广州市物业招标采购公告（广州市公用公交站场管理服务有限公司2024）

出租广州市天河区（林和中路63号101房）广州火车东站公交站场西北角自编01号物业

出租广州市天河区（林和中路63号101房）广州火车东站公交站场西北角自编01号物业
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出租底价： ￥12,420.00 挂牌时间：2024-07-18 至 2024-07-31
价格说明：出租标的不涉及管理费，租金每年在上一年的基础上递增3%。

项目编号：GZ2024DG702187
诚意金： 元
支付方式：
租期： 6年
出租方： 广州市公用公交站场管理服务有限公司

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
，期待您的参与！
。

温馨提示：

①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。

②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息

出租底价
12420.0元/月/总面积
是否允许网上报名
是

价格说明
出租标的不涉及管理费，租金每年在上一年的基础上递增3%。

支付方式
租金按月结算，承租方在每月的第10日前按转账、现金或支票付款方式缴付（当月）的物业租金。

资产来源
国有企业房屋出租

资产概述

出租标的详细信息

标的所在地址
广州市天河区广州火车东站公交站场西北角
标的所在区域
天河区

出租类别

出租用途
商业

出租面积（总面积）
61.0 平方米
租赁期限
6年

出租面积描述
出租建筑总面积61平方米（位于首层）,物业按现状整体出租，不另外提供停车位。

免租期限
租赁期限内免租最高为1个月。具体免租期限按实际装修期计算，如少于则据实结算免租期限，按照免租期限结束之次日起算支付租金；如多于则按1个月计算，并在合同设置相应条款内容约定。

特色
名企入驻,交通便利

出租标的权证信息

权证名称
房地产权证

权证编号
粤房地权证穗字第0920039233号

权证所列示的建筑面积
2390.7

权证所列示的规划用途
商业

产权人（业主姓名）
广州市致威城市房产有限公司

产权人是否出租方
否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）

出租标的使用情况

标的使用情况
空置

是否涉及优先权
否不涉及优先权

挂牌信息

挂牌开始日期

挂牌公告期

是否自动延牌
否

组织交易方式
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以不低于挂牌底价的成交价格直接签订成交文件。 如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选择以下交易方式：

交易条件

交易保证金交纳规则

是否收取交易保证金

交易条件

意向方递交资料清单

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086