招标采购招标采购公告（成都东部城乡发展有限公司2024）
东部新区八角二期安置房商业8栋1层林菲路6
根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市公共资源交易目录（2021年版）》（成办发〔2021〕60号）、《关于印发〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉的通知》（成国资〔2014〕7号）、《关于修订〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉部分条款的通知》（成国资发〔2015〕23号）政策文件规定，
成都东部城市运营有限公司以网络竞价方式公开出租下列标的物，现将有关事项公告如下：
序号
编号
名称
位置
出租面积
业态
租赁期限
租金递增率
起始价
竞买保证金
增价幅度
1
ZC-Z4(DB)：2024-4783
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路109
八角二期6栋1层林翳路109
42.60平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
2
ZC-Z4(DB)：2024-4784
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路31
八角二期6栋1层林翳路31
35.77平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
3
ZC-Z4(DB)：2024-4785
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路25
八角二期6栋1层林翳路25
46.89平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
4
ZC-Z4(DB)：2024-4786
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路23
八角二期6栋1层林翳路23
46.89平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
5
ZC-Z4(DB)：2024-4787
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路11
八角二期6栋1层林翳路11
46.89平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
6
ZC-Z4(DB)：2024-4788
东部新区八角二期安置房商业8栋1层林菲路10
八角二期8栋1层林菲路10
71.28平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
31元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
7
ZC-Z4(DB)：2024-4789
东部新区八角二期安置房商业7栋1层林翳路85
八角二期7栋1层林翳路85
44.14平方米
家居装饰类：家电、五金建材、家居、厨卫、家纺、门窗等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
8
ZC-Z4(DB)：2024-4790
东部新区八角二期安置房商业7栋1层林翳路87
八角二期7栋1层林翳路87
44.14平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
9
ZC-Z4(DB)：2024-4791
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路69
八角二期5栋1层林翳路69
46.94平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
35元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
10
ZC-Z4(DB)：2024-4792
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林菲路1
八角二期5栋1层林菲路1
39.21平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
35元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
11
ZC-Z4(DB)：2024-4793
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路27
八角二期6栋1层林翳路27
46.89平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
12
ZC-Z4(DB)：2024-4794
东部新区八角二期安置房商业7栋1层林翳路89
八角二期7栋1层林翳路89
44.14平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
13
ZC-Z4(DB)：2024-4795
东部新区八角二期安置房商业8栋1层林菲路4
八角二期8栋1层林菲路4
71.28平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
31元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
14
ZC-Z4(DB)：2024-4796
东部新区八角二期安置房商业8栋1层林菲路8
八角二期8栋1层林菲路8
71.28平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
31元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
15
ZC-Z4(DB)：2024-4797
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路41、林翳路43
八角二期5栋1层林翳路41、林翳路43
91.10平方米
医疗服务类：药店、诊所、口腔、眼科等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
35元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
16
ZC-Z4(DB)：2024-4798
东部新区八角二期安置房商业7栋1层林翳路79
八角二期7栋1层林翳路79
45.93平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
17
ZC-Z4(DB)：2024-4799
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路33
八角二期6栋1层林翳路33
44.47平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
18
ZC-Z4(DB)：2024-4800
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路47
八角二期5栋1层林翳路47
46.94平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
19
ZC-Z4(DB)：2024-4801
东部新区八角二期安置房商业7栋1层林翳路91、林翳路93
八角二期7栋1层林翳路91、林翳路93
88.28平方米
医疗服务类：药店、诊所、口腔、眼科等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
20
ZC-Z4(DB)：2024-4802
东部新区八角二期安置房商业6栋1层诸峰路7
八角二期6栋1层诸峰路7
46.94平方米
休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
21
ZC-Z4(DB)：2024-4803
东部新区八角二期安置房商业8栋1层林菲路2
八角二期8栋1层林菲路2
115.49平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
30元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
22
ZC-Z4(DB)：2024-4804
东部新区八角二期安置房商业6栋1层陵郡路1
八角二期6栋1层陵郡路1
65.53平方米
休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
29元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
23
ZC-Z4(DB)：2024-4805
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路61
八角二期5栋1层林翳路61
46.94平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
24
ZC-Z4(DB)：2024-4806
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路15
八角二期6栋1层林翳路15
46.89平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
25
ZC-Z4(DB)：2024-4807
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路111
八角二期6栋1层林翳路111
36.77平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
26
ZC-Z4(DB)：2024-4808
东部新区八角二期安置房商业7栋1层林翳路99、林翳路101、林翳路103
八角二期7栋1层林翳路99、林翳路101、林翳路103
121.13平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
20000元
1元/㎡/月或其整数倍
27
ZC-Z4(DB)：2024-4809
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路107
八角二期6栋1层林翳路107
54.99平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
28
ZC-Z4(DB)：2024-4810
东部新区八角二期安置房商业6栋1层诸峰路3
八角二期6栋1层诸峰路3
46.94平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
29
ZC-Z4(DB)：2024-4811
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路35、林翳路37
八角二期6栋1层林翳路35、林翳路37
75.60平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
35元/㎡/月
20000元
1元/㎡/月或其整数倍
30
ZC-Z4(DB)：2024-4812
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路51
八角二期5栋1层林翳路51
46.94平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
31
ZC-Z4(DB)：2024-4813
东部新区八角二期安置房商业7栋1层林翳路97
八角二期7栋1层林翳路97
46.54平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
32
ZC-Z4(DB)：2024-4814
东部新区八角二期安置房商业7栋1层林翳路77
八角二期7栋1层林翳路77
45.93平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
33
ZC-Z4(DB)：2024-4815
东部新区八角二期安置房商业7栋1层林翳路95
八角二期7栋1层林翳路95
48.30平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
34
ZC-Z4(DB)：2024-4816
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路113、115
八角二期6栋1层林翳路113、115
119.97平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
31元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
35
ZC-Z4(DB)：2024-4817
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路13
八角二期6栋1层林翳路13
46.89平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
36
ZC-Z4(DB)：2024-4818
东部新区八角二期安置房商业6栋1层陵郡路5
八角二期6栋1层陵郡路5
68.40平方米
休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
29元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
37
ZC-Z4(DB)：2024-4819
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路7
八角二期6栋1层林翳路7
48.10平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
38
ZC-Z4(DB)：2024-4820
东部新区八角二期安置房商业6栋1层诸峰路5
八角二期6栋1层诸峰路5
46.94平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
39
ZC-Z4(DB)：2024-4821
东部新区八角二期安置房商业7栋1层林翳路81
八角二期7栋1层林翳路81
49.24平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
40
ZC-Z4(DB)：2024-4822
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路67
八角二期5栋1层林翳路67
46.94平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
41
ZC-Z4(DB)：2024-4823
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路117、119、诸峰路1
八角二期6栋1层林翳路117、119、诸峰路1
125.92平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
31元/㎡/月
10000元
1元/㎡/月或其整数倍
42
ZC-Z4(DB)：2024-4824
东部新区八角二期安置房商业7栋1层林翳路83
八角二期7栋1层林翳路83
44.14平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
43
ZC-Z4(DB)：2024-4825
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路55
八角二期5栋1层林翳路55
46.94平方米
家居装饰类：家电、五金建材、家居、厨卫、家纺、门窗等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
44
ZC-Z4(DB)：2024-4826
东部新区八角二期安置房商业6栋1层陵郡路7
八角二期6栋1层陵郡路7
35.06平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
45
ZC-Z4(DB)：2024-4827
东部新区八角二期安置房商业8栋1层林菲路6
八角二期8栋1层林菲路6
71.28平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
31元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
46
ZC-Z4(DB)：2024-4828
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路5
八角二期6栋1层林翳路5
48.10平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
47
ZC-Z4(DB)：2024-4829
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路19
八角二期6栋1层林翳路19
46.89平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
48
ZC-Z4(DB)：2024-4830
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路21
八角二期6栋1层林翳路21
46.89平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
49
ZC-Z4(DB)：2024-4831
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路3
八角二期6栋1层林翳路3
48.10平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
50
ZC-Z4(DB)：2024-4832
东部新区八角二期安置房商业6栋1层诸峰路9
八角二期6栋1层诸峰路9
46.94平方米
休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
51
ZC-Z4(DB)：2024-4833
东部新区八角二期安置房商业8栋1层林菲路14
八角二期8栋1层林菲路14
71.31平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
31元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
52
ZC-Z4(DB)：2024-4834
东部新区八角二期安置房商业8栋2层林菲路2号附1、林菲路4号附1、林菲路6号附1、林菲路8号附1
八角二期8栋2层林菲路2号附1、林菲路4号附1、林菲路6号附1、林菲路8号附1
624.66平方米
休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
13元/㎡/月
20000元
1元/㎡/月或其整数倍
53
ZC-Z4(DB)：2024-4835
东部新区八角二期安置房商业6栋1层诸峰路11
八角二期6栋1层诸峰路11
52.36平方米
休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
54
ZC-Z4(DB)：2024-4836
东部新区八角二期安置房商业6栋1层陵郡路3
八角二期6栋1层陵郡路3
73.43平方米
休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
29元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
55
ZC-Z4(DB)：2024-4837
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路49
八角二期5栋1层林翳路49
46.94平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
56
ZC-Z4(DB)：2024-4838
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路63
八角二期5栋1层林翳路63
46.94平方米
休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
57
ZC-Z4(DB)：2024-4839
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路1
八角二期6栋1层林翳路1
31.67平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
58
ZC-Z4(DB)：2024-4840
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路9
八角二期6栋1层林翳路9
48.10平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
59
ZC-Z4(DB)：2024-4841
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路29
八角二期6栋1层林翳路29
46.89平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
60
ZC-Z4(DB)：2024-4842
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路53
八角二期5栋1层林翳路53
46.94平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
61
ZC-Z4(DB)：2024-4843
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路45
八角二期5栋1层林翳路45
46.94平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
62
ZC-Z4(DB)：2024-4844
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路57
八角二期5栋1层林翳路57
46.94平方米
家居装饰类：家电、五金建材、家居、厨卫、家纺、门窗等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
63
ZC-Z4(DB)：2024-4845
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路59
八角二期5栋1层林翳路59
46.94平方米
生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
64
ZC-Z4(DB)：2024-4846
东部新区八角二期安置房商业5栋1层林翳路65
八角二期5栋1层林翳路65
46.94平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
33元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
65
ZC-Z4(DB)：2024-4847
东部新区八角二期安置房商业6栋1层林翳路17
八角二期6栋1层林翳路17
46.89平方米
生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
32元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
66
ZC-Z4(DB)：2024-4848
东部新区八角二期安置房商业8栋1层林菲路12
八角二期8栋1层林菲路12
71.28平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
31元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
67
ZC-Z4(DB)：2024-4849
东部新区八角二期安置房商业8栋1层林翳路71、73
八角二期8栋1层林翳路71、73
73.60平方米
餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；
3年
租金逐年递增，每年年租金按上一年年租金3%的比例递增
31元/㎡/月
5000元
1元/㎡/月或其整数倍
报名截止时间
2024年08月02日 16时00分
报价时间
自由报价期：2024年07月22日00:00至2024年08月05日10:00 （分组项目自由报价截止时间以竞价系统界面显示为准） 自由报价期结束后，即进入限时竞价时段, 限时竞价的每一应价时间段为90秒 本批次标的物共67个,分为7组进行限时竞价，每组为10个,其中第7组为7个。第１组限时竞价开始时间为2024年08月05日10时00分，之后各组标的物依次推后5分钟开始限时竞价。
对外公示的其它资料
出租方案、租赁合同样本
1.竞买保证金不得代缴。竞买保证金退转条件及不予退还条款请详见本公告附件。 2.行政事业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前两名的竞租人为承租候选人。 3.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址： 李坤蓉 18482184562 监督人：刘雅丽 028-65811696。 4.成都市公共资源交易服务中心 交易中心办公地点：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-85987883、85328261
附件
1.公告附件.zip 2.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则（2023年修订）.pdf 3.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知（2023年修订）.pdf 4.资产资源竞买人操作手册.doc
成都东部城市运营有限公司
2024年07月19日
租赁合同合同编号：.甲方（出租方）：成都东部城乡发展有限公司统一社会信用代码：91510100MA6B6CW90G法定代表人（负责人）：何亮乙方（承租方）：统一社会信用代码：法定代表人（负责人）：限公丙方（管理方）：成都东部城市运营有限公司Lr统一社会信用代码：9151HOOMAEPLHU7A电1服法定代表人（负责人）：牛dt根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物业概况1.1甲方出租给乙方的物业座落于（以下简称“租赁物业”），该物业建筑面积为平方米（以最终测绘报告为准）。租赁物业平面图详见附件1。1.2甲方保证对租赁物业有处分权，并委托丙方对租赁物业进行全面运营管理，包括但不限于：交付、接收租赁物业，租金、履约保证金等款项收缴管理，租赁物业统筹管理，协调物业管理服务等。1.3租赁物业的使用范围、附属设施、设备状况以租赁物业平面图和交付确认书（附件2）为准。交付确认书作为甲方向乙方交付租赁物业和本合同解除或终止时乙方向甲方返还租赁物业的验收依据。交付确认书无法载明全部设施设备的，可在交付确认书后附相关交付清单（具体名称以实际执行为准，如验房记录表等），作为附件2交付确认书的组成部分。交付清单与交付确认书具有同等法律效力。第二条租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁物业仅作为经营（乙方已经取得或确认能够取得相应资质或许可）使用，并遵守国家和地方相关法律法规的规定，不得从事任何非法活动。2.2乙方保证，未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门批准而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途，否则按本合同第10.2条约定承担违约责任。第三条租赁期限3.1租赁期限：从实际交付之日起年（年月日~年月日）。丙方应在乙方支付首期租金及履约保证金后通知乙方办理交付手续，实际交付之日以交付确认书载明的时间为准。3.2如乙方要求租赁期限届满后续租的，且乙方无任何违约的情况或虽有违约但已按合同约定承担了违约责任或已获得丙方的书面豁免，乙方在同意丙方提出的续租条件（续租条件包含租期、租金、经营业态、经营主体、招租方式要求等，最终以丙方的书面通知为准）后，须在丙方提出书面续租条件之日至租赁期限届满前与甲方、丙方共同签订续租合同。若乙方不接受丙方提出的续租条件，或租赁合同届满前未与丙方就签订租赁合同完成前述行为均视为乙方放弃优先承租权，甲方及丙方有权将本物业另行出租，且无须对乙方承担任何责任。按照届时国有资产出租相关政策在经甲、丙方同意后重新签订租赁合同。3.3租赁期限届满，乙方在同等条件下享有优先承租权，但乙个月前向丙方书面提出续租要求方未在租赁期限届满的，视为乙方放弃优先承租权。第四条租金、租金支付方式及免租期4.1以每平方米建筑面积月租金为计算依据，具体标准为：人民币元/m.月（以12个月为一个租赁年度），从第个租赁年度开始，租金单价每年在前一年的基础上递增%租金不包含乙方应另行承担的物业管理费、水电、电话、网络、有线电视、空调、停车位及公用分摊部分费用等其他费用。若因最终测绘面积与合同约定租赁面积有差异而导致租金等费用金额调整的，三方应按照测绘报告载明建筑面积重新计算租金等费用并就该部分内容签订补充协议，已发生费用的差额，三方应按实际金额补足或退还。租赁期间，如遇相关法律法规、监管规定等变化导致本合同约定适用的增值税税率发生调整，不影响合同中的含增值税价格，三方适用调整后的增值税税率计算不含税价格和增值税金额。4.2禾租金支付甲乙丙三方约定，租赁期限内，乙方按口三个月口六个月口年为一个支付周期支付租金。乙方须在合同签订后3个工作日内向丙方支付首期租金人民币（含税）元，以后每个支付周期开始前日内，一次性向丙方足额支付当期租金。最后一期租金，若不满三个月/六个月/1年的，乙方按实际天数足额缴纳，本合同项下日租金单价按月租金单价/30计算。具体各租赁年度租金详见《租金明细表》（租金明细表已考虑免租期因素）。租金明细表租赁年度含税租金单价（元/m.月）计费月数含税租金金额(元）不含税租金金额（元）增值税税率第1个租赁年度第2个租赁年度第3个租赁年度第4个租赁年度第5个租赁年度租赁期租金含税金额合计含税价：大写租赁期租金不含税金额合计不含税价大写：不含税价大写：不含税价大写：不含税价大写：不含税价大写：甲方应就当期应收取的租金向乙方开具相应增值税口专用发票□普通发票。乙方开票信息如下：公司名称：纳税人识别号：地址及电话：开户银行：银行账号：备注信息填写：4.3租金应以银行转账的形式支付。丙方指定收款账户如下：户名：月成都东部城市运营有限公司账号:51050142620800004519开户行：建行成都第二支行个月免租期，自租赁免租期：租赁期限内，乙方享有4.4物业交付之日起算。免租期内乙方暂不需支付租金，但乙方需支付此期间的物业管理费、水费、电费、网络及其他费用。如本合同因非甲方原因提前终止或解除的，乙方应在本合同解除或终止之日起10个工作日内按照本合同约定的标准向丙方支付剩余租赁期限对应的免租期内的租金，支付的租金数额=剩余租赁期限/合同约定的租赁期限*免租期月份数*合同租赁期限内首年月租金。第五条履约保证金和其他费用5.1履约保证金（1）甲乙丙三方约定，乙方须在合同签订后3日内向丙方支付等同于首年3个月租金作为履约保证金，合计人民币元（大写：），丙方收款账号为本合同4.3条所列账号，丙方收取履约保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止，在乙方没有违约的情况下，丙方收取的履约保证金扣除用以抵充合同约定由乙方承担的各项费用外，剩余部分无息归还乙方。（2）乙方在使用过程中损坏租赁物业的原有结构、安全和附属设施的，或违反相关规章制度的，经丙方通知仍没有进行整改恢复的，丙方有权从履约保证金中扣除相关损失赔偿费用，乙方应在丙方发出扣款通知后10个工作日内向丙方补足被扣除的履约保证金。逾期未补足的，丙方有权要求乙方应按合同相关约定承担违约责任。5.2牛物业管理费（1）租赁物业的物业服务由甲/丙方委托或已确定的物业管理公司（以下称“物业管理公司”）提供，乙方承诺服从并配合甲/丙方或物业管理公司对租赁物业进行统一的物业管理，遵守甲/丙方和/或物业管理公司制定的与租赁物业管理、使用、装修等相关的规章制度及其他物业文件。物业服务的具体内容、缴费办法以及权利义务等均由上述文件具体确定。上述物业文件与本租赁合同约定有不一致的，仍以本租赁合同为准。（2）乙方须按租赁物业建筑面积缴纳物业管理费，具体费用标准和收费时间、方式以物业管理公司的规定为准，乙方对此表示认可并确保无条件执行。物业管理费采取先付后用方式，乙方应在收到物业管理公司出具的缴费通知后日内支付当期物业管理费。5.3租赁期间，除租金、履约保证金、物业管理费外，乙方还应向甲/丙方或物业管理公司（或甲方委托的其他管理公司）支付包括但不限于水费、电费、燃气费、空调、车位管理费、垃圾清运费（如有）等因使用租赁物业所产生的相关费用。上述费用支付标准、时间及方式以甲/丙方或物业管理公司（或甲/丙方委托的其他管理公司）出具的书面通知或签订的相关协议（如需）为准，乙方应在甲方/丙方或物业管理公司或相关收费主体要求的期限内支付，乙方对此表示认可并确保无条件执行。第六条交付条件、交接手续、物业返还6.1乙方已实地察看租赁物业及内部设施，认可其已经满足使用所需和约定的交付条件。6.2乙方按照合同约定或甲方通知的时间前往指定地点办理交付手续。在交付、交接的同时，对其他附属物品进行交接，乙方授权的工作人员接收租赁物业钥匙并在交付确认书上签字即视为完成交付，甲方已完全履行本合同项下的交付义务。6.3租赁期限届满或因其他原因租赁关系解除或终止时，乙方应在期限届满前或租赁关系终止前10个工作日内清理相关物品，负责将租赁物业以清洁良好状态交还给甲方，办理相应交接手续，结清费用，交还进入租赁物业的所有钥匙，保持该租赁物业及其内部的设施设备处于正常可使用的状态（合理损耗除外，但须经丙方验收认可）。乙方逾期交还租赁物业，经丙方书面通知后【】日内仍未交还租赁物业的，视为乙方放弃对租赁物业内所有物品享有的一切权利，丙方有权自行或聘请他人将乙方财物搬出（如有必要，可对财物搬出过程进行公证），由此产生的一切费用由乙方承担，给乙方造成损失的，甲、丙方不承担任何赔偿责任。6.4合同期满或本合同解除或终止时，乙方在搬离财产、拆除1装饰品、设备的过程中不得对该租赁物业造成损坏。为使该物业处于可二次出租状态，乙方应拆除所有相关装修，将物业恢复至交付时的状态，除非丙方同意不拆除。丙方同意不拆除的，乙方对租赁物业的装修、改善或增设，无偿赠送给丙方。6.5合同期满或本合同解除或终止时，乙方逾期搬离的，丙方有权采取更换门禁、门锁等方式取得对租赁物业的合法占有、使用等权利，乙方对此表示认可，并同意自行承担由此产生的一切后果。若逾期搬离对甲方将该租赁物业继续出租造成影响，给甲方造成损失的，乙方还应承担全额赔偿责任。第七条装修及管理使用7.1甲/丙方同意乙方对租赁物业内部进行必要的装修或改善，但乙方装修不得损害租赁物业的原有结构及安全，不得不当影响相邻物业的正常使用。乙方的装修方案及施工图纸应符合有关法律、法规、规章及甲/丙方或物业管理公司关于租赁物业的装修规定，并且应事先报送甲/丙方或物业管理公司，经甲/丙方或物业管理公司书面同意确认后方可实施，若甲/丙方或物业管理公司对乙方的装修方案及施工图纸提出异议的，乙方应当按照甲方要求进行整改且获得甲方同意确认后方可实施。但甲/丙方或物业管理公司的确认不视为甲/丙方或物业管理公司认可装修方案及施工图不存在任何瑕疵，不减轻乙方的任何责任和义务，乙方仍应当独立对其装修产生的全部后果承担责任。乙方的装修也应服从物业管理公司的管理并严格按照经过甲/丙方和（或）物业管理公司同意的装修方案及施工图纸实施，丙方有义务配合乙方进行装修的各项审批工作。乙方装修方案涉及1违约金；乙方无正当理由解除或终止合同，已支付剩余租金和履约保证金不予退还。若乙方书面通知送达之日距书面通知载明的解除之日不足三月的，则租金仍应当计付至书面通知送达次日起三个月届满之日。11.3租赁期满（且乙方不再续租）或本合同解除、终止后，如乙方拒不搬出租赁物业的，每迟延一日，乙方应按合同终止前最后一月的日租金标准及其他费用标准的2倍向丙方支付租金和其他费用，并且丙方有权不予返还乙方的履约保证金，同时，甲方可按照合同第6.3条、6.5条的约定处理。11.4因一方违反本合同任何条款造成另一方遭受损失、损害或责任的，另一方有权要求其赔偿全部损失（本合同项下所称“损失”包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、担保服务费、差旅费、执行费、差旅费等实现债权的费用）。守约方因违约方违约而获得的权利与救济在本合同被解除、撤销、终止或完成后仍应有效。11.5如乙方违反本协议约定的,丙方有权直接从应付款项中（包括但不限于履约保证金）扣除相应违约金及赔偿金。不足部分，丙方有权向乙方追偿。11.6如乙方违反本协议约定的，丙方有权直接从应付款项中（包括但不限于履约保证金）扣除相应违约金及赔偿金。不足部分，丙方有权向乙方追偿。11.7如乙方违反本协议约定的，除承担上述违约责任外，还应承担给甲方造成的直接损失和间接损失（包括但不限于：预期利益损失、行政处罚、对第三方违约责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、员工差旅费、保全费、保全保险费及其他主张权利时发生的合理费用）。第十二条不可抗力因素12.1因发生不可抗力或政府行为或法律法规变化致使本合同不能履行或中止履行时，发生上述情形的任何一方应及时以书面形式通知其他各方。12.2因上述原因而提前终止本合同时，丙方须自本合同终止之日且三方无争议起6个月内向乙方无息退还履约保证金及已支付的剩余租金。乙方应按本合同约定将该租赁物业腾空交还给甲方，如乙方逾期不腾空，按本合同第6.3、6.5条的约定处理。因上述原因中止本合同履行时，在中止履行期间，乙方可暂停支付该段期间的租金。但乙方应当提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，并应当尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。第十三条排除条款13.1除非甲方有过错，否则甲方不因为公共设施、服务设施或安全设施的故障或中断事件以及火灾、洪水和虫害等事件的发生而造成的人身或财产的损害而对乙方或任何其他人承担任何责任，但应协助乙方进行处理，并且除非上述故障或中断事件持续超过48小时，以上事件也不应成为本合同项下乙方不付、停付或拒绝支付租金和其他费用的理由。13.2如果以上事件持续超过48小时以上的，甲方同意应按实际影响的时间免去乙方该时间内的租金。但如上述故障或中断因乙方的过错所造成，不论上述故障、事件持续的时间有多长，均不能成为乙方不付、停付或拒绝支付租金及其他费用的理由。第十四条适用法律及纠纷的解决办法本合同按中华人民共和国法律订立并受其约束。如产生纠纷，三方应协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第十五条保密甲、乙、丙各方应对往来的所有信息保守机密，不得向第四者泄露任何与本合同有关或因履行本合同而知悉的对方或虽属第四方但对方负有保密义务的信息。如有泄露行为，则应由违约方向守约方作经济赔偿，具体数额视情况而定，但是由于政府有关部门规定及三方因业务需要而必须提及与对方相关的信息的情况除外。各方员工或代理人违反本条款任何约定的，由该方承担相应的责任。第十六条通知16.1因履行本合同而发生的一方发给另一方的通知或信件应是书面的，按本合同内所示下列地址发送。通知或信件应由专人送交或通过邮寄传递。专人送交，签收时生效；如通过邮寄传递，则于签收时视为正式送交。更改地址要在七天之内以书面通知对方，如因一方未通知地址变更导致送达不能或约定地址无人接收通知或信件的，则在一方向约定地址寄送通知或信件之日起第7日视为送达。甲方：地址：邮编：电话：乙方：地址：邮编：电话：丙方:地址：邮编：电话：以上送达地址适用范围包括但不限于各类告知书、通知书、工作联系单、协议文件、诉讼或仲裁文书，送达主体可以是合同各方、人民法院、仲裁委员会及各行政机关。甲乙丙三方对此均予以确认。第十七条其他17.1甲乙丙三方约定，乙方需使用该租赁物业所在物业公共部分、外墙、屋顶以及地下停车库（位）、地上停车库（位）的，应取得甲/丙方或相关权利方同意并另行签订有偿使用合同（如需）；如需取得政府相关部门批准，则乙方应履行相关审批手续。乙方未取得甲方同意或未履行相关审批手续的，甲方有权予以拆除或搬离，由此造成的损失由乙方自行承担。17.2各方应按法律、法规、规章和政策规定缴纳各自应承担的税和费。17.3本合同的某一条款被禁止或不能执行并不影响本合同其他条款的有效性。17.4在租赁期内，乙方应遵守甲方、丙方及受托物业管理公司以及与该租赁物业有关的各项规章制度，包括现时适用的规章制度及其修改、补充和替代内容。乙方保证其雇员、代理人遵守上述规章制度。17.5本合同未涉及事宜，三方可另行签订补充协议。17.6本合同的所有附件均为本合同组成的部分，具有同等法律效力。17.7本合同自各方法定代表人（负责人）或授权代表签字或盖章并加盖单位公章或合同专用章后生效。本合同一式份，甲乙丙三方各持份，具同等法律效力。（以下无正文）（本页无正文，为《租赁合同》之签署页）签署时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人（负责人）或授权代表：联系方式：地址：乙方（盖章）：法定代表人（负责人）或授权代表：联系方式：地址：丙方（盖章）：法定代表人（负责人）或授权代表：联系方式：地址：#idc error#附件2交付确认书甲方（交付方）乙方（接收方）丙方（管理方）：甲乙丙三方于年月日签订《租赁合同》，甲方按照合同约定于年月日将租赁物业交付给乙方，乙方对租赁物业查验情况如下：一、甲乙丙三方共同确认租赁物业，符合交付条件；二、附属设施及设备如下表，均能正常使用；场地附属设施设备清单序号名称描述123......甲乙丙三方共同确认上述查验情况，并一致确认甲方交付的租赁物业完全符合合同约定。甲方：法定代表人（负责人）或授权代表：联系方式：乙方：法定代表人（负责人）或授权代表：联系方式：丙方：法定代表人（负责人）或授权代表：联系方式：1KEPAGD可八角二期（一批次）号地块和2号地块安置房配套商业招租方案为丰富、完善三岔片区八角二期安置房配套和提升经营效益，参照《成都市属国有企业资产招商管理办法》（成办发[2020]109号）、《成都东部新区区属国有企业资产招商管理办法》（成东综[2021〕176号）的规定，制定本次国有资产招租方案：一、拟出租标的物基本情况三岔片区八角二期安置房位于成都市东部新区三岔街道八角村，安置房套数1073套，预计安置人数3750余人，商业用房约16356.5㎡（面积以最终测绘报告面积为准），分为1号地块、2号地块、社区综合体三个部分。二、招租方案（一）招租原则坚持“公开、公平、公正”的原则，防止国有资产流失，实现国有资产保值增值。（二）招租方式1.本次招租采用场外网络竞价方式，即竞租人自行登录成都市公共资源交易服务中心门户网站（网址：https://www.cdggzy.com）网络竞价系统进行竞价。凡参与本次招租的竞租人，应按照成都市公共资源交易服务中心的规定参与竞租。2.经公开征集，每一标的物产生两家及两家以上的意向承租方时，通过成都市公共资源交易服务中心采取网络竞价的方式确定承租方。网络竞价按照成都市公共资源交易服务中心的规定执行，当两个或两个以上竞价人报价的，经系统确认的最高有效报价为竞得人。3.经公开征集每一标的物只产生一家意向承租方时，且报价不低于起始价的，即可视为成功竞得。（三）承租方资格条件1.承租方应当是在中国境内依法设立的独立法人、自然人或非法人组织，不接受联合竞标，不接受涉外竞租。2.承租方业态应符合国家法律规定，并且承租方在过往经营中从未发生过安全事故。3.竞价结束后竞得人须向运营方（即成都东部城市运营有限公司，下同）提供承诺函（详见附件1）。（四）价格拟定依据参考《资产评估报告》。（五）出租方案说明-2-1、本批次招租面积共计4315.5㎡（面积以最终测绘报告为准），在业态引进方面，底商以居民基本生活配套业态，如：超市、药房、餐饮、快递、美发等业态。2、本次对外招租明细及要求如下：八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表八角二期项目商铺招租信息表序号地块栋数楼层房号商铺号面积（m）（以最终测绘报告为准）租金起始单价（元/m·月）租金递增率（%）租赁期限（年）免租期（月）经营业态竞租保证金（元)增价幅度11511林翳路4145.9635331医疗服务类：药店、诊所、口腔、眼科等；100001元/m/月或其整数倍11512林翳路4345.1435331医疗服务类：药店、诊所、口腔、眼科等；100001元/m/月或其整数倍21513林翳路4546.9433331餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快50001元/m²/月或其整数倍21513林翳路4546.9433331餐、小吃等；50001元/m²/月或其整数倍31514林翳路4746.9433331餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；50001元/m/月或其整数倍41515林翳路4946.9433331餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；50001元/m/月或其整数倍51516林翳路5146.9433331餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快50001元/m²/月或其整数倍51516林翳路5146.9433331餐、小吃等；50001元/m²/月或其整数倍61517林翳路5346.9433331生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；50001元/m/月或其整数倍71518林翳路5546.9433331家居装饰类：家电、五金建材、家居、厨卫、家纺、门窗等；50001元/m/月或其整数倍81519林翳路5746.9433331家居装饰类：家电、五金建材、家居、厨卫、家纺、门窗等；50001元/m/月或其整数倍915110林翳路5946.9433331生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；50001元/m/月或其整数倍1015111林翳路6146.9433331生活基本配套类：超市、生鲜、粮50001元/m/月或其整数倍1015111林翳路6146.9433331油、果蔬、母婴等；50001元/m/月或其整数倍1115112林翳路6346.9433331休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；50001元/m/月或其整数倍1215113林翳路6546.9433331生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；50001元/m/月或其整数倍1315114林翳路6746.9433331生活服务类：快递、水站、美容美发、彩票、干洗、通讯、烘焙等；50001元/m/月或其整数倍1415115林翳路6946.9435331生活基本配套类：超市、生鲜、粮油、果蔬、母婴等；50001元/m/月或其整数倍1515116林菲路139.2135331生活基本配套类：超市、生50001元/m/月或其整1515116林菲路139.2135331鲜、粮油、果蔬、母婴等；5000数倍161611陵郡路165.5329331休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；50001元/m/月或其整数倍171612陵郡路373.4329331休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；50001元/m²/月或其整数倍181613陵郡路568.429331休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；50001元/m/月或其整数倍191614陵郡路735.0632331餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；50001元/m/月或其整数倍201615林翳路131.6732331餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃50001元/m/月或其整数倍622814林菲路871.2831331餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；50001元/m/月或其整数倍632815林菲路1071.2831331餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；50001元/m/月或其整数倍642816林菲路1271.2831331餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；50001元/m/月或其整数倍652817林菲路1471.3131331餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；50001元/m/月或其整数倍662818林翳路71、7373.631331餐饮服务类：中餐、熟食、火锅、快餐、小吃等；50001元/m/月或其整数倍672821林菲路2号附1127.3413332休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；200001元/m/月或其整数倍672822林菲路4号附1156.3213332休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；200001元/m/月或其整数倍672823林菲路6号附1156.3213332休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；200001元/m/月或其整数倍672824林菲路8号附1184.6813332休闲娱乐类：茶楼、桌游、网吧、浴足、饮品、童玩等；200001元/m/月或其整数倍注：1.竞租人在报名前应现场踏勘物业实际情况（包括但不限于物业承重、上下水、烟道、证照办理、套内面积条件等），接受物业现状出租。出租-28-方对标的物缺陷不予以整改，由竞得人自行修缮并承担相关费用，请竞租人谨慎竞价。2.竞租前竞租人需自行到相关部门落实证照办理情况及所需条件，营业执照、特殊行业经营许可证等所有经营所需证照，由竞租人自行办理。竞租人竞得物业后不得以竞得物业条件不满足而无法办理相关任何证照为由，作为退租的理由，若因任何原因无法办理相关证照导致无法正常经营的，由竞得人承担所有风险及违约责任。如因物业硬件不满足使用要求及不符合相关规范及因扰民、环保、消防等无法正常经营的，相关损失均由竞得人自行承担，请竞租人谨慎竞价。3.竞租人经营业态需为符合国家及地方法律法规的经营业态（禁止经营印刷业、化工经营、制造业、易燃易爆等高噪音高污染易扰民业态）。4.经营业态可根据市场需求做调整。5.招租方案公告时间为10个工作日（招租方案以成都市公共资源交易服务中心发布的为准）。6.竞得人确定后公示时间为3个工作日。三、管理要求：（一）租金及履约保证金支付1.租金交纳采取先交纳租金后使用的方式，承租方须在合同签订后3个工作日内，以转账方式向出租方指定账户支付首期租金，首期租金按6个月租金收取（如有免租期，支付首期租金时扣除免租期租金）。-29-2.履约保证金为首个租赁年度3个月租金，承租方须在合同签订后3个工作日内，以转账方式向出租方指定账户支付。租赁关系终止，在承租方没有违约的情况下，出租方收取的履约保证金扣除用以抵充合同约定由承租方承担的各项费用外，剩余部分无息归还承租方。（二）合同签订方式竞得人须在《承诺函》上签字盖章，并在结果公示后10个工作日内与出租方、运营方签订《租赁合同》，并在合同签订后3个工作日内向出租方指定账户转账支付首期租金及履约保证金。竞得人签订《租赁合同》并缴纳履约保证金和首期租金，配合完成交付手续后，其所缴纳的竞租保证金由成都市公共资源交易服务中心在收到成都东部城市运营有限公司出具的相关准予退还函件并核验后的5个工作日内原路径退还（不计利息）。竞得人签订《租赁合同》并缴纳履约保证金和首期租金后，按合同约定或出租方通知完成交付，实际交付之日为起租日。未竞得人缴纳的竞租保证金按照成都市公共资源交易服务中心的规定退还。竞得人承诺，经营业态为符合国家及地方法律法规的经营业态（禁止经营印刷业、化工经营、制造业、易燃易爆等高噪音高污染易扰民业态）。竞得人应遵守国家和地方相关法律法规的规定，按《租赁合同》约定的业态和用途经营，不得利用竞得物业经营《租赁合同》约定之外的业态，不得擅自更改竞得物业用途，-30-不得将竞得物业整体或者部分转租、转让、变相转租、变相转让给第三方，也不得从事任何非法活动。（三）物业费用《租赁合同》签订后，竞得人按照租赁物业所属物业公司规定缴纳物业管理费用，不能以任何理由拒绝履行。目前物业管理费为2.5元/㎡/月，租赁物业所属物业公司有权调整物业管理费标准，竞得人对此无异议并同意执行。（四）能源费用竞得人自租赁物业交付之日起，产生的能源费（包括但不限于水、电、燃气等因使用出租标的物产生的全部能源费）由承租方自行承担。（五）房屋移交及返还租赁期限届满或因其他原因租赁关系解除或终止时，承租方应在10个工作日内清理相关物品，负责将租赁物业以清洁良好可出租的状态交还给出租方，办理相应交接手续，结清费用，交还进入租赁物业的所有钥匙，保持该租赁物业及其内部的设施设备处于正常可使用的状态（合理损耗除外，但须经出租方验收认可）（六）房屋续租条件承租方在租赁期间无违约情形的，如需继续承租出租房屋，应在租赁期满前3个月以书面方式向出租方提出申请并按照届时国有资产出租相关政策在出租方同意后进行续租，同等条件下享有优先承租权。-31-四、特别说明1.该租赁物业在租赁期间内如遇到规划调整、政府政策规定的要求、环保消防等主管部门的要求或其他不可抗力因素导致租赁合同终止，出租方不承担任何责任。2.竞得人竞得后不得以任何理由拒绝签署和履行《承诺函》《租赁合同》，若承租方未按时签署《承诺函》、《租赁合同》或未按时缴纳履约保证金和首期租金或未按时配合完成交付等情况，视为承租方自动放弃承租权，成都东部城市运营有限公司及出租方有权宣布竞价结果无效，有权不予退还竞租保证金，有权不予签订《租赁合同》，成都东部城市运营有限公司及出租方不因此承担任何违约责任。附件1.承诺函成都东部城市运营有限公司2024年7月5日附件1:承诺函1.我方承诺，我方已在参与竞租前实地踏勘了出租房屋现场及租赁所涉的全部附属设施、设备，对于租赁房屋及附属设施、设备的现状均予以确认。我方接受租赁房屋现状（包括但不限于租赁房屋承重、上下水、烟道、证照办理条件、套内面积等）并-32-承诺以现状承租房屋。2.我方承诺，竞租前已详细阅读全部竞租文件，包括招租方案、租赁合同文本及有关资料并完全接受认可。我方对竞租行为负责，自行承担包括但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。3.我方承诺，竞租前已自行核实承租房屋后的使用用途是否符合国家规定及能否通过政府部门审查。我方已对房屋用途充分了解，对承租房屋后具体使用用途能否通过政府相关部门审查进行了核实，并将按照政府相关部门要求执行。4.我方承诺，在承租房屋后按照招租方案要求的使用要求合法地使用房屋，不得改变损坏房屋的现有建筑主体结构。我方在实施装修、装饰、改造时需要制定装修改造方案，经出租方审议通过后，方可实施。若不按照规定用途使用或违规改建，出租方有权随时收回。5.我方承诺，自行办理经营所需的各类证照和审批手续，出租方对此不承担担保或其他任何责任。若因审批手续延误而造成未正常营业，我方照常支付该期间产生的房屋租金、物管费、能耗费等相关费用。同时，如我方无法办理经营所需的各类证照和审批手续，视为我方违约，出租方有权解除合同。6.我方承诺，在过往经营中未曾发生过食品安全等安全事故，若有虚假，一经查实，出租方有权取消签约资格，没收竞租保证金，如已签署《租赁合同》，出租方有权解除合同并没收履约保-33-证金及剩余预付租金。7.我方承诺，对应商业用途应当合法经营，不得从事任何非法经营，若因非法经营导致的任何法律责任，由我方负责，与出租方无关。8.我方承诺，对承租房屋租赁期间所有安全消防责任、综合治理、人身及财产安全等全权负责，若在租赁期间发生任何安全事故，与出租方无关。9.我方承诺，如需使用屋顶、墙面、外摆或设置广告位、店招等，需要遵守相关法律、法规，获得有关部门批准，而且应取得出租方及物业公司同意后按照出租方及物业公司的要求实施，如使用不合法、不合理导致出租方承担责任，我方无条件按照有关部门和出租方要求进行整改，并赔偿出租方的相应经济损失。10.我方承诺，在承租房屋后不得擅自将房屋整体或者部分转租、转让、变相转租、变相转让给第三方，不得以合伙经营、股份变更等为借口要求出租方更改合同中承租方姓名（或公司名）11.我方承诺，不得将承租房屋用作任何形式的抵押。12.我方承诺，租期满后或合同因其他原因提前终止，应按照出租方要求拆除装修，承租方装修形成附和部分（包含但不限于中央空调、吊顶、地面铺装、隔断等）归出租方所有，我方不得拆除运走，出租方不再就该部分向我方支付残值费用。13.我方承诺，不以市政建设、道路改造等理由要求出租方减免房租。-34-14.我方承诺，在参与竞拍时提交的所有资料均真实有效，若有虚假，一经查实，出租方有权取消签约资格，没收竞租保证金，如已签署《租赁合同》，出租方有权解除合同并没收履约保证金及剩余预付租金。15.我方承诺，经营业态为符合国家及地方法律法规的经营业态（禁止经营印刷业、化工经营、制造业、易燃易爆等高噪音高污染易扰民业态）。我方将严格遵守国家和地方相关法律法规的规定，按《租赁合同》约定的业态和用途经营，我方不得利用竞得物业经营《租赁合同》约定之外的业态，不得擅自更改竞得物业用途，也不得从事任何非法活动。16.我方承诺，若竞租成功，无条件按时签订《租赁合同》、按时缴纳履约保证金和首期租金、按时配合完成交付、按《租赁合同》中约定的业态和用途经营等。承诺人（盖章/签字）：2024年月日-35-第一章总则第一条为规范在成都市公共资源交易服务中心（以下简称市公资交易中心）进行的资产资源类项目网络竞价行为，确保资产资源项目公平交易，根据国有资产资源管理有关法律法规政策，以及《成都市公共资源交易目录》等文件规定，结合交易工作实际，制定本细则。第二条在市公资交易中心采取网络竞价方式组织实施的资产资源类项目交易，适用本细则。第三条本细则所称的网络竞价，是指交易公告信息发布后，由竞买（租）人登录市公资交易中心指定的网络竞价系统（以下简称系统），在规定时间内按本细则要求进行的竞价。本细则所称的业主方，是指标的物的有权处置方。本细则所称的竞买（租）人，是指根据交易方案要求，符合竞买（租）资格条件的自然人、法人和非法人组织。本细则所称的承租候选人，是指资产出租项目竞价结束后，其最终报价按价格从高到低排序前两名的竞租人。行政事业单位资产出租项目应当设置承租候选人。-1-本细则所称的优先承租权（优先购买权）人，是指通过业主方提交的交易方案要求及出具的相关确认函确定的，具有报相同价位权利且在同等条件下享有优先承租权（优先购买权）的自然人、法人和非法人组织。第二章流程第四条公告信息的发布业主方应在规定的媒体和市公资交易中心网站上发布交易公告信息。公告期间，意向竞买（租）人可通过市公资交易中心网站查阅相关交易信息及资料。公告期间，标的物信息发生变化的，业主方应按原公告发布渠道及时发布变更公告。涉及竞买（租）人资格、业态要求、租赁期限等影响交易价格的重大变动，变更公告的公告期不少于原公告期。第五条竞买（租）人报名竞买（租）人须通过市公资交易中心网站注册，审核通过后选取拟交易标的物，并在公告的报名截止时间前，足额缴纳竞买（租）保证金，完成报名手续。设有竞买（租）资格条件的应按相关行业主管部门规定和交易方案要求进行交易。竞买（租）保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式。第六条竞买（租）人竞价-2-竞买（租）人应在公告规定的时间通过系统进行自由报价、限时竞价。第七条竞价结果公示竞价结束后，市公资交易中心须在中心网站对竞价结果进行公示。公示期满，业主方登录系统“用户中心”，自行下载打印《竞价结果通知单》。第八条竞买（租）保证金退转未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由市公资交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，由业主方根据履约情况发起退转，市公资交易中心在收到退转申请后1个工作日完成核验（不计利息）。第三章竞价规则第九条竞价过程中，竞买（租）人的报价一经系统确认即生效，不得撤回，当其他竞买（租）人有更高报价时，其报价即丧失约束力。第十条竞价包括自由报价和限时竞价两个报价时段。自由报价是指竞买（租）人在公告规定的自由报价时段进行的报价。自由报价时段结束后，即进入限时竞价时段，限时竞价由若干轮次组成，每一轮应价时间段为90秒，限时竞价阶段若有人加价，则自动进入下一轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价-3-时，该标的物竞价结束。第十一条报价以增价方式进行，竞买（租）人的首次报价不得低于起始价，每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍，竞买（租）人成为最高有效报价者后不能继续加价。优先承租权（优先购买权）人享有报同等价位的权利，业主方交易方案有其他要求的除外。第十二条限时竞价结束后，标的物只有一个竞买（租）人报价，且报价不低于起始价的，该竞买（租）人为竞得人（方案有特殊要求的除外）。当有两个或两个以上竞买（租）人报价的，经系统确认的最高有效报价者为竞得人。按照行业主管部门有关规定和交易方案要求设有承租候选人的，应按要求确定竞得人，承租候选人均放弃承租的，此标的物交易终止。在报名截止时无符合竞买条件的竞买（租）人，或在自由报价时段和限时竞价时段内均无人报价的，此标的物流标。第四章应急处置第十三条有下列情形之一的，业主方有权发布中止或终止公告：（一）业主方认为应当中止或终止网络竞价的；（二）结果公示期间有异议，经业主方或相关部门核实属实的。第十四条有下列情形之一的，市公资交易中心应中止或终止-4-网络竞价：（一）司法行政机关或相关主管部门要求中止或终止网络竞价的；（二）市公资交易中心竞价系统故障等不可抗力因素，致使竞价无法正常进行的，按照以下方式执行：1.在限时竞价前24小时内，因竞价系统出现故障而需要中止交易的，发布中止公告且中止该项目交易。重新启动交易时，自由报价时间为24小时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续竞价。若无竞买（租）人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租项目设有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。2.限时竞价期间，因竞价系统故障影响竞价的，该交易项目中止。重新启动交易时，系统记录的原报价有效，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续限时竞价。若无竞买（租）人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人，资产出租项目设有承租候选人的，按规定程序确定竞得人。（三）市公资交易中心认为应当中止或终止网络竞价的其他情形。第十五条网络竞价中止后需另行安排竞价时间的或网络竞价终止的，应当发布有关公告信息。发布公告信息后，在继续竞价期间，竞买（租）人未能按时参与竞价的，视为自动放弃竞价资格，且不影响竞价结果，由其自行承担责任。-5-第五章其他第十六条竞买（租）人应自行准备参与网络竞价所需的设备及网络，并承担参与网络竞价交易所产生的法律后果及法律责任。包括但不限于发生以下情况，竞买（租）人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：（一）竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；（二）竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；（三）竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当无法正常竞价的。第十七条竞买（租）人认为交易过程和交易结果使自己的利益受到损害的，可在知道或应当知道其权益受到损害之日起10日内，以书面形式按相关文件规定向相关行业主管部门投诉。第十八条结果公示期间有异议，经业主方或有关部门查实后中止或终止项目交易的，可根据业主方意见按程序重新启动项目交易。第六章附则第十九条网络竞价交易按规定接受各相关行业主管部门监督。第二十条本细则自2023年9月23日起施行，由市公资交易-6-中心负责解释。各区（市）县分中心可参照执行。市公资交易中心印发的《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》（成公资发〔2019〕28号）和《成都市公共资源交易服务中心关于行政事业单位资产出租项目网络竞价实施细则》（成公资发〔2019〕29号）同时废止。-7-成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知（2023年修订）凡参与资产资源类项目网络竞价的竞买（租）人，竞买申请一旦提交，即视为竞买（租）人已仔细阅读本须知和《成都市公共资源交易服务中心资产资源项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对前述文件内容及标的物现状无异议并全面接受，愿意在遵照交易文件内容及认可标的物现状的基础上参与竞买，并承担因竞买行为产生的任何法律后果。一、竞价方式本次交易采用场外网络竞价方式，即竞买（租）人自行登录成都市公共资源交易服务中心（“以下简称市公资交易中心”）门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）网络竞价系统进行竞价。二、竞买资格及要求中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但业主方有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。三、竞买（租）保证金缴纳方式竞买申请人须在报名截止时间前足额缴纳竞买（租）保证金（以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账），为避免因竞买（租）保证金不能按时到账而影响报名，请竞买申请人在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。竞买（租）保证金不得代缴。申请参加本公告多个标的物竞买的，竞买（租）保证金须按标的物分别单独缴纳。竞买（租）保证金账户：户名：成都市公共资源交易服务中心开户行：成都银行琴台支行账号：竞买（租）人在报名时由系统为其生成的保证金收款账号（特别提示：每一次报名的标的物生成一个对应的保证金收款账号，请注意核对。）四、竞买报名（一）注册首次参加资产资源网络竞价的竞买（租）人，须首先登录成都市公共资源交易服务中心门户网站（www.cdggzy.com）进行注册,并按《资产资源竞买（租）人操作手册》的要求录入、提交相关资料。待市公资交易中心审核通过后，再进入网上报名程序。操作步骤如下：1.使用注册账号及密码登录市公资交易中心网站，进入网上报名界面；2.选择拟竞买标的物，并填写报名信息（如联系人、联系电话）；3.提交报名信息，获取竞买（租）保证金收款账号；4.根据《竞买（租）保证金缴纳通知单》要求缴纳竞买（租）保证金；5.再次登录系统，在已报名项目中点击“生成竞价号牌”获取竞价号牌；6.参与竞价。竞买（租）人须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为竞买（租）人亲自办理，报名、报价与交易结果由竞买（租）人承担全部责任。（二）答疑及现场踏勘竞买（租）人在报名前，应仔细阅读本须知、《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对竞价规则及系统操作不清楚的，可向市公资交易中心咨询（系统操作:028-86523726、028-85987887竞价规则：028-85987883）；对标的物交易文件、现状等有疑问的，可向业主方咨询并以其解释为准。五、竞价结果查询竞价结束15分钟后，竞买（租）人可在市公资交易中心门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）资产资源版块查询竞价结果。六、竞买（租）保证金的退转未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由市公资交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，由业主方根据履约情况发起退转，市公资交易中心在收到退转申请后1个工作日完成核验（不计利息）。（竞买（租）保证金退转查询电话：028-85325781）。特别提示：根据《成都市市级行政事业单位资产出租项目进场交易管理实施细则》、《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则（2023年修订）》等相关规定，行政事业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前两名的竟租人为承租候选人。公示期届满后，业主方以报价最高者确定为承租人。竞得承租权后主动放弃承租的，由业主方顺次确定报价第二高者为承租人。承租人不按要求履行竞得人义务的，由交易中心按相关规定和业主方书面意见不予退还保证金。七、竞买（租）保证金不予退还的情形当有下列任何情况发生时，所缴纳的竞买（租）保证金不予退还；若竞买（租）保证金不足以弥补业主方及成都市公共资源交易服务中心所受损失，竞买人应承担一切赔偿责任：1.竞买人有效报价后，又声明撤销的；2.竞买人、承租候选人被确定为竞得（承租）人不按交易文件要求签订《合同》或不按业主方要求履行义务的；3.其他违反相关法律法规的行为。八、注意事项（一）凡参与设有除主体资格外的竞买资格条件的资产资源网络竞价项目，应按相关行业主管部门规定和交易方案等各类交易文件要求到业主方提交资料进行查验。（二）以下情况竞买申请人及竞买（租）人应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：1.竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；2.竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；3.竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当，致使无法正常竞价的；4.其他根据法律法规竞买（租）人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。八、市公资交易中心对本须知有解释权，但就本次交易标的物的权属、现状、交付条件等交易文件中相关情况由业主方负责解释，并以其解释为准。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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