房物业招租招标采购公告（广州广垦置业有限公司2024）

广州广垦置业有限公司广州市天河区燕园路81号103、104房物业招租项目竞价公告

项目信息

采购项目名称：
广州广垦置业有限公司广州市天河区燕园路81号103、104房物业招租项目

采购项目编号：
PMJJ-202407230024

采购人名称：
广州广垦置业有限公司

采购人地址：
广州市天河区燕园路36号319房

联系人：
陈先生
联系电话（座机）：
36888151

代理机构名称：
广东省机电设备招标中心有限公司

代理机构地址：
广东省广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼501房

代理机构联系人：
吴艳莉
联系电话（座机）：
020-66341905

采购方式：
网上竞价(竞高价)

是否快速竞价：
否

公告开始时间：
2024-07-24 10:20:00
公告截止时间：
2024-07-30 15:00:00

提出异议截止时间：
2024-07-30 15:00:00
澄清回复截止时间：
2024-07-30 15:00:00

竞价开始时间：
2024-07-30 15:00:00

包件信息

包件名称：
广州市天河区燕园路81号103、104房

包件编号：
PMJJ-202407230024/01

竞价方式：
自由竞价
起始价：
34951

保证金金额（元）：
50000

费用管理类别：
平台管理
账户名：
广州广垦置业有限公司

开户银行：
中国邮政储蓄银行湛江市分行
开户账号：
643166587245

明细信息

名称
面积
面积单位
租期
租期单位
类型
用途
档案编号
位置
备注

广州市天河区燕园路81号103、104房
436.89
平方米
72
月
商铺
餐饮类

广州市天河区燕园路81号103、104房
水电费、物业费另计，租金第3年起每年递增5%

其他说明 一.物业招租的基本条件： 1、物业按现状交付。 2、在签订合同时，中标人需按首年2个月月租金标准缴交履约保证金。 3、合同期内，物业管理费、水电费由中标人承担。 4、合同期内，中标人不得变更物业用途；物业不得分租、转租；不得要求变更承租方。 5、凡拖欠农垦单位租金或被农垦列入黑名单的承租户，不得参与该物业竞价。 6、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人或自然人。中介机构及其从业人员不得参与竞价报名。 7、本次竞价不接受联合体报名。 8、参加竞价人竞拍前需要到现场实地踏勘出租物业，对项目本身和周边的现状及定位做好充分调研。 商 二.铺招租条件要求如下： 1、商铺营业额实收金额为乙方当月营业收入扣除5%税费及外卖、团购公开平台手续费后的金额，分成比例为第一年7%、第二年7%、第三年8%、第四年8%、第五年9%、第六年9%（即“月保底租金+月管理费”与“月营业额实收分成”两者取其高）。 三.上传合同版本为范本，以最终签订合同版本为准.

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房物业招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086