招标采购招标采购公告（2024）
山东大地拍卖-执行裁定书项下抵债资产拍卖
拍卖公告
鲁大拍公字【2024】07-06号
受有关单位委托，我公司定于2024年8月2日在中拍平台（. org.cn/）对以下标的进行公开拍卖：
1、（2019）鲁0784执699号之一执行裁定书项下抵债资产：位于安丘市凌河镇（原关王镇）井戈村林权证号为安林证字（2006）第170130号项下林地使用权及地上树木，起拍价93万元。
2、位于安丘市景芝镇景盛工业园，景盛路以西1＃楼等10户，证号：鲁（2022）安丘市不动产权第0011191号，起拍价420万元。
3、位于安丘市兴安街道十里铺村，12＃楼等6户，证号：鲁（2022）安丘市不动产权第0011022号；3＃楼等6户，证号：鲁（2022）安丘市不动产权第0011029号，起拍价660万元。
4、（2020）鲁0784执466号之四执行裁定书项下抵债资产：位于安丘市景芝镇汽车站南1号房屋和位于景芝镇区南、原206国道以东上地使用权及其项下登记的附属设施，起拍价65万元。
5、（2015）安执字第1238号执行裁定书项下抵债资产：位于安丘市贾戈沈十里村北、206国道南侧1号楼，证号：安国用（2010）第071号、安丘房权证大汶河字第0064400号，起拍价80万元。
6、（2021）鲁0784执2279号之六执行裁定书项下抵债资产：位于潍城经济开发区东风西街以南、彩虹路以东机床配件城3套商铺,3号商铺二街18号，起拍价197420元；4号商铺三街25号，起拍价188160元；4号商铺三街27号，起拍价188160元。
7、位于潍坊市潍城区怡园路2509号1号楼1号-5号5套商铺单套拍卖，证号：鲁（2024）潍坊市潍城区不动产权第0025175号-0025179号。1号商铺，起拍价851240元；2号商铺，起拍价1077760元；3号商铺，起拍价1296920元；4号商铺，起拍价1050560元；5号商铺，起拍价1050560元。
8、位于潍坊市潍城区怡园路2509号1号楼1-5号5套商铺，证号：鲁（2024）潍坊市潍城区不动产权第0025175号-0025179号，整体拍卖，起拍价4794336元。
9、位于安丘市潍安路南、步步高家园一期3＃101铺，证号：鲁（2021）安丘市不动产权第0019496号，起拍价43万元。
10、位于安丘市大城商厦混合楼1＃楼166-1铺，证号：鲁（2022）安丘市不动产权第0011469号，起拍价1100万元。
11、位于安丘市青云绿园二期3套房产，17号楼2单元103号住宅、17号楼09号储藏室，附属车位1个，预售合同编号：YS0026842，起拍价903696元；18号楼1单元101号住宅、18号楼14号储藏室，附属车位1个，预售合同编号：YS0026840，起拍价1060368元；18号楼2单元103号住宅、18号楼09号储藏室，附属车位1个，预售合同编号：YS0026843，起拍价904368元。
12、位于峡山生态经济发展区峡瑞街678号瑞成.瑞景湾23套房产，30号楼101、102、103、104、105、106；31号楼101、102、103、104、105、106；38号楼101、102、103、104、105、106；2号楼105、106；11号楼103、105；35号楼103。位于临朐县东环路1816号6幢101号、103号商铺。单套拍卖，单价4800元/每平方米。
13、位于峡山生态经济发展区峡瑞街678号瑞成.瑞景湾23套房产和位于临朐县东环路1816号6幢101号商铺、103号商铺，合计25套房产整体拍卖，单价4500元/每平方米。
具体拍卖时间：2024年8月2日上午9时在中拍平台对1号-7号、9号-12号标的进行公开拍卖；2024年8月2日下午14时在中拍平台对8号、13号标的进行公开拍卖（如标的单套拍卖中已经成交部分，则拍卖剩余房产）。
有意竞买者请于2024年8月1日18时前（到账为准）将竞买保证金缴至我公司指定账户，并在中拍平台上注册、登录账号报名参加竞买。标的自公告之日起在标的物所在地现场展示。
风险提示：1、买受人应对标的瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。标的主要包括：执行裁定书项下的抵债资产，买受人按法律文书承继权利、履行义务。公告的数据仅供参考，如与法律文书不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款。
2、本次拍卖1号、4号-6号、11号标的未过户到委托人名下，买受人拍卖成交后，由现产权证主体先过户到委托人名下后再次过户到买受人名下，两次过户过程中买方、卖方双方所应缴纳的全部税费由买受人另行承担；2号、3号、7号-10号、12号、13号标的已经过户到委托人名下，买受人拍卖成交后，过户过程中买方、卖方双方所应缴纳的全部税费由买受人另行承担。
3、本次拍卖1号标的可能存在欠缴土地承包费，请竞买人于拍卖前自行到当地有关部门查询了解。
4、本次拍卖标的按现状拍卖，以上标的存在占用（租赁）的，由买受人自行负责清场，费用自理，如因不能清场，买受人不得以此为由提出退还任何拍卖成交款和任何赔偿及承担责任的要求。有关标的物所欠出让金、税费、水、电、暖、物业费等全部费用由买受人另行承担。
5、买受人须承诺:买受人如因标的的瑕疵引起与委托人和拍卖人的诉讼纠纷，买受人自愿放弃一切抗辩权；委托人和拍卖人对资产能否办理产权转移过户不做任何承诺，买受人自行承担拍卖标的无法过户的风险。
特别提醒:优先购买权人参加竞买的，应于拍卖会开始前向我公司提交合法有效的证明，资格经确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
电话：18866361010
联系地址：奎文区北海路财富大厦
山东大地拍卖有限公司
2024年7月23日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
