本项目用地范围内严格执行环保“三同时”（建设项目中防治污染的措施,必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用）要求，并同意本宗地单位工业增加值排放按照区域评估确定的排放标准执行。4.竞得人须在土地上市成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期不签订出让合同的，取消竞得人资格，终止供地，竞买保证金不予返还。5.竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。46.竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，在土地成交后2个月内开工建设，在规定时间内竣工（结构封顶），并申请竣工验收。7.在签订土地出让合同后30日内，由安庆高新区管委会向竞得人办理土地交付手续。8.本宗地建设项目建成后，竞得人向第三方转让、出租、抵押受让地块的建设用地使用权及地上建筑物，不得违反法律法规和《国有建设用地使用权出让合同》及《工业项目用地投入产出监管合同》的约定。受让人因转让、出租、抵押国有建设用地使用权，导致工业项目“标准地”出让目的无法实现的，由安庆高新区管委会按照《工业项目用地投入产出监管合同》约定处理。9.竞得人须严格按照《安庆高新区工业项目用地规模预核定签报表》明确的投资强度、亩均税收、能耗标准、环境标准以及安庆市“标准地”相关要求组织建设、生产和运营。10.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明的为准。九、联系方式及银行帐户1.联系方式安庆高新区国土规划建设局0556-5367525安庆市公共资源交易监督管理局0556-59911512.银行账户账户名称：安庆高新技术产业开发区管理委员会开户行：中国工商银行安庆龙啸支行5账号：1309005129200013377安庆市自然资源和规划局2024年7月9日61安庆市国有建设用地出让公告审批单编号：庆自然资告字（2024）25号公告内容1、地块基本情况：庆自然出字（2024）036号见附件：庆自然资告字（2024）25号公告内容2、公告号：庆自然资告字（2024）25号公告内容3、公告时间：2024年7月9日到2024年7月28日公告内容4、获取公告文件时间：2024年7月16日到2024年8月7日12时公告内容5、提交书面申请时间：2024年8月7日上午12时前公告内容6、保证金的截止时间：2024年8月7日上午12时（以实际到账为准）公告内容7、确认资格时间：2024年8月7日17时30分前公告内容8、挂牌时间：2024年7月29日08时30分至2024年8月9日9时30分公告内容9、其他需要公告的事项：（1）本次挂牌不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。（2）申请人在报名截止时间前可自行或者要求安庆高新区国土规划建设局工作人员组织现场踏勘组织现场察看。（3）本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以出让地块挂牌文件载明的为准。经办意见该宗地块出让方案已经高新区管委会审批，现拟发布挂牌出让公告，妥否，请领导审批。经办人：涨璃迪生审核人：4.8国土规划建设局意见拟同意，请领导审批。高新区管委会领导意见同意。备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权 工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
