四川商业用房招标采购公告（四川仁寿农村商业银行股份有限公司2024）
四川仁寿农村商业银行股份有限公司
对位于眉山、仁寿、雅安、成都共计67处房产的竞买公告
四川仁寿农村商业银行股份有限公司将于2024年8月9日10时起至2024年 8月10日10：00 时止（延时的除外）在阿里拍卖资产竞价网络平台（网址http://zc-paimai.taobao.com/）开展公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
标的1、仁寿县文林街道红旗巷24号1栋1单元5层1号住宅 (建筑面积为171.08平方米，分摊土地使用权面积为29.4平方米），《不动产权证》证号: 川（2021）仁寿县不动产权第0023358号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司，闲置。
起拍价：33万元，保证金: 3万元，增价幅度：0.1万元。
标的2、眉山市东坡区惠州东路31号1层*号商业用房(建筑面积为142.55平方米，分摊土地使用权面积为28.51平方米），《不动产权证书》证号：川（2021）眉山市不动产权第0010780号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：44万元，保证金: 4万元，增价幅度：0.1万元。
标的3、仁寿县文林镇飞泉街12号（书香茗庭）1幢1单元1层12号（实际查看地址为飞泉街18号）商业服务用房(建筑面积为187.34平方米，分摊土地使用权面积为38平方米），《不动产权证书》证号: 川（2019）仁寿县不动产权第0002335号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：64万元，保证金: 6万元，增价幅度：0.1万元。
标的4、（1）眉山市东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1幢2层1号其它用房(建筑面积为152.58平方米，分摊土地使用权面积为41.62平方米），《不动产权证书》证号: 川（2019）眉山市不动产权第0012450号。（2）眉山市东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1幢2层2号其它用房(建筑面积为236.99平方米，分摊土地使用权面积为64.65平方米），《不动产权证书》证号: 川（2019）眉山市不动产权第0012454号。（3）眉山市东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1幢2层3号其它用房(建筑面积为194.84平方米，分摊土地使用权面积为53.15平方米），《不动产权证书》证号: 川（2019）眉山市不动产权第0012460号。（4）眉山市东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1幢*单元2层4号商业服务用房(建筑面积为110.9平方米，分摊土地使用权面积为30.25平方米），《不动产权证书》证号: 川（2019）眉山市不动产权第0012457号。（5）眉山市东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1幢2层5号其它用房(建筑面积为121.05平方米，分摊土地使用权面积为33.02平方米），《不动产权证书》证号: 川（2019）眉山市不动产权第0012455号。（6）眉山市东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1幢2层6号其它用房(建筑面积为121.05平方米，分摊土地使用权面积为33.02平方米），《不动产权证书》证号: 川（2019）眉山市不动产权第0012453号。（7）眉山市东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1幢2层7号其它用房(建筑面积为252.9平方米，分摊土地使用权面积为68.99平方米），《不动产权证书》证号: 川（2019）眉山市不动产权第0012461号。（8）眉山市东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1幢1层7号商业服务用房(建筑面积为153.00平方米，分摊土地使用权面积为41.73平方米），《不动产权证书》证号: 川（2019）眉山市不动产权第0012458号。以上8处均权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租。
起拍价： 972万元，保证金: 100万元，增价幅度：1万元。
标的5、眉山市东坡区湖滨北路东坡湖广场9号1幢1层8号商业服务用房(建筑面积为165.75平方米，分摊土地使用权面积为45.21平方米），《不动产权证书》证号: 川（2019）眉山市不动产权第0012452号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，现闲置。
起拍价： 230万元，保证金: 23万元，增价幅度：0.5万元。
标的6、仁寿县文林镇陵州路一段白象巷5、7号1幢1单元1层5、7号商业服务用房(建筑面积为98.76平方米，分摊土地使用权面积为37.14平方米），《不动产权证书》证号: 川（2019）仁寿县不动产权第0009147号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，现闲置。
起拍价： 39万元，保证金: 4万元，增价幅度：0.2万元。
标的7、仁寿县文林镇滨河路下段104号1幢1单元1楼附1、2、3号(建筑面积为132.01平方米），《不动产权证》证号: 川（2021）仁寿县不动产权第0022633号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：49万元，保证金: 5万元，增价幅度：0.2万元。
标的8、仁寿县文林镇滨河路下段104号1幢2单元1楼附1号、2号、3号、2幢1单元1楼附1号(建筑面积为179.91平方米），《不动产权证》证号: 川（2021）仁寿县不动产权第0022632号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，部分已出租。
起拍价：67万元，保证金: 7万元，增价幅度：0.2万元。
标的9、雅安市天全县向阳开发区音乐广场2幢1层营业用房地产【实勘地址：雅安市天全县向阳开发区音乐广场1层“3味时尚串串”、“萌宝宠物诊所”和“串串时代”（未见幢号），房屋所有权证号：天全房权证梅岭乡字第105号，建筑面积为：466.61平方米，分摊出让商业用地使用权面积：138.71平方米】。产权人廖某某，系四川仁寿农村商业银行股份有限公司依法裁定取得资产，已出租。
特别说明：该资产权属现为廖**，买受人需将该资产权属变更至四川仁寿农村商业银行股份有限公司名下后，再将权属由四川仁寿农村商业银行股份有限公司变更至买受人名下，上述权属变更所涉及的全部税费（包括但不限于应由廖**、四川仁寿农村商业银行股份有限公司承担的税费）均由买受人承担。
起拍价：536万元，保证金: 54万元，增价幅度：0.5万元。
标的10、雅安市天全县向阳开发区音乐广场3幢1层营业用房地产【实勘地址：雅安市天全县向阳开发区音乐广场1层“格力”、“老板凳砂锅串串香”（未见幢号），房屋所有权证号：天全房权证梅岭乡字第106号，建筑面积为：299.58平方米，分摊出让商业用地使用权面积：88.3154平方米】。产权人廖某某，系四川仁寿农村商业银行股份有限公司依法裁定取得资产，已出租。
特别说明：该资产权属现为廖**，买受人需将该资产权属变更至四川仁寿农村商业银行股份有限公司名下后，再将权属由四川仁寿农村商业银行股份有限公司变更至买受人名下，上述权属变更所涉及的全部税费（包括但不限于应由廖**、四川仁寿农村商业银行股份有限公司承担的税费）均由买受人承担。
起拍价：355万元，保证金: 36万元，增价幅度：0.5万元。
标的11、雅安市天全县向阳开发区音乐广场3幢1层营业用房地产【实勘地址：雅安市天全县向阳开发区音乐广场1层“童乐园”、“海尔”（未见幢号），房屋所有权证号：天全房权证梅岭乡字第107号，建筑面积为：245.93平方米，分摊出让商业用地使用权面积：71.5097平方米】。产权人廖某某，系四川仁寿农村商业银行股份有限公司依法裁定取得资产，已出租。
特别说明：该资产权属现为廖**，买受人需将该资产权属变更至四川仁寿农村商业银行股份有限公司名下后，再将权属由四川仁寿农村商业银行股份有限公司变更至买受人名下，上述权属变更所涉及的全部税费（包括但不限于应由廖**、四川仁寿农村商业银行股份有限公司承担的税费）均由买受人承担。
起拍价：292万元，保证金: 30万元，增价幅度：0.5万元。
标的12、（1）位于眉山市东坡区环中巷31、33号*幢1层*号的商业用房（房屋建筑面积为50.49㎡，分摊土地使用权面积13.79㎡），不动产权证号：川（2022）眉山市不动产权第0030663号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置；（2）位于眉山市东坡区环中巷35号*幢1层*号的商业用房（房屋建筑面积为30.93㎡，分摊土地使用权面积8.45㎡），不动产权证号：川（2022）眉山市不动产权第0030663号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：47万元，保证金: 5万元，增价幅度：0.1万元。
标的13、（1）位于眉山市东坡区金鑫街9号西街*幢1层*号的商业用房（房屋建筑面积为38.83㎡，分摊土地使用权面积6.76㎡），不动产权证号：川（2022）眉山市不动产权第0030662号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置；（2）位于眉山市东坡区金鑫街西街11号*幢1层*号的商业用房（房屋建筑面积为47.68㎡，分摊土地使用权面积8.3㎡），不动产权证号：川（2022）眉山市不动产权第0030664号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：53万元，保证金: 6万元，增价幅度：0.1万元。
标的14、（1）位于眉山市东坡区金鑫街13号西街*幢1层*号的商业用房（房屋建筑面积为38.83㎡，分摊土地使用权面积6.76㎡），不动产权证号：川（2022）眉山市不动产权第0030661号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置；（2）位于眉山市东坡区金鑫街15号西街1层*号的商业用房（房屋建筑面积为38.83㎡，分摊土地使用权面积6.76㎡），不动产权证号：川（2022）眉山市不动产权第0030666号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：48万元，保证金: 5万元，增价幅度：0.1万元。
标的15、位于眉山市东坡区金鑫街17号的商业用房（房屋建筑面积47.68㎡，分摊土地使用权面积8.3㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022270号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租。
起拍价：33万元，保证金: 3万元，增价幅度：0.1万元。
标的16、位于眉山市东坡区金鑫街19号的商业用房（房屋建筑面积47.68㎡，分摊土地使用权面积8.3㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022359号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：33万元，保证金: 3万元，增价幅度：0.1万元。
标的17、位于眉山市东坡区金鑫街31号的商业用房（房屋建筑面积47.68㎡，分摊土地使用权面积8.3㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022285号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：33万元，保证金: 3万元，增价幅度：0.1万元。
标的18、位于眉山市东坡区金鑫街33号的商业用房（房屋建筑面积47.68㎡，分摊土地使用权面积8.3㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022261号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：33万元，保证金: 3万元，增价幅度：0.1万元。
标的19、位于眉山市东坡区金鑫街35号西街*幢1层*号的商业用房（房屋建筑面积为47.68㎡，分摊土地使用权面积8.3㎡），不动产权证号：川（2022）眉山市不动产权第0030660号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：30万元，保证金: 3万元，增价幅度：0.1万元。
标的20、位于眉山市东坡区金鑫街43号的商业用房（房屋建筑面积30.34㎡，分摊土地使用权面积5.28㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022282号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：21万元，保证金: 2万元，增价幅度：0.1万元。
标的21、位于眉山市东坡区商业西街87-91单1层的商业用房（房屋建筑面积：246.24㎡，分摊土地使用权面积82.08㎡），不动产权证号：川（2022）眉山市不动产权第0030665号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租，目前年租金约36万元。
起拍价：490万元，保证金: 50万元，增价幅度：0.2万元。
标的22、 位于眉山市东坡区珠市东街165号167号1层*号的商业用房（房屋建筑面积：93.48㎡，分摊土地使用权面积14.11㎡），不动产权证号：川（2022）眉山市不动产权第0030667号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：57万元，保证金: 6万元，增价幅度：0.1万元。
标的23、位于眉山市东坡区珠市东街169号171号1层*号的商业用房（房屋建筑面积：93.48㎡，分摊土地使用权面积14.11㎡），不动产权证号：川（2022）眉山市不动产权第0030659号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：57万元，保证金: 6万元，增价幅度：0.1万元。
标的24、仁寿县文林街道嘉南路一段（嘉南国际）2幢1单元1楼17、19号市场化商品用房，（建筑面积：248.89平方米、分摊土地使用权面积20.66平方米），不动产权证书号：川（2023）仁寿县不动产权第0011312号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，闲置。
起拍价：208万元，保证金: 21万元，增价幅度：0.5万元。
标的25、仁寿县文林街道嘉南路一段65号（嘉南国际）2幢2单元2楼1号商场化商品用房，（（建筑面积：521.94平方米、分摊土地使用权面积43.32平方米），不动产权证书号：川（2023）仁寿县不动产权第0011310号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租，目前年租金约15万元。
起拍价：200万元，保证金: 21万元，增价幅度：0.5万元。
标的26、仁寿县文林街道嘉南路一段65号（嘉南国际）2幢2单元2楼2号商场化商品用房（建筑面积：524.6平方米、分摊土地使用权面积43.54平方米），不动产权证书号：川（2023）仁寿县不动产权第0011309号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租，目前年租金约15万元。
起拍价：201万元，保证金: 21万元，增价幅度：0.5万元。
标的27、文林街道学府路65号（恒扬.书香庭）1幢1楼65号营业用房（实测为二楼，建筑面积：1852.33平方米、分摊土地使用权面积212.11平方米），不动产权证书号：川（2023）仁寿县不动产权第0013571号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租约860平方米，目前年租金约16万元，其余空置。
起拍价：322万元，保证金: 34万元，增价幅度：0.5万元。
标的28、文林街道学府街61、63号（恒杨。书香庭）1幢4单元-1楼61、63号商业用房（实测为一楼，建筑面积：347.8平方米、分摊土地使用权面积39.82平方米），不动产权证书号：川2023仁寿县不动产权第0013573号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：126万元，保证金: 13万元，增价幅度：0.5万元。
标的29、文林街道学府街67、69、71号（恒杨。书香庭）1幢4单元-1楼67、69、71号商业用房（实测为一楼，建筑面积：372.63平方米、分摊土地使用权面积42.67平方米），不动产权证书号：川2023仁寿县不动产权第0013570号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：128万元，保证金: 13万元，增价幅度：0.5万元。
标的30、文林街道学府街73、75、77号（恒杨。书香庭）1幢4单元-1楼73、75、77号商业用房（实测为一楼，建筑面积：413.21平方米、分摊土地使用权面积47.31平方米），不动产权证书号：川2023仁寿县不动产权第0013562号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，空置。
起拍价：150万元，保证金: 15万元，增价幅度：0.5万元。
标的31、文林街道学府街79、81、83号（恒杨。书香庭）1幢4单元-1楼79、81、83号商业用房（实测为一楼，建筑面积：370.04平方米、分摊土地使用权面积42.37平方米），不动产权证书号：川2023仁寿县不动产权第0013565号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，空置。
起拍价：127万元，保证金:13万元，增价幅度：0.5万元。
标的32、文林街道学府街85、87号（恒杨。书香庭）1幢4单元-1楼85、87号商业用房（实测为一楼，建筑面积：364.03平方米、分摊土地使用权面积41.68平方米），不动产权证书号：川2023仁寿县不动产权第0013564号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：132万元，保证金:14万元，增价幅度：0.5万元。
标的33、文林街道学府街91、93、95号（恒杨。书香庭）1幢4单元-1楼91、93、95号商业用房（实测为一楼，建筑面积：372.61平方米、分摊土地使用权面积42.66平方米），不动产权证书号：川2023仁寿县不动产权第0013569号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：135万元，保证金:14万元，增价幅度：0.5万元。
标的34、文林街道学府街97、99号（恒杨。书香庭）1幢4单元-1楼97、99号商业用房（实测为一楼，建筑面积：367.09平方米、分摊土地使用权面积42.03平方米），不动产权证书号：川2023仁寿县不动产权第0013574号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：133万元，保证金:14万元，增价幅度：0.5万元。
标的35、文林街道学府街103、105、107号（恒杨。书香庭）1幢4单元-1楼103、105、107号商业用房（实测为一楼，建筑面积：391.27平方米、分摊土地使用权面积44.8平方米），不动产权证书号：川2023仁寿县不动产权第0013561号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：142万元，保证金:15万元，增价幅度：0.5万元。
标的36、位于成都市武候区郭家桥正街16号1栋1楼1号商业用房（房屋建筑面积1073.45㎡，分摊土地使用权面积262.93㎡），不动产权证号为：川（2022）成都市不动产权第0166997号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
特别说明：该宗资产原承租人因经营失败，拖欠水、电、气等费用，且遗留有部分设备设施在资产内，具体金额及数量请竞拍人自行调查了解，由此涉及的相关事宜及后果由竞得人自行承担和解决，四川仁寿农村商业银行股份有限公司概不承担一切责任。
起拍价：1855万元，保证金: 190万元，增价幅度：1万元。
标的37、（1）眉山市东坡区东坡大道南三段352号、354号商业服务用房及所分摊的土地使用权（房屋建筑面积218.23平方米，分摊土地使用权面积68.52平方米），《不动产权证书》证号：川（2023）眉山市不动产权第0002348号；权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。（2）眉山市东坡区东坡大道南三段356号商业服务用房及所分摊的土地使用权（房屋建筑面积162.71平方米，分摊土地使用权面积51.09平方米），《不动产权证书》证号：川（2023）眉山市不动产权第0002353号；权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：372万元，保证金: 40万元，增价幅度：0.5万元。
标的38、眉山市东坡区东坡大道南三段358号商业服务用房及所分摊的土地使用权（房屋建筑面积145.29平方米，分摊土地使用权面积45.62平方米），《不动产权证书》证号：川（2023）眉山市不动产权第0002346号；权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：149万元，保证金: 15万元，增价幅度：0.2万元。
标的39、眉山市东坡区东坡大道南三段360号商业服务用房及所分摊的土地使用权（房屋建筑面积142.94平方米，分摊土地使用权面积44.88平方米），《不动产权证书》证号：川（2023）眉山市不动产权第0002347号；权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，闲置。
起拍价：147万元，保证金: 15万元，增价幅度：0.2万元。
标的40、眉山市东坡区东坡大道南三段362号商业服务用房及所分摊的土地使用权（房屋建筑面积143.66平方米，分摊土地使用权面积45.11平方米），《不动产权证书》证号：川（2023）眉山市不动产权第0002351号；权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：148万元，保证金: 15万元，增价幅度：0.2万元。
标的41、眉山市东坡区东坡大道南三段364号商业服务用房及所分摊的土地使用权（房屋建筑面积146.02平方米，分摊土地使用权面积45.85平方米），《不动产权证书》证号：川（2023）眉山市不动产权第0002345号；权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：150万元，保证金: 15万元，增价幅度：0.2万元。
标的42、眉山市东坡区东坡大道南三段366号商业服务用房及所分摊的土地使用权（房屋建筑面积163.53平方米，分摊土地使用权面积51.34平方米），《不动产权证书》证号：川（2023）眉山市不动产权第0002343号；权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：168万元，保证金: 17万元，增价幅度：0.2万元。
标的43、眉山市东坡区东坡大道南三段368号、370号商业服务用房及所分摊的土地使用权（房屋建筑面积219.34平方米，分摊土地使用权面积68.87平方米），《不动产权证书》证号：川（2023）眉山市不动产权第0002344号；权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，闲置。
起拍价：225万元，保证金: 23万元，增价幅度：0.2万元。
标的44、眉山市东坡区东坡大道南三段东坡国际花园4幢1-2层1号商业服务用房及所分摊的土地使用权（房屋建筑面积908.13平方米（其中：1楼建筑面积为62.59平方米，2楼建筑面积为845.54平方米），分摊土地使用权面积285.15平方米），《不动产权证书》证号：川（2023）眉山市不动产权第0002352号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，一楼、二楼均出租。
起拍价：488万元，保证金: 50万元，增价幅度：0.5万元。
标的45、眉山市东坡区东坡大道南三段东坡国际花园5幢1-2层1号商业服务用房及所分摊的土地使用权（房屋建筑面积924.96平方米（其中：1层建筑面积116.76平方米，2层建筑面积808.20平方米），分摊土地使用权面积290.44平方米），《不动产权证书》证号：川（2023）眉山市不动产权第0002350号；权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：525万元，保证金: 52万元，增价幅度：0.5万元。
标的46、（1）成都市青羊区北大街121号1栋1层1号商业用房(建筑面积为183.77平方米，分摊土地使用权面积为22.17平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第3250447号，青国用（2013）第20278号。（2）成都市青羊区北大街121号1栋3层1号商业用房(建筑面积为821.85平方米，分摊土地使用权面积为99.16平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第3250440号，青国用（2013）第20283号。（3）成都市青羊区北大街121号1栋3层2号商业用房(建筑面积为772.33平方米，分摊土地使用权面积为93.19平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第3250466号，青国用（2013）第20284号。（4）成都市青羊区北大街121号1栋3层3号商业用房(建筑面积为682.42平方米，分摊土地使用权面积为82.34平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第3250453号，青国用（2013）第20285号。（5）成都市青羊区北大街121号1栋3层4号商业用房(建筑面积为828.03平方米，分摊土地使用权面积为99.91平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第3250473号，青国用（2013）第20286号。（6）成都市青羊区北大街121号1栋2层1号商业用房(建筑面积为685.86平方米，分摊土地使用权面积为82.76平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第3250444号，青国用（2013）第20278号。（7）成都市青羊区北大街121号1栋2层2号商业用房(建筑面积为911.85平方米，分摊土地使用权面积为110.02平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第3250451号，青国用（2013）第20280号。（8）成都市青羊区北大街121号1栋2层3号商业用房(建筑面积为1184.34平方米，分摊土地使用权面积为142.9平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第3250462号，青国用（2013）第20281号。（9）成都市青羊区北大街121号1栋2层4号商业用房(建筑面积为272.34平方米，分摊土地使用权面积为32.86平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第3250460号，青国用（2013）第20282号。权属四川省红帆房地产开发有限责任公司单独所有，系四川仁寿农村商业银行股份有限公司依法裁定取得资产，正在招租，详情请见资产招租公告。
特别说明：该资产权属现为四川省红帆房地产开发有限责任公司，买受人需将该资产权属变更至四川仁寿农村商业银行股份有限公司名下后，再将权属由四川仁寿农村商业银行股份有限公司变更至买受人名下，上述权属变更所涉及的全部税费（包括但不限于应由四川省红帆房地产开发有限责任公司、四川仁寿农村商业银行股份有限公司承担的税费）均由买受人承担。
起拍价：6264万元，保证金: 630万元，增价幅度：1万元。
标的47、位于成都市锦江区琉璃路566号的105套商业房产，房屋建筑面积：11354.02㎡（其中：1楼面积2675.33㎡；-1楼面积8678.69㎡），共有宗地面积147392.95平米，属宗地内全体业主共有，该资产现权属成都市劳斯体育用品有限公司单独所有，系四川仁寿农村商业银行股份有限公司依法裁定取得资产，目前已出租。具体资产明细如下：
资产 序号
《不动产权证书》证号
坐落
所在 楼层
建筑 面积(㎡)
1
川（2017）成都市不动产权第0019602号
锦江区琉璃路566号1层5号
1
28.27
2
川（2017）成都市不动产权第0019596号
锦江区琉璃路566号1层51号
1
28.27
3
川（2017）成都市不动产权第0019593号
锦江区琉璃路566号1层52号
1
23.16
4
川（2017）成都市不动产权第0019592号
锦江区琉璃路566号1层53号
1
17.33
5
川（2017）成都市不动产权第0019587号
锦江区琉璃路566号1层54号
1
16.72
6
川（2017）成都市不动产权第0019580号
锦江区琉璃路566号1层55号
1
23.51
7
川（2017）成都市不动产权第0019575号
锦江区琉璃路566号1层56号
1
25.96
8
川（2017）成都市不动产权第0019567号
锦江区琉璃路566号1层57号
1
23.08
9
川（2017）成都市不动产权第0019560号
锦江区琉璃路566号1层58号
1
30.01
10
川（2017）成都市不动产权第0019554号
锦江区琉璃路566号1层59号
1
18.71
11
川（2017）成都市不动产权第0019547号
锦江区琉璃路566号1层60号
1
18.71
12
川（2017）成都市不动产权第0019539号
锦江区琉璃路566号1层61号
1
18.71
13
川（2017）成都市不动产权第0019542号
锦江区琉璃路566号1层62号
1
18.71
14
川（2017）成都市不动产权第0019535号
锦江区琉璃路566号1层63号
1
18.71
15
川（2017）成都市不动产权第0019530号
锦江区琉璃路566号1层64号
1
19.15
16
川（2017）成都市不动产权第0019523号
锦江区琉璃路566号1层65号
1
40.45
17
川（2017）成都市不动产权第0019517号
锦江区琉璃路566号1层66号
1
46.08
18
川（2017）成都市不动产权第0019512号
锦江区琉璃路566号1层67号
1
48.31
19
川（2017）成都市不动产权第0019506号
锦江区琉璃路566号1层68号
1
46.08
20
川（2017）成都市不动产权第0019500号
锦江区琉璃路566号1层69号
1
48.31
21
川（2017）成都市不动产权第0019494号
锦江区琉璃路566号1层70号
1
46.08
22
川（2017）成都市不动产权第0019490号
锦江区琉璃路566号1层71号
1
48.31
23
川（2017）成都市不动产权第0019487号
锦江区琉璃路566号1层72号
1
46.08
24
川（2017）成都市不动产权第0019483号
锦江区琉璃路566号1层73号
1
48.31
25
川（2017）成都市不动产权第0019477号
锦江区琉璃路566号1层74号
1
48.31
26
川（2017）成都市不动产权第0019474号
锦江区琉璃路566号1层75号
1
39.18
27
川（2017）成都市不动产权第0019470号
锦江区琉璃路566号1层76号
1
39.18
28
川（2017）成都市不动产权第0019465号
锦江区琉璃路566号1层77号
1
48.31
29
川（2017）成都市不动产权第0019459号
锦江区琉璃路566号1层78号
1
48.31
30
川（2017）成都市不动产权第0019457号
锦江区琉璃路566号1层79号
1
46.08
31
川（2017）成都市不动产权第0019450号
锦江区琉璃路566号1层80号
1
48.31
32
川（2017）成都市不动产权第0019449号
锦江区琉璃路566号1层81号
1
46.08
33
川（2017）成都市不动产权第0019447号
锦江区琉璃路566号1层82号
1
48.31
34
川（2017）成都市不动产权第0019443号
锦江区琉璃路566号1层83号
1
46.08
35
川（2017）成都市不动产权第0019438号
锦江区琉璃路566号1层84号
1
48.31
36
川（2017）成都市不动产权第0019434号
锦江区琉璃路566号1层85号
1
46.08
37
川（2017）成都市不动产权第0019432号
锦江区琉璃路566号1层86号
1
40.45
38
川（2017）成都市不动产权第0019429号
锦江区琉璃路566号1层87号
1
67.62
39
川（2017）成都市不动产权第0019425号
锦江区琉璃路566号1层88号
1
90.14
40
川（2017）成都市不动产权第0019416号
锦江区琉璃路566号1层89号
1
18.46
41
川（2017）成都市不动产权第0019422号
锦江区琉璃路566号1层90号
1
16.16
42
川（2017）成都市不动产权第0019413号
锦江区琉璃路566号1层91号
1
16.16
43
川（2017）成都市不动产权第0019410号
锦江区琉璃路566号1层92号
1
16.16
44
川（2017）成都市不动产权第0019407号
锦江区琉璃路566号1层93号
1
16.08
45
川（2017）成都市不动产权第0019404号
锦江区琉璃路566号1层94号
1
15.31
46
川（2017）成都市不动产权第0019400号
锦江区琉璃路566号1层95号
1
15.31
47
川（2017）成都市不动产权第0019395号
锦江区琉璃路566号1层96号
1
15.31
48
川（2017）成都市不动产权第0019388号
锦江区琉璃路566号1层97号
1
15.31
49
川（2017）成都市不动产权第0019385号
锦江区琉璃路566号1层98号
1
15.31
50
川（2017）成都市不动产权第0019382号
锦江区琉璃路566号1层99号
1
15.31
51
川（2017）成都市不动产权第0019377号
锦江区琉璃路566号1层100号
1
15.31
52
川（2017）成都市不动产权第0019373号
锦江区琉璃路566号1层101号
1
15.31
53
川（2017）成都市不动产权第0019369号
锦江区琉璃路566号1层102号
1
48.19
54
川（2017）成都市不动产权第0019365号
锦江区琉璃路566号1层103号
1
19.44
55
川（2017）成都市不动产权第0019362号
锦江区琉璃路566号1层104号
1
17.01
56
川（2017）成都市不动产权第0019360号
锦江区琉璃路566号1层105号
1
17.01
57
川（2017）成都市不动产权第0019790号
锦江区琉璃路566号1层106号
1
17.01
58
川（2017）成都市不动产权第0019782号
锦江区琉璃路566号1层107号
1
17.01
59
川（2017）成都市不动产权第0019775号
锦江区琉璃路566号1层108号
1
17.01
60
川（2017）成都市不动产权第0019769号
锦江区琉璃路566号1层109号
1
17.01
61
川（2017）成都市不动产权第0019765号
锦江区琉璃路566号1层110号
1
17.01
62
川（2017）成都市不动产权第0019757号
锦江区琉璃路566号1层111号
1
17.01
63
川（2017）成都市不动产权第0019754号
锦江区琉璃路566号1层112号
1
14.58
64
川（2017）成都市不动产权第0019747号
锦江区琉璃路566号1层113号
1
14.58
65
川（2017）成都市不动产权第0019744号
锦江区琉璃路566号1层114号
1
14.58
66
川（2017）成都市不动产权第0019738号
锦江区琉璃路566号1层115号
1
21.87
67
川（2017）成都市不动产权第0019737号
锦江区琉璃路566号1层116号
1
27.33
68
川（2017）成都市不动产权第0019359号
锦江区琉璃路566号1层117号
1
24.6
69
川（2017）成都市不动产权第0019734号
锦江区琉璃路566号1层118号
1
24.6
70
川（2017）成都市不动产权第0019728号
锦江区琉璃路566号1层119号
1
22.96
71
川（2017）成都市不动产权第0019725号
锦江区琉璃路566号1层120号
1
22.96
72
川（2017）成都市不动产权第0019708号
锦江区琉璃路566号1层121号
1
22.96
73
川（2017）成都市不动产权第0019719号
锦江区琉璃路566号1层122号
1
22.96
74
川（2017）成都市不动产权第0019717号
锦江区琉璃路566号1层123号
1
22.96
75
川（2017）成都市不动产权第0019356号
锦江区琉璃路566号1层124号
1
22.96
76
川（2017）成都市不动产权第0019702号
锦江区琉璃路566号1层125号
1
35.07
77
川（2017）成都市不动产权第0019696号
锦江区琉璃路566号1层126号
1
33.41
78
川（2017）成都市不动产权第0019689号
锦江区琉璃路566号1层127号
1
33.41
79
川（2017）成都市不动产权第0019713号
锦江区琉璃路566号1层128号
1
22.49
80
川（2017）成都市不动产权第0019683号
锦江区琉璃路566号1层129号
1
22.49
81
川（2017）成都市不动产权第0019676号
锦江区琉璃路566号1层130号
1
16.72
82
川（2017）成都市不动产权第0019668号
锦江区琉璃路566号1层131号
1
22.96
83
川（2017）成都市不动产权第0019664号
锦江区琉璃路566号1层132号
1
22.96
84
川（2017）成都市不动产权第0019661号
锦江区琉璃路566号1层133号
1
22.96
85
川（2017）成都市不动产权第0019657号
锦江区琉璃路566号1层134号
1
22.96
86
川（2017）成都市不动产权第0019648号
锦江区琉璃路566号1层135号
1
22.96
87
川（2017）成都市不动产权第0019643号
锦江区琉璃路566号1层136号
1
22.96
88
川（2017）成都市不动产权第0019633号
锦江区琉璃路566号1层137号
1
25.51
89
川（2017）成都市不动产权第0019640号
锦江区琉璃路566号1层138号
1
20.41
90
川（2017）成都市不动产权第0019626号
锦江区琉璃路566号1层139号
1
17.86
91
川（2017）成都市不动产权第0019618号
锦江区琉璃路566号1层140号
1
17.86
92
川（2017）成都市不动产权第0019629号
锦江区琉璃路566号1层141号
1
17.86
93
川（2017）成都市不动产权第0019612号
锦江区琉璃路566号1层142号
1
17.86
94
川（2017）成都市不动产权第0019354号
锦江区琉璃路566号1层143号
1
17.86
95
川（2017）成都市不动产权第0019353号
锦江区琉璃路566号1层144号
1
17.86
96
川（2017）成都市不动产权第0019608号
锦江区琉璃路566号1层145号
1
17.86
97
川（2017）成都市不动产权第0019348号
锦江区琉璃路566号1层146号
1
16.16
98
川（2017）成都市不动产权第0016720号
成都市锦江区琉璃路566号12栋-1层49号
-1
783.13
99
川（2017）成都市不动产权第0016721号
成都市锦江区琉璃路566号12栋-1层60号
-1
1318.13
100
川（2017）成都市不动产权第0016722号
成都市锦江区琉璃路566号12栋-1层61号
-1
771.95
101
川（2017）成都市不动产权第0016723号
成都市锦江区琉璃路566号12栋-1层62号
-1
1193.43
102
川（2017）成都市不动产权第0016725号
成都市锦江区琉璃路566号12栋-1层63号
-1
1128.49
103
川（2017）成都市不动产权第0016726号
成都市锦江区琉璃路566号12栋-1层64号
-1
952.7
104
川（2017）成都市不动产权第0016727号
成都市锦江区琉璃路566号12栋-1层65号
-1
1312.86
105
川（2017）成都市不动产权第0016728号
成都市锦江区琉璃路566号12栋-1层66号
-1
1218
房屋建筑面积合计
11354.02
起拍价：10273万元，保证金: 1000万元，增价幅度：5万元。
标的48、位于文林街道欧洲映像商业街14号4栋3层2号商业服务用房地产，建筑面积：991.05平方米、分摊土地使用权面积为174.8平方米，不动产权证号为川（2021）仁寿县不动产权第0028659号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，闲置。
起拍价：421万元，保证金: 42万元，增价幅度：0.5万元。
标的49、位于文林街道欧洲映像商业街14号4栋3层1号商业服务用房地产，建筑面积：1949.25平方米、分摊土地使用权面积为343.48平方米，不动产权证号为川（2021）仁寿县不动产权第0028660号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，闲置。
起拍价：828万元，保证金: 79万元，增价幅度：0.5万元。
标的50、位于文林街道欧洲映像商业街14号4栋2层2号商业服务用房地产，建筑面积：623.91平方米、分摊土地使用权面积为109.9平方米，不动产权证号为川（2021）仁寿县不动产权第0028666号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，已出租。
起拍价：374万元，保证金: 37万元，增价幅度：0.5万元。
标的51、位于文林街道欧洲映像商业街14号4栋2层1号商业服务用房地产，建筑面积：1102.49平方米、分摊土地使用权面积为104.27平方米，不动产权证号为川（2021）仁寿县不动产权第0028658号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司所有，租用。
起拍价：660万元，保证金: 66万元，增价幅度：0.5万元。
标的52、（1）产权证地址：仁寿县文林镇滨河路下段138号1栋1层138号，房屋建筑面积46.78平方米，土地分摊面积9.2平方米，房屋产权证号：仁房权证监证字第0126495、0126496号；土地使用证号：仁国用（2011）第2557号。（2）产权证地址：仁寿县文林镇滨河路下段140号1栋1层140号，房屋建筑面积70.17平方米，土地分摊面积13.9平方米，房屋产权证号：仁房权证监证字第0126491、0126492号；土地使用证号：仁国用（2011）第2556号。（3）产权证地址：仁寿县文林镇滨河路下段142号1栋1层142号，房屋建筑面积65.49平方米，土地分摊面积12.9平方米，房屋产权证号：仁房权证监证字第0126487、0126488号；土地使用证号：仁国用（2011）第2555号。（4）产权证地址：仁寿县文林镇滨河路下段144号1栋1层144号，房屋建筑面积52.55平方米，土地分摊面积11.1平方米，房屋产权证号：仁房权证监证字第0126483、0126484号；土地使用证号：仁国用（2011）第2554号。权属廖某某、张某某共同共有，系四川仁寿农村商业银行股份有限公司依法裁定取得资产，以上4宗资产均租用。
起拍价：306万元，保证金: 30万元，增价幅度：0.5万元。
标的53、（1）产权证地址：仁寿县文林镇滨河路下段118号1栋1层118号，房屋建筑面积47.02平方米，土地分摊面积9.2平方米，房屋产权证号：仁房权证监证字第0126532、0126533号；土地使用证号：仁国用（2011）第2563号。（2）产权证地址：仁寿县文林镇滨河路下段120号1栋1层120号，房屋建筑面积49.2平方米，土地分摊面积9.2平方米，房屋产权证号：仁房权证监证字第0126526、0126527号；土地使用证号：仁国用（2011）第2562号。（3）产权证地址：仁寿县文林镇滨河路下段横街3号1栋1层横街3号，房屋建筑面积78.68平方米，土地分摊面积15.9平方米，房屋产权证号：仁房权证监证字第0126534、0126535号；土地使用证号：仁国用（2011）第2564号。权属廖某某、张某某共同共有，系四川仁寿农村商业银行股份有限公司依法裁定取得资产，以上3宗资产均租用。
起拍价：225万元，保证金: 20万元，增价幅度：0.5万元。
标的54、（1）产权证地址：仁寿县文林镇滨河路下段124号1栋1层124号，房屋建筑面积36.85平方米，土地分摊面积7.4平方米，房屋产权证号：仁房权证监证字第0126506、0126507号；土地使用证号：仁国用（2011）第2560号。（2）产权证地址：仁寿县文林镇滨河路下段126号1栋1层126号，房屋建筑面积89.52平方米，土地分摊面积10.4平方米，房屋产权证号：仁房权证监证字第0126538、0126539号；土地使用证号：仁国用（2011）第2553号。（3）产权证地址：仁寿县文林镇滨河路下段130号1栋1层130号，房屋建筑面积70.17平方米，土地分摊面积13.9平方米，房屋产权证号：仁房权证监证字第0126502、0126503号；土地使用证号：仁国用（2011）第2559号。（4）产权证地址：仁寿县文林镇滨河路下段132号1栋1层132号，房屋建筑面积51.46平方米，土地分摊面积10.4平方米，房屋产权证号：仁房权证监证字第0126498、0126499号；土地使用证号：仁国用（2011）第2558号。权属廖某某、张某某共同共有，系四川仁寿农村商业银行股份有限公司依法裁定取得资产，以上4宗资产均租用。
起拍价：334万元，保证金: 35万元，增价幅度：0.5万元。
标的55、位于仁寿县文林镇金马路一段营业房1套，房产面积共计506.42平方米，所分摊的土地使用权面积91.7平方米，房屋规划用途为商业，土地使用权类型为出让、用途为批发零售用地。房产证号及国土证号为仁国用（2011）第2883号，监证0114523、监证0114524号。权属均为廖某某、张某某共同所有，系四川仁寿农村商业银行股份有限公司依法裁定取得资产，现闲置。
起拍价：275万元，保证金: 27万元，增价幅度：0.2万元。
标的56、仁寿县文林镇仁寿大道123号1幢1单元2层123号商业服务用房地产【实勘地址：仁寿县文林镇仁寿大道一段93号2层“巴蜀烫”、仁寿大道一段123号2层“简木定制”、光明路一段224号2层“紫金城休闲会所”】(建筑面积：2162.05平方米、分摊土地使用权面积为444.2平方米)，房屋所有权证号：仁房权证监证字第0126481、0126482号；国土证号：仁国用（2011）第2565号。权属廖某某、张某某共同共有，系四川仁寿农村商业银行股份有限公司依法裁定取得资产，现租用。
起拍价：956万元，保证金: 96万元，增价幅度：0.5万元。
标的57、（1）眉山市东坡区诗书路中段564号1幢1-4层2号其它用房 (房屋建筑面积为1331.78㎡，共有宗地面积6335.86㎡，），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0037045号。（2）眉山市东坡区诗书路中段564号2幢3层其他用房(房屋建筑面积为451.44㎡，分摊土地使用权面积为75.20㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0037043号。（3）眉山市东坡区诗书路中段564号2幢*单元4-6层*号其他用房(房屋建筑面积为2154.87㎡，分摊土地使用权面积为359.00㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0037040号。以上三宗资产权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司，第一宗资产已出租，第二、三宗资产闲置。
起拍价：2096万元，保证金: 210万元，增价幅度：1万元。
标的58、（1）位于眉山市东坡区桃园西街461-475号国有出让城镇住宅/零售商业用地，宗地面积3334.00㎡，不动产权证号为川（2024）眉山市不动产权第0008177号。（2）于眉山市东坡区桃园西街477-497号国有出让零售商业用地，宗地面积为4006.5㎡，不动产权证号为川（2024）眉山市不动产权第0008176号。（3）位于眉山市东坡区桃园西街423-459号国有出让零售商业用地，宗地面积为9378.70㎡，不动产权证号为川（2024）眉山市不动产权第0008174号。以上三宗资产权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司，以上三宗资产均出租。
起拍价：2024万元，保证金: 200万元，增价幅度：1万元。
标的59、位于眉山市东坡区琼州路83号1-4层*号住宅用房(房屋建筑面积为1903.61㎡，分摊土地使用权面积为649.63㎡），不动产权证号为川（2021）仁寿县不动产权第0022634号。权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，目前闲置。
起拍价：274万元，保证金: 27万元，增价幅度：0.2万元。
标的60、位于眉山市东坡区环湖东路102-104号1层*号商业用房（房屋建筑面积83.49㎡，分摊土地使用权面积18.70㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022274号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租。
起拍价：141万元，保证金: 14万元，增价幅度：0.1万元。
标的61、（1）位于眉山市东坡区环湖东路106号1层*号商业用房（房屋建筑面积39.58㎡，分摊土地使用权面积8.86㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022357号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租。（2）位于眉山市东坡区环湖东路108号1层*号商业用房（房屋建筑面积39.58㎡，分摊土地使用权面积8.86㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022330号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租。
起拍价：134万元，保证金: 13万元，增价幅度：0.1万元。
标的62、（1）位于眉山市东坡区环湖东路110号1层*号商业用房（房屋建筑面积39.58㎡，分摊土地使用权面积8.86㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022265号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租。（2）位于眉山市东坡区环湖东路112号1层*号商业用房（房屋建筑面积46.64㎡，分摊土地使用权面积10.44㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022281号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租。
起拍价：146万元，保证金: 14万元，增价幅度：0.1万元。
标的63、（1）位于眉山市东坡区环湖东路116号1层*号商业用房（房屋建筑面积69.76㎡，分摊土地使用权面积15.62㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022284号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租。（2）位于眉山市东坡区环湖东路118号1层*号商业用房（房屋建筑面积57.31㎡，分摊土地使用权面积12.83㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022283号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租。（3）位于眉山市东坡区环湖东路120号1层*号商业用房（房屋建筑面积57.31㎡，分摊土地使用权面积12.83㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022362号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租。（4）位于眉山市东坡区环湖东路122号1层*号商业用房（房屋建筑面积57.31㎡，分摊土地使用权面积12.83㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022286号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租。
起拍价：409万元，保证金: 40万元，增价幅度：0.2万元。
标的64、位于眉山市东坡区环湖路东段112号*幢*单元1-2层1号商业用房（房屋建筑面积272.89㎡，分摊土地使用权面积61.12㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022266号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：162万元，保证金: 16万元，增价幅度：0.1万元。
标的65、位于眉山市东坡区环湖路东段112号*幢*单元2层2号3号商业用房（房屋建筑面积235.18㎡，分摊土地使用权面积52.68㎡），不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022363号，权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，闲置。
起拍价：138万元，保证金: 14万元，增价幅度：0.1万元。
标的66、（1）位于眉山市东坡区眉州大道西一段71号华陆.世纪景城29幢19层1号办公用房产，房屋建筑面积96.2㎡，分摊土地使用权面积35.74㎡，不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022273号。（2）位于眉山市东坡区眉州大道西一段71号华陆.世纪景城29幢19层2号办公用房产，房屋建筑面积103.6㎡，分摊土地使用权面积38.49㎡，不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022358号。（3）位于眉山市东坡区眉州大道西一段71号华陆.世纪景城29幢19层3号办公用房产，房屋建筑面积96.2㎡，分摊土地使用权面积35.74㎡，不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022276号。（4）位于眉山市东坡区眉州大道西一段71号华陆.世纪景城29幢19层5号办公用房产，房屋建筑面积121.96㎡，分摊土地使用权面积45.32㎡，不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022280号。（5）位于眉山市东坡区眉州大道西一段71号华陆.世纪景城29幢19层6号办公用房产，房屋建筑面积135.48㎡，分摊土地使用权面积50.34㎡，不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022272号。（6）位于眉山市东坡区眉州大道西一段71号华陆.世纪景城29幢19层8号办公用房产，房屋建筑面积138.25㎡，分摊土地使用权面积51.37㎡，不动产权证号：川（2023）眉山市不动产权第0022275号。上述资产权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租，年租金约33万元。
起拍价：460万元，保证金: 46万元，增价幅度：0.5万元。
标的67、位于眉山市彭山区街道长寿广场14号附8号、附9号、附10号、附11号二楼商业用房，房屋建筑面积665.09㎡，分摊土地使用权面积168.22㎡，不动产权证号：川（2023）彭山区不动产权第0007105号。上述资产权属四川仁寿农村商业银行股份有限公司单独所有，已出租
起拍价：307万元，保证金: 30万元，增价幅度：0.2万元。
注：以上信息均摘自评估报告或是四川仁寿农村商业银行股份有限公司了解的情况，具体以实物现状为准，由竞买人自行了解。未标明的瑕疵不在四川仁寿农村商业银行股份有限公司承担范围，请各竞买人自行了解。
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明竞买人已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物如有原有户口难以迁出情况，竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；所产生的相关费用由买受人承担。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒：竞买人需自行了解资产（财产）所在地过户的相关政策，过户风险自行承担；对符合信贷条件的购买者，四川仁寿农村商业银行股份有限公司可提供最高不超过中标额50%以内的贷款额度支持。
四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（竞买人须在阿里拍卖网上实名注册）。如参与竞买人未开通阿里淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到四川仁寿农村商业银行股份有限公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川仁寿农村商业银行股份有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
五、因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
（一）网络服务提供者；
（二）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。
（三）第（一）至第（二）项规定的工作人员及其亲属。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价资产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
七、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
八、竞拍前，竞买人须在阿里拍卖注册账号并通过实名认证（已注册阿里淘宝账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及阿里网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由阿里结算给四川仁寿农村商业银行股份有限公司。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内，通过线下将尾款划入四川仁寿农村商业银行股份有限公司账户(户名：四川仁寿农村商业银行股份有限公司，账号为：56340154641000300001）。同时，买家需支付阿里资产技术服务费（具体收费标准以阿里资产公示为准）。若买受人在成交后未足额交纳技术服务费用或是成交款，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到四川仁寿农村商业银行股份有限公司总部（地址：四川省眉山市仁寿县文林镇普宁街道陵州路三段22号）正式签订《资产买卖合同》，待四川仁寿农村商业银行股份有限公司收到所有款项后通知竞买人办理权属变更手续。
竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
因买受人违约或因买受人资格问题导致无法过户的，四川仁寿农村商业银行股份有限公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。
九、四川仁寿农村商业银行股份有限公司在收到竞拍标的物全部成交款后，通知买受人到四川仁寿农村商业银行股份有限公司办理资产移交、权属变更等手续。以通知之日起逾期10日不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。水、电、气等其他变更手续由买受人持相关手续自行办理，买受人自行承担相关费用。
除特别说明的资产外，办理中标资产权属变更手续所涉及的一切税、费按国家规定由买卖双方各自承担。
可能存在的影响标的物使用得水、电、气、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其他可能存在的一切欠费及未明确义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。
十、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。四川仁寿农村商业银行股份有限公司对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
若因相关政策规定或其他原因导致本次处置标的物产权不能过户，四川仁寿农村商业银行股份有限公司不承担任何经济和法律责任，买受人自行承担产权不能过户的全部经济及法律责任。
本次公开处置的资产中部分资产处于使用状态或出租赁状态，有可能存在转让费及腾挪期，竞得人需与现使用人或承租人自行协商解决上述事宜，由竞得人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
十一、资产竞价过程中出现下列情形的，四川仁寿农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时四川仁寿农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
十二、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：吴先生15283739205、毛先生 15283742660
监督电话：028-36235255，028-36231969
联系地址：四川省眉山市仁寿县普宁街道陵州路三段22号
四川仁寿农村商业银行股份有限公司
2024年7月29日
竞买人资质要求
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68号眉山众泰商贸东坡大道结果报告-副本.pdf
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投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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