灯灯箱广告位招租招标采购公告（南通诚意广告传媒有限公司2024）
2024年度川姜镇通启路路灯灯箱广告位招租项目
一、标的信息
名称
出租标的
起始价(万元/3年)
2024年度川姜镇通启路路灯灯箱广告位招租项目
川姜镇通启路路灯广告灯箱位共125只
28.4
挂牌开始日期
2024年7月17日
挂牌截止日期
2024年7月25日9时30分止
租赁期限
叁年
免租期限
无
保证金金额
人民币3000元/投标人
租金支付方式
采用年度付款方式，每年租金在9月14日之前缴清。
出租用途
1、广告位不得用于损害国家尊严等反动言论、侵犯第三方权益等广告投放，遵守中华人民共和国广告法并自觉遵守广告投放准则。 2、本次招标路灯广告箱需由承租人自行制作安装，尺寸规格满足安全性要求，重大节假日，承租人租赁等灯箱广告位30%，需无条件配合招标单位宣传公益广告使用。 3、如发生破损、老旧等情况，中标人接到通知后两个自然日内必须更换、维修完毕，否则一次扣500，两次扣1000，三次可以取消中标资格没收履约保证金。
配套设施
现状
标的目前使用情况
使用中，9月14日前一任承租人到期
起始价说明
凡报价必须大于、等于招租起始价，报价最高的成交，否则按无效标处理
二、出租方信息
出租方名称
南通诚意广告传媒有限公司
出租方地址
通州区川姜镇
出租方持有产权的比例
100%
出租方联系人
陈先生
联系电话
13606289700
批准单位
主管部门名称
南通市通州区川姜镇人民政府
三、挂牌信息和条件设置
交易保证金金额（竞租保证金）
3000元/投标人（竞租保证金采取现金方式提交，开标时带至开标现场，交至现场开标人员。投标人不按招标文件要求提交保证金的，其投标文件将被拒绝或作无效标处理。竞租保证金必须密封，独立包装）
（一）保证金事项说明
1、招租保证金：承租方于2024年7月25日9：30前将规定的保证金递交给招标代理机构。（考虑到交通、停车、竞租人较多等情况，请注意到场时间） 承租方未递交交易保证金，视为放弃交易资格，也不得参与竞租。 2、未在招租公告规定的时间前到场登记并递交材料，作自动放弃处理，也不得参与竞租。参与竞租而未成交的单位现场退还竞租保证金。 3、履约保证金：年合同价的10%。 （1）成交人按要求保质保量的在合同履行完毕，且承租期间内无违约行为、未发生重大安全事故，租赁的资产未损坏的前提下，在合同期满15个工作日内由招租人检查验收合格后，一次性无息全额退还履约保证金。 （2）本项目成交后，自公示结束15日内，由于承租人原因，不签订合同或在签订合同后出现不按合同履行、不适当履行合同的情况，招租人有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时招租人亦有权解除合同，成交人还须为此承担一切由此产生的法律责任。 4、有下列情形之一的将被视作违约，招租人有权解除合同且履约保证金全额不予退还： 1）合同履约期间有重大违法情形出现的； 2）不配合招租人投放宣传公益广告使用的； 3）利用标的物或在内从事非法活动的； 4）不服从属地街道及相应业务主管部门管理的； 5）未在合同规定期限内提前缴付下一年租金的； 6）有违反合同约定的其他行为的。
（二）特别事项说明
1、承租人应合法、合规经营，按租赁合同相关约定正确合理使用租赁广告位。 2、广告位不得用于损害国家尊严等反动言论、侵犯第三方权益等广告投放，遵守中华人民共和国广告法并自觉遵守广告投放准则。 1、 本次招标路灯广告箱需由承租人自行制作安装，尺寸规格满足安全性要求，重大节假日，承租人租赁等灯箱广告位30%，需无条件配合招标单位宣传公益广告使用。 4、如发生破损、老旧等情况，中标人接到通知后两个自然日内必须更换、维修完毕，否则一次扣500，两次扣1000，三次可以取消中标资格没收履约保证金。 5、承租户应服从城市管理要求，发生违章违规处罚的费用自行承担。 6、出租方承诺： ①本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； ②我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； ③我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ④我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 8、三年租期到期，承租人应无条件退出，南通诚意广告传媒有限公司不补偿任何费用。 9、 租赁期间的产的费用由承租人负责，安全事故均由承租方承担，出租方不承担任何责任。租赁期间与群众纠纷、扰民等事情均由承租方自行处理。 10、本项目招标代理费人民币1200元，由中标单位中标后支付。凡不缴纳招标代理费等费用的，视为放弃投标。无论何种情况，本招标代理服务等费用不予退还。投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）现场查勘事项
1、根据自身需要，响应人可在投标响应文件递交之日前对本项目现场和周围环境即招租地点自身、周边及现有相邻状况进行勘察，以获取编制响应文件和签署合同所需的信息。承租后有关招租标的物周边环境和相邻关系所引起的所有与承租经营有关的事项及问题，均由承租户自行协调解决。请响应人慎重考虑。 2、招租人向响应人提供的有关现场的资料和数据，是招租人现有的并认为符合招租条件的。招租人对响应人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 3、响应人自行勘察项目现场，但不得因此使招租人承担有关的责任和蒙受损失。响应人应承担勘察现场的责任和风险并承担勘察现场所发生的一切费用。
（四）意向投资承租方资格条件
1、承租人须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力；
2、参加本次项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法和失信记录。
3、具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和支付能力；
4、承租人应无租赁不诚信的行为或记录；
5、本项目不接受任何形式的联合体投标；
6、国家法律法规规定的其他条件。
（五）意向投资承租方需要提供材料
一、报名竞租材料文件： 资格审查材料： 1、如属企业法人： （1）提供承租响应人的企业法人或个体工商户的《营业执照》复印件加盖公章； （2）法定代表人或个体工商户亲自参加招租的，必须提供法定代表人身份证明及本人身份证原件的复印件（须加盖公章）或个体工商户本人身份证明及本人身份证原件的复印件（须加盖公章）；非法定代表人或个体工商户本人参加的，必须提供法定代表人身份证明及其签名或盖章的授权委托书或个体工商户身份证明及其签名或盖章的授权委托书这 2 项材料的原件（须加盖公章）； （3）竞租人声明函（格式详见附件）。 （4）未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”和“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”网站列入失信被执行人和政府采购严重失信行为记录名单（提供查询结果并加盖公章） 2、如属自然人： （1）身份证复印件；（原件为登记时使用） （2）竞租人声明函；（格式详见附件） （3）自然人提供个人信用信息提示或个人信用信息概要或个人信用报告以体现其不存在失信行为，并在个人信用信息提示或个人信用信息概要或个人信用报告上签字确认。 商务标材料 （1）报价单。
二、价格标响应文件 【特别提醒】1、本项目只进行一次报价，即报价单上所写金额。 2、价格标响应文件报价应包括招租文件所确定的招租范围及相应说明的全部内容。
（六）交易程序
1.意向承租人须在2024年7月25日9时30分前到南通市通州区川姜镇公共资源服务中心C033开标室（五洲路32号政务服务中心路北电梯三楼右拐）（投标人需考虑交通拥堵等情况，请务必提前到达）。逾期送达的投标文件将被拒绝。。 2.“意向投资承租方需要提供响应材料”一式三份，正本一份，副本两份，分为资格审查材料、商务标材料分别密封，密封在两个档案袋，并在封袋标注招租名称、招租人名称、承租人名称及日期、资格审查材料或商务标材料。正本与副本不一致，以正本为准。 3.经相关评委审查后，确定符合条件的意向承租人，并将结果通知各意向承租人。 4.确定承租人：本次采用一轮报价，通过资格审查、符合规定要求且报价最高的为承租人。
特别提示
受让人在确定意向受让前须仔细阅读备查文件，认真进行风险评估，审慎决策。成交后，受让人如有拒不签收成交确认书、转让合同等行为，竞租保证金不予退回。
四、联系方式
招租人：南通诚意广告传媒有限公司
联系人：陈先生
电话：13606289700
代理机构：江苏筠汇项目管理咨询有限公司
联系人：张先生
电话：15106280517
附件：
【招租文件】2024年度川姜镇通启路路灯灯箱广告位招租项目招标文件.docx
2024年度川姜镇通启路路灯灯箱广告位招租项目招租文件项目编号：53-2024-077招标单位：南通诚意广告传媒有限公司招标代理：江苏筠汇项目管理咨询有限公司日期：2024年7月招标文件备案表招标代理盖章： 日期： 年 月 日采购人（盖章）： 审阅人（签字）： 日期： 年 月 日备案单位：一、标的信息名称出租标的起始价(万元/3年)2024年度川姜镇通启路路灯灯箱广告位招租项目川姜镇通启路路灯广告灯箱位共125只28.4挂牌开始日期2024年7月17日挂牌截止日期2024年7月25日9时30分止租赁期限叁年免租期限无保证金金额人民币3000元/投标人租金支付方式采用年度付款方式，每年租金在9月14日之前缴清。出租用途1、广告位不得用于损害国家尊严等反动言论、侵犯第三方权益等广告投放，遵守中华人民共和国广告法并自觉遵守广告投放准则。2、本次招标路灯广告箱需由承租人自行制作安装，尺寸规格满足安全性要求，重大节假日，承租人租赁等灯箱广告位30%，需无条件配合招标单位宣传公益广告使用。3、如发生破损、老旧等情况，中标人接到通知后两个自然日内必须更换、维修完毕，否则一次扣500，两次扣1000，三次可以取消中标资格没收履约保证金。配套设施现状标的目前使用情况使用中，9月14日前一任承租人到期起始价说明凡报价必须大于、等于招租起始价，报价最高的成交，否则按无效标处理二、出租方信息出租方名称南通诚意广告传媒有限公司出租方地址通州区川姜镇出租方持有产权的比例100%出租方联系人 陈先生联系电话 13606289700批准单位南通市通州区新志浩实业有限公司主管部门名称南通市通州区川姜镇人民政府 三、挂牌信息和条件设置交易保证金金额（竞租保证金）3000元/投标人（竞租保证金采取现金方式提交，开标时带至开标现场，交至现场开标人员。投标人不按招标文件要求提交保证金的，其投标文件将被拒绝或作无效标处理。竞租保证金必须密封，独立包装）（一）保证金事项说明1、招租保证金：承租方于2024年7月25日9：30前将规定的保证金递交给招标代理机构。（考虑到交通、停车、竞租人较多等情况，请注意到场时间） 承租方未递交交易保证金，视为放弃交易资格，也不得参与竞租。2、未在招租公告规定的时间前到场登记并递交材料，作自动放弃处理，也不得参与竞租。参与竞租而未成交的单位现场退还竞租保证金。3、履约保证金：年合同价的10%。（1）成交人按要求保质保量的在合同履行完毕，且承租期间内无违约行为、未发生重大安全事故，租赁的资产未损坏的前提下，在合同期满15个工作日内由招租人检查验收合格后，一次性无息全额退还履约保证金。 （2）本项目成交后，自公示结束15日内，由于承租人原因，不签订合同或在签订合同后出现不按合同履行、不适当履行合同的情况，招租人有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时招租人亦有权解除合同，成交人还须为此承担一切由此产生的法律责任。4、有下列情形之一的将被视作违约，招租人有权解除合同且履约保证金全额不予退还： 1）合同履约期间有重大违法情形出现的； 2）不配合招租人投放宣传公益广告使用的； 3）利用标的物或在内从事非法活动的； 4）不服从属地街道及相应业务主管部门管理的； 5）未在合同规定期限内提前缴付下一年租金的； 6）有违反合同约定的其他行为的。（二）特别事项说明1、承租人应合法、合规经营，按租赁合同相关约定正确合理使用租赁广告位。 2、广告位不得用于损害国家尊严等反动言论、侵犯第三方权益等广告投放，遵守中华人民共和国广告法并自觉遵守广告投放准则。1、本次招标路灯广告箱需由承租人自行制作安装，尺寸规格满足安全性要求，重大节假日，承租人租赁等灯箱广告位30%，需无条件配合招标单位宣传公益广告使用。4、如发生破损、老旧等情况，中标人接到通知后两个自然日内必须更换、维修完毕，否则一次扣500，两次扣1000，三次可以取消中标资格没收履约保证金。5、承租户应服从城市管理要求，发生违章违规处罚的费用自行承担。 6、出租方承诺： ①本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； ②我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； ③我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ④我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 8、三年租期到期，承租人应无条件退出，南通诚意广告传媒有限公司不补偿任何费用。 9、租赁期间的产的费用由承租人负责，安全事故均由承租方承担，出租方不承担任何责任。租赁期间与群众纠纷、扰民等事情均由承租方自行处理。10、本项目招标代理费人民币1200元，由中标单位中标后支付。凡不缴纳招标代理费等费用的，视为放弃投标。无论何种情况，本招标代理服务等费用不予退还。投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）现场查勘事项1、根据自身需要，响应人可在投标响应文件递交之日前对本项目现场和周围环境即招租地点自身、周边及现有相邻状况进行勘察，以获取编制响应文件和签署合同所需的信息。承租后有关招租标的物周边环境和相邻关系所引起的所有与承租经营有关的事项及问题，均由承租户自行协调解决。请响应人慎重考虑。2、招租人向响应人提供的有关现场的资料和数据，是招租人现有的并认为符合招租条件的。招租人对响应人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 3、响应人自行勘察项目现场，但不得因此使招租人承担有关的责任和蒙受损失。响应人应承担勘察现场的责任和风险并承担勘察现场所发生的一切费用。（四）意向投资承租方资格条件1、承租人须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力； （四）意向投资承租方资格条件2、参加本次项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法和失信记录。（四）意向投资承租方资格条件3、具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和支付能力；（四）意向投资承租方资格条件4、承租人应无租赁不诚信的行为或记录；（四）意向投资承租方资格条件5、本项目不接受任何形式的联合体投标；（四）意向投资承租方资格条件6、国家法律法规规定的其他条件。（五）意向投资承租方需要提供材料一、报名竞租材料文件： 资格审查材料：1、如属企业法人：（1）提供承租响应人的企业法人或个体工商户的《营业执照》复印件加盖公章； （2）法定代表人或个体工商户亲自参加招租的，必须提供法定代表人身份证明及本人身份证原件的复印件（须加盖公章）或个体工商户本人身份证明及本人身份证原件的复印件（须加盖公章）；非法定代表人或个体工商户本人参加的，必须提供法定代表人身份证明及其签名或盖章的授权委托书或个体工商户身份证明及其签名或盖章的授权委托书这 2 项材料的原件（须加盖公章）；（3）竞租人声明函（格式详见附件）。（4）未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”和“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”网站列入失信被执行人和政府采购严重失信行为记录名单（提供查询结果并加盖公章）2、如属自然人：（1）身份证复印件；（原件为登记时使用） （2）竞租人声明函；（格式详见附件）（3）自然人提供个人信用信息提示或个人信用信息概要或个人信用报告以体现其不存在失信行为，并在个人信用信息提示或个人信用信息概要或个人信用报告上签字确认。商务标材料（1）报价单。 （五）意向投资承租方需要提供材料二、价格标响应文件【特别提醒】1、本项目只进行一次报价，即报价单上所写金额。2、价格标响应文件报价应包括招租文件所确定的招租范围及相应说明的全部内容。（六）交易程序1.意向承租人须在2024年7月25日9时30分前到南通市通州区川姜镇公共资源服务中心C033开标室（五洲路32号政务服务中心路北电梯三楼右拐）（投标人需考虑交通拥堵等情况，请务必提前到达）。逾期送达的投标文件将被拒绝。。2.“意向投资承租方需要提供响应材料”一式三份，正本一份，副本两份，分为资格审查材料、商务标材料分别密封，密封在两个档案袋，并在封袋标注招租名称、招租人名称、承租人名称及日期、资格审查材料或商务标材料。正本与副本不一致，以正本为准。 3.经相关评委审查后，确定符合条件的意向承租人，并将结果通知各意向承租人。 4.确定承租人：本次采用一轮报价，通过资格审查、符合规定要求且报价最高的为承租人。特别提示受让人在确定意向受让前须仔细阅读备查文件，认真进行风险评估，审慎决策。成交后，受让人如有拒不签收成交确认书、转让合同等行为，竞租保证金不予退回。 四、联系方式招租人：南通诚意广告传媒有限公司联系人：陈先生电话：13606289700 四、联系方式代理机构：江苏筠汇项目管理咨询有限公司联系人：张先生电话：15106280517 五、投标书格式：封面格式（正本或副本）2024年度川姜镇通启路路灯灯箱广告位招租项目招标文件竞租文件（资格审查文件）竞租名称：2024年度川姜镇通启路路灯灯箱广告位招租项目竞租人名称（单位盖章或自然人签字）：招租人：南通诚意广告传媒有限公司日期：2024年月日（一）法定代表人身份证明书（限企业法人或个体经营者使用）单位名称：_______________________________________________________单位性质：_______________________________________________________地址：_______________________________________________________成立时间：____________年_______月_______日经营期限：________________________________________________________姓名：__________身份证号码：______________联系电话（手机）：____________职务：________系（投标人单位名称）的法定代表人（单位负责人）。特此证明。投标人：____________________（盖章）日期：__________年______月_____日附：身份证复印件（二）授权委托书（限企业法人或个体工商户使用）本授权委托声明：我（姓名）系（投标单位）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我的授权代表人，以本公司的名义参加竞租活动，授权委托人所签署的一切文件和处理与有关的一切事务，我公司均予以承认。授权委托人无转让权，特此委托。授权委托人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：年月日附：身份证复印件特别说明：①如为个人名义参与投标，不需要填写上面的（一）（二）。（三）竞租人声明函致南通诚意广告传媒有限公司：1、我方承诺自愿参加项目竞租活动，所提交的竞租响应文件（含附件材料）内容真实、完整、合法、有效，复印件与原件完全一致，不存在虚假响应情况。2、我方承诺为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力。3、我方承诺具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和支付能力。4、我方承诺无广告位租赁及广告位管理不诚信记录和不良经营记录。5、我方承诺遵守国家有关的法律法规规定，不存在行贿等不良行为，没有被国家有关部门列入信用记录失信被执行人，也没有被列入重大税收违法案件当事人名单。6、我方承诺对本项目的出租公告（出租文件）完全理解，并保证在发生争议时，不会以对出租公告（出租文件）存在误解、不明为由向你方行使任何法律上的抗辩权。7、我方的竞租响应文件有效期为自竞租报名截止之日起45个日历日，若成交，则竞租响应文件有效期自动延续至合同履行完毕。8、我方承诺接受出租公告（出租文件）规定的报价方式。9、我方的竞租响应文件和你方的出租公告（出租文件）、成交通知书（中标通知书）将成为约束双方的合同文件组成部分，若出租公告（出租文件）存在要求，而我方的竞租响应文件没有拒绝亦没有涉及的情况下，我方接受出租公告（出租文件）的有关约束，并同意将出租公告（出租文件）对竞租人的要求作为竞租人合同义务的组成部分。10、我方承诺，如成交，按照租赁合同有关约定正确合理地使用租赁广告牌，经营项目范围符合国家法律法规规定。11、我方承诺已经自行对出租标的进行全面了解，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，愿意按照出租公告（出租文件）的规定参与本项目，并愿意承担一切责任与风险。如成交，成交后不会以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订合同或拒付价款。12、如我方未能遵守以上承诺，愿意接受交易保证金或履约担保金不予退还的处理，如存在违法违规行为，愿意承担相应的法律后果。承租人（盖章或签名）：年月日注：承租人为法人，必须在本竞租人声明函上加盖承租人公章，同时法定代表人必须签字或印鉴，承租人为自然人的必须由承租人本人签名。（正本或副本）2024年度川姜镇通启路路灯灯箱广告位招租项目招标文件竞租文件（商务标文件）竞租名称：2024年度川姜镇通启路路灯灯箱广告位招租项目竞租人名称（单位盖章或自然人签字）：招租人：南通诚意广告传媒有限公司日期：2024年月日(一)报价单竞租标的名称：2024年度川姜镇通启路路灯灯箱广告位招租项目拟承租人单位名称或拟承租人自然人姓名：营业执照号或身份证号：报价（大写）三年合计： （小写： 元/3年）。如大、小写不一致，以大写为准。联系电话：竞租保证金金额：单位地址住址或自然人住址：拟承租人（单位盖章或自然人签字）：2024年月日附件合同条款及格式根据有关规定，甲乙双方签订本合同，以资双方共同遵守。甲方：乙方：第一条项目概况项目名称：2024年度川姜镇通启路路灯广告招租招标内容：本项目标的物在合同租赁期内的合法使用权利标的物概况：位于姜镇通启路路灯广告灯箱位共125只。合同价款：元()租赁日期：年月日至年月日。现场条件：(1)现场情况；本项目现场条件较为复杂，请乙方务必自行认真踏勘现场条件，不得对现场条件提出额外要求。(2)用水、电：制作安装的费用等由乙方自行解决。(3)其它说明：本次招标路灯广告箱需由乙方自行制作安装，尺寸规格满足安全性要求，乙方租赁等灯箱广告位30%，需无条件配合甲方宣传公益广告使用。第二条支付方法采用年度付款方式，每年租金在9月14日之前缴清。乙方的履约保证金元在合同期满后，在乙方无违约的情况下如数归还。第三条甲方的义务1、按照合同的约定，向乙方提供125个路灯广告箱位。2、负责与有关部门之间关系的协调工作。第四条乙方的义务1、标的物用途要求：仅限于承租人从事法律法规规定范围内的广告宣传活动。2、乙方不得转租，不得经营与法律、法规相抵触的项目，否则视同违约，招租人有权收回广告位，租金和履约保证金不予退还，合同到期后承租户在一个月内拆走广告牌，如1个月内不拆除，则遗留的广告牌所有权属于招租人。3、乙方在制作安装广告牌时不得破坏电线杆。在租赁期间内，发生的水、电等一切费用由乙方承担。4、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保安装安全，广告位安装需配备专业登高作业证。租赁期内，承租人须严格遵守国家关于消防、安全、环保等安全生产法律、法规，积极做好消防、安全、环保等工作。若发生消防、安全、环保安全生产事故，一切责任及损失由承租人承担。5、承租人不得改变路灯杆，不得随意搭建。6、按规定缴纳有关税费。第五条违约责任1、乙方不得从事法律法规禁止的经营项目，不得经营与法律、法规相抵触的项目，否则视同违约，招租人有权收回广告位，租金和履约保证金不予退还。2、甲方遇政府、政策或其他不可抗力因素导致拆除路灯杆、广告位需提前告知乙方，按剩余月数除以12个月同比例退还租金(不足一个月按一个月计算);3、如发生破损、老旧等情况，乙方接到通知后两个自然日内必须更换、维修完毕，否则一次扣500，两次扣1000，三次可以取消中标资格没收履约保证金。第六条争议的解决方式合同执行过程，如有争议，双方应及时协商解决，协商不成时合同双方任何一方均可向南通市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第七条附则本合同未尽事宜按《中华人民共民法典法》规定执行。经双方共同认可的补充协议、文件及其附件及会议纪要与本合同具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效，合同执行完毕自行失效、本合同一式三份。甲方盖章：乙方盖章：甲方代表：(签字)乙方代表：(签字)年月日年月日廉政协议协议单位：发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：为加强项目实施过程中的廉政建设，规范项目承、发包双方的各项活动，共同维护市场的秩序，确保项目质量。经甲乙双方协商，现就自愿签订廉政协议：一、乙方不得以任何形式向甲方管理人员赠送各种贵重物品、礼金礼券和回扣、好处费等。如有违反，将移送有关单位，视情节轻重，给予党纪、政纪处分，构成犯罪的追究刑事责任。二、乙方在项目过程中贿赂甲方管理人员，经检举被核实查证的，甲方有权中止项目程承包合同，乙方承担甲方造成的经济损失。三、甲方管理人员向乙方索贿，经检举被核实查证的，给予检举人奖励，奖金由甲方承担。四、乙方在项目过程中，若违反廉政协议，甲方可拒绝乙方以后参加的由甲方实施的政府项目的参与，直至取消乙方的政府投资项目投标资格。五、此协议与承包合同同时签订，一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。六、此协议自双方签字盖章之日起生效。甲方单位：（公章）乙方单位：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：年月日年月日发包人保留对本合同修改的权利。
投标 / 标书制作要点（原创）
本灯灯箱广告位招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
