招标采购招标采购公告（中华人民共和国2024）
第一次延期公告
因挂牌期满未征集到意向承租方,根据公告要求，按5个工作日为一个周期继续延长公告期，公告期延至2024年07月31日
苏州市公共资源交易中心
2024年07月24日
位于姑苏区干将西路668号轨道交通大楼1407室公开招租
项目编号：SCJX20243970
租金挂牌底价
￥82605.6
元/年
104.3m2
租赁面积
11楼
所在楼层
6883.8元
报名保证金
坐落位置：
轨道交通一号线广济路站
地图
租期：
1年
看样联系人：
朱女士
联系人电话：
0512-698999转9386
报名咨询电话：
0512-69820608,69820609,69820610,69820859
挂牌起始日：
2024年07月10日
挂牌终止日：
2024年07月31日
我要报名
项目概况
资产基本情况
周边环境
出租条件
遴选方案
其他说明
实拍图片
附件
项目概况
项目名称
位于姑苏区干将西路668号轨道交通大楼1407室公开招租
项目编号
SCJX20243970
委托方
苏州轨道交通资产经营有限公司
内部决策情况
总经理办公会通过
挂牌起始日
2024年07月10日
挂牌终止日
2024年07月31日
挂牌期满未征集到意向承租方
按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长3个周期
看样联系人
朱女士
联系人电话
0512-698999转9386
报名需要注意事项
1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。 ■ 线下报名地点： 苏州市姑苏区平泷路251号 苏州市政务服务中心四楼服务大厅19、20号国有资产招租业务受理窗口 ■ 受理时间： 上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日，意向承租方可点击页面上的“我要报名”注册账号，进行线上报名。 ■ 咨询电话： 0512-69820610，69820859，69820609 3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料（所有报名材料均须盖章或签字）。 ■ 企业和其他组织包括： 1) 营业执照复印件 2) 主要负责人身份证复印件 3) 授权委托书 4) 受托人身份证复印件 5) 《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等 ■ 自然人包括： 1)身份证复印件 2)《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。 4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。
资产基本情况
坐落位置
地图
轨道交通一号线广济路站
所在楼层
11楼
出租面积(m2)
104.3
租期
1年
资产使用现状
空置
是否设置原承租户优先权
-
装修水平、附属设施等
简单装修
配套、环境、交通等
轨道1号线、2号线直达，交通便利
其他披露事项
1、承租面积半层以下客户装修免租期不超过3个月(在合同期外)，承租面积达到半层及以上客户装修免租期不超过6个月(在合同期外)。 2、物业费18元/平米/月，如有调整，合同条款将随之调整。 3、无房产证，无土地证。
周边环境
轨道交通一号线广济路站
可按住鼠标右键或触摸控制地图旋转。
出租条件
租金挂牌底价
人民币82605.6 元/年
租金支付要求
一年一付
租金调整方式
每两年递增3%
履约保证金
一个月租金
使用用途及要求
仅作办公用途
与出租相关的其他条件
1、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格; 2、同一报名单位可同时报名多个项目； 3、意向承租人对租期和租金支付要求有异议的，请在报名前与苏州轨道交通资产经营有限公司朱女士联系咨询，联系电话:0512-69899999转9895。
资格条件
资格条件
1、报名单位须是在中华人民共和国(境内)注册成立的具有独立法人资格的企、事业单位，或经政府主管部门批准成立的其他组织，具有报名业态的经营资质。不接受个人、个体户报名；不接受银行、保险公司和证券公司以外的其他金融类公司或投资理财平台； 2、报名单位企业信誉良好，企业未被列入全国工商总局企业信用公示系统公布的经营异常名录或严重违法企业名单，且企业未被列入中华人民共和国最高法院公布的失信被执行人（法人或其他组织)名单。
报名保证金事项
交纳金额
人民币6883.8元
交纳期限
1、挂牌期满前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名机会。2、报名保证金须从意向承租方报名时所登记的本单位或本人账户中采用电子化方式一次性汇出。
报名保证金处置方式
成为最终承租方，报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金），未成为最终承租方，报名保证金按原支付路径返回
遴选方案
主要内容
至本公告挂牌期满， 1、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织电子报价按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价； 2、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，由委托方自行组织公开竞争，公开竞争采用竞争性谈判形式进行二次报价，二次报价高者为第一成交候选人。在委托方对承租方资格进行确认后，交易中心将报名保证金划至委托方指定账户。
其他说明
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金；委托方自行组织或委托中介机构确定最终承租方的，上述款项支付至委托方指定账户，以后各期租金按租赁双方签订的租赁合同中约定时间支付至委托方指定账户。 2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿： （1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的； （2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺： （1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。 （2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。 （3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在公告期间至线下报名地点查看项目租赁合同模板等资料），并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。
实拍图片
附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
