招标采购招标采购公告（2024）

基础信息

项目统一名称
上蔡县开发区电子产业园

总投资（万元）
30000.0
区划
河南省

地市
驻马店市
区县
上蔡县

不含专项债的资本金（万元）
10000.0
项目领域
市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）
20000.0
项目业主
上蔡县先进制造业开发区管理委员会

其他债务融资（万元）
/
建设期
2023—2025

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2025—2053

预期收入（收益）（万元）
50224.0
成本
22699

收入来源
生产车间租赁收入、仓库租赁收入、研发办公用房、配套生活服务用房租赁收入、物业收入。

建设内容
本项目建设地点位于上蔡县卧龙大道西侧，蔡州大道北侧区域，规划总用地面积66，641.94平方米（约合99.96亩），总建筑面积61，555.99平方米，具体建设内容如下所示：1、建设生产车间4栋，建筑面积46，316.22平方米，其中2层3栋，1层1栋，框架、钢架结构；。2、建设仓库2栋，建筑面积8，951.12平方米，均为地上2层，框架、钢架结构；3、建设研发中心1栋，建筑面积5，704.44平方米，地上5层，框架结构；4、建设办公楼1栋，建筑面积3，765.52平方米，地上5层，框架结构；5、建设宿舍楼1栋，建筑面积9，535.33平方米，地上4层，框架结构；6、建设公共配套用房，主要包括非机动车车棚1栋，建筑面积726.00平方米，地上1层，砖混结构；门卫1栋，建筑面积60.00平方米，地上1层，砖混结构；水泵房1栋，建筑面积337.25平方米，地上1层，砖混结构。7、配套建设道路及堆场面积23，520.14平方米，绿地面积7，297.29平方米，设置机动车停车位43个，配备机动车充电桩9个，非机动车停车位1056个，并完善项目区内的给排水、电力、通讯等配套基础设施。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
上蔡县先进制造业开发区管理委员会

成本/收入
45.20%
会计所
上会会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数
1.23
律所
河南钟秀律师事务所

发行明细

截止 2024-07-16，该项目共发行1批次，累计发行金额14000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-07-16
第1批次
14000.0
2.60%
2024年河南省专项债券二十期（城乡发展专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
30
付息方式
半年一次

起息日
2024-07-17
付息日
1月17日 7月17日（节假日顺延）

最近付息日
2025-01-17（节假日顺延）
提醒还款（天）
185

到期日
2054-07-17
还本付息（万元）
/

赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

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公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

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