江苏省债权招标采购公告（中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司2024）
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中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司对嘉盛建设集团有限公司等关联企业债权的营销公告
一、债权基本情况
中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司拟对嘉盛建设集团有限公司等关联企业债权进行处置，截至2021-10-26，债权总额304,891,189.43元，其中债权本金304,891,189.43元，利息0元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。
二、债务人基本情况
嘉盛建设集团有限公司成立于2000年1月10日，住所地：南京市建邺区邺城路19号B座。公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人：杨如军，注册资本：120000万元，股东为江苏省房地产发展实业有限公司（持股比例100%）。统一社会信用代码：9132************。经营范围：市政工程、危险品运输、建材销售、环境工程设计及施工、工程总承包及项目管理等；目前处于破产重整阶段。 南京建工集团有限公司成立于1990年10月5日，住所地：南京市雨花台区阅城大道26号。公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人：朱承胜，注册资本：166000万元，股东为江苏省房地产发展实业有限公司（持股比例100%）。统一社会信用代码：9132*********。经营范围：房屋建筑工程施工总承包（特级）、建筑装饰工程（国家一级）、市政工程、园林绿化工程设计施工、道路货运运输等；目前处于破产重整阶段。
三、抵质押物基本情况
1、白下路9号：所有人为南京万里集团有限公司；位于南京秦淮区白下路9号，3幢楼层中1幢6层房产、1幢单层房产、以及1幢房产的部分楼层为我司抵押物；主要为商业性房产（因改制原因，存在少量工业用房），土地面积3798.14㎡，房产面积5746.63㎡；抵押顺位：一押。 2、大桥南路10号：所有人为南京建工集团有限公司；位于南京市鼓楼区大桥南路10号，共8幢工业房产；土地面积6617.4㎡、房产面积8735.8㎡；抵押顺位：一押。 3、雨花客厅1号楼：所有人为南京丰盛大族科技股份有限公司；位于南京市雨花台区软件大道109号1幢，商业综合体；建筑面积5832.25㎡；抵押顺位：一押&二押。 4、镇江优山美地花园139幢、141幢：所有人为南京丰盛大族科技股份有限公司；位于镇江市京口区谷阳路和禹山北路交汇处，共23套房产；土地面积3413.2㎡、房产面积7278.44㎡；抵押顺位：一押；权利价值：6984.37万元。
四、保证人基本情况
保证人季昌群、夏桂花、南京建工集团有限公司。
五、资产亮点
白下路9号：位于江苏省南京主城核心地段，地理位置优越，紧邻地铁，交通方便，人流量丰富；公司持有抵押资产包括临街1楼商铺和高层办公用房。 雨花客厅1号楼：位于南京市主城区雨花台区核心位置的商业综合体，交通便捷，周边企业集聚，商业氛围较为浓厚，人流量较大，公司持有抵押资产属于商业名为“雨花客厅”项目的一幢独立商业体，可单独运营。
六、其他情况说明
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联系人：刘武
联系电话：025-84551343
联系地址：南京市秦淮区太平南路450号斯亚·财富中心27-28层
欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函。
上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
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投标 / 标书制作要点（原创）
本债权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
