商铺招租招标采购公告（2024）
密山站候车室内商铺招租
密山站候车室内商铺招租公告（鸡车2024001）
场地位置：位于密山站候车室内
项目名称：密山站候车室内商铺招租，面积约为19㎡(以现场实际面积为准),仅作为食品超市、小件寄存使用。
三、招租价格：底价为15000.00元/年，租期3年。
四、招商方式：采用公开竞价和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价。
五、报名及资质审核：
1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场网上报名（国铁95306招商平台https://zs.95306.cn），联系人：范声波 0467-8149822、 15846434567。
2.现场及网上报名截止时间：2024年7月8日10时-2024年7月17日10时。
3.资质审核：参与竞标人报名时需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等，并交纳竞标保证金，竞拍保证金按招租底价全额交纳，中标者在签订合同后，竞拍保证金将自动转为第一年租金；未中标者在竞拍结束后五日内，无息退还竞拍保证金。通过竞商资质审核后才有资格参加竞价。
4.缴纳竞拍保证金：报名时竞拍保证金存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司鸡西车务段指定银行账户（账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司鸡西车务段；帐号：0907020409221100497；开户银行：鸡西工行鸡铁支行），也可以直接到中国铁路哈尔滨局集团有限公司鸡西车务段财务科交纳。
六、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：￥1000.00元或1000.00元的整数倍。
七、承租人承担的责任义务：承租人应严格执行客运进站作业标准和服务标准，做到优质服务，对发生服务质量和食品卫生安全问题负责。负责承担在经营期间产生的水、电费供热费及卫生费等费用，并负责室内日常卫生清洁，对室内防火安全负责。
八、竞标时间：2024年7月18日8:15时-8:30时，竞标人中商后，须在10个工作日内与鸡西车务段签订《场地租赁合同》；如中商人未在规定时间内签订《场地租赁合同》，因中商人违约，竞标保证金不予退还；如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，鸡西车务段客运科将以电话方式告知。
九、竞标结果公告：竞价结束后将在密山站候车室公示竞拍结果3天后，中标者到鸡西车务段客运科签订租赁合同。
十、项目负责人：陈绍国0467-8149712、13804899666。
十一、此解释权归中国铁路哈尔滨局集团有限公司鸡西车务段。
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密山站候车室内商铺招租公告.docx
密山站候车室内商铺招租公告（鸡车2024001）密山站1、场地位置：位于密山站候车室内2、项目名称：密山站候车室内商铺招租，面积约为19㎡(以现场实际面积为准),仅作为食品超市、小件寄存使用。三、招租价格：底价为15000.00元/年，租期3年。四、招商方式：采用公开竞价和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价。五、报名及资质审核：1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场网上报名（国铁95306招商平台https://zs.95306.cn），联系人：范声波0467-8149822、15846434567。2.现场及网上报名截止时间：2024年7月8日10时-2024年7月17日10时。3.资质审核：参与竞标人报名时需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等，并交纳竞标保证金，竞拍保证金按招租底价全额交纳，中标者在签订合同后，竞拍保证金将自动转为第一年租金；未中标者在竞拍结束后五日内，无息退还竞拍保证金。通过竞商资质审核后才有资格参加竞价。4.缴纳竞拍保证金：报名时竞拍保证金存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司鸡西车务段指定银行账户（账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司鸡西车务段；帐号：0907020409221100497；开户银行：鸡西工行鸡铁支行），也可以直接到中国铁路哈尔滨局集团有限公司鸡西车务段财务科交纳。六、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：￥1000.00元或1000.00元的整数倍。七、承租人承担的责任义务：承租人应严格执行客运进站作业标准和服务标准，做到优质服务，对发生服务质量和食品卫生安全问题负责。负责承担在经营期间产生的水、电费供热费及卫生费等费用，并负责室内日常卫生清洁，对室内防火安全负责。八、竞标时间：2024年7月18日8:15时-8:30时，竞标人中商后，须在10个工作日内与鸡西车务段签订《场地租赁合同》；如中商人未在规定时间内签订《场地租赁合同》，因中商人违约，竞标保证金不予退还；如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，鸡西车务段客运科将以电话方式告知。九、竞标结果公告：竞价结束后将在密山站候车室公示竞拍结果3天后，中标者到鸡西车务段客运科签订租赁合同。十、项目负责人：陈绍国0467-8149712、13804899666。十一、此解释权归中国铁路哈尔滨局集团有限公司鸡西车务段。
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
