店铺分开招租招标采购公告（2024）
农村产权流转交易信息
（24）厦产公字第0729号
根据《福建省农业农村厅等12部门关于印发
的通知》（闽农规〔2023〕3 号）、《厦门市农业农村局等11 部门和单位关于印发
的通知》（厦农〔2023〕103 号）
的规定，下列资产拟通过我中心公开交易。
标的名称
厦门市集美区杏林街道高浦社区文康路295号101单元至321号103单元等31处店铺分开招租 （详见 《农村产权交易标的清单》）
信息披露起至日期
自2024年7 月29 日起至2024年8 月6 日止
竞价方式
网络竞价，价高者得
网络竞价
报价登记期间
自2024年7 月29 日起至2024年8 月6 日我中心工作时间内（具体以厦门产权交易网公告为准）
自由报价期间
详见招租标的清单（点击打开）
限时报价周期
180秒
加价幅度
详见招租标的清单
办理登记时应提交的材料（点击打开）
意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层
电话：2938932 2938929 2938922 2938923
服务投诉电话：2938926
厦门产权交易中心
2024年7 月29 日
农村产权流转交易信息公告
本单位拟交易下列农村产权，在厦门产权交易中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次交易标的权属关系清晰，本委托方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本次交易标的交易行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本委托方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对交易标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本委托方将承担一切后果及责任。
4、本委托方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。
5、本委托方在交易过程中将遵守法律法规和本次产权流转的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、本委托方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。
本委托方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，本委托方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
农村产权流转交易标的名称
厦门市集美区杏林街道高浦社区文康路295号101单元至321号103单元等31处店铺分开招租 （详见 《农村产权交易标的清单》）
标的基本情况（规模、坐落、四至）
本次招租店面位于厦门市集美区杏林街道高浦社区文康路，具体面积详见《农村产权交易标的清单》。
交易底价
详见《农村产权交易标的清单》
保证金
详见《农村产权交易标的清单》
信息公告期
7个工作日（不少于7个工作日）
流转交易期限
详见《农村产权交易标的清单》
流转形式
√出租 □出售 □采购
交易方式
√网络竞价，价高者得 □拍卖，价高者得 □其他：
资格条件
竞租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
交易费用承担情况
1、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由承租方承担；2、详见《农村产权流转交易合同》范本及《农村产权流转交易方案》。
其他披露事项
1、免租期：承租方为招租标的原租户的，给予一个月的免租期（包含在租期内）；承租方非招租标的原租户的、则给予三个月的免租期（包含在租期内）。2、租金递增率：首年租金按成交价，第二年起，租金每两年在上一年租金的基础上递增5%。3、重要提示：承租方为原租户的，如签约之前涉及欠租情况，则承租方应在租赁合同签订前向招租方补缴全部欠款，否则招租方有权取消承租方的成交资格，承租方已缴交的保证金等款项不予退还，招租方有权将项目重新挂牌招租。4、押金为成交价三个月租金金额。5、其他披露事项详见《农村产权流转交易合同》范本及《农村产权流转交易方案》。
信息公告发布方
招租方案（点击打开）
租赁合同范本（点击打开）
招租标的清单（点击打开）
网络竞价规则（点击打开）
办理登记应提交材料（点击打开）
投标 / 标书制作要点（原创）
本店铺分开招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
