招标采购招标采购公告（2024）
《霍邱县曹庙镇曹庙村村庄规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）已编制完成，为加强社会协同和公众参与，广泛汇聚共识，进一步提高《规划》的科学性和操作性，现面向社会公开征求意见和建议。
一、规划范围
曹庙村国土空间总面积596.93公顷，本次村庄规划内容涉及国土空间面积531.93公顷。
二、规划期限
规划期限为 2021-2035年，规划基期年为2020年，规划近期至2025年，远期至2035年。
三、规划主要内容
1.规划目标：明确曹庙村发展定位，提升村庄人居环境与村民收入，稳一产、促二产、推三产，稳固现代农业种植产业，壮大以农业种植、畜禽养殖为代表的乡村生态复合产业，鼓励发展农产品加工业，与曹庙镇镇区工业联动形成产品链条，完善配套服务、商业服务功能，充分保障乡村生产生活项目建设，努力将曹庙村建设为以特色工业为主的现代乡村。
2.国土空间开发与保护：至规划期末，曹庙村耕地保有量430.57公顷，永久基本农田保护面积270.13公顷。建设用地规模36.53公顷（其中城乡建设用地规模14.70公顷，区域基础设施用地规模16.92公顷、其他建设用地4.91公顷）。人均村庄建设用地规模不超过 164平方米/人（新建居民点不超过 150 平方米/人），新建住宅户均宅基地面积不超过 160 平方米/户。
四、公示内容
根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》要求，公示成果包括“两图一表一则”，即村域国土空间规划图、重点区域总平面图、近期建设项目（工程）表和国土空间用途管制规则，详见附件。
五、征集时间: 2024 年7月16日-2024年8月15日。
六、征集方式:
1.书面信件。霍邱县曹庙镇人民政府；
2.电子信件。发送至电子邮箱: cmzdzban@163.com。
来函来件，请在信封或邮件名称上注明“霍邱县曹庙镇曹庙村村庄规划意见建议"字样，请注明联系人和联系方式，单位反馈请加盖公章。
2024年7月16日
曹庙村近期建设项目（工程）一览表
项目类别
序号
项目(工程)名称
建设规模（公顷）
建设内容
建设时序
农房改造项目
1
新增建设用地
3.15
临近城镇开发边界新增 安置点，用于解决拆迁用 户的安置问题
2025
国土综合整治
2
高标准农田建设
430.76
规划在村域范围内实施高标农田建设。
2025
3
增减挂钩（拆旧）
8.72
统筹部分宅基地搬迁，将居民点原址建设用地复垦成耕地。
2025
生态修复
4
退耕还林
0.52
将部分复垦宅基地调整为林地。
2025
5
坑塘清淤工程
——
对村域主要沟渠、大塘定期清淤，完善渠道基础配套设施，严格监管村域农田化肥农药使用量，加强农业面源、点源污染治理。
2023
人居环境整治
6
户户通工程
——
道路由“村村通向“户户通”延伸，基本完成村 内道路硬化、亮化
2024
7
亮化工程
——
现状损坏路灯修复更换，在尚未覆盖地区假设 新的路灯照明设备
2024
基础设施 和公共服 务设施建 设
8
主要道路修建
16.2
G105 扩线工程和霍邱至金寨高速落线。
2025
9
新增农业设施建设用地
1.70
新增农业设施建设用 地，用于村庄农业产业发展。
2024
10
污水工程
0.38
新增排水用地，新建污水处理厂。
2023
11
公益性公墓二期
2.11
新增殡葬用地，用于松山公益性公墓二期建设。
2024
12
客运一体化建设项目
0.40
新增交通场站用地，新建客运一体化建设项目
2024
产业发展
13
新增工业用地
2.27
新增工业用地，用于曹庙村产业发展。
2025
防灾减灾
14
微型消防站
——
规划配套消防泵、睡袋、便携式灭火器等。
2023
甄岗村村庄规划管制规则
规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。
1.耕地
本村耕地保有量614.28公顷，已划定永久基本农田526.25公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产,在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。
2.林地
本村林地19.79公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。
3.草地
本村草地0.75公顷。主要用于生长草本植物，禁止非农建设。 生态保护红线范围内的草地禁止改变用途。
4.湿地
本村湿地0.47公顷，主要是陆地和水域的交汇处，水位接近或处于地表面，或有浅层积水，且处于自然状态的土地，规划期须加强保护，禁止改变用途。
5.农业设施建设
本村农业设施建设用地31.61公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。
6.居住用地
本村居住用地27.22公顷。主要用于城乡住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设。
7.公共管理与公共服务用地
本村公共管理与公共服务用地0.53公顷。主要用于文化、教育、社会福利等机构和设施建设。
8.商业服务业用地
本村商业服务业用地2.44公顷。主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设
9.工矿用地
本村工矿用地1.71公顷。主要用于工矿业生产。
10.仓储用地
本村仓储用地9.44公顷。主要用于物流仓储和战略性物资储备。
11.交通运输用地
本村交通运输用地27.27公顷。主要用于公路、交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。
12.公用设施用地
本村公用设施用地2.06公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。
13.绿地与开敞空间用地
本村绿地与开敞空间用地0.34公顷。主要用于城镇、村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间。
14.特殊用地
本村特殊用地7.76公顷。主要用于军事、外事、宗教、安保、 殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的土地。
15.留白用地
本村留白用地1.71公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。
16.陆地水域
本村陆地水域101.90公顷，主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
