房地产招标采购公告（最高人民法院2024）

广东省陆丰市人民法院

网络司法拍卖公告（一拍）

本院将于2024年8月14日10时至2024年8月15日10时止（延时除外）在京东网网络司法拍卖平台上（本院账户名：广东省陆丰市人民法院，本院主页网址： （http://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641571）现公告如下：
一、拍卖标的：陆丰市东海镇建设西路北侧螺河东侧中海豪园二座一单元16A【不动产权证号：粤（2018）陆丰市不动产权第0003340号】的房地产。
参考价：876408元；起拍价：876408元；保证金：80000元；增价幅度：8000元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；
2、本拍卖标的物本院负责清场交付。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖财产产权过户变更登记本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。拍卖财产办理过户手续中买受人应承担的税费由买受人承担，被执行人应承担的税费由买受人先行垫付。买受人自收到拍卖成交裁定之日起15日内完成拍卖财产的核税、缴税手续，并联系案件承办人（联系电话：19806603820）提交完税票据原件及办理退款申报手续。逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先偿付被执行人应承担的税费，请买受人自行向被执行人主张该权利。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年8月13日17:00时前与本院联系。
本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年8月25日前缴纳，可通过银行支付，详细请咨询本院：
1、银行付款方式：银行汇款到本院指定账户
收款单位：陆丰市人民法院
收款银行：中国工商银行汕尾陆丰支行营业室
收款账号：9558832009000156821
填写缴款单时请在备注栏注明拍卖标的名称及案号（2024）粤1581执恢57号。
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
承办人：施法官 联系方式：19806603820
辅助机构：展唐助拍 联系方式：13729587325
本院监督电话：0660-8995388
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
看样时间：2024年8月10日10：30时至11：00时。
看样地点：该标的物所在地。
预约方式：展唐助拍 13729587325
（看样需提前2天预约看样，预约看样发送短信：姓名+身份证+电话号码+标的名称）
京东技术咨询：400-622-9586。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

广东省陆丰市人民法院
二〇二四年七月十二日

标的列表：

陆丰市东海镇建设西路北侧螺河东侧中海豪园二座一单元16A(https://paimai.jd.com/item/C4CE504081097EA5CEAF0D9D0EE1513C)

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086