招标采购招标采购公告（2024）
关于核发英德市高新区清华片区英华茶场旧S252线以西地块二的用地规划条件批前网上公示
该用地位于英德市高新区清华片区英华茶场旧S252线以西地块二，用地面积为14626.3平方米。清远英德高新技术产业开发区管理委员会现申请核发上述用地的规划条件。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《清远市城乡规划局规划公示公布办法》等法律法规的有关规定，本管委会决定对上述事项进行批前网上公示。
一、项目位置：英德市高新区清华片区英华茶场旧S252线以西地块二
二、网上公示日期为10日：2024年7月26日至2024年8月4日
三、公示内容包括：批前的项目用地规划条件范围
四、公示方式和地点：英德市人民政府网
五、详细内容可到清远英德高新技术产业开发区管理委员会咨询
咨询电话：（0763）2630331
凡是对以上公示内容有意见或建议的，可在公示之日起10日内向本管委会提出申述或书面建议。逾期未提出的，视为放弃上述权利。本管委会将按程序核发建设用地的规划条件，本公示不代表本管委会已批准其申请。
2024年7月26日
英德市高新区清华片区英华茶场旧S252线以西地块二用地规划条件4653892679.8154653892679.81546515892679.81建设用地规划条件：1、用地位置：英德市高新区清华片区英华茶场旧S252线以西地块二2、用地面积：14626.30平方米3、用地性质：二类工业用地100102（注：工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地不能超过总面积的7%）4、容积率：0.8≤FAR≤3.05、绿地率：GAR≤20%6、建筑密度：D≥30%7、建筑系数：W30%8、建筑限高：川54米9、建筑间距：红线范围内的各主要建筑物、构筑物之间的安全间距须满足现行的国家标准《建筑设计防火规范》要求。10、建筑退红线要求：地块内建筑物须按照英德高新区规划部门出具的设计要点规定要求退让道路红线、水系河涌、地块红线等。11、配套设施要求：必须配备电房，消防设施。12、市政配套要求：排水管雨污分流，光纤、电缆、自来水管落地埋设。13、其他要求：此用地一经处置后，不得改变以上经济指标。14、此规划条件有效期为一年，逾期未完善用地手续的自行作废。15、此规划条件经清远英德高新区管委会2024年第次规划审批专项会审议通过。备注：此建设用地规划条件依据《英德市东华镇中心区控制性详细规划DH10-02街坊地块局部调整》、英德市高新区清华片区英华茶场旧S252线以西地块二红线图等资料出具。2024年月日2679.592679796.167器79709.1475571.114X2679698.49535661.902屋部S=14626.3060.531X2629615.318465551.3422679.59建设用地规划条件：1、用地位置：英德市高新区清华片区英华茶场旧S252线以西地块二2、用地面积：14626.30平方米3、用地性质：二类工业用地100102（注：工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地不能超过总面积的7%）4、容积率：0.8≤FAR≤3.05、绿地率：GAR≤20%6、建筑密度：D≥30%7、建筑系数：W30%8、建筑限高：川54米9、建筑间距：红线范围内的各主要建筑物、构筑物之间的安全间距须满足现行的国家标准《建筑设计防火规范》要求。10、建筑退红线要求：地块内建筑物须按照英德高新区规划部门出具的设计要点规定要求退让道路红线、水系河涌、地块红线等。11、配套设施要求：必须配备电房，消防设施。12、市政配套要求：排水管雨污分流，光纤、电缆、自来水管落地埋设。13、其他要求：此用地一经处置后，不得改变以上经济指标。14、此规划条件有效期为一年，逾期未完善用地手续的自行作废。15、此规划条件经清远英德高新区管委会2024年第次规划审批专项会审议通过。备注：此建设用地规划条件依据《英德市东华镇中心区控制性详细规划DH10-02街坊地块局部调整》、英德市高新区清华片区英华茶场旧S252线以西地块二红线图等资料出具。2024年月日4653891:1000465689建设用地规划条件：1、用地位置：英德市高新区清华片区英华茶场旧S252线以西地块二2、用地面积：14626.30平方米3、用地性质：二类工业用地100102（注：工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地不能超过总面积的7%）4、容积率：0.8≤FAR≤3.05、绿地率：GAR≤20%6、建筑密度：D≥30%7、建筑系数：W30%8、建筑限高：川54米9、建筑间距：红线范围内的各主要建筑物、构筑物之间的安全间距须满足现行的国家标准《建筑设计防火规范》要求。10、建筑退红线要求：地块内建筑物须按照英德高新区规划部门出具的设计要点规定要求退让道路红线、水系河涌、地块红线等。11、配套设施要求：必须配备电房，消防设施。12、市政配套要求：排水管雨污分流，光纤、电缆、自来水管落地埋设。13、其他要求：此用地一经处置后，不得改变以上经济指标。14、此规划条件有效期为一年，逾期未完善用地手续的自行作废。15、此规划条件经清远英德高新区管委会2024年第次规划审批专项会审议通过。备注：此建设用地规划条件依据《英德市东华镇中心区控制性详细规划DH10-02街坊地块局部调整》、英德市高新区清华片区英华茶场旧S252线以西地块二红线图等资料出具。2024年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
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