土地 房屋 龙门式举升机招标采购公告（最高人民法院2024）
拍卖公告
重庆市江北区人民法院将于2024年08月15日10时至2024年08月16日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com/023/05）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：江西省上饶市三清山西大道58-20号土地、房屋、钢棚、变压器以及5台龙门式举升机
拍卖标的位于江西省上饶市三清山西大道58号月亮湾汽车城内，为面积4383.98㎡的土地使用权及地上建筑面积2731.63㎡的房屋。土地用途为商贸用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2042年1月；房屋所在楼层为1-2层，规划用途为非住宅。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任）
本次拍卖范围为其房屋所有权、相应土地使用权、室内装修、变压器、不可移动设施设备以及5台龙门式举升机，不包括室内其他动产、债权债务等其他财产或权益，拍卖标的信息详见评估报告。拍卖范围中涉及的钢棚面积约为350㎡，具体以实际为准。拍卖成交后，标的物若与本次处置文件中载明的位置、面积、用途等有出入，拍卖成交价不作调整。
5台龙门式举升机型号为ATL-YD2-40，均为安装在对应房屋当中的设备，详见评估报告。标的物以实物现状为准，委托法院、辅拍机构及拍卖平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任，所展示的视频与照片仅作参考，标的物品质、规格型号、生产厂家、新旧程度、是否完整及能否使用以实际交付时的现状为准，法院不负责该标的物的使用性能、安全性能，法院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
未查询到标的物是否存在物业费、水电气欠费情况，请竞买人自行了解。最终物业费及其他欠费具体金额以实际交付之日相关单位实际核算为准，并由买受人承担。
标的房屋二层部分房间渗水严重，现闲置。具体现场状况以实际为准，法院仅依现状交付，法院未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，由买受人自行承担，请各竞买人自行了解。
本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。
评估价：1333.41万元，起拍价：746.71万元，保证金：75万元，增价幅度：1万元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆益拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重庆益拍网络科技有限公司统一安排，重庆益拍网络科技有限公司联系电话400-186-9293，预约看样请登录www.cqyipai.net自助预约,或关注“重庆益拍网络科技有限公司”微信公众号自助预约。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。
竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
根据2022年01月01日起施行的法释〔2021〕18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年08月08日前与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年08月26日前缴入法院指定账户。（户名：重庆市江北区人民法院；开户行：建行重庆两江新溉路支行；账号：50001060046052500210280590，行号：105653008220）
十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。
咨询电话：重庆益拍网络科技有限公司：400-1869293
重庆市江北区人民法院咨询电话：023-67718358
重庆市江北区人民法院监督电话：023-67590110
重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543
重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378
联系地址：重庆市江北区金港新区28号
重庆市江北区人民法院
二〇二四年七月三十日
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地 房屋 龙门式举升机涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
