房屋出租 房屋租赁权招标采购公告（2024）
报名须知： 您可以任意选择以下标的进行报名，报名规则见标的详情，详情请点击出租标的地址。
编号
出租标的地址
出租面积（㎡）
起始价（元/年）
递增率（%）
支付方式
保证金（元）
租赁期限（年）
报名及保证金交纳截止时间
竞价相关信息
我要报名
1
南阳镇南阳街559号（地上1-2层，地下储藏室）、561号（地上1-2层）的房屋租赁权，整体出租
217.12
30228.0
0.0
一年一付、先付后用
20000.0
3.0
2024-07-10起，2024-07-23 16:00止
竞价开始时间:2024-07-25 14:00
延时竞价开始时间:2024-07-25 14:30
竞价步长:200元
延时竞价时长:60秒(出现新的报价后会重新计时)
附件：
租赁合同2.jpg
租赁合同1.jpg
七、本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，则任何一方可向启东市人民法院提起诉讼。八、其他特别约定事项：1、乙方在合同履行过程中如有本合同第四条、第五条之违约情形的，甲方有权提前解除本租赁合同。2、乙方未将承租标的用于所约定的使用用途或者利用租赁标的从事非法活动的，甲方也有权提前解除本租赁合同。3、乙方在租赁期间所可能发生的物业管理费、水电安装费、水电使用费、电话费、燃气费、门前三包及市管、税务、城管、环卫、行政审批等费用，均由乙方自行承担，而概与甲方无涉。4、在租赁期间的消防安全、综合治理及治安保卫等工作和责任，由乙方按租赁标的所在地的政府有关主管部门的规定执行，并由乙方承担全部责任。在承租期内，租赁标的存在的所有安全隐患和发生的任何安全事故和损失，都由乙方负全部责任，与甲方无涉；如果乙方在承租期内发生与相邻方纠纷，造成不良影响并限时不能协调解决的，乙方不论任何理由，必须在甲方提出的规定时间内无条件退出承租标的。5、鉴于乙方在承租时已明确表示无意购买所承租的标的，因而在本合同履行过程中，租赁标的如发生转让，乙方同意甲方无须提前通知并征求乙方是否优先购买的意见。但是本租赁合同，在租赁标的转让后，对新的受让人继续有效。6、本合同履行期限届满后，乙方如需继续租赁，须按甲方制定的下一轮租赁方案，参与公开竞拍。7、本合同履行期限内，如果遇国家建设、城市规划调整等不可抗力因素导致本合同提前终止时，在甲方提前一个月通知乙方后，本合同自行终止，乙方须无条件服从。除双方按实际天数计算租金外，甲方不予补偿乙方的任何损失。8、本合同履行期限内，租赁标的的日常维护、修缮责任，由乙方负责并自行承担相关费用。由于使用不善等原因导致租赁标的及其相关设施、设备损毁的，由乙方承担全部赔偿责任。9、甲、乙双方均可以按照本合同所约定的联系地址和联系人，履行对对方的通知义务。联系地址和联系人的任何变动，须书面告知对方，否则任何一方有权认为对方的联系地址和联系人未发生变更。任何一方如按本合同所约定的联系地址和联系人无法通过邮政专递或者挂号邮寄方式送达相关通知的,视为其通知已经送达对方，由此引起的法律后果，由被通知方自行承担。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份,并在双方代表签字或者盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：二0年月日租赁合同甲方：乙方：（出租方）身份证号码：联系地址：（承租方）联系人：鉴于在本合同签署前，甲方有权对外出租本合同项下的资产；鉴于在本合；同签署前，乙方对于本合同项下标的的权属及现状已充分了解，并已充分预见租赁合同项下的标的所可能的各种风险，自愿按本合同所约定的条件与甲方缔结本租赁合同。甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就相关的租赁事宜，订立协议如下：一、甲方将其位于约__平方米（供参考，以实际为准）的房屋建构筑物（以下统称“租赁标的”；的建筑面积面积数据供参考，以甲方最终确认为准，但不影响租金价格），出租给乙方，供乙方从事之用途使用。出租标的的水、电等设施由乙方自行申请办理，费用自理。租赁期间出租标的均不得经营有毒气、废气、噪音污染、污水排放超标等污染性或影响周围居民生活工作等违反环保规定的项目;不得用于生产、经营、储存烟花爆竹、易燃易爆品及危化品等;不得用于法律法规禁止或限制经营的项目。开展的项目须符合选址、消防、环保及其他相关法律、法规之规定。二、乙方承租甲方上述租赁标的的期限为年，即自20_年_月_日起至20_年_月_日止。如果因上一承租人（或使用人）未按时腾房等原因而造成租赁标的延迟交付乙方的，则本合同租赁期限顺延，即租赁期限从标的实际交付乙方之次日起开始计算，而不作为甲方违约处理。三、乙方租赁上述房屋的年租金为人民币大写元（小写￥）,叁年租期内租金共计人民币大写元（小写￥_）。乙方须按照先付后用的原则，租赁期间的租金按年缴纳，一年一交。第一租赁年度租金应在本合同签订前缴清,其他租赁年度的年租金应在下一租赁年度开始前的一个月前（即每年_月日前），由乙方自行向甲方指定账号一次性缴清。如果任一期租金逾期缴纳，视为严重违约，不经事先催告，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋。四、在租赁期限内，乙方可以对所承租的标的进行装修，但任何涉及破坏、改变标的结构之装修，必须事先征得甲方的书面同意。在本合同履行届满、提前终止或解除时，甲方有权要求乙方恢复租赁标的之原状。如甲方不要求恢复标的原状的，则乙方在租赁标的上所作之添附（指标的装修、修缮等）不得损毁，并无偿归甲方所有，甲方不贴补乙方任何费用。五、在租赁期限内，未经甲方的书面同意，乙方不得将所承租的标的全部或者部分转租、转借给第三方。六、履约担保:乙方应按年租金的20%向甲方缴纳人民币元（大写：）履约保证金，作为其履行本合同的履约担保。该履约保证金在乙方全面、适当地履行全部合同义务后，甲方退还给乙方(不计利息)。如乙方在合同履行过程中存在违约行为的，则该履约保证金甲方不予返还。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋出租 房屋租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
