招标采购招标采购公告（广州南国置业有限公司2024）
出租广州市南沙区珠江街甘化总厂海傍路1号、海傍路3号甘化总厂招待所
出租广州市南沙区珠江街甘化总厂海傍路1号、海傍路3号甘化总厂招待所
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出租底价： ￥41,802.00 挂牌时间：2024-07-29 至 2024-08-09
价格说明：租金不含管理费。从第二年起每年在上一年度基础上递增7%。
项目编号：GZ2024DG202428
诚意金： 元
支付方式：
租期： 2026-12-31
出租方： 广州南国置业有限公司
公告
该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
，期待您的参与！
。
温馨提示：
①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息
出租底价
41802.0元/月/总面积
是否允许网上报名
是
价格说明
租金不含管理费。从第二年起每年在上一年度基础上递增7%。
支付方式
按季度，每季度租金于当季度首月第15日前，按（现金或支票或银行转账或微信）的付款方式进行缴付。
资产来源
国有企业房屋出租
合作机构信息
资产概述
出租标的详细信息
标的所在地址
广州市南沙区珠江街甘化总厂海傍路1号和海傍路3号
标的所在区域
南沙区
出租类别
出租用途
办公
出租面积（总面积）
3080.15 平方米
租期到期时间
2026-12-31
出租面积描述
本次出租海傍路1号整栋物业面积为588.89平方米和海傍路3号招待所整栋物业面积为2491.26平方米，合计3080.15平方米。
免租期限
无免租期限
出租标的权证信息
权证名称
广州市房屋所有权证
权证编号
穗房证字第148310号、穗房证字第148311号
权证所列示的建筑面积
588.89㎡、2491.26㎡
权证所列示的规划用途
办公
产权人（业主姓名）
广州南沙现代农业产业集团有限公司
产权人是否出租方
否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
出租标的使用情况
标的使用情况
空置
是否涉及优先权
否 不涉及优先权
挂牌信息
挂牌开始日期
2024-07-29
挂牌公告期
10 个工作日
是否自动延牌
是
延牌规则
如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期
补充延牌说明
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。
看样事项
组织交易方式
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价
报价方式
交易条件
1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之且起10个工作日内签订交易合同。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
