天津市房屋出租招标采购公告（天津市隆庆集团有限公司2024）
红桥仁爱花园1-9-301号80.46平米房屋出租
资源信息
资源方：天津市隆庆集团有限公司
标段号
标的物
出租面积
出租年限
起报价
买方保证金
报价方式
竞拍规则
成交规则
EN240711002001
红桥仁爱花园1-9-301号80.46平米房屋出租
80.46 平米
2 年
登录后显示
1700 元
总价报盘
自由报价
自动成交
联系信息
回应截止时间
2024年07月18日 10:30:00
报价时间
2024年07月18日 10:00:00到2024年07月18日 10:30:00
联系人
姜经理
联系电话
登录后显示
公告内容
本场次竞拍标的为天津市隆庆集团有限公司名下位于天津市红桥区西青道仁爱花园1-9-301号80.46平米房屋租赁权。
一、出租方及出租房屋情况
出租方基本情况
出租方名称
天津市隆庆集团有限公司
注册地所在地址
天津市南开区渭水道12号
统一社会信用代码/组织机构代码
9112000010306279X8
经济类型
□国资监管机构/政府部门 ■国有独资公司 □国有控股企业□国有实际控制企业 □国有参股企业□国有实业单位，国有社团等 □国有其他
法定代表人/负责人
王士武
企业类型
有限责任公司（法人独资）
联系人
高经理
联系电话
13820672532
出租房屋基本情况
坐落位置
红桥区西青道仁爱花园1-9-301
不动产权/房证号
房地证红桥字第060148841号
房屋使用状况
原租户到期
土地权利性质
划拨
出租面积
80.46平米
用途
住宅
内部决策情况
以下决议已按公司法及其他相关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。A、股东会决议 B、董事会决议 üC、总经理办公会决议 D、批复 E、文件 D、其他
二、出租条件
以下条件为出租的基本条件，是房屋租赁合同的必备条款。
出租条件
租金挂牌价
4.08万元 （租期内租金合计）
租金调整方式
年租金2.04万
拟征集承租方个数
1
拟出租面积
80.46平
租赁期
2年
起租日
以实际租赁合同为准
租金支付要求
以实际签订合同为准
免租期限
无
是否涉及优先权
是
押金支付要求
以实际签订合同为准
水电气热物业费等费用的约定
水电气热等费用按照实际情况由承租方支付，物业费由承租方承担。
房产使用用途要求
经营
承租方资格条件（履约条件）
1、守法经营，安全使用房产并及时缴纳租金及相关费用；2、不得改变房产用途，不得转租；3、必须确保经营安全和消防安全，国家命令禁止行业、易燃易爆、有毒有害，不得租赁经营；4、限制经营洗浴、娱乐、养老、化工危险品等行业或政府有关部门认定的存在安全隐患的经营业态；5、其他相应的经营行业要求的资质要求；
3、交易方式和交易条件
交易方式
网络竞价
是否对意向承租方进行资格确认
是
竞价方式
□公开增价 ■自由报价（■价高者得 □ 手工评标）（手工评标由出租方成立评审委员会对意向承租方进行综合评定。）
保证金
是否交纳保证金
是
保证金金额
1700元
交纳方式
网上支付
交纳时间
正式竞拍开始前一工作日17点前
保证金保证内容
1、意向承租方需注册渤商网会员，且交纳保证金后不得单方撤销承租意向；2、意向承租应按照渤商网竞价规则参与报价；3、意向承租方被确定为承租方后，应按照公告要求与出租方签订《租赁合同》，交纳首期租金、押金；4、遵守项目公告的全部约定和要求。
保证金处置
1、符合资格且交纳保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，需承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，扣除渤商网交易服务费后剩余款项将作为对出租方的补偿金；2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳保证金将直接返回至其账户；3、交易服务费将在交易完成后直接从保证金里扣除，剩余款项将直接返回至承租方账户。
交易条件
（1）意向承租方在进行承租登记前须进行现场看样，在网络上确认参与竞拍交易时默认为知悉和接受本房产现状；（2）本次房地产按现状出租，不接受联合承租，不得转租。
其他披露内容
1、 上述未披露事项，以租赁双方签订的线下租赁合同为准。
房产地址
天津市天津市红桥区仁爱花园社区
图片
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平台提示
交易规则
*渤商网为需求发布方提供网络竞价服务，不属于《中华人民共和国招标投标法》规定的招标投标活动。
1、回应时间
意向承租方于报名截止时间之前进行竞价回应、到达报名截止时间之后意向承租方无法进行回应。
2、出价时间
到达竞价开始时间进入出价环节，直至出价结束时间（含延时）。
3、公开增价
出价过程公开，竞价开始后所有回应意向承租方均可在交易平台进行在线报价。意向承租方的报价，需高于当前最高报价，否则出价视为无效。本场次的第一个报价必须大于等于起拍价。意向承租方可以按出价原则多次出价。
在竞价截止时刻前 1 分钟内如有意向承租方出价，将按此出价时点顺延 1 分钟，如在此 1 分钟内再有意向承租方出价，则再按新出价时间顺延 1 分钟，以此类推，直到最后一次出价后的 1 分钟内无意向承租方出价，竞价结束。
4、自由报价
出价过程不公开，意向承租方可在交易平台报价，其它意向承租方的报价均无法浏览。在竞价交易过程中，意向承租方可以多次报价，但意向承租方的有效报价为竞价结束前的最后一次有效报价，竞价时间结束即无法出价没有延时机制。
5、自动成交
系统按照价格优先、时间优先原则，以大于等于底价的最高价确定成交意向承租方及成交价格，本场次交易结束。不满足最少回应人数要求、无人出价或者最高出价未达到底价，交易流拍。
6、手工确定成交
意向承租方及报价结束后，需求发布方根据意向承租方报价情况和自身评判标准，确定最终成交意向承租方，如无人符合条件，需求发布方确定交易流拍。
进入竞拍大厅
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
