建设工程招标采购公告（2024）
深圳市前海建设投资控股集团有限公司（建设单位）来文申请办理南二外前海创新教育集团桂湾学校项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：
一、项目情况
南二外前海创新教育集团桂湾学校项目位于前海桂湾片区，宗地号T201-0183。根据《深圳市国有建设用地划拨决定书》（深前海地划拨字2022-0001号），该宗地土地面积37141.13平方米（包含绿地与广场用地3353.82平方米），用途为教育设施用地、绿地与广场用地。根据《建设用地规划许可证》（深前海许QH-2022-0002号），本项目总建筑面积95520平方米（含核增面积），规定建筑功能为九年一贯制学校、公交驿站。建筑覆盖率≤72%，建筑高度≤50米。机动车泊位数400，自行车泊位数440辆。
二、公示内容
本次主要修改内容包括（详见附件）：
（一）规划指标调整
地上规定中小学校建筑面积由41010平方米调整为40457平方米，地上核增建筑面积由3770平方米调整为3721平方米，其中城市公共通道由2030平方米调整为2041平方米、架空绿化休闲由1740平方米调整为1680平方米；地下规定中小学校建筑面积由23100平方米调整为23726平方米，地下核增建筑面积由25540平方米调整为25516平方米，为公用设备用房。总建筑面积95520平方米保持不变。
（二）总平面图
技术经济指标表调整。学校北侧公园绿地的东侧入口处设计调整，学校局部消防车道拓宽，消防车回车场设计调整等。
三、公示时间和地点
（一）公示时间：10个工作日（2024年7月24日—2024年8月6日）
（二）公示地点：
1.深圳市前海e站通大厅（地址：深圳市前海深港合作区前湾一路19号前海e站通服务中心）
2.南二外前海创新教育集团桂湾学校项目施工现场
3.深圳市前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/
四、意见反馈
（一）公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市前海管理局提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。
在公示意见收集截止日期（2024年8月6日）之前通过以下方式反馈：
1.至深圳市前海e站通服务中心提交书面材料；
2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.sz.gov.cn
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等），深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。
特此公示。
附件：
1.原工规证、修改后工规证
2.原报建总平面图、修改后总平面图
3.公众意见征询表
深圳市前海管理局
2024年7月24日
附件下载
附件1：原工规证、修改后工规证.pdf
附件2：原报建总平面图、修改后总平面图.pdf
附件3：公众意见征询表.doc
原报建建设工规规划许可证深圳市建设工程规划许可证深前海建许字QH-2023-0005号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证二〇二三年四月十二日项目编号：QH2021S120用地单位深圳市前海深港现代服务业合作区管理局项目名称桂湾四单元九年一贯制学校（暂命名）用地位置前海桂湾片区四单元03街坊宗地编码440305201001GB00156宗地号T201-0183土地使用权出让合同书深前海地划拨字2022-0001号土地预审文件文号建设用地规划许可证/规划要点函号QH-2022-0002分期建设项目子项名称选址意见书深前海选0H-2019-0011号设计文件单位悉地国际设计问（深圳）有限公司设计文件编号PA018467.01出图时间2023年03月03日建筑覆盖率（绿化绿地面积/折算建筑最高最大层数建筑基底面机动车停非机动车/二级)覆盖率绿地面积高度m（地上/下）积栋数车位停车位（地上/下）(地上/下）/33.67/20/400440/0本期建筑面积及分配建筑功能建筑面积m²用地单位深圳市前海深港现代服务业合作区管理局项目名称桂湾四单元九年一贯制学校（暂命名）用地位置前海桂湾片区四单元03街坊宗地编码440305201001GB00156宗地号T201-0183土地使用权出让合同书深前海地划拨字2022-0001号土地预审文件文号建设用地规划许可证/规划要点函号QH-2022-0002分期建设项目子项名称选址意见书深前海选0H-2019-0011号设计文件单位悉地国际设计问（深圳）有限公司设计文件编号PA018467.01出图时间2023年03月03日建筑覆盖率（绿化绿地面积/折算建筑最高最大层数建筑基底面机动车停非机动车/二级)覆盖率绿地面积高度m（地上/下）积栋数车位停车位（地上/下）(地上/下）/33.67/20/400440/0本期建筑面积及分配建筑功能建筑面积m²用地单位深圳市前海深港现代服务业合作区管理局项目名称桂湾四单元九年一贯制学校（暂命名）用地位置前海桂湾片区四单元03街坊宗地编码440305201001GB00156宗地号T201-0183土地使用权出让合同书深前海地划拨字2022-0001号土地预审文件文号建设用地规划许可证/规划要点函号QH-2022-0002分期建设项目子项名称选址意见书深前海选0H-2019-0011号设计文件单位悉地国际设计问（深圳）有限公司设计文件编号PA018467.01出图时间2023年03月03日建筑覆盖率（绿化绿地面积/折算建筑最高最大层数建筑基底面机动车停非机动车/二级)覆盖率绿地面积高度m（地上/下）积栋数车位停车位（地上/下）(地上/下）/33.67/20/400440/0本期建筑面积及分配建筑功能建筑面积m²深圳市建设工程规划许可证深前海建许字QH-2023-0005号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证二〇二三年四月十二日项目编号：QH2021S120总建筑面积95520m²附件计规定容积率建筑面计容积率积建筑面积66210m69980m²地上核增建筑面积不计容积地下核增率建筑面建筑面积积剖面图；5、核增建筑面积专篇；规定核减合计中小学校41010041010地公交首末站210002100上合计43110043110地中小学校23100023100下合计231002310023100架空绿化休闲17401740城市公共通遒20302030合计3770附属公用设施用房2554025540合计255401、总平面图；2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）；3、各向立面图；4深圳市建设工程规划许可证深前海建许字QH-2023-0005号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证二〇二三年四月十二日项目编号：QH2021S120备注1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）41010m，公交首末站（公交驿站）2100m，地下中小学校（九年一贯制学校）23100m2.本项目应按照深交业（设施）[2023]3号文要求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报。4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划》管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率》70%，绿地与广场用地年径流总量控制率>90%5.本项目发工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定》第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时，应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收。6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示。1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）41010m，公交首末站（公交驿站）2100m，地下中小学校（九年一贯制学校）23100m2.本项目应按照深交业（设施）[2023]3号文要求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报。4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划》管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率》70%，绿地与广场用地年径流总量控制率>90%5.本项目发工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定》第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时，应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收。6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示。深圳市建设工程规划许可证深前海建许字QH-2023-0005号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证二〇二三年四月十二日项目编号：QH2021S120验线记录重要提示1.本建设工程必须按我局批准的设计文件进行施工，施工场地内如遇有测量标志或电缆、煤气管道等市政设施，必须报告主管机关处理2.基础放线后经测绘主管部门验线，符合要求方可继续施工1本证自核发之日起壹年内未开工者，即自动作废，有效期至二0二四年四月十二日；如因特殊原因需要延期开工，须经核发机关批准4.本证是建设工程的法律凭证，应妥善保管，并按规定归档。5.本证附件与本证具有同等法律效力，1.本建设工程必须按我局批准的设计文件进行施工，施工场地内如遇有测量标志或电缆、煤气管道等市政设施，必须报告主管机关处理2.基础放线后经测绘主管部门验线，符合要求方可继续施工1本证自核发之日起壹年内未开工者，即自动作废，有效期至二0二四年四月十二日；如因特殊原因需要延期开工，须经核发机关批准4.本证是建设工程的法律凭证，应妥善保管，并按规定归档。5.本证附件与本证具有同等法律效力，修改后建设工规规划许可证深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708用地单位深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708项目名称南二外前海创新教育集团桂湾学校南二外前海创新教育集团桂湾学校南二外前海创新教育集团桂湾学校南二外前海创新教育集团桂湾学校南二外前海创新教育集团桂湾学校南二外前海创新教育集团桂湾学校用地位置用地位置前海深港合作区桂湾四单元03街坊前海深港合作区桂湾四单元03街坊前海深港合作区桂湾四单元03街坊深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708宗地编码440305201001GB00156440305201001GB00156440305201001GB00156440305201001GB00156440305201001GB00156440305201001GB00156宗地号宗地号T201-0183T201-0183T201-0183深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708土地使用权出让合同书土地使用权出让合同书土地预审文件文号土地预审文件文号土地预审文件文号深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708建设用地规划许可证/规划要点函号建设用地规划许可证/规划要点函号建设用地规划许可证/规划要点函号Q-2022-0002Q-2022-0002Q-2022-0002深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708总建筑面积分期建设项目子项名计规定容积率建分期建设项目子项名计规定容积率建建筑覆盖率建筑覆盖率7绿化覆盖建筑最高高选址意见书最大层数选址意见书最大层数深前海选QH-2019-0011号机动车停车位非机动车停车位深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708m95520.00筑面积m66283.00本期建筑面积及分配（一/二级）/建筑功能中小学校（*中度m33.60建筑面积m核减（地上/下）7/2栋数1合（地上/下）0/400地上核增建筑功能架空绿化休闲（地上/下）440/0建筑面积m1680深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708计容积率建筑面积70004.00m不计容积率建地上地下地下核增公交首末站合计中小学校合计公用设备用房公交首末站合计中小学校合计公用设备用房40457210042557237262372640457210042557237262372600000000004045721004255723726237262551640457210042557237262372625516城市公共通道合计20413721深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708深圳市建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和《深圳市城市规划条例》第五十条的规定，经审查，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证项目编号：JZ20240708筑面积附件建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）重要提示1、本建设工程必须按我局批准的设计文件进行施工，施工场地内如遇有测量标志或电缆、煤气管道等市政设施，必须报告主管机关处理。2、基础放线后经我局验线，符合要求方可继续施工。3、本证自核发之日起壹年内未开工者，即自动作废，有效期至年月日：如因特殊原因需要延期开工，须经核发机关批准。4、本证是建设工程符合城市规划要求的法律凭证，应妥善保管，并按规定归档。5、本证附件与本证具有同等法律效力。备注建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）建筑面积合计255161、总平面图：2、各层建筑平面图（包括地下室、屋面平面）：3、各向立面图：4、剖面图；5、核增建筑面积专篇；1.本项目地上中小学校（九年一贯制学校）建筑面租40457m，）公交首末站（公交驿站）建筑面积2100m地下中小学校（九年一贯制学校）建筑面积23726m2.本项目应按照深交业（设施）（2023）3号文安求，将公交首末站出入口处用地红线至公交首末站建筑边缘的露天区域无偿提供给公交首末站接收运营单位管理、使用。3.本宗地开设路口及市政管线接口事宜需另文申报4.本项目海绵城市设计符合《前海合作区海绵城市建设详细规划管控指标要求，教育设施用地年径流总量控制率≥70%，绿地与广场用地年径流总量控制率≥90%5.本项目竣工验收时，应按照《深圳市海绵城市建设管理规定第二十八条规定，建设单位组织竣工验收时应当按照海绵城市建设有关验收技术规范和标准开展海绵化设施验收，竣工验收报告应当载明海绵化设施建设合格与否的结论，海绵化设施验收不合格的，建设项目不得通过竣工验收6.用地单位应将本《建设工程规划许可证》（复印件）及审定的总平面图（复印件）在该用地现场对外开放位置张贴公示7.原《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2023-0005号）作废。）重要提示1、本建设工程必须按我局批准的设计文件进行施工，施工场地内如遇有测量标志或电缆、煤气管道等市政设施，必须报告主管机关处理。2、基础放线后经我局验线，符合要求方可继续施工。3、本证自核发之日起壹年内未开工者，即自动作废，有效期至年月日：如因特殊原因需要延期开工，须经核发机关批准。4、本证是建设工程符合城市规划要求的法律凭证，应妥善保管，并按规定归档。5、本证附件与本证具有同等法律效力。验线记录公众意见征询表热心参与规划，共建美好家园！您可在此表上向深圳市前海管理局提出对《深圳市前海管理局关于南二外前海创新教育集团桂湾学校项目建设工程规划许可变更的公示》的任何意见。凡与此内容相关、符合填写规格并在规定期限内提交的意见，深圳市前海管理局将集中审议，以决定是否采纳。公众意见审议期间，视情况可能通知您或您的代理人出席，或将审议结果告知您。此表填完后可直接送至公告中注明的地址或邮箱，并注明“公众意见”字样。本表亦可在深圳市前海管理局网站/通知公告栏目（http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/）中本公示界面下载，截止日期与公示截止日期同步(如邮寄，以邮戳日期为准)。项目名称： 您的姓名（或单位名称）（必填）： 联系地址（必填）： 联系电话（必填）： 身份证号码（必填）： 代理人姓名或单位名称： 联系地址（必填）： 联系电话（必填）： 身份证号码（必填）： 1、赞成 2、反对 3、基本同意 第2或第3项的理由及修改建议请书面陈述如下：请填下表：请续背面请接正面第2或第3项的理由及修改建议请书面陈述如下： （此页不够可另加纸）填表日期：年月日收到日期：年月日诚挚感谢您的热心参与！
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
