江苏洗衣房招租招标采购公告（江苏电子信息职业学院2024）
江苏省淮安市高教园区枚乘东路3号江苏电子信息职业学院学生公寓学思园1-8、文思园1-6、文汇楼、专家楼洗衣房招租
项目名称
江苏省淮安市高教园区枚乘东路3号江苏电子信息职业学院学生公寓学思园1-8、文思园1-6、文汇楼、专家楼洗衣房招租
项目编号
N0117FCZZ241114
挂牌起始日期
2024-07-22
挂牌截止日期
2024-08-02
挂牌期满，如未征集到意向承租方
按(5)个工作日为周期延期，最多延长(2)个周期。
标的概况
标的坐落
江苏省淮安市高教园区枚乘东路3号江苏电子信息职业学院校内
基本属性
标的类型
商业用房
所在层数
/
租赁面积约(㎡)
201.59
租赁期限
3年
租金支付方式
一年一付，先付后租
租金递增方式
无
装修期限
7天（免租金，包含在租期内，免租期间使用房屋产生的水费、电费、物业费等承租方承担）
承租押金
2个月的成交月租金
房屋现状
标的状态
在租
是否设置原承租人优先权
是
配套、环境、交通、亮点
本次招租标的位于校内各学生公寓楼内，为校内师生服务
其他情况
如原承租方未继续承租标的，将于出租方规定时间内搬离
评估情况
评估价
78000.00元/年
评估基准日
2024-04-30
评估机构
淮安新瑞资产评估事务所
租金底价（元）
78000.00元/年
出租方情况
基本情况
出租方名称：江苏电子信息职业学院 统一社会信用代码：123200004660009774 经济类型：国有事业单位，国有社团等
出租方承诺
我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
/
行为批准或备案机构
江苏电子信息职业学院
特别 告知
一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；七、本次出租涉及的各项税费由各方依法承担，无明确规定的，由承租方承担；八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；九、房屋租赁用途：为校内师生提供洗衣机、烘干机、洗鞋机服务，不得用于金融集资及民间借贷等行业。十、项目要求：1.所投洗衣机、烘干机、洗鞋机为 (海尔、美的、小天鹅、创维、TCL、LG、松下、三星等品牌) 国内外原装商用设备，洗衣机为滚筒洗衣机，为医护级专用设备（提供相应证书）。预计投入洗衣机107台，烘干机15台，洗鞋机7台。2.意向承租方提供所投产品制造商对本项目的售后服务承诺函。3.意向承租方提供所用软件支付平台对本项目的无广告承诺函。4.意向承租方具有有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、诚信管理体系、信息安全管理体系认证证书（提供认证证书复印件及网站查询截图）。5.所投洗衣机为一级能效产品，容量≥8kg，烘干机容量≥9kg（提供产品制造商针对本项目的参数证明材料件，并加盖产品制造商鲜章）。6.所投洗衣机无故障运行时间：投标的洗衣机使用寿命不低于15000次（提供具备CNAS标志的第三方检测机构出具的检测报告佐证）。7.所投洗衣机具备节水、节能认证证书（提供认证证书复印件）。8.所投洗衣机通过国家3C强制认证（提供国家3C强制认证证书）。9.所投洗衣机具有4个减震器（提供产品制造商针对本项目的证明材料，并加盖产品制造商鲜章），有自动投放洗衣液等功能，提供的洗衣液等洗涤用品通过国家洗涤用品质量监督检验中心的检验（提供具备CNAS标志的第三方检测机构出具的检测报告佐证）。10.由于场地现场条件限制与要求，所投洗衣机各项参数需满足：输入功率≤1800W、洗净比≥1.12、洗涤噪音≤48dB、具备杀菌除病毒功能，可同时消灭三种及以上菌种病毒（提供具备CNAS标志的第三方检测机构出具的检测报告佐证和制造商确认函）。11.智能洗衣平台具有信息系统安全等级保护备案证明（三级）。12.软件平台应具备信息安全管理体系、信息技术服务管理认证证书及符合工业和信息化部组织制定的信息技术服务标准的ITSS信息技术服务标准符合性认证证书、CCRC信息安全服务认证证书（提供相关证书复印件）。13.智能洗衣平台用户端支持手机定位空闲机器、实时查看洗衣进程、洗衣完成提醒功能、使用结束进行服务评价功能、在APP内面向用户发布通知公告功能。14.项目服务收费标准不得高于以下规定：洗衣服务单脱水1元/次（6分钟），快洗2元/次（25分钟），标准洗3元/次（40分钟），大件洗4元/次（50分钟），低温烘、中温烘、高温烘均为1元/10分钟；洗鞋服务单脱水1元/次（2分钟），标准洗3元/次（30分钟）本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
交易条件
交易价款支付方式
按照《房屋租赁合同》约定支付。（《房屋租赁合同》详见公告附件）
承租方资格条件
一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。 二、意向承租方须承诺的事项： （一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； （二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
标的交割
按照《房屋租赁合同》约定办理。（《房屋租赁合同》详见公告附件）
与租赁相关的其他条件
本次出租标的不接受联合体报名。
交易 指南
竞价规则
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示
联系人：索南东主联系电话：15161759522
竞价报名
报名时间
2024-07-22 09:00:00 至 2024-08-02 17:00:00
报名手续
一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏产权市场网（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：1、企业法人营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（公告附件，自行下载）；3、承租承诺函（公告附件，自行下载）；4、出租方要求提供的其他相关材料。（二）意向承租方（自然人）须报送材料：1、承租人身份证复印件；2、承租承诺函（公告附件，自行下载）；3、其他相关材料。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）二、报名成功后，交易所将配合出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方最终确定符合条件的意向承租方。三、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式成交，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方。竞价形式为网络一次性报价，每位竞价参与方均只有一次充分报价机会，由出价最高者为该项目标的成交方。
保证金及处置方式
一、保证金金额：10000元整，按照系统提示交纳。二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。三、保证内容：1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后7个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml）执行。
竞价安排
交易方式/竞价方式
一次性报价
增价幅度（元）
/
自由竞价时间
待通知
延时竞价周期（秒）
/
服务费
承租方按成交平均月租金的50%向产交所支付交易服务费。
附件下载
房屋租赁合同.pdf
一次性报价承租承诺函.doc
授 权 委 托 书（公告附件）.docx
开票信息（公告附件）.docx
联系方式
标的咨询
张女士 ：025-83163356
咨询时间
公告挂牌期内工作日时间
咨询地址
南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2F
技术支持
徐女士：400-828-9082，025-86385860
其 他
传真：025-83163352
附件2:房屋租赁合同出租方（甲方）：江苏电子信息职业学院承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》和《江苏省省级机关国有资产出租出借管理实施细则（暂行）》等有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：第一条出租房屋地址：江苏电子信息职业学院各学生公寓洗衣房，建筑面积约201.59平方米。上述房屋属甲方所有（或甲方依法适用，有权出租），甲方将其出租给乙方使用，用途为学生公寓洗衣房。第二条租赁期限共36个月。自2024年8月10日起至2027年8月09日止。租赁期满后，甲方有权收回出租点位，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须按照甲方要求。第三条租赁费用总额为人民币（小写：￥元）。租金支付方式为：一年一付，先付后租。乙方应在签订本合同之日起七个工作日【于年月日日前】内将第一年租金扣除已缴纳保证金后的尾款（人民币）￥元整（大写：）一次性划入江苏电子信息职业学院结算账户。该项费用只限于出租费用，其他装修改造、洗衣机、烘干机、洗鞋机等购买和后期维修、6管理服务和水电等所有可能产生的相关费用均由乙方承担。第四条乙方若逾期支付租金，除应如数补缴外，每逾期一天，乙方应向甲方按天支付相当于日租金五倍的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿；拖欠租金超过半个月或甲方不能根据乙方提供之联系方式催促乙方缴租，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住时间交纳租金并负担违约责任。（乙方需积极配合甲方做好清场工作，如超过7个工作日未能清场完毕，则场内所有设备所有权归甲方所有，由甲方自行处理）第五条为保证乙方合理并善意地使用该点位，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方人民币￥元（大写：元整）做为押金。第六条乙方需在2024年8月10日前，在相应区域重新装修，合理铺设水、电管线，并安装水、电表，费用由乙方承担。免费为甲方各学生公寓配送和安装智能洗衣机、烘干机、洗鞋机、灭蝇灯、紫外线消毒灯、摄像头及管理后台，并提供必要的使用指导。各公寓站，布设设备的数量如下：序号位置经营范围1学思园1-2一楼不少于14台洗衣设备、2台烘干设备、1台洗鞋设备2学思园3-4一楼不少于14台洗衣设备、2台烘干设备、1台洗鞋设备3学思园5-6一楼不少于14台洗衣设备、2台烘干设备、1台洗鞋设备4学思园7-8一楼不少于14台洗衣设备、2台烘干设备、1台洗鞋设备5文思园1-2一楼不少于14台洗衣设备、2台烘干设备、1台洗鞋设备6文思园3-4一楼不少于14台洗衣设备、2台烘干设备、1台洗鞋设备7文思园5-6一楼不少于14台洗衣设备、2台烘干设备、1台洗鞋设备8文汇楼二楼不少于7台洗衣设备、1台烘干设备9专家楼三楼不少于2台洗衣设备备注：每个区域需配备灭蝇灯、紫外线消毒灯、摄像头备注：每个区域需配备灭蝇灯、紫外线消毒灯、摄像头备注：每个区域需配备灭蝇灯、紫外线消毒灯、摄像头第七条乙方提供的服务标准：1.收费标准不高于以下标准：洗衣服务单脱水1元/次（6分钟），快洗2元/次（25分钟），标准洗3元/次（40分钟），大件洗4元/次（50分钟），低温烘、中温烘、高温烘均为1元/10分钟；洗鞋服务单脱水1元/次（2分钟），标准洗3元/次（30分钟）2.收费方式和途径：微信或支付宝扫码支付。3.项目要求（1）所投洗衣机、烘干机、洗鞋机为（海尔、美的、小天鹅、创维、TCL、LG、松下、三星等品牌）国内外原装商用设备，洗衣机为滚筒洗衣机，为医护级专用设备（提供相应证书）。预计投入洗衣机不少于107台，烘干机不少于15台，洗鞋机不少于7台。（2）意向承租方提供所投产品制造商对本项目的售后服务承诺函。（3）意向承租方提供所用软件支付平台对本项目的无广告承诺函。（4）意向承租方具有有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、诚信管理体系、信息安全管理体系认证证书（提供认证证书复印件及网站查询截图）。（5）所投洗衣机为一级能效产品，容量W8kg，烘干机容量W9kg（提8供产品制造商针对本项目的参数证明材料件，并加盖产品制造商鲜章）（6)所投洗衣机无故障运行时间：投标的洗衣机使用寿命不低于15000次（提供具备CNAS标志的第三方检测机构出具的检测报告佐证）。（7）所投洗衣机具备节水、节能认证证书（提供认证证书复印件）（8）所投洗衣机通过国家3C强制认证（提供国家3C强制认证证书）。（9）所投洗衣机具有4个减震器（提供产品制造商针对本项目的证明材料，并加盖产品制造商鲜章），有自动投放洗衣液等功能，提供的洗衣液等洗涤用品通过国家洗涤用品质量监督检验中心的检验（提供具备CNAS标志的第三方检测机构出具的检测报告佐证）（10）由于场地现场条件限制与要求，所投洗衣机各项参数需满足：房输入功率≤1800W、洗净比W1.12、洗涤噪音≤48dB、具备杀菌除病毒功能，可同时消灭三种及以上菌种病毒（提供具备CNAS标志的第三方检测机构出;同具的检测报告佐证和制造商确认函）。2(AI（11）智能洗衣平台具有信息系统安全等级保护备案证明（三级）（12）软件平台应具备信息安全管理体系、信息技术服务管理认证证书及符合工业和信息化部组织制定的信息技术服务标准的ITSS信息技术服务标准符合性认证证书、CCRC信息安全服务认证证书（提供相关证书复印件）。（13）智能洗衣平台用户端支持手机定位空闲机器、实时查看洗衣进程、洗衣完成提醒功能、使用结束进行服务评价功能、在APP内面向用户发布通知公告功能。4.乙方向学生提供优质的服务，根据招租公告服务要求落实人员配置、9做好环境卫生、设备设施消毒、保证烘干效果及洗衣清洁度等。张贴各项管理制度、设备操作方法、收费标准、服务电话、监管电话等标识。做好各项消毒、清洗、维护、检查、保洁、卫生等台账的记录及保存。5.乙方派专人驻场负责现场设施设备的消毒、维护管理，确保学生公寓洗衣等设备正常运行，室内环境干净整洁。相关标准如下：（1）提供24小时自助服务，无甲方书面要求不得擅自更改运行时间。（2）人员配备：配备至少1名驻场人员负责现场管理及与用户的沟通，驻场人员需具备水电维修、设施设备维护等基础性专业能力与相关工作经验，无特殊情况不得脱离岗位。乙方不得使用有传染疾病、基础疾病、受过治安或刑事处罚的人员，乙方所有人员需持有健康证，并向甲方进行备LMD案。（3）环境卫生：保证现场无垃圾无杂物，每天至少打扫2次。转（4）设备消毒：对现场设备进行消毒，每天至少执行1次；n0(（5）滤网清理：为保证烘干效果，对烘干机滤网进行清理工作，每天至少执行2次。（6）余渣清洗：为保证无余渣堆积，对洗衣机内部进行清洗工作，每周至少执行1次。6.乙方所投设施设备由专人负责维修维护，需保证24小时电话畅通，承诺12小时内解决故障问题，若设备经维修后仍未达到使用要求时，应于3个工作日内更换新设备。7.相关设备设施使用过程中，如因下列原因造成甲方人员伤害或财产损失的，由乙方承担责任：10（1）设备设施由乙方购买或安置，且该设备设施存在质量或安全隐患；（2）设备设施存在安全隐患，接甲方告知后，乙方未及时采取相应措施。（3）乙方未定期对所有设备设施进行维护、检修。8.费用结算：电费根据供电部门标准，通过学校缴费小程序预充值。水费根据供水部门标准结算，一学期结算2次，寒暑假期间发生的费用积存到开学一个月后结算。9.乙方在服务期内需服从甲方的监管考核，若约定的服务要求未到位，每发现一次给予乙方200到500元处罚，并2日内完成整改；如连续两次整改不到位，甲方有权单方面中止合同，此间给甲方造成的一切损失由乙方承担。用第八条在租赁期内，双方维修责任：36iaraarr1.甲方负责对上述房屋的主体结构进行维修。2.乙方自行装修部分的维修，实际使用的设施、设备、物品及服务于乙方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由乙方自行负责并承担相关费用。3.乙方在使用期间造成房屋及其附着物受损的，应由乙方负责维修；由此造成出租房屋及其附着物损坏的，或造成第三人人身、财产损失的，均由乙方承担责任；同时造成甲方损失的，乙方应予赔偿。第九条乙方在退租前，必须缴清房租及电费、水费等实际使用的各项费用。11第十条合同的变更和终止1、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。待租赁期限届满，甲乙双方结清费用并验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方；2、租赁期限届满本合同终止；租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前两个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求；3、在租赁期限内，出现下列情况之一的，可以变更或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该么房屋设施的不能正常运行，或水、或电、或气等正常供应中断，且中断期H一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3）甲方未尽房屋修章缮义务，严重影响乙方使用的；（4）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；（5）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（6）在租赁期间，该房屋经政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。4、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除根据本合同有关条款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。第十一条免责条款1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担12责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。3、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前两个月说明情况，通知对方解除合同，双方协商一致的，均不算违约。双方应及时结清实际发生的相关费用，甲方及时退还乙方所余租金及押金。第十二条争议的解决凡因履行本协议书或与履行本协议书有关的一切事宜产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，则任何一方有权向该房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十三条法律效力1、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款以及特别约定条款的效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规和政策执行。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。133、本合同一式肆份，由甲、乙双方各执一份，监管部门及江苏省产权交易所有限公司各备案一份，均具有同等的法律效力。第十四条特别约定1、双方已经知晓房屋存在的各类具体瑕疵并自愿签署本合同；2、本合同生效后，任一方以出租标的存在证件不全或其他瑕疵主张合同无效、要求解除合同或提出其他不利于合同履行的声明，应当承担因此涉及的诉讼费、律师费、保全费、仲裁费、鉴定费等全部费用；3、本合同生效后，无论是否发生合同被确认无效、被解除等情形，双方均不得要求退还已经向江苏省产权交易所有限公司支付的服务费；4、本合同生效后，如发生合同被确认无效、被解除等情形，乙方仍须按照成交租金标准向出租方支付房屋占用费用，费用金额以成交日租金乘以乙方实际占用天数计算；5、本条内容独立生效，不受本合同及其他条款效力的影响。即使本合同最终被确认无效，双方仍应遵守本条内容的约定。第十四条补充条款（本页无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：代理人：代理人：联系方式：联系方式年日签约日期：月日14承租承诺函意向承租方名称住 所联 系 人联系电话传 真电子邮件法人基本情况注册资本法定代表人法人基本情况组织机构代码法人基本情况经营范围承租用途 意向承租方承诺我方决定承租 （以下简称“出租方”）通过江苏省产权交易所有限公司（以下简称“江苏产权”）公开出租的 （标的名称）。现就有关事项承诺如下：1、以不低于公开招租信息公告中年租金底价之价格承租标的；2、已仔细阅读公开招租信息公告和《房屋租赁合同》(如有)等公告附件； 3、符合并接受公开招租信息公告中所列的条件；4、决定本次承租是基于对该资产出租有关资料、信息、资产现状充分了解，并履行了必要的决策程序后作出的，是我方真实意愿的表示；5、提供的全部资料是合法、真实、有效的；6、不存在妨碍我方承租上述标的的任何障碍；我方已评分了解标的状况并对可能存在的全部瑕疵进行了评估，被确定为承租方后，我方不以此为理由拒绝与出租方签订房屋租赁合同、或拖延与出租方签订房屋租赁合同的期限；7、承租资金来源合法，且能合法用于本次承租；8、遵守并知晓江苏产权的交易规则，我方自行通过江苏产权市场网（www.jscq.com.cn）以及e交易电子平台（www.ejy365.com）了解交易过程中的意向报名审核状态、保证金交纳状态、竞价时间安排、成交公告发布等交易环节情况，因我方未及时查看相关交易环节情况导致的一切后果均由我方自行承担；遵守并知晓本项目为一次性充分报价，我方的报价是经充分考虑后的理性行为，并自行承担报价责任；9、对于参与本次承租过程中，获取的所有书面和非书面资料及信息，仅作为本次承租之用途，不会用于本次承租之外的任何其他目的，也不会以任何形式提供给任何第三方；10、一旦被确认为承租方，在出租方要求的期限内与出租方签订《房屋租赁合同》（公告附件），并按成交月租金一半的金额向江苏产权交纳交易手续费用；11、被确认为承租方后，如果由于我方自身原因导致我方未在出租方要求的期限内与出租方签订《房屋租赁合同》（公告附件）的，江苏产权有权按相关法律法规、江苏产权制定的《产权交易资金结算规则》以及本项目公告的相关规定处置我方缴纳的保证金，同时出租方有权视作我方放弃与该标的有关的全部权利，并重新按规定处置该标的；12、所提交的承租保证金是全面履行本次承租各项承诺的保证，一旦提交该保证金，则表示该等承诺不可撤销。 签章： 年 月 日格式1法定代表人（单位负责人）授权委托书（适用于法人（单位负责人）委托他人办理竞租事宜的情形）江苏省产权交易所有限公司：就贵司组织的(招租项目名称)项目，我公司/单位法人代表（姓名)，身份证号，代表本公司/单位授权在下面签字的(公司/单位名称)的(被授权人姓名)，职务，身份证号，固定电话，手机，为本公司/单位的合法代理人，以本公司/单位名义处理该项目的一切有关事务。特此委托！授权人（签字）：被授权人（签字）：（公章）：年月日年月日法定代表人（单位负责人）身份证扫描件（姓名面）法定代表人（单位负责人）身份证扫描件（国徽面）被授权人身份证（姓名面）被授权人身份证（国徽面）格式2法定代表人（单位负责人）/个体工商户身份证明（适用于法定代表人（单位负责人）/个体工商户自行办理竞租事宜的情形）江苏省产权交易所有限公司：姓名：性别：年龄：职务：系我方的法定代表人（单位负责人）/经营者。特此证明。附：法定代表人（单位负责人）/经营者身份证。法定代表人（单位负责人）/经营者身份证扫描件（姓名面）法定代表人（单位负责人）/经营者身份证扫描件（国徽面）竞租公司/单位名称：（加盖公章）年月日仅企业法人、其他组织、个体工商户填写以下内容：开票信息（成交后交易所给成交方开具服务费发票时使用）名称：纳税人识别号：开户行名称：银行账号：地址、电话：（如需要开增值税专用发票，请填写上述全部信息；如开普通发票，请仅填写“名称、纳税人识别号”即可。）收票人:收票人电话:（发票开具后将以短信形式把发票下载链接发送至“收票人电话”载明的号码上，收票人可按链接自行下载发票）收票人邮箱：注：1.上述内容请以WORD形式上传，不要以PDF、照片等形式上传，请勿手写。2.“个人”不开具发票，此页可不填，直接空白上传即可。3、开票结束后，交易系统会自动发送短信到收票人手机上，请自行关注，我司不再另行通知，如因未及时关注导致的发票跨年等发票无法重开的情况，由收票人自行承担后果。
投标 / 标书制作要点（原创）
本洗衣房招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
